Denne duplex er beliggende i Lomas de Cabo Roig på Costa Blanca, et etableret boligområde tæt på kysten. Ejendommen på 123 m² er en del af en lukket urbanisering og har en byggestatus som helt færdig. Projektet tilbyder tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden kombinerer boligkomfort med nærhed til strande som Playa de Aguamarina og golfbaner som Villamartín. Ejendommen er præsenteret fuldt møbleret og klar til indflytning.
Sammenlignet med 'RESIDENTIAL VIVALIFE' i samme område, som har en startpris på €390.000, tilbyder denne projekt en lignende prisstruktur for en duplex. 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales ligger i et højere prissegment med startpriser på €475.000, hvilket gør denne ejendom til en mere økonomisk mulighed. 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva er prissæt tæt på €388.000, men tilbyder en villa, mens dette projekt er en duplex med færre kvadratmeter men tættere på strandfaciliteterne. Køberen vælger mellem boligtype og præference for kystnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Lomas de Cabo Roig, med kort afstand til både kystlinjen og lokale faciliteter. Området ligger omkring 46 meter over havet med en svag hældning mod havet. Nærmeste strand ligger 1,4 km væk, hvilket gør det muligt at nå kysten på kort tid. Adskillige golfbaner ligger inden for en radius af 3 km.
Boligen opfylder behovet for en klar bolig med tre soveværelser, hvilket giver plads til familier eller gæster. Der er indendørs parkering og et depotrum inkluderet, hvilket bidrager til praktisk opbevaring. Arrangementet med fuld møblering betyder, at køberen ikke skal investere tid i indretning. En fælles pool er tilgængelig for beboere.
Byggeriet er færdiggjort og klar til overdragelse, da opførelsesåret er angivet som 1970. Dette indebærer en etableret bygning i et modnet boligområde. Alle faser af konstruktion er afsluttet, og enheden fremstår i en tilstand, der muliggør øjeblikkelig brug. Der er ingen byggetid eller ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool i urbaniseringen. Det er ikke en nyopført bolig, hvilket kan betyde, at arkitektoniske standarder adskiller sig fra moderne nybyggeri. Ejendommen er en del af et fællesskab, hvilket indebærer fælles regler og faciliteter. Grundarealet er begrænset til det tildelte plot i bebyggelsen.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en umiddelbar bolig uden byggetid. Den er egnet til familier, der har brug for flere soveværelser og ønsker nærhed til skoler og fritidsaktiviteter. Golfspillere vil finde beliggenheden gunstig grundet de mange baner i nærheden. Også investorer, der ønsker en udlejningsegnenhed, der straks kan stå klar, kan være interesserede. Købere, der foretrækker helt moderne arkitektur og energistandarder, bør overveje bygningens alder fra 1970.
Boligen præsenteres med en komplet indretning, herunder hvide køkkenskabe og indbygget apparatur. Gulve og vægge er holdt i neutrale toner. Der er installeret aircondition til temperaturstyring. Teknisk set er der solceller på taget til energiproduktion. Vinduer og døre er tilpasset det lokale klima. Terrassen er orienteret mod sydøst, hvilket maksimerer dagslyset ind i boligen. Kvaliteten fremstår funktionel med standardmaterialer for regionen.
Prisen for denne duplex starter fra €387.000. Dette beløb dækker over en bolig på 123 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Prisen inkluderer ofte ekstraudstyr som en privat parkeringsplads og et depotrum. I forhold til det lokale marked ligger dette i et segment for etablerede boliger med faciliteter. Sammenlignelige projekter i området har lignende prismærker, hvilket indikerer en konsistent værdiansættelse for denne type ejendom.
Dagligdagen i Lomas de Cabo Roig er præget af nærhed til faciliteter og fritidsaktiviteter. Beboere kan udføre dagligvareindkøb til fods, da der er supermarkeder inden for 1 km. Middagene kan nydes på en af de mange restauranter i nærområdet. For golfinteresserede er der korte afstand til flere baner, hvilket muliggør hyppig spil. Strandlivet ved Playa de Aguamarina er en del af tilbudet, selvom en kort transporttid er nødvendig. Området er beboeligt året rundt med et stabilt klimat. Det er en lokation, der balancerer boligliv med turismens faciliteter.
Infrastrukturen omkring Lomas de Cabo Roig understøtter en bekvem hverdag. Der er adgang til 11 forskellige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området. Nødvendige services som banker, apoteker og tandlæger ligger inden for 2 km. Det lokale sportscenter ligger ca. 2,3 km væk. Regionen har et højt antal solskinstimer, hvilket fremmer udendørs aktiviteter. De nærmeste storbyer er Murcia og Cartagena, der tilbyder yderligere kulturelle tilbud og shoppingmuligheder.
Kortet visualiserer projektets placering i forhold til kystlinjen og de omkringliggende golfbaner. Det viser også afstanden til de nærmeste byer og veje. Det grønne område omkring ejendommen indikerer tilstedeværelsen af parker og åbne arealer. De blå markører repræsenterer strande og havet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lomas de Cabo Roig ligger på Costa Blanca-kysten, syd for Alicante. Det er positioneret mellem de større byer Torrevieja og Orihuela Costa. Denne placering giver adgang til kystens faciliteter samtidig med, at den ligger i kort afstand fra indlandets byer. Regionen er kendt for sine høje beboelsestætheder og turistmål. Nærheden til Murcia (35 km) udvider de muligheder for forsyninger og tjenester.
Stranden ved Playa de Aguamarina ligger 1,4 km fra ejendommen. Golfentusiaster har Club de Golf Villamartín og Las Ramblas inden for 2,5 km. Alicante-Elche lufthavn, den primære lufthavn for regionen, ligger ca. 44 km væk. En supermarked kan findes 833 m fra adressen. Lufthavnen i Malaga ligger betydeligt længere væk og er ikke relevant for daglig transport.
| Afstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Der registreres ca. 3.846 solskinstimer årligt, hvilket sikrer et lyst miljø. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor havtemperaturen er behagelig. Terrenget er fladt med en svag hældning på 2,5 % mod havet, hvilket gør det nemt at færdes. Højden på 46 meter over havet bidrager til god udsigt og ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder Blue Flag-strande som Playa de Aguamarina, kendt for sine faciliteter. Der er adgang til flere golfbaner i verdensklasse inden for en kort køretur. Sportsfaciliteter inkluderer lokale sportscentre og muligheder for vandaktiviteter i havet. Der er to marinaer i nærheden, herunder Puerto Deportivo Miguel Caballero. Recreative muligheder spænder fra vandreture i kystområderne til sport i de mange klubber.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ligger på Costa Blanca-kysten, syd for Alicante. Det er positioneret mellem de større byer Torrevieja og Orihuela Costa. Denne placering giver adgang til kystens faciliteter samtidig med, at den ligger i kort afstand fra indlandets byer. Regionen er kendt for sine høje beboelsestætheder og turistmål. Nærheden til Murcia (35 km) udvider de muligheder for forsyninger og tjenester.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Ref: VL078542
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID