Šis 123 m² duplex tipo būstas įsikūręs Lomas de Cabo Roig kvartale, Alikantės provincijoje. Objektas susideda iš trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, o pastatas pastatytas 1970 metais. Šiuo metu būstas yra paruoštas gyventi ir parduodamas su visais baldais bei įranga. Lokacija pasižmi artumu prie jūros ir golfo aikštynų, o aplinka yra urbanizuota su reikalingomis kasdieninėmis paslaugomis pėsčiosios atstumu.
Palyginus su gretimu projektu RESIDENTIAL VIVALIFE (nuo 390 000 eurų), šis objektas siūlo panašią kainą, tačiau yra antrinės rinkos produktas su 1970 m. statybų istorija. Nauji projektai, tokie kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales (nuo 475 000 eurų), siūlo šiuolaikiškesnes energetines charakteristikas už aukštesnę kainą. Regioninis kontekstas rodo, kad Lomas de Cabo Roig kainos yra stabilios, o prieiga prie golfo ir paplūdimių išlaiko paklausą. Skirtingai nei gilesnėje žemyne, čia dominuoja turizmas ir tarptautiniai pirkėjai, kas formuoja aukštesnes rinkos kainas nei vidutiniškai Alikantės regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Lomas de Cabo Roig rajone, kuris pasižmi išvystytos urbanizuotos teritorijos charakteriu. Atstumas iki jūros kranto linijos yra apie 1,4 km. Aplinkiniai didesnieji miestai, tokie kaip Murcija, Elčė ir Kartagena, yra pasiekiami maždaug 35, 41 km atstumu. Regionas turi išvystytą infrastruktūrą kasdieniniams poreikiams tenkinti.
Butas siūlo 123 m² gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusios ant dviejų lygių. Yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, kas užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Objektas parduodamas su visais baldais, įskaitant integruotas spintas miegamuosiuose. Į kainą taip pat įskaičiuota privati garažo vieta ir atskiras sandėliukas.
Nekilnojamas turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi (key ready). Statybos metai, 1970-ieji, todėl tai nėra naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas. Visi remonto darbai yra atlikti, todėl naujiems savininkams nereikės laukti statybų pabaigos ar planuoti papildomų įrengimo darbų.
Pastatas nėra naujas, o statytas 1970 metais, todėl energinio efektyvumo standartai gali skirtis nuo šiuolaikinių reikalavimų. Nors name yra bendras baseinas, privačiojo baseino teritorijoje nėra. Atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto (Alikantės-Elčės) yra apie 44 km, kas reikalauja planuoti keliones automobiliu ar visuomeniniu transportu.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto be papildomo remonto ir baldų įsigijimo rūpesčių. 123 m² ploto ir trys miegamieji leidžia naudotis būstu kaip pagrindine gyvenamąja vieta ar didesne šeimos poilsiu baze. Ryšys su golfu (Villamartin golfo aikštynas yra 2,5 km atstumu) gali būti svarbus sporto mėgėjams. Geografinė padėtis tarp Alikantės ir Murcijos patogi tiems, kurie dažnai keliauja arba turi verslo ryšių abiejuose regionuose.
Pastate, pastatytame 1970 metais, naudoti to meto statybos metodai. Aprašyme nurodyta, kad objektas yra geroje būklėje ir pilnai įrengtas. Interjere yra moderni virtuvė su baltais spintomis ir šaldytuvu, o miegamieji turi integruotas spintas. Yra įrengtas oro kondicionierius, kas būtina dėl aukštų vasaros temperatūrų. Butas turi terasą su vaizdu į jūrą, kas reikalauja tinkamos priežiūros, kad išlaikytų fasado būklę. Privatus garažas užtikrina automobilio saugumą, o sandėliukas padeda išlaikyti tvarką.
Pradinė pardavimo kaina yra 387 000 eurų. Palyginus su kaimyniniais projektais, pvz., RESIDENTIAL VIVALIFE (nuo 390 000 eurų), ši kaina yra panašaus lygio. į kainą įskaičiuota pilna įranga, baldai, garažo vieta ir sandėliukas, tačiau galutinis kainos dydis gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto padėties pastate ar rinkos sąlygų.
Lomas de Cabo Roig yra urbanizuotas kvartalas, kuriame kasdieninis gyvenimas vyksta aktyviu tempu. Netoli yra daugiau nei 50 restoranų ir kavinių 2 km spinduliu, kas leidžia lengvai pasirinkti maitinimą už namų ribų. Važiavimas į mažmeninę prekybos vietą užtrunka keletą minučių pėsčiomis. Geografinis paviršius yra šiek tiek pakilęs (46 m virš jūros lygio), kas suteikia vaizdą į jūrą ir užtikrina vėsesnį orą naktį. Vasarą regionas tampa populiarus, tačiau vieta išlieka funkcionali ir žiemos mėnesiais dėl švelnaus klimato. Miesto transporto linijos (11 maršrutų) užtikrina susisiekimą su gretimais miestais net ir be automobilio.
Aplinkoje yra visa reikalinga kasdieninė infrastruktūra. Per 2 km spindulį galima rasti 5 vaistines, 5 bankus ir 2 odontologijos kabinetus. Artimiausia ligoninė yra 11 km atstumu, todėl skubios medicinos pagalbos gali prireikti planuotis. Susisiekimas įvairiapusis: 11 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių suteika galimybę pasiekti aplinkinius miestus. EV įkrovimo stotelės (Iberdrola, Ionity) yra 1 km atstumu, kas patogu elektromobilių savininkams. Miesto paviršius yra lygus, tarp buto ir paplūdimio nėra didelių nuolydžių (2,5 %), kas palengvina pasivaikščiojimus su važiuokliais.
Žemėlapis vaizduoja Lomas de Cabo Roig padėtį tarp Orihuelos Kostos ir Torreviechos. Matomas artumas iki Viduržemio jūros ir kelios golfo aikštynų zonos. Greta pažymėtos pagrindinės transporto arterijos, jungiančios su Alikantės ir Murcijos regionais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lomas de Cabo Roig įsikūręs pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp Torreviechos ir Orihuelos Kostos. Ši lokacija pasižumi uostamiesčio artumo, netoli yra didesniųjų miestų, tokių kaip Murcija (462 tūkst. gyventojų), Elčė ir Kartagena. Tai jungia pajūrio poilsi su didesnių miestų paslaugomis ir darbo vietomis.
Iki artimiausio paplūdimio Playa de Aguamarina galima nueiti pėsčiomis per apie 15, 20 minučių (1,4 km). Populiarūs golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín ir Las Ramblas, yra apie 2,5 km atstumu. Alikantės oro uostas nutolęs 44 km, o Valensijos oro uostas, 176 km, kas leidžia lengvai pasiekti tarptautinius maršrutus. Artimiausia didelioji parduotuvė yra mažiau nei 1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižumi viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Per metus būna apie 3846 saulės valandų, kas užtikrina daug šviesos. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Objektas yra 46 m aukštyje virš jūros lygio, kas gali šiek tiek mažinti drėgmės poveikį lyginant su tiesiogine pakrante, tačiau bendras klimatas lieka drėgnas ir šiltas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Aguamarina, Playa Fósil) yra 1,4 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai gauna Mėlynoji vėliavos statusą, kas rodo aukštą vandens kokybę ir aplinkos tvarkymą. Aktyviam poilsiui galima naudotis netoliese esančiais golfo aikštynais (Villamartín, Campoamor) ar sporto centrais (Montepiedra). Tuo pat metu regionas siūlo jachtų prieplaukas (Puerto Deportivo Miguel Caballero), esančią 2,2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig įsikūręs pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp Torreviechos ir Orihuelos Kostos. Ši lokacija pasižumi uostamiesčio artumo, netoli yra didesniųjų miestų, tokių kaip Murcija (462 tūkst. gyventojų), Elčė ir Kartagena. Tai jungia pajūrio poilsi su didesnių miestų paslaugomis ir darbo vietomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL078542
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID