Ten projekt duplex położony jest w dzielnicy Lomas de Cabo Roig w prowincji Alicante. Nieruchomość o powierzchni 123 metrów kwadratowych została oddana do użytku w 1970 roku i jest obecnie dostępna w stanie gotowym do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz kąpielisk morskich w promieniu kilku kilometrów. Budynek jest częścią zamkniętej społeczności z basenem wspólnym. Okolica charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, co wpływa na warunki życia w tej części Costa Blanca.
W porównaniu do nowych inwestycji w Rojales czy Daya Nueva, ten duplex w Lomas de Cabo Roig oferuje natychmiastową dostępność i umeblowanie, co może obniżyć koszty początkowe adaptacji. Ceny w Rojales są zazwyczaj wyższe za porównywalne nieruchomości, często ze względu na nowość. Daya Nueva oferuje podobny próg cenowy, ale zazwyczaj jest położona dalej od morza. Lomas de Cabo Roig wyróżnia się bliskością zarówno plaż, jak i infrastruktury golfowej. W przeciwieństwie do bardziej odosobnionych willi na peryferiach, tutaj dostęp do sklepów jest na wyciągnięcie ręki. Region ten jest bardziej zurbanizowany niż wiejskie obszary wewnątrz lądu, co jest cechą wspólną z innymi częściami Orihuela Costa. Jeśli porównać do Cabo Roig jako całości, ta dzielnica jest zazwyczaj nieco spokojniejsza niż centrum kurortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Lomas de Cabo Roig, w odległości około 1,4 kilometra od plaży Playa de Aguamarina. Otoczenie stanowi zabudowa miejska z dostępem do sklepów i restauracji. W promieniu trzech kilometrów znajdują się pola golfowe, co determinuje charakter okolicy. Teren jest płaski z łagodnym nachyleniem w kierunku morza, wynoszącym około 2,5%.
Układ duplexu oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co pozwala na zakwaterowanie rodziny lub grupy osób. Powierzchnia 123 metrów kwadratowych zapewnia przestrzeń do życia. Do mieszkania przynależy garaż i pomieszczenie gospodarcze, co rozwiązuje kwestie przechowywania rzeczy i postojowania pojazdu. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 1970 roku. Stan techniczny budynku wskazuje na pełną gotowość do zamieszkania. Jest to inwestycja z rynku wtórnego, nie wymagająca procesu deweloperskiego ani oczekiwania na zakończenie budowy. Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i gotowe do przekazania nowemu właścicielowi.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie odbywa się z basenu wspólnotowego. Budynek nie jest nowy, co oznacza standardy architektoniczne sprzed kilkudziesięciu lat. Nieruchomość nie posiada rozległej działki ziemi. Lokalizacja wymaga pokonania dystansu pieszo lub pojazdem, aby dotrzeć bezpośrednio na linię brzegową.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu bez konieczności angażowania się w proces budowlany. Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami sprawdza się w przypadku rodzin z dziećmi lub par, które często goszczą znajomych. Bliskość pól golfowych jest istotna dla entuzjastów tego sportu. Lokalizacja w urbanizacji z basenem wspólnym oferuje komfort bez konieczności samodzielnego utrzymania ogrodu i basenu. Osoby ceniące dostęp do miejskich udogodnień, jak restauracje i sklepy w bliskim sąsiedztwie, mogą tu znaleźć odpowiednie warunki. Jest to również opcja dla osób poszukujących drugiego domu na ciepłe miesiące.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co oznacza, że wykończenie wnętrz zostało zrealizowane w standardzie odpowiadającym epoce budynku z późniejszymi modernizacjami. Na zdjęciach widać nowoczesną kuchnię z białymi szafkami i sprzętem AGD. W łazienkach zastosowano pełne wyposażenie ceramiczne. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu termicznego w gorącym klimacie. Okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Materiały wykończeniowe, takie jak podłogi czy kafelki, są wybrane z myślą o trwałości i łatwości utrzymania w czystości. Wyposażenie obejmuje również zabudowy szaf w sypialniach. Taras i balkon są przystosowane do wypoczynku na zewnątrz. Standard techniczny budynku odpowiada rokowi 1970.
Cena ofertowa dla tego duplexu wynosi 387 000 euro. Kwota ta uwzględnia pełne umeblowanie oraz miejsce postojowe w garażu i pomieszczenie gospodarcze. W porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy, cena ta jest na zbliżonym poziomie. Koszt ten odzwierciedla wielkość nieruchomości, lokalizację w stosunku do morza oraz stan wykończenia. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z nabyciem nieruchomości w Hiszpanii.
Codzienne życie w Lomas de Cabo Roig koncentruje się wokół lokalnej infrastruktury i klimatu przybrzeżnym. Okolica zapewnia dostęp do niezbędnych usług, takich jak supermarkety czy apteki, znajdujące się w odległości około jednego kilometra. Ruch w okolicy jest umiarkowany, co sprzyja spacerom. Bliskość pól golfowych wpływa na ciszę i spokój w porach największego natężenia gry. Słońce, które w tym regionie jest obecne przez większość dni, umożliwia korzystanie z tarasu i balkonu przez wiele godzin dziennie. Wieczory można spędzać w licznych w okolicy restauracjach. Odległość do plaży wymaga jednak krótkiej podróży środkiem transportu lub spaceru. Ukształtowanie terenu jest płaskie, co ułatwia poruszanie się pieszo. Sąsiedztwo cechuje się mieszanką stałych mieszkańców i turystów.
Okolica Lomas de Cabo Roig jest dobrze rozwinięta pod kątem infrastruktury. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się ponad 50 restauracji i kawiarni, co zapewnia szeroki wybór miejsc spożywania posiłków. Dostępna jest opieka medyczna, w tym apteki i gabinety stomatologiczne. Dla aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe i baseny. Transport publiczny jest reprezentowany przez 11 linii autobusowych z 50 przystankami w pobliżu, co pozwala na mobilność bez własnego samochodu. Bliskość lotniska w Alicante ułatwia podróże międzynarodowe. W okolicy działają stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w dzielnicy Lomas de Cabo Roig. Zaznaczono najbliższe plaży na wschodzie oraz pola golfowe na północy i zachodzie. Wskazano na bliskość głównej drogi N-332. Widoczny jest układ urbanistyczny osiedla z dostępem do lokalnych ulic.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lomas de Cabo Roig jest położone na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to część obszaru Orihuela Costa. Lokalizacja ta jest bardziej wysunięta na południe niż centra takie jak Benidorm, co przekłada się na specyficzny mikroklimat. Miejsce to stanowi kompromis between morskimi kurortami a strefami mieszkalnymi. Jest dobrze skomunikowane z drogami prowadzącymi do Kartageny i Murcji.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Aguamarina i Playa Fósil, znajdują się w odległości około 1,4 kilometra od nieruchomości. Dojazd do nich zajmuje kilka minut samochodem lub około 15-20 minut spacerem. Kluby golfowe, takie jak Villamartín czy Campoamor, są oddalone o około 2,5 do 3,1 kilometra. Lotnisko Alicante-Elche jest położone w linii prostej około 44 kilometrów. Najbliższe większe miasta, Murcja, Elche i Cartagena, znajdują się w odległości od 35 do 41 kilometrów. Supermarkety znajdują się w odległości poniżej jednego kilometra.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną temperaturą średnią wynoszącą 18,9 stopnia Celsjusza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846, co oznacza dużą ilość światła dziennego przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nieruchomości nad poziomem morza wynosi 46 metrów, a teren opada w kierunku morza z nachyleniem około 2,5%. Zimą temperatury rzadko spadają poniżej zera.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże takie jak Playa de Aguamarina. Obszar oferuje możliwość uprawiania golfa na trzech różnych polach w promieniu trzech kilometrów. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny, w tym Puerto Deportivo Miguel Caballero. W okolicy działają ośrodki sportowe i baseny. Infrastruktura rekreacyjna jest rozbudowana i sezonowo dostosowana do ruchu turystycznego. Okolica sprzyja również aktywnościom na świeżym powietrzu dzięki licznym ścieżkom spacerowym.
Źródło: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig jest położone na południowym wybrzeżu Costa Blanca, w prowincji Alicante. Jest to część obszaru Orihuela Costa. Lokalizacja ta jest bardziej wysunięta na południe niż centra takie jak Benidorm, co przekłada się na specyficzny mikroklimat. Miejsce to stanowi kompromis between morskimi kurortami a strefami mieszkalnymi. Jest dobrze skomunikowane z drogami prowadzącymi do Kartageny i Murcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL078542
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID