Denna fristående villa i Lomas de Cabo Roig, Alicante, är en färdigställd bostad från 2021 belägen i ett stadsnära område. Fastigheten har en boyta på 149 m² och ligger på en 200 m² stor tomt med sydostlig orientering. Objektet kännetecknas av en privat pool, en rymlig källare och ett solarium med utsikt över havet. Det är en del av ett stängd bostadsområde som erbjuder närhet till kusten, golfbanor och dagliga servicetjänster inom kort räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Lomas de Cabo Roig, ett område inom Orihuela Costa som gränsar till kustsamhället Cabo Roig. Placeringen erbjuder närhet till Medelhavet och de närliggande golfbanorna Villamartín och Campoamor. Det är en urbaniserad zon med blandad bebyggelse där infrastrukturen är utbyggd för permanent boende och turism, med korta avstånd till både strand och stadskärna.
Fastigheten är utformad för att möta behov av permanent boende eller långtidsvistelse med tre sovrum och tre badrum. Den stora källarplanen erbjuder ytterligare yta som kan anpassas för hobbyverksamhet, gästrum eller kontor. Det privata poolområdet och solariumet möjliggör utomhusvistelse året runt. Planlösningen är uppdelad på flera våningar för att separera sociala och privata zoner.
Byggnaden färdigställdes år 2021 vilket innebär att den inte omfattas av nyproduktionsrisker eller förseningar. Fastigheten klassas som semi-ny och uppfyller moderna byggkrav. Tillståndet är enligt uppgifter gott och huset är omedelbart inflyttningsklart utan krav på väntetider för slutförande av specifikationer eller arbeten.
Projektet ligger inte direkt vid strandlinjen utan kräver transport för att nå närmaste badvik. Tomten är 200 m² vilket erbjuder privatliv men inte utrymme för stora trädgårdsanläggningar eller lantbruk. Det är en fristående villa utan gemensamma faciliteter såsom gym eller gemenskapshus utöver den stängda miljön. Källarens ljusinsläpp är begränsat till befintliga fönster.
Detta boende lämpar sig för hushåll som kräver mer än två sovrum och önskar separata yta för gäster eller arbete. Den stora källaren gör objektet relevant för personer som bedriver verksamhet hemifrån eller har behov av samlingslokaler. Placeringen i närheten av golfbanor gör det lämpligt för aktiva golfspelare. Den sydostliga orienteringen ger morgonsol på uteplatsen, vilket kan efterfrågas av de som föredrar skugga under den sena eftermiddagen. Inflyttningsklart skick passar köpare med tidspress som inte vill vänta på byggprocesser.
Fastigheten uppvisar en modern arkitektonisk stil med fokus på ljusinsläpp, särskilt genom det dubbelhöga vardagsrummet som ger en luftig känsla. Köket är fullt utrustat och inrett för praktisk användning. Ytskikt och materialval motsvarar standarden för bostäder byggda under 2020-talet. Solariumet är inrett med ett chill-out-område och en bubbelpool, vilket indikerar en färdig utomhusmiljö. Källarplanet är en del av konstruktionen och rymmer idag ett andra vardagsrum men erbjuder potential för ombyggnation. Fastigheten har centralvärme vilket bidrar till komfort under svalare perioder.
Priset för denna typ av fristående villa i Lomas de Cabo Roig ligger i ett segment som vänder sig till köpare med en budget över medelnivå för regionen. Med ett pris på 590 000 euro erbjuds en yta på 149 m² inklusive källare. Kostnaden reflekterar tillgången till privat mark, pool och färdigställd standard jämfört med nyproduktion där tilläggskostnader ofta tillkommer. Marknaden för villor i detta område visar variation beroende på exakt läge och havsutsikt.
Det dagliga livet i Lomas de Cabo Roig utgår från en balans mellan stadsmässiga bekvämligheter och kustnära rekreation. Området är planerat för bilburenhet men vissa tjänster som restauranger och mindre butiker kan nås till fots eller med cykel. Skolor och sjukhus kräver bilfärd till närliggande större städer som Torrevieja. Den omgivande miljön är tämligen tätbebyggd vilket innebär närhet till grannar och stadsliv. Golfspelare har kort avstånd till flera banor, vilket gör det praktiskt för frekvent spel. Stränderna som Playa de Aguamarina nås inom några minuter med bil. Källarplanet erbjuder en möjlighet att skapa separata ytor för hemmakontor eller träning, vilket gör boendet anpassningsbart till ett modernt livsmönster.
Närområdet är en blandning av permanentboende och fritidsbostäder med en internationell prägel. Närheten till köpcentrum som Zenia Boulevard och marinan i Cabo Roig skapar infrastruktur för service och nöjen. Vägnätet är väl utbyggt med direktanslutning till N-332 kustvägen och AP-7 motorvägen, vilket underlättar resor till flygplatserna Alicante och Murcia. Det finns ett utbud av restauranger och kaféer inom gångavstånd eller kort bilresa. Sjukvård finns tillgänglig i närliggande städer men ligger inte inom omedelbart gångavstånd.
Kartan visar projektets position i relation till kustlinjen och de omgivande golfbanorna. Vägnätet med N-332 och AP-7 är markerat för att visa transportstråken till Alicante och Murcia. De närmaste strandmiljöerna och urbana centra är indikerade för att ge en överblick över serviceavstånd och geografisk placering.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lomas de Cabo Roig är beläget i södra delen av Alicante-provinsen, inom kommunen Orihuela (Costa). Det fungerar som en mellanzon mellan turistcentret Torrevieja i norr och de mer lugna områdena runt Campoamor i söder. Detta ger tillgång till stadsutbud i närheten av storstäder samtidigt som boendet ligger i ett mer bostadsfokuserat område med direkt närhet till kusten.
Närmaste strand, Playa de Aguamarina, ligger på ett avstånd av 1,4 kilometer. Resan tar cirka 5 minuter med bil. Golfbanorna Villamartín och Las Ramblas nås inom 2,5 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 44 kilometer norrut, vilket motsvarar en bilresa på cirka 35 minuter. Städer som Torrevieja och Cartagena nås inom 30 till 45 minuter. Dagligvarubutiker och apotek finns inom en kilometers radie.
| Avstånd till strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,9 grader Celsius. Historiskt uppmäts cirka 3 846 soltimmar per år. Badtemperaturen överstiger 20 grader under fem månader av året. Tomten ligger på en höjd av 46 meter över havet med en svag lutning på 2,5 procent mot havet. Detta bidrar till dränering och utsiktsvinklar men terrängen är platt nog för enkelt gång. Vindförhållandena påverkas av närheten till kusten men skyddas något av bebyggelsen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, såsom Playa de Aguamarina och Playa Cala la Caleta, erbjuder bad i skyddade vikter. Flertalet av dessa stränder har tilldelat Blå Flagga för vattenkvalitet och service. Golfutbudet är koncentrerat med tre banor inom tre kilometers radie: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. För andra sportaktiviteter finns sportcenter i närheten samt möjligheter till vattensport vid marinan. Vandring är möjligt längs kuststigarna men kräver transport till startpunkterna.
Källa: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig är beläget i södra delen av Alicante-provinsen, inom kommunen Orihuela (Costa). Det fungerar som en mellanzon mellan turistcentret Torrevieja i norr och de mer lugna områdena runt Campoamor i söder. Detta ger tillgång till stadsutbud i närheten av storstäder samtidigt som boendet ligger i ett mer bostadsfokuserat område med direkt närhet till kusten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Platt
Ref: VL191336
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nyproduktionsprojekt i närbelägna Torrevieja, såsom lägenheterna i Palangre Beach eller Sun & Center som startar runt 160 000 euro, ligger denna villa i ett betydligt högre prissegment. Skillnaden i pris motiveras av bostadstypen (fristående villa mot lägenhet), den privata tomtmarken på 200 m² och den exklusiva rymden som en källare och privat pool erbjuder. Medan lägenheterna i Torrevieja ofta fokuserar på hög densitet och gemensamma faciliteter, erbjuder detta objekt i Lomas de Cabo Roig ett mer fristående boende med mindre insyn från grannar. I förhållande till andra områden på Costa Blanca är priset på 590 000 euro konkurrenskraftigt för en modern villa med detta läge nära kusten och golfbanorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID