Ova samostojeća vila smještena je u urbanizaciji Lomas de Cabo Roig, u pokrajini Alicante. Objekt ima 149 m² stambene površine na parceli od 200 m², s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Kuća je dovršena 2021. godine i nalazi se u zatvorenom stambenom kompleksu. Orijentacija jugoistok osigurava prirodno svjetlo u prostorijama. Sastoji se od glavnog stambenog dijela, velikog podruma i solarija s pogledom na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenoj četvrti Lomas de Cabo Roig, na nadmorskoj visini od 46 metara. Udaljena je 1,4 km od plaže Playa de Aguamarina. Okolica je razvijena s dostupnim trgovinama i restoranima u pješačkom krugu. Golf igrališta Villamartín i Campoamor smještena su u radijusu od 3 km.
Dizajn zadovoljava potrebu za većim stambenim prostorom i privatnošću u odnosu na apartman. Podrum omogućuje višestruku namjenu, poput radnog prostora ili prostora za goste. Tri spavaće sobe prilagođene su obiteljskom životu, dok solarij služi za opuštanje na otvorenom.
Građevinski radovi su potpuno završeni. Vila je spremna za useljenje, pri čemu su svi instalacijski sustavi, uključujući grijanje i opremu bazena, funkcionalni. Kupac ne snosi rizikove povezane s procesom gradnje ili kašnjenjima.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili recepcije unutar kompleksa. Parcela od 200 m² omogućuje privatnost, ali ne i izgradnju dodatnih objekata poput teniskih terena. Nalazi se u urbaniziranoj zoni, ne u izoliranoj prirodi.
Ovo rješenje odgovara kupcima koji traže gotov stan bez potrebe za reniranjem ili čekanjem na završetak radova. Pogodno je za obitelji s djecom ili za kupce koji često primaju goste zahvaljujući podrumu. Također je prikladno za ljubitelje golfa zbog blizine igrališta. Nije idealno za one koji traže minimalno održavanje, jer zahtijeva brigu o vlastitom bazenu i vrtu.
Kvaliteta se odražava korištenjem suvremenih materijala. Dnevni boravak s visokim stropom definira arhitekturu. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima. Vanjska stolarija i izolacija prilagođeni su lokalnoj klimati. Postojeći namještaj uključen je u cijenu. Objekt je održavan u dobrom stanju.
Cijena od 590.000 eura odnosi se na cijelu nekretninu uključujući zemljište. Za tu svotu se dobiva potpuno opremljena vila s namještajem. U kontekstu tržišta Costa Blance, ovo je standardna cijena za samostojeće vile s bazenom u popularnoj obalnoj zoni. Troškovi održavanja privatnog bazena i vrta treba uzeti u obzir u ukupnom proračunu.
Dnevni ritam u ovoj kući fokusiran je na dnevni boravak s dvostrukom visinom, koji povezuje različite razine stambenog prostora. Zbog orijentacije na jugoistok, jutarnje sunce zahvaća unutrašnjost, dok se poslijepodne može provesti na solariju. Podrum funkcionira kao produžetak životnog prostora za hobije ili rad. Okolica omogućuje pješačke obilaske do trgovina, dok se za plažu i golf odlazi kratkom vožnjom ili biciklom. Zatvoreno naselje dodaje sigurnost uz očuvanu privatnost.
Lomas de Cabo Roig je mješavina stalnih stanovnika i turista. U blizini se nalazi trgovački centar La Zenia. Infrastruktura uključuje ljekarne, banke i kafiće. Područje je povezano autoputom AP-7 i obalnom cestom. Zima je mirnija, dok ljeti dolazi do povećanog prometa zbog turizma, ali bez intenziteta velikih gradova.
Kartografski prikaz ilustrira položaj vile u odnosu na obalnu liniju i golf igrališta. Vidljiva je blizina naselja Cabo Roig i pristupne ceste. Označene su ključne točke kao što su plaže i trgovački centri.
Približno područje · točna adresa na upit
Lomas de Cabo Roig smješten je na jugu Costa Blance, između Torrevieje i Orihuele Costa. To je razvijena urbana zona, za razliku od ruralnih područja unutrašnjosti. Povezana je s glavnim gradovima regije kao što su Murcia i Cartagena.
Zračna luka Alicante udaljena je 44 km. Plaža Aguamarina je 1,4 km od objekta. Najbliža bolnica je 11 km. Golf tereni su na 2,5 km. Supermarket je 833 m udaljen. Pristup pješačkim stazama je dobar za lokalne usluge.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je suhi mediteranski s prosječno 3846 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,9°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci. Položaj na 46 metara iznad razine mora osigurava dobru ventilaciju i pogled na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže imaju pješčano dno. Regija je poznata po Blue Flag plažama. Osim kupanja, aktivnosti uključuju golf u tri kluba u okolini i jedrenje u obližnjim marinama. Postoji više sportskih centara u krugu od 3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig smješten je na jugu Costa Blance, između Torrevieje i Orihuele Costa. To je razvijena urbana zona, za razliku od ruralnih područja unutrašnjosti. Povezana je s glavnim gradovima regije kao što su Murcia i Cartagena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
Ref: VL191336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedbom s apartmanima u Torrevieji, ova vila nudi viši stupanj privatnosti i vlastiti vanjski prostor, no uz višu cijenu i veće troškove održavanja. Za razliku od novogradnja u fazi izgradnje, ova nekretnina nudi trenutnu useljivost bez rizika kašnjenja. U odnosu na vile u ekskluzivnim zonama poput La Manga, ova lokacija je pristupačnija cjenovno, ali nudi manje luksuznih zajedničkih sadržaja. Podrum je karakteristika koja se rijetko nalazi u manjim jedinicama u ovoj regiji, dajući ovoj vili dodatnu funkcionalnu vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID