Ovaj stambeni duplex od 123 m² smješten je u Lomas de Cabo Roig, pokrajina Alicante. Nekretnina izgrađena 1970. godine trenutno je u potpunosti dovršena i dostupna za trenutno useljenje. Jedinica sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se u urbaniziranom području s pristupom zajedničkom bazenu. Navedena cijena počinje od 387.000 eura, pri čemu su u cijenu uključeni namještaj interijera i garažno mjesto. Orijentacija nekretnine je jugoistok, što osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
U usporedbi s projektom 'VIVALIFE' u istoj zoni, cijenjenim od 390.000 eura, ovaj duplex nudi sličnu cijenu po kvadratnom metru, ali s uključenom garažom i namještajem. Suprotno 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (475.000 eura), ova je nekretnina jeftinija zbog starije godine izgradnje, ali nudi trenutnu uporabu. Nasuprot 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Nuevi (388.000 eura), ovaj objekt pruža obalnu lokaciju na 1,4 km od mora, za razliku od kontinentalne pozicije Daya Nueve. Cijena od 387.000 eura odražava tržišnu vrijednost za rabljene objekte s potpunom opremom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenom dijelu Lomas de Cabo Roig, u okviru općine Orihuela Costa. Pozicionirana je 1,4 kilometra od najbliže obalne crte, točnije Playa de Aguamarina. Okolina karakterizira urbana gustoća s bitnim uslugama dostupnim na pješačkoj udaljenosti. Nadmorska visina lokacije iznosi 46 metara iznad razine mora.
Raspored prostora nudi 123 m² stambene površine na dvije razine. Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže dodatni prostor za goste. Dostupnost spremišta i privatne garaže rješava pitanja pohrane i parkiranja. Terasa okrenuta jugoistoku pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Izgradnja ovog duplexa datira iz 1970. godine. Građevinski radovi su u potpunosti završeni, što svrstava nekretninu u kategoriju rabljenih objekata umjesto novogradnje. Tehničke instalacije i konstrukcija odražavaju standarde tog razdoblja. Objekt se isporučuje u ključu, bez čekanja na završetak radova.
Udaljenost do plaže zahtijeva prijevoz ili pješačenje od oko 15 do 20 minuta. Zgrada ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za moderne novogradnje. Zajedničke pogodnosti ograničene su na postojanje bazena. Lokacija nije izolirana, već smještena u razvijenom urbanom području s prisustvom turizma.
Ova nekretnina odgovara situacijama koje zahtijevaju trenutnu dostupnost bez kašnjenja izgradnje. Pogodna je za kupce koji traže potpuno opremljen prostor s tri spavaće sobe. Prisutnost garaže čini je prikladnom za one koji posjeduju vozilo. Lokacija odgovara osobama koje cijene blizinu golf terena i mora nad apsolutnom tišinom ruralnih područja. Također je opcija za one koji preferiraju ustaljena naselja sa zrelim zelenilom.
Kao objekt iz 1970. godine, konstrukcija koristi tradicionalne betonske elemente. Stanje nekretnine opisano je kao odlično, s ugrađenim ormarima i klimatizacijom. Kuhinja i kupaonice renovirani su u skladu s modernijim standardima. Debljina zidova karakteristična za to razdoblje pridonosi izolaciji. Orijentacija prema jugoistoku optimizira prirodno svjetlo i ventilaciju. Namještaj je uključen u cijenu.
Tržišna cijena fiksirana je na 387.000 eura. Ovaj iznos pokriva cijenu nekretnine od 123 m², uključujući namještaj, garažni prostor i spremište. Na tržištu Alicantea, ova cijena stavlja objekt u srednji cjenovni razred za duplex takve veličine s uključenim parkingom. Usporedne nekretnine u regiji nude slične cijene, ali ovaj uključuje potpunu opremljenost.
Život u Lomas de Cabo Roig podrazumijeva boravak u srednje gusto naseljenom području kostablanske obale. Dnevne aktivnosti mogu se organizirati koristeći usluge u krugu od jednog kilometra, gdje se nalaze trgovine i ljekarne. Topla klima s više od 3000 sunčanih sati omogućuje korištenje jugoistočne terase tijekom većeg dijela godine. Okolica nudi mješavinu stalnih stanovnika i sezonskih gostiju, osobito ljeti. Dostupnost golf igrališta u blizini, poput Villamartína, definira dio rekreacijske ponude. Večeri se mogu provoditi u restoranima u okolini ili uz kućni mir.
Okolina nudi visoku razinu usluga u radijusu od 2 kilometra, s 57 restorana i 15 kavana. Prometna povezivost osigurana je mrežom autobusnih linija, smanjujući ovisnost o automobilu. Ljekarna i trgovine za svakodnevne potrebe nalaze se na manje od jednog kilometra. Zračna luka Alicante-Elche glavno je prometno čvorište na 44 kilometra udaljenosti. Infrastruktura omogućuje brzu vezu s obalom.
Prikazano je mjesto duplexa u odnosu na obalnu liniju i golf igrališta na zapadu. Vidljiva je udaljenost do marine Cabo Roig i plaže Aguamarina. Oznake ukazuju na pristup autocesti AP-7 prema sjeverozapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Lomas de Cabo Roig smješten je na jugu Costa Blance, između Torrevieje i Cartagene. Ova pozicija omogućuje pristup gradskim uslugama većih centara uz zadržavanje karaktera obalnog naselja. Povezanost s cestom N-332 i autocestom AP-7 omogućuje lako kretanje uzduž obale prema Alicanteu ili Murciji.
Obala Playa de Aguamarina udaljena je 1,4 kilometra. Tri glavna golf igrališta nalaze se u krugu od 3 kilometra. Grad Torrevieja s bolnicom i širim asortimanom trgovina udaljen je oko 15 minuta vožnje. Punjenje za električna vozila dostupno je na 1 kilometar. Teren je ravan, što olakšava pristup plaži pješice.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Povijesni podatci bilježe 3.846 sati sunčevog svjetla godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 46 metara osigurava pristupačnu lokaciju s dobro cirkulacijom zraka. Niske padaline koncentrirane su u jesen.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže poput Playa de Aguamarina i Playa de la Caleta nose oznaku Plave zastave. Nautičke aktivnosti dostupne su u marini Puerto Deportivo Miguel Caballero. Regija je poznata po golf turizmu, s tri kluba u neposrednoj blizini. Sportski centri i javni bazeni nude dodatne opcije za rekreaciju izvan glavne sezone.
Izvor: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig smješten je na jugu Costa Blance, između Torrevieje i Cartagene. Ova pozicija omogućuje pristup gradskim uslugama većih centara uz zadržavanje karaktera obalnog naselja. Povezanost s cestom N-332 i autocestom AP-7 omogućuje lako kretanje uzduž obale prema Alicanteu ili Murciji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL078542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID