Wolnostojąca willa położona w dzielnicy Lomas de Cabo Roig w Alicante, oddana do użytku w 2021 roku. Nieruchomość o powierzchni 149 m² usytuowana jest na działce 200 m² w obrębie zamkniętego kompleksu mieszkalnego. Budynek wyróżnia się przestrzenią dzienną z dwukondygnacyjnym sufitem oraz dużą piwnicą. Orientacja na południowy wschód zapewnia naturalne oświetlenie wnętrz. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w pobliżu wybrzeża Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lomas de Cabo Roig to obszar zurbanizowany położony w odległości 1,4 km od linii brzegowej. Nieruchomość znajduje się w strefie zwartej zabudowy mieszkaniowej. W promieniu 1 km dostępne są sklepy, punkty gastronomiczne oraz usługi. Topografia terenu jest płaska z łagodnym nachyleniem w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Funkcjonalny układ domu obejmuje trzy sypialnie i trzy łazienki, co odpowiada potrzebom rodzinnym. Przestrzeń zaprojektowano z myślą o całorocznym użytkowaniu. Obszerna piwnica oferuje możliwość adaptacji na dodatkową strefę rekreacyjną lub gospodarczą. Prywatny basen i taras odpowiadają na zapotrzebowanie na strefę wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek został ukończony w 2021 roku, co oznacza status gotowy do zamieszkania. Konstrukcja jest nowoczesna z wykorzystaniem dużych powierzchni szklanych w strefie dziennej. Wszystkie instalacje, w tym ogrzewanie centralne, są w pełni sprawne i gotowe do użytku. Nieruchomość nie wymaga prac wykończeniowych.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla dużych kompleksów hotelowych, takich jak recepcja czy usługi sprzątania. Nieruchomość wymaga indywidualnego utrzymania ogrodu i basenu. Ze względu na typ zabudowy wolnostojącej, brak jest wspólnych części wspólnych poza infrastrukturą drogową osiedla.
Ta nieruchomość odpowiada osobom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu z zapleczem przestrzennym. Konfiguracja z piwnicą nadaje się dla rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni na biuro lub strefę rozrywki. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które cenią prywatność oferowaną przez willę, ale nie chcą rezygnować z bliskości miejskich usług i plaży. Jest to rozwiązanie dla nabywców szukających gotowego obiektu bez ryzyka związanego z budową od podstaw.
Wnętrza wykończone są w nowoczesnym stylu. Salon posiada dwukondygnacyjny sufit, który wpływa na wolumen pomieszczenia. Podłogi i łazienki wykonano z materiałów o wysokiej trwałości. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Na zewnątrz zastosowano materiały odporne na warunki klimatyczne, w tym kostkę brukową na podjazdach. W willi zainstalowano system ogrzewania centralnego, co nie jest standardem w tej strefie klimatycznej.
Cena nieruchomości wynosi 590 000 euro. Jest to kwota odzwierciedlająca standard wolnostojącej willi z basenem na Costa Blanca. Wartość ta uwzględnia metraż działki, powierzchnię użytkową oraz wykończenie. Koszty utrzymania obejmują podatki lokalne, opłaty za społeczność zamkniętego osiedla oraz media (prąd, woda, ogrzewanie). Koszty te są wyższe niż w przypadku apartamentu.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępnością usług niezbędnych do funkcjonowania. Sklepy i restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, co redukuje zależność od samochodu w bieżących sprawach. Okolica jest dynamiczna, jednak zamknięty charakter osiedla izoluje posesję od bezpośredniego hałasu ulicznego. Bliskość plaży i pól golfowych determinuje styl życia na rekreację i aktywność fizyczną. Płaski teren ułatwia piesze wycieczki i korzystanie z roweru.
W promieniu 2 km od projektu znajduje się 57 restauracji, 5 aptek i liczne punkty usługowe, co świadczy o wysokiej gęstości infrastruktury. Dla rodzin z dziećmi dostępne są tereny zielone i placówki medyczne. Okolica jest aktywna przez cały rok, nie tylko w sezonie letnim, dzięki obecności stałych mieszkańców i turystów golfowych. Średni dochód w prowincji wskazuje na standard mieszkalny o charakterze średnim i wyższym.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście sieci dróg lokalnych i dostępu do plaż. Wskazuje dystanse do trzech najbliższych pól golfowych oraz portu jachtowego. Umożliwia ocenę odległości od lotniska w Alicante oraz większych ośrodków miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Lomas de Cabo Roig znajduje się na południu Costa Blanca, pomiędzy większymi miastami Orihuela i Torrevieja. Lokalizacja ta jest bardziej zurbanizowana niż tereny w interiorze, ale mniej zatłoczona niż centra nadmorskich miast. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do autostrad AP-7 i N-332, łączących region z Murcją i Alicante.
Najbliższa plaża, Playa de Aguamarina, znajduje się w odległości 1,4 km. Lotnisko Alicante-Elche jest oddalone o około 44 km, co pozwala na dojazd w około 40 minut. Dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 3 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1 km od posesji.
| Dystans do plaży | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C. Liczba godzin słonecznych wynosi około 3846 rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasu i basenu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (46 m) zapewnia wentylację i łagodny mikroklimat. Niskie nachylenie terenu ułatwia dostęp do plaży osobom o ograniczonej mobilności.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de Aguamarina i Playa Fósil. Są to plaże piaszczysto-żwirowe z łagodnym zejściem do wody. Okolica oferuje dostęp do mariny Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra sportowe i kluby golfowe, które dominują w ofercie rekreacyjnej regionu.
Źródło: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig znajduje się na południu Costa Blanca, pomiędzy większymi miastami Orihuela i Torrevieja. Lokalizacja ta jest bardziej zurbanizowana niż tereny w interiorze, ale mniej zatłoczona niż centra nadmorskich miast. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do autostrad AP-7 i N-332, łączących region z Murcją i Alicante.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Luty | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Październik | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Płaski
Ref: VL191336
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do apartamentów w Torrevieji, takich jakApartments Palangre Beach czy Edificio Sun & Center, ta willa oferuje wyższy standard prywatności i przestrzeń zewnętrzną, przy wyższej cenie wyjściowej. W przeciwieństwie do projektów w interiorze, jak Oasis Laguna 2, Lomas de Cabo Roig zapewnia bliższy dostęp do plaż i infrastruktury nadmorskiej. Ceny willi w tej dzielnicy są zazwyczaj stabilniejsze ze względu na ograniczoną podaż działek budowlanych w pierwszej linii od wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID