Αυτή η διπλοκατοικία στο Lomas de Cabo Roig προσφέρει 123 m² χώρου διαβίωσης σε μια εδραιωμένη περιοχή της Αλικάντε. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1970, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και βρίσκεται σε περίκλειστη κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα. Η θέση του σε υψόμετρο 46 μέτρων προσφέρει θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με το έργο 'RESIDENTIAL VIVALIFE' στην ίδια περιοχή, που έχει παρόμοια τιμή €390.000, το παρόν ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Ενώ το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales είναι ακριβότερο (€475.000), το 'NUEVA DAYA VILLA' στην ενδοχώρα Daya Nueva προσφέρει βίλα σε παρόμοια τιμή αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από τη θάλασσα. Το Lomas de Cabo Roig προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας σε σχέση με την ενδοχώρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην αστική περιοχή Lomas de Cabo Roig, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από μεικτή χρήση κατοικίας και τουρισμού, με προσβασιμότητα σε εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το οδικό δίκτυο προς τις παρακείμενες πόλεις.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η διάταξη εξυπηρετεί ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή μεγάλων οικογενειών. Η παρουσία ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης διευκολύνει την πρακτική διαβίωση και την αποθήκευση αντικειμένων. Η επιφάνεια των 123 m² παρέχει επαρκή χώρο για τυπικές οικιακές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας στην παλαιότερη δομημένη φάση της περιοχής. Δεν υφίσταται διαδικασία υπό κατασκευή ή αναμονή για παραλαβή, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση. Η κατάσταση της κοινότητας είναι λειτουργική εδώ και δεκαετίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά βεράντα και μπαλκόνι. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 1,4 χλμ, που απαιτεί μετακίνηση και δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Ως κτίριο της δεκαετίας του '70, η ενεργειακή απόδοση μπορεί να διαφέρει από τα σύγχρονα πρότυπα.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς αναμονή για κατασκευή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πρόσθετους χώρους αποθήκευσης και στάθμευσης. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που ενδιαφέρονται για το γκολφ και τη θαλάσσια πρόσβαση, προτιμώντας μια εδραιωμένη γειτονιά έναντι νέων αναπτύξεων.
Το σπίτι παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και κλιματισμό. Η κατασκευή βασίζεται σε μεθόδους της δεκαετίας του 1970, με χρήση μπετόν, χαρακτηριστική για τη διάρκεια ζωής των κτιρίων της εποχής. Η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, υποδεικνύοντας συντήρηση στο παρελθόν.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €387.000, συμπεριλαμβάνοντας την πλήρη επίπλωση και τον χώρο στάθμευσης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την ετοιμότητα του σπιτιού για κατοίκηση. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ίδια ζώνη, η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με τις παρεχόμενες παροχές και τη θέση.
Η καθημερινότητα στην περιοχή συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την προσβασιμότητα σε τουριστικές παροχές. Η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία διευκολύνει τις βασικές ανάγκες εντός πεζή διαδρομής. Η χρήση της κοινόχρηστης πισίνας και η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ δημιουργούν ευκαιρίες για αναψυχή. Το βράδυ, η περιοχή παραμένει ήρεμη λόγω της παρουσίας μόνιμων κατοίκων.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιας μεταφοράς και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στο αυτοκίνητο. Υπάρχει υψηλή πυκνότητα εστίασης με 57 εστιατόρια σε μικρή ακτίνα. Οι υποδομές για υγεία και τράπεζες είναι προσβάσιμες, ενώ το κοντινό αθλητικό κέντρο υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τον παράλιο δρόμο N-332 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Επισημαίνονται οι αποστάσεις από τις παραλίες Cabo Roig και Dehesa de Campoamor, καθώς και η θέση των γύρω γηπέδων γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ Torrevieja και Pilar de la Horadada. Η θέση του είναι περιφερειακή σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις (Murcia, Elche), αλλά κεντρική ως προς τις τουριστικές εγκαταστάσεις της Orihuela Costa.
Οι παραλίες Aguamarina, Fósil και Cala la Caleta βρίσκονται σε απόσταση 1,4 έως 1,5 χλμ. Οι γήπεδα γκολφ Villamartín και Las Ramblas είναι προσβάσιμα σε 2,5 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 44 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το κλίμα είναι ήπιο το χειμώνα και ζεστό το καλοκαίρι. Το έδαφος έχει κλίση 2,5% προς τη θάλασσα, facilitating την απορροή των υδάτων και την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες προσφέρουν αμμόλοφους και ρηχά νερά κατάλληλα για μπάνιο. Η ύπαρξη τριών γηπέδων γκολφ σε ακτίνα 3 χλμ καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Διατίθενται επίσης μαρίνα και κέντρα θαλάσσιων σπορ σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ Torrevieja και Pilar de la Horadada. Η θέση του είναι περιφερειακή σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις (Murcia, Elche), αλλά κεντρική ως προς τις τουριστικές εγκαταστάσεις της Orihuela Costa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Ref: VL078542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID