Diese freistehende Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, Alicante, und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Auf einem Grundstück von 200 m² bietet das Objakt eine Wohnfläche von 149 m² verteilt auf drei Ebenen. Die Ausstattung umfasst einen privaten Pool, eine Dachterrasse mit Meerblick und ein großes Souterrain. Die Lage in einer urbanisierten Zone ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Strand und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Lomas de Cabo Roig integriert, einer Wohngegend nahe der Küste. Die Positionierung auf 46 Metern Höhe bietet eine gute Übersicht über die Umgebung. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was eine dörfliche Struktur innerhalb der Stadt schafft.
Das Haus deckt den Bedarf an dauerhaftem Wohnen oder langen Aufenthalten ab. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist es für Familien geeignet. Das zusätzliche Souterrain bietet Platz für Hobbys oder Gäste. Die private Ausrichtung ermöglicht ein abgeschlossenes Leben ohne Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Immobilie ist bezugsfertig, da die Bauarbeiten 2021 abgeschlossen wurden. Es handelt sich um einen Neubau im Bestand ("Semi-Neu"), der modernen Standards entspricht. Wartungsarbeiten an der Bausubstanz sind kurzfristig nicht zu erwarten.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand, da dieser 1,4 km entfernt liegt. Aufgrund der städtischen Lage ist mit gewohntem Umgebungsrauschen zu rechnen. Das Grundstück ist nicht Teil einer großen Anlage mit extensive Gemeinschaftsanlagen wie Tennisplätzen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre suchen als in einer Apartmentanlage. Familien profitieren von den getrennten Ebenen und dem Garten. Die Ausstattung mit einem großen Souterrain macht das Haus auch interessant für Personen, die Homeoffice-Arbeitsplätze oder separate Gästezimmer benötigen. Golfspieler finden mit den nahegelegenen Plätzen optimale Bedingungen. Auch für Personen, die ein eher urbanes Umleben der spanischen Küste bevorzugen, ist diese Lage geeignet, da die Versorgung sichergestellt ist.
Das Gebäude wurde 2021 errichtet und verfügt über moderne Materialien. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Technisch ist das Haus mit einer Zentralheizung versehen, was für die kühleren Monate relevant ist. Der Wohnbereich besticht durch eine doppelte Raumhöhe, was zu einer guten Belüftung beiträgt. Außenbereiche sind mit einer privaten Terrasse und einem Jacuzzi auf dem Dach ausgestattet. Die Bausubstanz ist neu, sodass Renovierungsbedarf短期内 nicht besteht.
Der Kaufpreis für dieses Objakt beginnt bei 590.000 Euro. Dies positioniert die Villa im gehobenen Preissegment für Einfamilienhäuser in Alicante. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, den Pool und die nahegelegene Infrastruktur wider. Im Vergleich zu Apartments in der Region liegt der Preis pro Quadratmeter höher, was durch die Exklusivität eines freistehenden Hauses begründet ist.
Der Alltag in Lomas de Cabo Roig gleicht einer Mischung aus Wohnen und Urlaub. Morgens fällt das Licht in den Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe. Da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, erledigt sich der Einkauf oft ohne Auto. Die Nachmittage können am privaten Pool oder auf der Dachterrasse verbracht werden. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín ermöglicht sportliche Aktivitäten innerhalb weniger Minuten. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung Gelegenheiten zum Ausgehen. Der große Keller eignet sich für Filmabende oder als Fitnessraum, unabhängig vom Wetter oben. Das Wohnen hier zeichnet sich durch eine Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu touristischem Angebot aus.
Die Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Innerhalb von 2 km Radius gibt es 57 Restaurants und mehrere Banken, was die Annehmlichkeit des Alltags erhöht. Gesundheitsversorgung ist durch Apotheken in der Nähe und ein Krankenhaus in 11 km Entfernung gegeben. Die Erschließung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die Fußwege sind im Viertel vorhanden. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus permanenten Bewohnern und Feriengästen.
Die Karte veranschaulicht die Lage der Villa zwischen den Golfplätzen im Norden und der Küstenlinie im Osten. Die Darstellung zeigt die Nähe zu den Urbanisationen und die Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen. Die Höhenlinien deuten auf eine leichte Erhebung vom Meeresspiegel hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Position ist zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa angesiedelt. Dies bietet die Vorteile der zentralen Lage ohne direkt im Zentrum der Großstädte zu sein. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gegeben, was Reisen in die Region Murcia oder nach Valencia erleichtert.
Der nächste Strand, die Playa de Aguamarina, ist 1,4 km entfernt und gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Linie 44 km entfernt, was bei normalen Verkehrsbedingungen eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Die Golfplätze Villamartín, Las Ramblas und Campoamor sind innerhalb von 3,1 km zu erreichen. E-Ladesäulen befinden sich in 1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei 18,9 °C. Das Schwimmhalbjahr dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Lage auf 46 Metern Höhe sorgt für leichten Luftaustausch. Die Hangneigung zum Meer beträgt 2,5 %, was das Gelände als weitgehend flach klassifiziert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Strände Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Cala la Caleta. Diese sind für ihre Wasserqualität bekannt. Für Sportbegeisterte gibt es neben den Golfplätzen auch Sportcenter wie das Centro Deportivo Montepiedra. Die Marinas in der Nähe bieten Möglichkeiten für Wassersport. Der Strand ist fußläufig oder kurz mit dem Auto zu erreichen.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Position ist zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa angesiedelt. Dies bietet die Vorteile der zentralen Lage ohne direkt im Zentrum der Großstädte zu sein. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ist gegeben, was Reisen in die Region Murcia oder nach Valencia erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL191336
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartments 'Palangre Beach' und 'Sun & Center' in Torrevieja bietet dieses Projekt signifikant mehr Wohnfläche und Privatsphäre auf eigenem Grundstück. Während die Apartments in Torrevieja oft als Zweitwohnsitze für den reinen Strandurlaub genutzt werden, eignet sich die Villa in Lomas de Cabo Roig aufgrund der Größe und der Umgebung eher für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte. Der Preis von 590.000 Euro liegt deutlich über dem Niveau der vergleichbaren Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro), spiegelt jedoch die Bauform (Einfamilienhaus) und die bessere Platzierung im grünen Bereich wider. Im Vergleich zu Projekten wie 'Oasis Laguna' im Hinterland (El Raso) ist die Versorgung hier direkter und die Entfernung zum Meer geringer, was den Preisunterschied rechtfertigt.
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