Ова самостојећа вила смештена је у Ломас де Кабо Роиг, у околини Аликанте. Објекат је завршен 2021. године и располаже са 149 m² стамбеног простора на парцели од 200 m². Конфигурација укључује три спаваће собе и три купатила. Непокретност поседује приватни базен, пространи подрум који се користи као дневни боравак и соларијум са погледом на море. Кућа је део ограђеног резиденцијалног комплекса, са оријентацијом југоисток.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбанизованом подручју на 46 метара надморске висине. Главне плаже, као што су Playa de Aguamarina, налазе се на око 1,4 километара. У непосредној близини постоје голф терени Villamartín и Campoamor. Окружујућа инфраструктура нуди уређене саобраћајнице и приступ локалним услугама.
Дистрибуција простора одговара захтевима сталног боравка. Постоје три спаваће собе и дневни боравак са високим плафоном који доприносе осећају пространиости. Велики подрум нуди додатне могућности коришћења, било као радни простор или соба за госте. Кухиња је потпуно опремљена, а поседовани паркинг олакшава свакодневну мобилност.
Грађевински радови су завршени 2021. године, па се не очекују радови у току коришћења. Објекат се налази у добром очуваном стању. Будући да је реч о постојећој грађевини, купац може одмах користити све погодности, укључујући спољни базен и инсталирано централно грејање.
Објекат не нуди изаран приступ плажи без коришћења транспортних средстава. Постоје степенице унутар куће и на спољним терасама, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Гаража није наведена у стандардној понуди, већ паркинг у оквиру парцеле. Заједнички садржаји су минимални с обзиром да је у питању индивидуална вила.
Овај пројекат одговара ситуацијама где купац тражи стамбени простор са више од две спаваће собе. Подрумска просторија нуди могућност рада од куће, што је погодно за професионалце. Близина голф терена чини ову некретнину релевантном за љубитеље тог спорта. Породице са децом могу користити приватни базен без присуства других гостију. Локација је погодна за оне који траже баланс између туристичке динамичности и стамбеног мира. Особе које траже кућу спремну за усељење без чекања ће наћи решење у овом објекту.
Објекат карактерише модерна архитектура са нагласком на природно светло. Дневни боравак има високи плафон који открива други ниво и доприноси бољој циркулацији ваздуха. Коришћени материјали су савремени, са потпуно опремљеном кухињом и санитарним чворовима. Фасада је одржавана. Постојећа опрема укључује климатизацију и централно грејање, што указује на планираност за коришћење током целе године. Спољни радови укључују базен и уређен двориште. Подрум је завршен и опремљен, пружајући додатну површину.
Тржишна вредност за ову вилу креће се од 590.000 евра. У поређењу са становима у оближњој Торевији, цена је виша услед веће стамбене површине и парцеле. За овај износ се добија самостојећи објекат са приватним базеном. Одржавање објекта и додатни трошкови, попут потрошње енергије и одржавања базена, треба узети у обзир у укупном буџету. Цена одражава статус готовог објекта без кашњења у испоруци.
Свакодневни ритам у овој локацији комбинује стамбену мирноћу са блиском рекреативних садржаја. Због близине голф терена, активности на отвореном могу бити редовне. Дневни боравак са дуплим висинама служи као централна тачка куће, док се подрум користи као додатна зона за опуштање или рад, независно од остатка куће. Поподневни сати се могу провести на приватном соларијуму, где је могуће користити хидромасажну каду. Удаљеност до плаже омогућава редовна купања током летњих месеци, али захтева коришћење возила или пешачење. Локација је довољно урбанизована да омогући лаку набавку намирница и услуга.
Окружење Ломас де Кабо Роиг нуди густу мрежу услуга. На раздаљини од мање од једног километра налазе се ресторани, кафићи и апотеке. Већи трговачки центри су доступни кратком вожњом. Медицински центри се налазе у већим градовима као што је Торевија. Инфраструктура укључује добро повезане путеве до оближњих насеља. Удаљеност до међународног аеродрома у Аликанте износи око 44 километра. Саобраћај је умереног интензитета.
Картографијом је приказан положај виле у односу на кључне тачке. Истакнуте су руте до најближих голф терена Villamartín и Campoamor. Такође је означен правац кретања до плаже Aguamarina и главних саобраћајница које повезују ову урбанизацију са националним путем N-332.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је смештен у обалном појасу Ориуела Коста, између Торевије на северу и полуострва Кабо Роиг на југоистоку. Ова позиција нуди мање гужве у поређењу са центром Торевије, али задржава близину градским садржајима. Регион је познат по комбинацији стамбених зона и туристичких понуда.
Аеродром Alicante-Elche је удаљен око 44 километра у правцу североистока. Најближе плаже, укључујући Playa de Aguamarina, доступне су пешачким путем од око 15 минута или возилом за неколико минута. Голф терени Villamartín и Las Ramblas налазе се на растојању од око 2,5 километара. Већи градови као што су Мурсија и Елче су удаљени око 35 до 40 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише медитеранско климато са просечних 3.846 сати сунчаног светла годишње. Просечна годишња температура износи 18,9 степена Целзијуса. Сезона купања, где је температура воде изнад 20 степени, траје пет месеци. Локација је на 46 метара надморске висине са благим нагибом терена од 2,5% ка мору, што доприноси одводњавању и омогућава лаган приступ плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, попут Playa de Aguamarina. Понуде рекреативних садржаја укључују три голф клуба у радијусу од 3 километра. За љубитеље спорта постоје спортски центри са тениским теренима и базенима у околини. Водени спортови су доступни на MARINI Cabo Roig. Пешачке стазе дуж обале омогућавају рекреацију у природном окружењу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL191336
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут 'Apartments Palangre Beach' у Торевији, ова вила представља виши инвестициони сегмент због веће површине и приватног земљишта. Цена од 590.000 евра је значајно изнад цене станова у 'Oasis Laguna 2', али нуди есклузивност у виду самостојеће структуре и базена. Док урбани делови Торевије нуде већу густину услуга непосредно испред куће, Ломас де Кабо Роиг пружа мирнију атмосферу са и даље добром приступношћу. Објекти у Ел Расу су обично повољнији, али су удаљенији од обалних линија и кључних голф дестинација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID