Alicante'ın Lomas de Cabo Roig bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 149 metrekarelik kullanım alanına ve 200 metrekarelik bir arsa üzerine 2021 yılında tamamlanmıştır. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu ışık alan yapı, özel yüzme havuzu ve geniş teras alanlarına sahiptir. Konum, günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği kentsel bir doku ile çevrilmiştir. Denize olan mesafe 1,4 kilometre olup, plajlara araçla kısa sürede ulaşım sağlanır. Mülk, tamamlanmış durumda olması ve modern iç mekan düzeniyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, tamamen gelişmiş kentsel bir çevrede yer alır ve yerel ticari tesislere yakındır. Konut, Cabo Roig'in hareketli merkezine yakın ancak gürültüden uzak bir sakinlik sunar. Deniz kıyısına yaklaşık 1,4 kilometre mesafede bulunması, iklimin yumuşaklığını hissettirir.
Bu yapı, yerleşim amaçlı kullanıma veya uzun süreli konaklamaya uygundur. Eşyalı mutfak, taşınma sürecini hızlandırırken, bodrum katı ekstra depolama veya çalışma alanı ihtiyacını karşılar. Özel havuz ve teras, dış mekan yaşamına talep duyanlar için fonksiyonel gereksinimleri sağlar.
İnşaat süreci 2021 yılında tamamlanmış olup, bina kullanıma hazır durumdadır. Yapı, merkezi ısıtma sistemine ve modern izolasyon standartlarına sahiptir. Özel bahçe ve otopark düzenlemeleri de yapılmıştır. Herhangi bir ek inşaat süreci beklenmemektedir.
Bu mülk denize sıfır konumda değildir; plaja ulaşımda araç veya bisiklet gereklidir. Yapı, paylaşılan tesisler sunan büyük bir tatil köyü yapısından ziyade, bağımsız bir müstakil villadır ve komünal olanaklar sınırlıdır. Bölgenin topoğrafyası ve yayılımı nedeniyle özel araç kullanımı önem arz eder.
Bu konut tipi, ekstra çalışma alanına veya misafir odasına ihtiyaç duyan profesyoneller için uygundur. Bodrum katın esnek kullanım imkanı, evden çalışma düzenini destekler. Ayrıca, Villamartín ve Campoamor gibi golf sahalarına yakınlığı, bu sporla ilgilenen bireyler için pratik bir avantajdır. Kalıcı ikamet etmeyi planlayan aileler için, yakındaki tesislerin ulaşılabilirliği bir faktör olabilir. Bölgenin kentsel dokusu, tamamen izole bir ortam arayanlardan ziyade, şehir hayatına yakın olmayı tercih edenler için geçerlidir.
Villanın iç mekanında çift yüksekliğe sahip oturma odası, mekanı ferah gösteren mimari bir detaydır. Mutfak tamamen donanımlıdır ve modern malzemelerle tasarlanmıştır. Tüm odalarda doğal ışık girişi önceliklendirilmiştir. Yapı, merkezî ısıtma sistemi ile kış aylarında konfor sağlamayı hedefler. Yüzme havuzu ve jakuzi, dış mekan donanımının bir parçasıdır. Güneşlenme terasından deniz manzarası, sosyal alanların değerini artırır. Eşya durumunun tam olması, taşınma sürecini hızlandırır.
Mülkün fiyatı 590.000 Euro seviyesindedir. Bu rakam, benzer büyüklükteki apartman dairelerine göre daha yüksek bir giriş seviyesi sunar, ancak müstakil villa özelliği, özel arsa payı ve havuz imkanı bu farkı açıklar. Torrevieja çevresindeki daha düşük fiyatlı projeler ile karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası daha fazla alan ve gizlilik sağlar. Fiyatlandırma, mevcut piyasa koşullarında tamamlanmış ve kullanıma hazır mülkler için standarttır.
Günlük yaşam ritmi, güneydoğu cephesinden gelen sabah güneşi ile başlar. 833 metre mesafedeki süpermarket gibi temel ihtiyaçlara yürüyerek ulaşım, konutun işlevselliğini artırır. Ancak, deniz aktiviteleri için Playa de Aguamarina'ya seyahat edilmesi gerekir. Bölge, yerleşim yoğunluğu olan ancak sakinliğini koruyan bir karaktere sahiptir. Akşamları, havuz kenarı veya çatı terası dış mekan kullanımına olanak tanır. Çevrede 50'ye yakın toplu taşıma durağı bulunmasına rağmen, bölgenin yapısı genellikle özel araç kullanımını gerektirir. Villamartín Golf gibi yakın tesisler, hafta sonu aktiviteleri için seçenekler sunar. Evin bodrum katı, ev ofisi veya oyun odası gibi ekstra faaliyet alanları yaratır.
Çevrede 11 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir; bu, bölgenin toplu taşıma açısından ulaşılabilir olduğunu gösterir. En yakın hastane 11 kilometre mesafededir, bu durum acil sağlık hizmetleri için araç kullanımını önemli kılar. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 44 kilometre uzaklıktadır. Yakın çevrede 50'den fazla durak bulunmasına rağmen, günlük alışverişler genellikle yürüyüş mesafesindedir. Yerel ekonomi, turizm ve hizmet sektörüne dayanır.
Harita, Lomas de Cabo Roig yerleşim bölgesindeki konumu göstermektedir. Kuzeyde Villamartín Golf Sahası, güneyde ise Cala Capitán plajları görülmektedir. Erişim yolu CV-941 karayolu üzerindendir. Arazi yapısı genel olarak düz araziden hafif yükseltilere doğru geçiş gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Alicante eyaletinin güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasındaki bir geçiş bölgesinde yer alır. Büyük kent merkezlerinden Murcia 35 kilometre, Elche 39 kilometre ve Cartagena 41 kilometre mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de büyük şehir altyapısına erişim imkanı tanıyan bir noktada duruş sergiler.
Playa de Aguamarina ve Playa Fósil plajları yaklaşık 1,4 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 2,5 kilometre uzaklıktadır. Alicante Havalimanı'na ulaşımla ilgili olarak kuş uçuşu mesafe 44 kilometredir. Luchthaven Malaga-Costa del Sol ise çok daha uzak bir mesafede (360 km) yer aldığı için ulaşım açısından Alicante havalimanı referans alınmalıdır.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 3.846 güneş saati ile yüksek bir ışık yoğunluğuna sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9 derece olarak ölçülmüştür. Deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte olması, havalandırmayı ve nem oranını etkiler. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Hafif bir eğime sahip olması, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar Mavi Bayrak ödüllüdür ve turistik altyapıya sahiptir. Sport Center Montepiedra ve spor salonları, kapalı alan aktiviteleri için seçenekler sunar. Ayrıca, bölgedeki EV şarj istasyonlarının yoğunluğu, elektrikli araç sahipleri için bir avantajdır. Denizcilik meraklıları için Puerto Deportivo Miguel Caballero kısa bir sürüş mesafesindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Alicante eyaletinin güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa arasındaki bir geçiş bölgesinde yer alır. Büyük kent merkezlerinden Murcia 35 kilometre, Elche 39 kilometre ve Cartagena 41 kilometre mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamına hem de büyük şehir altyapısına erişim imkanı tanıyan bir noktada duruş sergiler.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Ref: VL191336
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torrevieja merkezindeki apartman projeleri (örneğin Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center) ile karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Ancak, bu fiyat farkı müstakil villa olma durumu, özel havuz ve daha geniş kullanım alanı ile açıklanır. Torrevieja'daki yoğun apartman yaşamının aksine, Lomas de Cabo Roig daha fazla mahremiyet ve sessizlik sunar. Benzer fiyatlı diğer müstakil evlerle karşılaştırıldığında, bu villanın bodrum katı ve çatı terası fonksiyonel bir avantaj sağlar. Bölge, kentsel tesislerin yakınlığı açısından Urbanización El Raso gibi daha kırsal alanlara göre daha elverişlidir. Yatırım açısından bakıldığında, tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, henüz inşaat halindeki projelerin taşıdığı tamamlanma riskini ortadan kaldırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID