Tento duplex v Lomas de Cabo Roig disponuje rozlohou 123 m², ktorá je rozdelená do 3 spální a 2 kúpeľní. Objekt je v stave k okamžitému nasťahovaniu a predáva sa vrátane nábytku. Nachádza sa v uzavretom areáli s komunitným bazénom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Nehnuteľnosť zahŕňa garáž a skladovací priestor. Celková cena je stanovená na 387 000 EUR.
V porovnaní s projektmi v Rojales alebo Daya Nueva, ktoré sa nachádzajú vo vnútrozemí, tento duplex v Lomas de Cabo Roig ponúka priamejší prístup k pobrežiu. Rojales je známejší pre vodné kanály a nižšie ceny, zatiaľ čo Lomas de Cabo Roig je turisticky atraktívnejšie. Cena 387 000 EUR je porovnateľná s projektmi v stavebných fázach v tejto oblasti, ale ponúka okamžitú dostupnosť. Oproti Oceanic Apartments v Rojales je tento objekt orientovanejší na rodinné bývanie vďaka väčšiemu obytnému priestoru a blízkosti pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Lomas de Cabo Roig na pobreží Costa Blanca. Vzdialenosť k moriu je približne 1,4 km. Okolie je charakteristické hustšou zástavbou a dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť. Poloha umožňuje pohyb pešo alebo na bicykli k plážiam i obchodom.
Dispozícia zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt väčšej rodiny. Prítomnosť 3 spální a vstavaných skríň zvyšuje úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti sú garáž a sklad, čo rieši parkovanie a uskladnenie. Plné zariadenie zjednodušuje presun a začiatok bývania.
Objekt je uvedený ako hotový (Key Ready). Pôvodná výstavba bola realizovaná v roku 1970. V súčasnosti sa nekonajú žiadne stavebné práce v interiéri, pretože byt je zariadený a pripravený na používanie. Jedná sa o sekundárny trh s rekonštruovanouým interiérom.
Nehnuteľnosť nie je situovaná v prvej línii pri mori a neponúka súkromný bazén. Vzhľadom na rok výstavby 1970 sa nejedná o novostavbu s najnovšími energetickeými normami. Vzdialenosť k letisku (44 km) vyžaduje vlastnú dopravu. V areáli nie je výťah, pokiaľ nie je uvedené inak.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú priestor neďaleko pláže bez nutnosti sťahovania nábytku. Zariadenosť uľahčuje okamžitý presun. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť služieb na dosah ruky pred izolovanou vilou. Je tiež možnosťou pre investorov hľadajúcich objekt na sezónny prenájom vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží.
Konštrukcia budovy je z roku 1970, interiér je však udržiavaný. Podlahy a steny sú v stave odpovedajúcom prevádzkovanému objektu. Kuchyňa je vybavená bielou linkou a chladničkou. Terasa je vybavená markízou na ochranu pred slnkom. V byte je nainštalovaná klimatizácia pre chladenie aj kúrenie. Kvalita vyhotovenia odpovedá štandardom tej doby so zrejmými znakmi bežného používania.
Cena je stanovená na 387 000 EUR. Táto čiastka zahŕňa kompletné zariadenie, garážovanie a skladovací priestor. V danej lokalite sú podobné jednotky, napríklad Vivalife, ponúkané od cca 390 000 EUR. Trhová hodnota odráža veľkosť, vybavenosť a blízkosť k pláži. Variabilita ceny v regii je ovplyvnená polohou vzhľadom k moru a stavom interiéru.
Družstvo má 123 m², čo poskytuje dostatok miesta pre rodinný život. Poloha v Lomas de Cabo Roig je typická pre oblasti s vysokou koncentráciou služieb. Vzdialenosť od pláže Aguamarina je približne 15 minút chôdze. V okolí je 57 reštaurácií v rádiusu 2 km, čo naznačuje aktívny spoločenský život. Výhľad na more a terasa slúžia na oddych. Miestne podnebie s viac ako 3 800 hodinami slnka ročne podporuje životný štýl venovaný vonkajším aktivitám. Ranná káva na terase je tu bežným rituálom.
Oblasť Lomas de Cabo Roig je husto zastavaná obývajúca prevažne turistami a rezidentmi z cudziny. V tesnej blízkosti sa nachádzajú potraviny (833 m) a lekáreň (982 m). Golfové ihriská Villamartín a Campoamor sú vzdialené menej ako 3,1 km. Infraštruktúra je zameraná na turizmus a rekreačné bývanie. Dopravná obslužnosť je zabezpečená 11 linkami MHD s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu duplexu vzhľadom na pobrežnú líniu. Vyznačené sú blízke pláže a golfové ihriská. Projekt sa nachádza v stavebnej zóne približne 1,4 km od morskej hladiny, s dobrou dostupnosťou k hlavnej komunikácii N-332.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lomas de Cabo Roig sa nachádza na pobreží Costa Blanca, južne od Torrevieja. Je súčasťou oblasti Orihuela Costa. Poloha je strategická medzi letiskom Alicante a väčšími mestami Murcia a Cartagena. Ide o vyhlásenú rekreačnú lokalitu s vysokou koncentráciou služieb.
Playa de Aguamarina je vzdialená 1,4 km v priamej línii. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 44 km, čo predstavuje približne 40 minút jazdy autom. Golfové kluby (Villamartín, Las Ramblas) sú dostupné autom do 5 minút. Väčšie mestá ako Murcia (35 km) a Cartagena (41 km) sú vzdialené približne 45 minút jazdy diaľnicou.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v tejto oblasti je 18,9 °C. Zimné teploty klesajú k 11 °C, letné dosahujú priemerne 26 °C. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody nad 20 °C, trvá 5 mesiacov. Ročne je zaznamenaných 3 846 slnečných hodín. Výška je 46 m n. m., terén je mierne zvlnený s uklonou 2,5 % smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v rádiusu 1,5 km, vrátane Playa de Aguamarina. Golfové ihriská (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) tvoria jadro rekreačných aktivít v blízkom okolí. V areáli rezidencie je k dispozícii vonkajší komunitný bazén. Pre športové aktivity je v blízkosti centrum Montepiedra (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig sa nachádza na pobreží Costa Blanca, južne od Torrevieja. Je súčasťou oblasti Orihuela Costa. Poloha je strategická medzi letiskom Alicante a väčšími mestami Murcia a Cartagena. Ide o vyhlásenú rekreačnú lokalitu s vysokou koncentráciou služieb.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ref: VL078542
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID