Duplex v lokalitě Lomas de Cabo Roig, provincie Alicante, nabízí obytnou plochu 123 m² s dispozicí 3 ložnice a 2 koupelny. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nachází se v udržovaném stavu připraveném k okamžitému užívání. Součástí vybavení je garáž, skladovací prostor a kompletní zařízení interiéru. Objekt disponuje výhledem na moře a přístupem ke společnému bazénu v uzavřeném areálu.
Ve srovnání s projektem Oceanic Apartments v Rojales, který startuje na 475 000 €, je tento duplex cenově dostupnější a nabízí lepší polohu blíže k moři. Srovnatelný projekt Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig má podobnou cenovku (od 390 000 €), ale tento duplex nabízí již vybudované zázemí a zahrnuje v ceně vybavení, garáž a sklep. Na rozdíl od projektů ve vnitrozemí, jako je Nueva Daya Villa (od 388 000 €), poskytuje tato lokalita přímý kontakt s pobřežním turismem a golfovými aktivitami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně Lomas de Cabo Roig, přibližně 1,4 km od pobřeží Playa de Aguamarina. Okolí charakterizuje středně hustá rezidenční zástavba s přímým dosahem na denní potřeby. Terén mírně klesá směrem k moři se sklonem 2,5 %.
Dispoziční řešení se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojuje potřeby trvalého bydlení nebo rekreačního využití. Přítomnost soukromé garáže a sklepa řeší praktické aspekty parkování a skladování. Nemovitost je nabízena včetně nábytku, což usnadňuje nastěhování.
Objekt byl kolaudován v roce 1970. Jedná se o dokončenou nemovitost, která již prošla fází výstavby. Nejsou plánovány žádné stavební úpravy a objekt je dostupný k předání.
Vzhledem k roku výstavby 1970 neodpovídá nemovitost standardům novostaveb, což se odráží v technických parametrech a dispozicích. Vzdálenost k pláži činí 1,4 km, což vyžaduje použití dopravy nebo delší pěší cestu. Klient by neměl očekávat moderní architektonická řešení.
Tato nemovitost je relevantní pro zájemce, kteří vyžadují okamžitou dostupnost bydlení bez rizik spojených s výstavbou. Je vhodná pro osoby hledající sekundární bydlení s potenciálem pronájmu v blízkosti golfových hřišť. Lokalita uspokojí i ty, kteří chtějí kombinovat pobyt u moře s aktivním sportovním vyžitím. Není určena pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou lokalitu nebo dům z klíče na zeleném louce.
Konstrukce a materiály odpovídají standardům konce 60. let 20. století. Podle dostupných dat je objekt ve výborném stavu a udržován. Interiér zahrnuje kuchyňskou linku a vestavěné skříně v ložnicích. Okna a dveře jsou přizpůsobeny místnímu klimatu. Technické instalace jako klimatizace jsou funkční.
Počáteční cena nemovitosti je stanovena na 387 000 €. Tato částka zahrnuje plné vybavení, garáž a sklep. Srovnatelný projekt Residential Vivalife ve stejné lokalitě se pohybuje od 390 000 €. Projekty v sousedním Rojales, jako jsou Oceanic Apartments, dosahují vyšších cen od 475 000 €. Medián ročního příjmu v provincii činí 15 750 €.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. V okolí se nachází 57 restaurací a 15 kaváren, což vytváří aktivní sociální prostředí. Ročně se zde koná 32 místních svátků. Poloha ve výšce 46 m nad mořem poskytuje výhledy a lepší cirkulaci vzduchu. Pro obyvatele je dostupných pět lékáren a pět bank v okruhu dvou kilometrů. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují konzumní dostupnost před izolovanou vilovou čtvrtí.
Okolí poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně supermarketů (do 833 m), zdravotnických služeb (lékárny, stomatologové) a bankovních poboček. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami a 50 zastávkami v blízkém okolí. Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 11 km. Provoz v oblasti je celoroční díky kombinaci trvalých obyvatel a turistů.
Mapa ilustruje polohu objektu ve výšce 46 m nad mořem. Směrem k východu se nachází pobřeží s plážemi vzdálenými 1,4 km. Na západě a jihozápadě jsou zaznamenána golfová hřiště. Terén je rovinatý s mírným sklonem k moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lomas de Cabo Roig je situována v jižní části Costa Blanca mezi Torreviejou a Pilar de la Horadada. Regionální centra jako Murcia (35 km), Elche (39 km) a Cartagena (41 km) jsou dostupná pro širší nákupy a služby. Tato pozice nabízí rezidenční charakter s dobrou dostupností větších měst.
Nejbližší pláž, Playa de Aguamarina, leží 1,4 km severovýchodně. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálen přibližně 44 km, což představuje cca 40 minut jízdy autem. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín a Club de Golf Las Ramblas se nacházejí zhruba 2,5 km jihozápadně od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin, ročně 3 846. Průměrná roční teplota dosahuje 18,9 °C. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu pěti měsíců v roce, což určuje délku koupací sezóny. Poloha 46 m nad mořem přináší mírně nižší vlhkost a čerstvý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí pláže s oceněním Blue Flag, jako je Playa de Aguamarina a Playa Fósil. Pro sportovní vyžití slouží tři blízké golfové kluby a sportovní centra. V okolí jsou k dispozici dvě maríny. Zástavba zahrnuje další společné bazény a rekreační zóny.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig je situována v jižní části Costa Blanca mezi Torreviejou a Pilar de la Horadada. Regionální centra jako Murcia (35 km), Elche (39 km) a Cartagena (41 km) jsou dostupná pro širší nákupy a služby. Tato pozice nabízí rezidenční charakter s dobrou dostupností větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL078542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID