Ta ločena vila v okrožju Lomas de Cabo Roig, Alicante, predstavlja stanovanjski objekt, zgrajen leta 2021. Razprostira se na 149 m² bivalne površine na zemljišču velikem 200 m². Objekt vključuje tri spalnice, tri kopalnice, zasebni bazen in funkcionalno klet. Nahaja se v urbaniziranem območju blizu obale, na nadmorski višini 46 metrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je situirana v Lomas de Cabo Roig, urbani coni na Costa Blanci. Objekt je del zaprtega stanovanjskega kompleksa. Oddaljenost do obale je približno 1,4 km. Neposredna okolica sestoji iz drugih vil in lokalne infrastrukture.
Tlorisna ureditev zadovoljuje potrebo po zasebnem zunanjem prostoru s kopalnim bazenom in sončno teraso. Vključitev velike kleti nudi prilagodljivost za shranjevanje ali dodatno bivalno površino. S tremi spalnicama hiša omogoča družinsko bivanje ali nastanitev gostov.
Kot nepremičnina, končana leta 2021, vila sodi med novejše objekte. Je v stanju 'ključ v roke', kar pomeni brez neposrednih gradbenih zamuj za kupca. Strukturno stanje je opredeljeno kot dobro.
Velikost zemljišča 200 m² omejuje obsežnejše širitev vrta v primerjavi z večjimi posestvi. Razdalja do plaže zahteva prevoz ali približno 15-20 min hoje. Ni neposredna objekt ob plaži. Zaradi pripadnosti kompleksu velja upoštevati pravila skupnosti.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo hišo, pripravljeno za takojšnje bivanje, in ne renovacijski projekt. Primerna je za gospodinjstva, ki potrebujejo dodaten prostor, ki ga zagotavlja klet. Lokacija privlači tiste, ki cenijo bližino golf igrišč, kot sta Villamartín in Campoamor. Primerna je za družine, ki iščejo varno, zaprto okolje.
Vila sodi v moderni arhitekturni slog z dnevno sobo z dvojnim višinskim razlikom, kar izboljša prostorsko dojemanje. O finishu pričajo popolnoma opremljena kuhinja in pohištvo. Tehnične značilnosti vključujejo centralno ogrevanje in zasebno parkirišče. Obstoj jacuzzija in sončne terase kaže na osredotočenost na zunanj življenjski slog.
Navedena cena se začne pri 590.000 evrov. Ta vrednost odraža status ločene vile z zasebnim bazenom in kletjo v končanem stanju. Primerljive nepremičnine v regiji kažejo širok razpon, stanovanja pa začenjajo bistveno nižje. Cena položa to vilo v srednji do višji segment za neposredno okolico.
Življenje tukaj vključuje dnevni ritem, kjer so osnovne potrebščine dosegljive brez dolgih voženj. Lega jugovzhod zagotavlja jutranje sonce na terasah. Dan se običajno prične v dnevni prostori, nadaljuje na območju bazena in se konča na sončni terasi s pogledom na morje. Bližina plaže Aguamarina omogoča redne obiske obale. Stanovanjska narava Lomas de Cabo Roig nakazuje mešanico stalnih prebivalcev in občasnih gostov.
Okolje je označeno z visoko dostopnostjo do storitev. V radiju 2 km je 57 restavracij in več lekarn. Območje je primerno za hoje za opravila dneva. Mobilnost podpira 11 linij javnega prevoza v bližini. Bližina golf igrišč v razdalji 3 km določa rekreacijsko pokrajino.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmerju do obalne črte in urbanizacije Cabo Roig. Vidni so ključne točke zanimanja, vključno z golf igrišči in dostopnimi cestami do avtoceste AP-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lomas de Cabo Roig je pozicioniran na južni Costa Blanci, med Torreviejo in Orihuela Costa. Ta lokacija ponuja ravnotežje med turističnimi storitvami in stanovanjsko stabilnostjo. Razlikuje se od bolj urbaniziranih središč, saj ponuja tišje okolje ob ohranitvi povezljivosti.
Najbližje plaže, Playa de Aguamarina in Playa Fósil, so oddaljene 1,4 km. Navdušenci nad golfom imajo dostop do Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor znotraj kratke vožnje. Letališče Alicante-Elche je približno 44 km v ravni črti, kar naredi mednarodno potovanje možnim.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z 3846 urami sonca letno. Povprečna temperatura je 18,9°C, s plavalno sezono, ki traja približno pet mesecev. Nepremičnina se nahaja na 46 metrih nad morjem. Naklon proti plaži je rahel (2,5 %), kar olajša gibanje med dvignjenim območjem in obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje nudi plaže z Modro zastavo, vključno z Aguamarino. Rekreacijske možnosti so raznolike, od vodnih športov do golfa. Bližnje marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, ponujajo pomorske dejavnosti. Športni centri kot Sport Center Montepiedra dopolnjujejo možnosti za fitnes.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig je pozicioniran na južni Costa Blanci, med Torreviejo in Orihuela Costa. Ta lokacija ponuja ravnotežje med turističnimi storitvami in stanovanjsko stabilnostjo. Razlikuje se od bolj urbaniziranih središč, saj ponuja tišje okolje ob ohranitvi povezljivosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL191336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s stanovanji v Torrevieji (ki se začnejo pri 160.000 evrih), ta vila ponuja bistveno več zasebnosti in prostora pri višji cenovni točki. Bližina golf igrišč, kot je Villamartín, se razlikuje od nepremičnin bolj v notranjosti, ki nimajo neposrednega dostopa do obale. Območje Cabo Roig je bolj urejeno in manj gosto kot novejši razvoji kot El Raso. Cena odraža vključitev parcele in zasebnega bazena.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID