Ez a kész állapotú, különálló villa az alicante-i Lomas de Cabo Roigban található, 149 m² lakótérrel és egy 200 m²-es telken. A 2021-ben átadott ingatlan magánmedencével rendelkezik, és a napozóteraszról kilátás nyílik a tengerre. A három hálószobás elrendezés és a dupla belmagasságú nappali tágas belső teret biztosít, míg a pinceraktár további funkcionális lehetőségeket rejt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy bekerített lakóparkban helyezkedik el, közvetlen közelében a városi létesítményeknek. A fekvése urbánus, de a közeli zöldövezetek és golfpályák miatt nyugodt marad. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi mind a strandok, mind a napi ellátás gyors elérését gyalog vagy rövid autóúttal.
Az elrendezés a mindennapi kényelmet és a rugalmasságot szolgálja három hálószobával és három fürdőszobával. A nagy alapterületű pinceraktár jelenleg nappaliként funkcionál, de átalakítható irodává, edzőteremmé vagy vendégszobává, így az ingatlan különböző életstílusokhoz alkalmazkodik.
A villa építése 2021-ben fejeződött be, így azonnal birtokba vehető. Mivel a projekt már kész állapotban van, a vásárlóknak nem kell várniuk az építési folyamatokra, és a terek fizikai bejárása lehetséges a döntéshozatal előtt.
Az ingatlan nem helyezkedik közvetlenül a tengerparton, a strandok mintegy 1,4 kilométerre találhatók. A telepítésen belüli parkolás magánszféra, de a bejárati út közös. A magasabb fekvés miatt a strand felé tartó séta enyhe emelkedőt igényel.
Ez az otthon olyan vásárlók számára megfelelő, akik állandó vagy hosszú távú lakhelyet keresnek nagyobb terekkel. A három hálószoba és az alagsor kényelmes életet biztosít egy család vagy egy olyan pár számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelelő választás lehet, akik nem szeretnének építési kockázatot vállalni, de modern stílust és extra funkciókat, például jacuzzit keresnek. A környék golflehetőségei miatt sportos életmódot folytatóknak is megfelelő.
A villa építészete a modern vonalakat követi, kiemelkedve a dupla magasságú nappalival, ami tágasságot és fényt ad a térnek. A burkolatok és a konyha berendezése teljesen felszerelt, korszerű anyaghasználattal. A napozóterasz jacuzzival és kertészeti megoldásokkal a külső terek minőségét növeli. Az alagsor jelenleg nappaliként funkcionál, de szerkezeti adottságai lehetővé teszik további szobák vagy önálló lakrész kialakítását.
A listaár 590 000 eurótól indul. Ez az összeg a teljesen bútorozott állapotot, a magánmedencét és a kész státuszt tartalmazza. Az árképzés tükrözi a Lomas de Cabo Roig környék keresettségét és a önálló villa típusát. A regionális összehasonlításban ez a kategória a kisebb apartmanoknál drágább, de cserébe nagyobb privát teret kínál.
A mindennapi élet itt a privát szféra és a városi kényelem kombinációját kínálja. Reggelente a napozóterasz élvezheti a reggeli napfényt a délkeleti tájolásnak köszönhetően. A helyi szupermarketek és éttermek gyalogosan is elérhetők, ami a bevásárlást praktikussá teszi. Délután a közeli Aguamarina strand kínál lehetőséget a felfrissülésre. A pincehelyiség lehetőséget ad a házon belüli kikapcsolódásra, például egy otthoni mozi vagy edzőterem formájában. A kert és a medence privát szférát biztosít a nyáresti pillanatokhoz anélkül, hogy el kellene hagyni az ingatlant a kikapcsolódáshoz.
A környék jól felszerelt infrastruktúrával rendelkezik. Több mint 50 tömegközlekedési megálló található a közelben, ami mobilitást biztosít. A közeli Villamartín és Campoamor golfpályák vonzzák a sportkedvelőket. A La Zenia Boulevard bevásárlóközpont és a helyi szolgáltatások (patikák, bankok, éttermek) rövid távolságon belül érhetők el, ami támogatja a mindennapi kényelmet.
A térkép a villa pozícióját mutatja Lomas de Cabo Roigban, a közeli golfpályák (Villamartín, Campoamor) és a tengerpart vonalához viszonyítva. A zöld területek a parkokat és a golfövezeteket jelölik, míg a kék a tengerpartot. A kördiagramok illusztrálják a szolgáltatások közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Lomas de Cabo Roig az Orihuela Costa és Torrevieja közötti területen helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb, városias lakóövezet előnyeinek élvezetét, miközben a nagyobb turisztikai központok, mint Torrevieja és a La Zenia bevásárlóközpont, gyorsan elérhetők. A terület kiegyensúlyozott a turizmus és a helyi lakosság szempontjából.
A legközelebbi strand, a Playa de Aguamarina 1,4 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 44 kilométerre, autópályán könnyen elérhető. A nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, fél óra autóútra vannak, ami lehetőséget ad a városi programokra is. A golfpályák 2,5 és 3,1 kilométerre helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlagosan 3846 napsütéses órával. A hőmérséklet 11 és 26 fok között mozog, az éves átlag 18,9 °C. A 46 méteres tengerszint feletti magasság enyhe szellőt biztosít. A tenger hőmérséklete alapján az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, ami lehetővé teszi a kültéri életeket a tengerparton a medencék mellett.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint az Aguamarina és a Cala la Caleta, kedveltek a homokos partjuk és a vízi sportok lehetőségei miatt. A golfpályák közelsége (Villamartín 2,5 km) jelentős vonzerő a golfozók számára. A marina (Puerto Deportivo Miguel Caballero) 2,2 km-re található, hajózási lehetőségeket kínálva. A helyi sportcentrumok hozzájárulnak az aktív kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
A Lomas de Cabo Roig az Orihuela Costa és Torrevieja közötti területen helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb, városias lakóövezet előnyeinek élvezetét, miközben a nagyobb turisztikai központok, mint Torrevieja és a La Zenia bevásárlóközpont, gyorsan elérhetők. A terület kiegyensúlyozott a turizmus és a helyi lakosság szempontjából.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
Ref: VL191336
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Lomas de Cabo Roig villa kínálata eltér a közeli Torrevieja apartmanprojektjeitől. Míg az ottani apartmanok ára 160 000 eurótól indul, és kisebb alapterületet kínálnak közös medencével, ez a villa 590 000 euróért privát teret, kertet és dupla annyi lakóteret biztosít. A Villa különálló épületegyüttes, szemben a többlakásos társasházakkal, így nagyobb intimitást nyújt, bár az ára magasabb a regionális átlagnál. A Torrevieja-i olcsóbb projektektől eltérően itt a csendesebb, városias környezet és a golfpályák közelsége a domináns tényező.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID