See eramaja asub Lomas de Cabo Roigi piirkonnas Alicante provintsis ja valmis 2021. aastal. Objekti elupind on 149 m² ja see asub 200 m² suurusel kinnistul. Maja koosneb kolmest magamistoast ja kolmest vannitoast, sealhulgas mahukast keldriruumist. Kinnisvara paikneb kinnistatud elamukompleksis erabasseiniga. Projekteerimisel on arvestatud loomuliku valgusega, eriti kahekorruselises elutoas. Maja on täielikult möbleeritud ja varustatud kliimaseadmetega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linnalikus piirkonnas, mis on tuntud kui Lomas de Cabo Roig. Asukoht on ranna poole laskuva nõlva taga, mis tagab hea kaitse. Olulised teenused, nagu toidupoed ja meditsiiniasutused, jäävad ligikaudu ühe kilomeetri raadiusesse. Ümbrus on hoonestatud, kuid maja asub kinnistatud ala sees, mis tagab privaatsuse.
See kinnisvara vastab vajadusele püsiva elukoha järele, kus on piisavalt ruumi perele. Kolm magamistuba ja lisaruum keldris võimaldavad paindlikku ruumikasutust, näiteks kodukontorit või külalistemaja. Eraterrass ja bassein toetavad välistingimustes puhkamist ja suveveetmist. Maja sobib neile, kes hindavad valmis lahendust kohe kolimiseks.
Ehitusprojekt on lõpetatud ja maja võeti kasutusele 2021. aastal. See tähendab, et ostjal ei ole vaja ootada ehitustööde lõppu ega kanda seotud riske. Kõik infrastruktuuriühendused ja kogukonna võrgud on juba töös. Hoone on kaasaegse planeeringuga ja vastab praegustele ehitusstandarditele.
Projekt ei pakku maapealset magamistuba igal korrusel, kuna kelder on allpool tasapinda. Maja ei sobi liikumispiirangutega inimestele ilma liftita, kuna sisekorruseid on mitu. Kinnistu suurus on mõõdukas ega võimalda laiaulatuslikku aiamaaviljelust. Elamine kinnistatud kompleksis tähendab kogukonna reeglite järgimist.
See sobib peredele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta Hispaanias soojema kliimaga. Maja on hea valik neile, kes vajavad kodukontorit või külalistemaja, kuna kelder pakub eraldatud ruumi. Samuti sobib see golfilembajatele, kuna mitmed väljakud on lühikese sõidu kaugusel. Kinnisatura huvilisele, kes ei soovi oodata ehituslõpuni, pakub see valmis lahendust kohe sissekolimiseks. Samas ei ole see mõeldud neile, kes otsivad suurt maatükki või täielikku eraldatust naabritest, kuna tegemist on kinnistatud kompleksiga.
Villa on ehitatud kaasaegsete materjalide ja tehnikatega. Elutoas on kahekordne lae kõrgus, mis loob ruumilise ja valguse täis efekti. Köök on täielikult varustatud sisseehitatud kappidega. Välisviimistlus sobib mediteeranne kliimasse, kasutades vastupidavaid materjale, mis taluvad päikest ja soojust. Majas on keskküte, mis tagab mugavuse ka jahedamate talvekuude ajal. Bassein on privaatselt planeeritud ja seda ümbritseb rahulik aiapiirkond. Solariumil on relax-tsoon ja spaad, mis on ehitatud vastupidavatest komponentidest.
Kinnisvara hind algab 590 000 eurost. Kuna tegemist on valmis eramajaga, kajastab hind turuolukorra, ehituskvaliteedi ja asukoha kombinatsiooni. Hinna sisse kuulub täielik möbleering, mis vähendab lisakulusid. Võrreldes uusarendustega on siin hind kindel, kuna ehitusfaas on läbi. Kohalikus kontekstis on see keskklassi ülemine ots, mis peegeldab villa suurust ja privaatset basseini. Ostmisel arvestatakse tavaliselt lisakuludega, nagu maksumised ja kinnisvaraülekande tõend.
Igapäevane elu Lomas de Cabo Roigis keskendub väliruumidele ja jalutuskäikudele. Hommikud võivad algata katusterrassilt, kust avaneb vaade merele, kus päike paistse suvel juba varakult. Tööpäevadel on mugav minna jalgsi lähedalasuvasse supermarketi või kohvikusse, kuna need asuvad kõnniteenus. Kuna piirkond on tihedalt hoonestatud ja populaarne turistide seas, on päeviti aktiivne, kuid villa asukoht kinnistatud alal pakub kaitset müra eest. õhtul saab basseini ääres lõdvestuda või kasutada keldriruumi filmide vaatamiseks, kus on soojemad suvepäeval. Rannale jõudmiseks kulub umbes 15, 20 minutit jalgsi, mis sobib igapäevaseks rattasõiduks või jalutuseks.
Lomas de Cabo Roig on hästi organiseeritud piirkond, kus on kõik vajalik igapäevaeluks. Lähikonnas on 57 restorani ja 15 kohvikut, mis pakub rohkelt võimalusi välisõhtukeks. Tervishoiu teenused on ligipääsetavad, apteeke on viie kilomeetri raadiususes viis. Suuremad ostukeskused on lühikese autosõidu kaugusel, mis võimaldab lihtsalt teha suuremaid poole. Piirkond on elav aastaringselt, mitte ainult turismihooajal, kuna seal on palju püsivalt elavaid inimesi. Jalgrattateed on olemas, mis lihtsustab liikumist kohalikes teenustes.
Kaart illustreerib villa asukohta Lomas de Cabo Roigis, tähistades lähedusi rannale, golfiväljakutele ja peamistele transpordisõlmedele. Näidatud on ka kinnistu orientatsioon kagusse, mis mõjutab päikesevalguse jõudmist terrassidele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Costa Blancas, Orihuela Costa osas, Torreviejast lõunas. See on positsioneeritud nii, et Murcia ja Cartagena suurlinnad on ligipääsetavad, kuid piirkond endine on rahulikum. Asukoht pakub tasakaalu turistide poolt armastatud Torrevieja kõrvalises naabruses ja rahulikumate elamualade vahel. Geograafiliselt on see kaitstud kõrgete hoonete eest, pakkudes vaadet avanele maastikule merele.
Lähim rand, Playa de Aguamarina, asub 1,4 km kaugusel, mis on ligikaudu 17, 20 minutise jalutuskäigu või mõne minutise autosõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on 44 km kaugusel, mistõttu sinna jõuab autoga umbes 35, 40 minutit. Golfiklubid, nagu Villamartín ja Las Ramblas, jäävad 2,5 km raadiusesse. Laadimisjaamad elektriautodele on saadaval 1 km kaugusel. Autobussipeatused on läheduses, kuna piirkonnas on 11 ühistranspordi liini.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga 18,9 °C. Aastas on üle 3800 päikesetundi, mis tagab pikad päikesepaisted. Vee temperatuur on vähemalt 20 °C viie kuu jooksul, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Maja asub 46 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa õrnad soojad tuuled ranna suunast. Kliimakontrolli olemasolu majas aitab toime tulla kuumemate suvekuudega, kui õhutemperatuur tõuseb üle 30 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on liivased ja kannavad tihti Sinivaibalipu tunnustust, mis näitab vee puhtust. Lähedalasuvad rannad on Playa de Aguamarina ja Playa Fósil, mis on sobivad nii ujumiseks kui päevitamiseks. Sportliku tegevuse jaoks on piirkonnas mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor. Veespordialade huvilistele on läheduses sadamad, nagu Puerto Deportivo Miguel Caballero. Pargid ja jalgrajad pakuvad võimalusi aktiivseks puhkamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Villa asub Costa Blancas, Orihuela Costa osas, Torreviejast lõunas. See on positsioneeritud nii, et Murcia ja Cartagena suurlinnad on ligipääsetavad, kuid piirkond endine on rahulikum. Asukoht pakub tasakaalu turistide poolt armastatud Torrevieja kõrvalises naabruses ja rahulikumate elamualade vahel. Geograafiliselt on see kaitstud kõrgete hoonete eest, pakkudes vaadet avanele maastikule merele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Ref: VL191336
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes naaberlinnade Torrevieja korteritega, nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH, pakub see villa märgatavalt rohkem privaatsust ja välisruumi. Kui Torrevieja keskmes on keskendutud kõrghoonetele ja tihedale asustusele, on Lomas de Cabo Roig madalama ehituse tihedusega. Hinnanguliselt on ruutmeetri hind villas kõrgem kui korterites, mis on tüüpiline eraldiseisvate elamute puhul Hispaania rannikualadel. Samas on hoone kvaliteet ja valmisolek (key ready) konkurentsivõimeline piirkonna uusarendustega, nagu EDIFICIO SUN & CENTER, kus hinnad algavad 160 000 eurost, kuid pakkuvad vähem ruumi. Piirkond ise on eksklusiivsem kui massiturismi piirkonnad, kuid pigem elab seal rahvusvaheline kogukond kui üksnes Hispaania kohalikud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID