이 듀플렉스의 가격인 387,000유로는 인근의 'RESIDENTIAL VIVALIFE' 프로젝트(390,000유로부터)와 유사한 수준입니다. 그러나 비교 대상들이 주로 신축 리노베이션 단지인 반면, 이 주택은 1970년에 지어진 기존 건물이라는 차이가 있습니다. 'OCEANIC APARTMENTS'가 위치한 로할레스(Rojales)는 해변에서 더 내륙 쪽에 위치하여 이동 시간이 더 소요되는 반면, 이곳은 해변과 더 가까운 접근성을 제공합니다. 'NUEVA DAYA VILLA'가 있는 다야 누에바(Daya Nueva) 지역이 농촌 정취를 강조한다면, 로마스 데 카포 로이흐는 국제적인 관광객과 거주자가 섞인 해안 리조트 분위기를 특징으로 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 로마스 데 카포 로이흐의 도심화된 지역에 자리 잡고 있으며, 아과마리나(Playa de Aguamarina) 해변까지 약 1.4km 거리에 위치합니다. 인근에는 비야마르틴(Villamartín)과 라스 람블라스(Las Ramblas) 골프장이 2.5km 반경 내에 있어 여가 활동이 가능한 환경을 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 거주자나 게스트를 맞이할 수 있는 수용 공간을 제공합니다. 전용 주차장과 창고는 추가적인 수납 및 주차 수요를 해결하며, 완비된 가구와 에어컨 설비는 기본적인 거주 편의성을 보장합니다.
이 듀플렉스는 1970년에 지어진 기존 건물로, 현재 준공 상태입니다. 입주 가능한 상태이며 단지 내에는 공용 수영장 시설이 구비되어 있습니다. 건물의 노후화에 따른 유지 보수 상황은 현장에서 확인이 필요합니다.
이 주택은 1970년에 건설되었으므로 신축 건물에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 설비가 부족할 수 있습니다. 해변까지는 도보로 접근 가능하지만 약 1.4km의 거리가 있으며, 듀플렉스 구조 특성상 층간 이동이 필요합니다.
이 주택은 복잡한 인테리어 공사 없이 즉시 거주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 차량을 소지하고 있어 해변이나 골프장으로 자유롭게 이동할 수 있는 경우, 또는 해변 근처의 편의 시설을 활용하면서도 도시화된 지역의 안정성을 선호하는 상황에 잘 맞습니다. 스페인의 해안 지역에서 연중 거주하거나 휴가용으로 사용하려는 계획을 가진 분들에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
내부는 에어컨 설비를 갖추고 있으며 침실에는 수납장이 설치되어 있어 수납 공간이 확보되어 있습니다. 주방은 흰색 캐비닛과 냉장고를 포함한 가전제품으로 구성되어 있습니다. 1970년 건축물인 점을 고려할 때 배관 및 전기 시스템의 상태는 구매 전 점검이 권장됩니다. 남동향 테라스와 발코니는 추가적인 외부 생활 공간을 제공하며, 일부 공간에서는 바다 전망이 가능합니다.
이 듀플렉스의 가격은 387,000유로부터 시작합니다. 가격에는 가구, 전용 주차 공간, 그리고 창고가 포함되어 있어 별도의 구매 비용 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 인근의 유사한 프로젝트인 'RESIDENTIAL VIVALIFE'가 390,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다.
로마스 데 카포 로이흐는 해변 근처의 주거 지역으로서 일상 생활에 필요한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 집 주변에는 57개의 레스토랑과 5개의 약국이 위치해 있어 식사나 의료 서비스 이용이 용이합니다. 아침에는 테라스에서 햇살을 즐기고, 오후에는 완만한 경사를 따라 해변까지 산책하거나 근처 골프장에서 운동을 하는 등 활동적인 일상이 가능합니다. 대중교통이 잘 발달되어 있어 버스를 이용해 주변 지역으로 이동할 수 있으며, 연중 32일의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 거주지는 대중교통 접근성이 뛰어나며 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 인근에 있습니다. 아리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 44km 떨어져 있어 차량으로 약 40분이 소요됩니다. 의료 서비스는 11km 거리의 병원과 1km 내의 약국을 통해 이용할 수 있습니다. 일상 생활을 위한 식료품점, 은행, 카페 등의 인프라가 2km 반경 내에 집중되어 있어 편리합니다.
지도는 이 듀플렉스가 해변과 골프장 사이의 구릉지대에 위치해 있음을 보여줍니다. 인근 도로망을 통해 AP-7 고속도로로 쉽게 진입할 수 있어 아리칸테 지역 전체로의 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카의 남부 해안 지역에 위치하여 무르시아(35km), 엘체(39km), 카르타헤나(41km)와 같은 대도시와 적절한 거리를 유지합니다. 이는 대도시의 혼잡함을 피하면서도 필요한 도시 시설에 접근할 수 있는 전략적인 위치를 제공합니다.
가장 가까운 아과마리나 해변까지는 1.4km, 포실(Playa Fósil) 해변까지는 1.4km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 비야마르틴 골프장(2.5km)과 라스 람블라스 골프장(2.5km)이 인접해 있습니다. 쇼핑이나 식사를 위한 레스토랑은 도보 거리에 다수 위치해 있으며, 전기차 충전소는 1km 거리에 있어 모빌리티 측면에서도 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,846시간의 일조량을 기록하여 일조 시간이 매우 긴 편입니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상 유지되는 연간 5개월입니다. 해발 46m 높이에 위치하여 바다의 습기를 적당히 받아들이면서도 시원한 바람을 즐길 수 있는 기후 조건을 갖추고 있습니다. 연평균 기온은 약 18.9도로 온화한 날씨를 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 아과마리나와 포실, 칼라 라 카레타(Cala la Caleta) 등이 있으며, 이들은 해양 스포츠와 레저 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 골프장으로는 비야마르틴, 라스 람블라스, 캄포아모르(Campoamor)의 3개 클럽이 근처에 위치하여 골프 투어가 가능합니다. 마리나 시설인 푸에르토 데포르티보 미겔 카예레로(Miguel Caballero)는 2.2km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카의 남부 해안 지역에 위치하여 무르시아(35km), 엘체(39km), 카르타헤나(41km)와 같은 대도시와 적절한 거리를 유지합니다. 이는 대도시의 혼잡함을 피하면서도 필요한 도시 시설에 접근할 수 있는 전략적인 위치를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
Ref: VL078542
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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