Ši atskira vila įsikūrusi Lomas de Cabo Roig rajone, Alikantės provincijoje. Objektas, pastatytas 2021 metais, siūlo 149 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 200 kvadratinių metrų sklypą. Vila turi tris miegamuosius ir tris vonios kambarius. Pastatas orientuotas į pietryčius, kas užtikrina natūralų apšvietimą. Nekilnojamasis turtas turi privatų baseiną, erdvų rūsį ir soliariumą su vaizdu į jūrą. Namas įrengtas su centrinio šildymo sistema. Tai uždara gyvenvietė, kurioje taikomos papildomos saugumo priemonės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, maždaug 1,4 km atstumu nuo Playa de Aguamarina paplūdimio. Aplinkiniai keliai sujungia šią vietovę su pagrindiniais trasais, leidžiančiais pasiekti gretimus miestus. Namas stovi 46 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį mikroklimatą vasaros naktimis.
Vila suformuota kaip praktiškas gyvenamasis būstas su trijų miegamųjų išdėstymu, tinkančiu šeimai ar svečiams. Erdvi dviejų aukštų svetainė ir funkcionali virtuvė sujungia kasdienes zonas. Didelis rūsis gali būti adaptuotas biurui, sporto salei ar poilsio zonai, atitinkant individualius poreikius.
Pastatas buvo baigtas 2021 metais, todėl laikomas pusiau nauju objektu. Statybos darbai pilnai užbaigti, o interjeras jau įrengtas. Objekto būklė vertinama kaip gera, nereikalaujanti didelių remonto darbų. Visos inžinerinės sistemos, įskaitant centrą šildymą, yra veikiančios.
Šis objektas neturi tiesioginio išėjimo į paplūdimį, nors jis yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Nėra bendruomeninių pramogų zonų, būdingų dideliems viešbučiams. Dėl atskiro namo tipo ir sklypo, reikalinga daugiau priežiūros nei bute. Namo plotas gali būti per didelis tiems, kurie ieško minimalios gyvenamosios vietos.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos arba ilgesnės rezidencijos ne toli nuo jūros, bet pageidauja privatumo, kurio suteikia atskiras namas. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, reikalaujančioms daugiau erdvės nei gali pasiūlyti standartinis butas. Dėl didelio rūsio objektas taip pat patinka tiems, kurie dirba namie arba reikia vietos svečiams. Lokacija taip pat patinka žaidžiantiems golfą. Namas mažiau tinka tiems, kurie ieško minimalaus priežiūlio būsto arba pageidauja gyventi pačiame didmiest centre su intensyviu naktiniu gyvenimu.
Pastatas pasižymi šiuolaikine architektūra, įskaitant dviejų aukštų svetainę, kas reikalauja aukštesnės statybos technikos. Namas įrengtas su centriniu šildymu, kas šioje klimato zonoje nėra standartinis sprendimas ir rodo aukštesnį comforto lygį. Virtuvė pilnai įrengta su visa būtina įranga. Išorėje įrengtas privatūs baseinas ir soliariumas, o rūsys yra dalinai įrengtas. Namas parduodamas su baldais, kas rodo paruošimą naudojimui be papildomų investicijų į interjerą. Statybos medžiagos atsparios Viduržemio jūros klimato sąlygoms.
Kaina nustatyta nuo 590 000 eurų. Ši suma apima 149 m² gyvenamąjį plotą, 200 m² sklypą, privatų baseiną ir rūsį. Palyginti su kaimyniniais projektais, pavyzdžiui, butais Torreviejoje, kurių kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis objektas yra brangesnis dėl atskiro namo tipo, didesnio ploto ir privačios teritorijos. Kaina apima ir jau įrengtus baldus, bei centrą šildymą, kas padidina pradinės investicijos vertę.
Gyvenimas šioje vietoje derina urbanizuoto rajono patogumą su pajūrio poilsio ritmu. Dienomis vieta pasižymi ramybe, nors artimiausios parduotuvės ir restoranai yra maždaug 800, 1000 metrų atstumu, kas leidžia įsigyti reikalingų prekių pėsčiomis. Vakarais galima pasinaudoti solariumu su vaizdu į jūrą arba privačiu baseinu. Regionui būdinga aukšta Saulės aktyvumo trukmė (virš 3800 valandų per metus), todėl lauke praleidžiamas laikas yra svarbi kasdieninės rutinos dalis. Artimiausi golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín, siūlo papildomas aktyvumo galimybes. Vietovė nėra per daug triukšminga, tačiau dėl tarptautinės bendruomenės aplinka yra gyva.
Aplink Lomas de Cabo Roig yra išvysčiusi infrastruktūra kasdieniniam gyvenimui. 2 km spinduliu veikia 57 restoranai, 5 vaistinės ir 15 kavinaių. Artimiausia didelė ligoninė yra 11 km atstumu, tačiau odontologų paslaugos pasiekiamos arčiau. Viešasis transportas prieinamas, netoliese yra 50 autobusų stočių. Elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos 1 km atstumu. Sporto centrai, pvz., Sport Center Montepiedra, yra maždaug 2,3 km atstumu. Didžiųjų pirkinių galima atlikti netoliese esančiuose prekybos centruose.
Žemėlapis vaizduoja Lomas de Cabo Roig padėtį tarp Playa de Aguamarina ir Playa la Caleta. Matomi keliai, jungiantys su N-332 greitkeliu ir netoliese esančiais golfo aikštynais. Objekto orientacija į pietryčius pažymėta raudonu tašku.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lomas de Cabo Roig yra tarp Torreviechos ir Orihelos Kosta (Orihuela Costa). Tai rezidencinė zona, kurios gyventojai gali lengvai pasiekti tiek didesnius Torreviejos uosto miestus, tiek ramesnes pakrantės zonas. Padėtis tarp dviejų didelių provincijos centrų, Murcijos ir Alikantės, suteikia strateginį privalumą tiek verslui, tiek poilsiui.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Aguamarina ir Playa Fósil, yra 1,4 km atstumu, kas užtrunka apie 15, 20 minučių pėsčiomis. Golfo aikštynai Villamartín ir Las Ramblas yra 2,5 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikantė-Elčė (ALC), yra apie 44 km atstumu. Kiti svarbūs miestai, Murcija (35 km) ir Elčė (39 km), pasiekiami automobiliu per mažiau nei valandą. Marinos, pvz., Puerto Deportivo Miguel Caballero, yra 2,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Registruojama apie 3 846 saulės valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C. Nors namas yra 46 metrų virš jūros lygio, nuolydis į jūrą yra nedidelis (2,5 %), todėl pasivaikščiojimai nėra sudėtingi. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Aplinka nėra kalnuota, tai lygus paviršius su vietinės augalijos zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, pvz., Playa de Aguamarina, žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Regionas turi keletą „Mėlynojo vėliavos“ paplūdimių netoliese. Sportui mėgstantiems yra trys golfo aikštynai 3 km spinduliu (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Taip pat yra teniso kortai ir sporto centrai, pvz., Villamartin Golf. Poilsui vandenyje galima naudotis tiek privatų namo baseiną, tiek viešus baseinus, esančius netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig yra tarp Torreviechos ir Orihelos Kosta (Orihuela Costa). Tai rezidencinė zona, kurios gyventojai gali lengvai pasiekti tiek didesnius Torreviejos uosto miestus, tiek ramesnes pakrantės zonas. Padėtis tarp dviejų didelių provincijos centrų, Murcijos ir Alikantės, suteikia strateginį privalumą tiek verslui, tiek poilsiui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lygus
Ref: VL191336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais, pvz., „Apartments Palangre Beach“ ar „Edificio Sun & Center“ Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000, 169 000 eurų už butus, ši vila pasižymi aukštesne rinkos verte dėl atskiro sklypo (200 m²) ir privatumo. Torrevieja pasižymi didesniu intensyvumu, o Lomas de Cabo Roig siūlo ramesnę gyvenamąją aplinką, tačiau išlaiko prieinamumą paslaugoms. Palyginti su „Oasis Laguna 2“ El Raso rajone (nuo 227 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę gyvenamąją plotą (149 m² prieš mažesnius butus) ir jau baigtą statybą (ne būstą statybų etape). Skirtingai nei nauji projektuojami būstai, šis namas turi jau suformuotą sodą ir baseiną, nereikalaujantį laukimo. Ši lokacija taip pat pasižymi trumpesniu atstumu iki golfo aikštynų nei dauguma Torreviejos centro objektų. Įprasta ispaniška kultūra čia derinama su tarptautine bendruomene.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID