Denne moderne fristående villaen i Lomas de Cabo Roig er klar for innflytting. Bygget i 2021 tilbyr boligen 149 m² beboelsesareal på en 200 m² tomt. Eiendommen har tre soverom, tre bad og en sørøstlig orientering. Et fremtredende trekk er den doble takhøyden i stuen, som gir en romslig følelse. Huset inkluderer en stor kjeller og et privat basseng. Det ligger innenfor et lukket boligområde, noe som gir et boligmessig preg med direkte tilgang til lokale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Lomas de Cabo Roig, en del av distriktet Orihuela Costa. Det er plassert innenfor et boligområde i nærheten av kysten. Området tilbyr en blanding av fast bosetning og ferieboliger. Nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder og apotek er praktisk for dagliglivet.
Denne villaen passer for husholdninger som trenger ekstra plass via en kjeller. Med tre soverom og et solarium skilles sove- og avslappingsområder tydelig. Det private bassenget og hagen legger til rette for utendørs liv. Det fullt utrustede kjøkkenet og lagringsrommene dekker organisatoriske behov.
Byggingen er ferdigstilt, med en indikativ overlevering i 2021. At eiendommen er «semi-ny» betyr at den har moderne overflater uten ventetiden forbundet med prosjekter i planleggingsfasen. Strukturelle elementer og bassenget er etablert. Ingen umiddelbare byggefaser er pågående i den umiddelbare nærheten av boligen.
Tomtestørrelsen er 200 m², noe som begrenser omfattende hagearbeid sammenlignet med større eiendommer. Eiendommen er en enhet innenfor et fellesskap, som innebærer delte grensevegger. Den høye takhøyden i stuen kan påvirke energieffektiviteten om vinteren. Adgang krever veitransport; eiendommen ligger ikke direkte ved stranden.
Denne boligen passer for situasjoner hvor kravet til innendørs areal og utendørs privatliv er høyere enn gjennomsnittet. Det passer for familier som trenger separate soner for aktivitet, gitt kjellerens muligheter. Den som ønsker å unngå usikkerheten ved å kjøpe på tegning og foretrekker å se det ferdige resultatet, vil finne dette relevant. Det passer også for kjøpere som ser etter en permanent bolig i Spanje snarere enn kun en feriebolig for få uker i året. For de som arbeider remote, er kjelleren en praktisk løsning for hjemmekontor atskilt fra boligens sosiale soner. Par som trenger gjesterom, men ønsker bevaring av privatliv i hovedhuset, vil dra nytte av kjellerens potensial.
Boligen fremstår med en moderne arkitektonisk stil, bygget i 2021 med fokus på romfølelse og lys. Bruken av en dobbel takhøyde i stuen er et markant trekk som krever solid konstruksjon. Kjøkkenet er fullt utrustet med moderne hvitevarer, og eiendommen leveres fullt møblert. Overflatene fremstår som vedlikeholdsvennlige, sannsynligvis med flislagte gulv som er vanlige i regionen. Det private bassenget og hagen er ferdigstilt. Utendørsarealet inkluderer en jacuzzi og solsenger på solariumet, som indikerer bruk av holdbare materialer mot sol og saltluft. Installeringen av sentralvarme er et kvalitetstegn som hever standarden utover kun kjøling, noe som gjør boligen brukbar også i kjøligere måneder. Fasaden har rene linjer, typisk for nyere byggestandard i Orihuela Costa.
Prisen for denne villaen starter fra €590 000. Dette nivået reflekterer tilstanden som ferdigbygd enebolig med privat basseng og kjeller i et etterspurt område ved Costa Blanca. Sammenlignet med nye leilighetsprosjekter i Torrevieja som starter rundt €160 000, representerer dette en høyere pris klasse på grunn av boligtypen og arealstørrelsen. Prisen er basert på at eiendommen er fullt møblert og klar til bruk. Gitt at det er en «Key Ready» eiendom, er transaksjonstiden kortere enn for nybygg under konstruksjon.
Livet her preges av en strukturert hverdag nær kysten. Beliggenheten i et lukket område gir en rolig base, samtidig som det er kort vei til butikker og restauranter. Morgenen kan starte på det sørøstvendte solariumet, hvor morgensolen treffer før det blir for varmt. Kjelleren tilbyr fleksibilitet; den kan fungere som et ekstra oppholdsrom, treningsrom eller kontor. Etter jobb eller skole kan bassenget i hagen brukes for kjøling ned. Avstanden til stranden er kort nok til å sykle, noe som muliggjør kveldsturer langs kysten. Området er bebygd, noe som betyr at nabolaget er aktivt året rundt. Dette tilfører en trygghet for de som bor permanent. Den doble takhøyden i stuen skaper et naturlig samlingspunkt, og lyset strømmer inn. Kjøkkenet er sentralt plassert for praktisk matlaging. Utenfor sesongen gir beliggenheten tilgang til fasiliteter som golfbaner og sportsentre.
Den umiddelbare omgivelsen er preget av et boligområde som gir struktur og trygghet. Infrastrukturen tilpasser dagliglivet, med et supermarked kun 833 meter unna. Apotek og banktjenester er også innenfor en radius av under én kilometer. For medisinsk behandling av større omfang ligger sykehuset 11 kilometer unna. Mobilitet i området er ivaretatt med 50 offentlige transport-stopp innenfor rekkevidde, selv om bil er mest praktisk. Nærheten til havet, ca 1,4 kilometer, gjør strandlivet tilgangelig. Lufthavnen i Alicante ligger ca 44 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Veinettet knytter boligen effektivt til større byer som Torrevieja, Cartagena og Murcia.
Kartet viser eiendommens plassering i Lomas de Cabo Roig, i nærheten av kystlinjen. Nærmeste ferdselsår er lokalveier som leder mot hovedveien. Avstanden til nærmeste strand er tydelig markert, samt golfbanene Villamartín og Campoamor som ligger i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Lomas de Cabo Roig er plassert sør for Torrevieja og nord for Campoamor, langs kyststripen av Costa Blanca. Dette er en del av det større distriktet Orihuela Costa. Posisjonen er perifer i forhold til storbyer, men sentral i forhold til turist- og badebyer langs kysten. Det fungerer som et bindeledd mellom det livligere sentrum i Torrevieja og de mer rolige boligområdene langs kysten.
Avstandene til sentrale fasiliteter er moderate. Nærmeste strand, Playa de Aguamarina, ligger 1,4 kilometer unna. Flere golfbaner ligger innenfor en radius på 3 kilometer, inkludert Villamartín Golf og Campoamor. Alicante-Elche lufthavn (ALC) befinner seg omtrent 44 kilometer unna. Lengre strekninger til større byer som Murcia (35 km) og Cartagena (41 km) er via veinett som forbinder kyststripen. Sykehus og spesialisthelsetjenester krever en tur på ca 11 km.
| Avstand til strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk sett ligger området i en sone med høye soltimer, historisk sett opptil 3 846 timer per år. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 11 °C til 26 °C, med en årlig middeltemperatur på 18,9 °C. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder, når vanntemperaturen holder 20 °C eller mer. Tomten ligger 46 meter over havet, noe som gir en viss lufting. Hellingen mot stranden er på 2,5 %, som anses som flat. Den sørøstlige orienteringen sikrer morgenlys på terrassen og solariumet, samtidig som den gir beskyttelse mot den sterkeste ettermiddagssolen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet i nærheten består av flere strender, inkludert Playa de Aguamarina og Playa Fósil, som ligger ca 1,4 km fra eiendommen. For golfspillere er beliggenheten strategisk med tre golfbaner innenfor 3,1 kilometer: Villamartín, Las Ramblas og Campoamor. Sportsentrene som Montepiedra (2,3 km) legger til rette for aktiviteter som tennis og trening. Marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero tilbyr muligheter for båtliv. Utvalget av restauranter og kafeer i en 2 km radius er omfattende med 57 serveringssteder.
Kilde: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig er plassert sør for Torrevieja og nord for Campoamor, langs kyststripen av Costa Blanca. Dette er en del av det større distriktet Orihuela Costa. Posisjonen er perifer i forhold til storbyer, men sentral i forhold til turist- og badebyer langs kysten. Det fungerer som et bindeledd mellom det livligere sentrum i Torrevieja og de mer rolige boligområdene langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Desember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flatt
Ref: VL191336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med mindre leilighetsprosjekter i Torrevieja, som starter rundt €160 000, representerer denne villaen et tydelig høyere segment i markedet. Prisforskjellen reflekterer ikke bare størrelsen på 149 m² og 200 m² tomt, men også eksklusiviteten ved å være en frittliggende bolig med privat basseng og kjeller. Mens leilighetene i sentrum ofte er ideelle for sesongbasert bruk, tilbyr denne villaen mer privatliv og rom for permanent bo. I motsetning til prosjekter i mer isolerte urbanisasjoner, har denne beliggenheten en tettere tilknytning til etablerte fasiliteter som golfbaner og dagligvarebutikker innen gangavstand. Kvaliteten på bygget, med ferdigstillelse i 2021, er nyere enn mange eldre enheter i Torrevieja sentrum. Posisjonen mellom Torrevieja og Campoamor gir en geografisk fordel som kombinerer tilgjengelighet med roligere boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID