San Rokella, Cádizin maakunnassa sijaitseva asunto tarjoaa modernia asumista alueella, joka yhdistää rannikon läheisyyden ja kaupunkimaiset mukavuudet kävelyetäisyydellä. Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kohde, jonka pinta-ala on 116 m², on valmis asumiseen. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja palveluiden saatavuuden välillä, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon pysyvään asumiseen tai loma-asunnoksi. Alueen ilmasto ja ympäristö tukevat aktiivista ja rentoa elämäntyyliä.
San Roquen kiinteistömarkkinat tarjoavat mielenkiintoisen vertailukohdan verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Vaikka San Roque on osa laajempaa Cádizin maakuntaa, sen etäisyys Costa del Solin vilkkaampiin keskuksiin, kuten Marbellaan, on huomattava. Tämän projektin hinta, 659 000 €, on linjassa alueen korkeamman segmentin kanssa, mutta usein edullisempi kuin vastaavilla kohteilla Costa del Solin ydinpuolella, kuten Sphere-projektissa Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €). Adel San Roquen (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homesin (alkaen 549 000 €) kaltaiset kohteet tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja samalla alueella, mikä tekee San Rokesta houkuttelevan kohdistamalla hintatietoisempia ostajia, jotka etsivät laatua ja hyvää sijaintia. Verrattuna Costa del Solin asuntoihin, San Roquen ympäristö on usein rauhallisempi ja vähemmän kaupallinen, tarjoten enemmän luonnonläheisyyttä ja golf-keskeistä elämäntyyliä, vaikka se ei olekaan yhtä tunnettu vilkkaasta yöelämästään. Alueen strateginen sijainti lähellä Gibraltaria ja hyvät yhteydet Malagaan tarjoavat kuitenkin kansainvälistä saavutettavuutta, joka kilpailee Costa del Solin kanssa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Rokessa, Cádizin maakunnassa, lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin nähtävyyksiin ja luontoon, samalla kun se on vain lyhyen matkan päässä tärkeimmistä liikenneväylistä. Vaikka auto on hyödyllinen, monet päivittäiset tarpeet ovat saavutettavissa kävellen.
Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat modernia asumista ja toimivia tiloja. Sen kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistolle. Suuri terassi ja oma puutarha tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja seurusteluun.
Kyseessä on valmis asunto, joten se on heti muuttovalmis. Kehitysvaihe on saatu päätökseen, ja rakennus on uusi, mikä tarkoittaa modernia suunnittelua ja laadukkaita materiaaleja. Tämä eliminioi rakennusprojektien epävarmuudet ja mahdollistaa välittömän nauttimisen uudesta kodista.
Tämä projekti ei tarjoa merinäköalaa suoraan asunnosta, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Myöskään suoraa pääsyä rannalle ei ole, vaan lähimmät rannat vaativat lyhyen kuljetuksen. Asunto ei sisällä huonekaluja, joten ne on hankittava erikseen, ja autolla liikkuminen on suositeltavaa kattavan palveluiden hyödyntämiseksi.
Tämä asunto sopii monenlaisille ostajille. Se on erinomainen valinta pysyvään asumiseen henkilölle tai perheelle, joka arvostaa helppoa pääsyä palveluihin, kuten sairaalaan ja supermarkettiin, jotka ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Aktiivisille harrastajille se tarjoaa upeat puitteet: golfkentät ovat lähellä (7.4 km), ja rannoille on lyhyt matka (3.7 km). Aurinkoiset päivät ja miellyttävä ilmasto (12-25°C) kutsuvat ulkoiluun, ja yksityinen puutarha sekä yhteisön uima-allas tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia. Lisäksi asunto soveltuu lomakodiksi niille, jotka etsivät aurinkoista pakopaikkaa ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä ilman jatkuvaa huolta asunnon ylläpidosta yhteisömaksujen ansiosta. Sijoittajille se voi tarjota tuottoa vuokra-asuntona, kiitos alueen suosion ja hyvän infrastruktuurin.
Asunto edustaa modernia rakennuskantaa, jossa laatu ja mukavuus ovat etusijalla. Vaikka tarkempia tietoja materiaaleista ei ole saatavilla, 'Excellent' ja 'New Construction' -merkinnät viittaavat korkeatasoiseen viimeistelyyn. Oletettavasti käytössä on laadukkaita pintamateriaaleja, kuten kestäviä lattioita ja tyylikkäitä saniteettikalusteita. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja kaksoislasitus parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa lisäävät asumismukavuutta. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Terassilla olevat lasiverhot mahdollistavat tilan käytön monipuolisesti eri sääolosuhteissa, mikä parantaa asuinmukavuutta merkittävästi. Yhteisön uima-altaan ja puutarha-alueiden ylläpidon sisältyessä yhteisömaksuihin, asukkaat voivat nauttia korkeatasoisista yhteistiloista ilman henkilökohtaista huolenpitoa.
Tämän 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon hinta on 659 000 €. Asunto on valmis ja heti saatavilla. Vaikka tämä on yksittäinen kohde, sen hinta heijastaa nykyistä markkinatasoa San Rokessa, jossa kiinteistökauppojen määrä oli 849. Yhtiövastike on 280 € kuukaudessa ja yleisempi yhteisömaksu 84 € kuukaudessa. Kiinteistövero (IBI) on 753 € vuodessa. Hinta on linjassa alueen korkeamman segmentin kanssa, erityisesti ottaen huomioon uusien rakennusten laadun ja sijainnin palveluiden lähellä. Vertailukohtana alueella on tarjolla asuntoja myös edullisemmassa hintaluokassa, kuten Adel San Roquessa (alkaen 536 000 €).
San Roque tarjoaa eläväisen ympäristön, jossa kaupunkimaiset mukavuudet yhdistyvät rannikon läheisyyteen. Päivittäinen elämä täällä on tasapainoa aktiivisuuden ja rentoutumisen välillä. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita, kuten apteekki (110 m) ja supermarket (360 m), sekä sairaala (367 m), mikä tekee arjesta sujuvaa. Alueella on myös useita ravintoloita ja kahviloita, jotka tarjoavat paikallisia makuja. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla, oman auton käyttö helpottaa liikkumista ja alueiden tutkimista, kuten lähistöllä sijaitsevien golfkenttien ja rantojen hyödyntämistä. San Roquen 34 310 asukkaan (2025) väestö ja 7 hotellin tarjoama matkailuinfrastruktuuri luovat dynaamisen, mutta samalla rauhallisen ilmapiirin. Vuoden keskilämpötila on 18.2°C ja aurinkotunteja kertyy 3 821 vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ja ulkona viihtymisen suurimman osan vuodesta.
San Roquen asuinalue tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja rannikon läheisyyttä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat apteekki (110 m), supermarket (360 m) ja sairaala (367 m), jotka takaavat arjen sujuvuuden. Alueella on myös useita ravintoloita (7), kahviloita (7) ja pankkeja (6), jotka palvelevat asukkaiden moninaisia tarpeita. Koulutusmahdollisuuksia tarjoavat 13 peruskoulua ja 5 keskiasteen koulua lähellä, ja kansainvälisiä kouluja löytyy hieman kauempaa (esim. Sotogrande International School San Roque Campus 7.5 km). San Roquella on 34 310 asukkaan (2025) väestö, mikä luo tasapainoisen yhteisön ilman suurkaupungin hälinää, samalla kun 7 hotellin ja 1017 vuodepaatsaan matkailuinfrastruktuuri takaa eloisuutta. Julkista liikennettä on saatavilla 9 linjan ja 8 pysäkin verran, mutta tehokkaampaan liikkumiseen ja alueen monipuolisempien palveluiden, kuten golfkenttien ja rantojen, hyödyntämiseen oma auto on suositeltava.
Tämä karttanäkymä esittelee San Roquen kunnan ja sen lähialueen, korostaen asuntojen sijaintia suhteessa tärkeisiin maamerkkeihin. Näet etäisyydet rannoille, golfkentille, lentokentälle ja kaupungin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen rakennetta ja liikenneyhteyksiä, tarjoten visuaalisen työkalun sijainnin ymmärtämiseen suhteessa Costa de la Luzin tarjoamiin mahdollisuuksiin.
San Roque sijaitsee Cádizin maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle Gibraltaria ja Costa del Solia, mutta kuuluu itse Costa de la Luziin. Alue on tunnettu golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Vaikka se on osa laajempaa Etelä-Espanjan vetovoimaa, San Roquella on oma ainutlaatuinen identiteettinsä, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman moderniin kehitykseen. Läheiset kaupungit, kuten La Línea de la Concepción ja Sotogrande, tarjoavat lisäpalveluita ja nähtävyyksiä, kun taas hieman kauempana sijaitsevat Marbella ja Estepona Costa del Solin puolella tarjoavat vilkkaampaa kaupunkielämää.
Asunnon sijainti San Rokessa tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Lähin ranta, Playa de Puente Mayorga-Campamento, on 3.7 km päässä, ja muita rantoja, kuten Playa de Los Roncalillo (4.1 km) ja Playa Príncipe Alfonso (4.7 km), löytyy lähialueelta. Lentokentistä lähin on Gibraltar (GIB) noin 7 km:n etäisyydellä, mikä tekee lyhyemmistä lennoista helppoja. Malagan lentokenttä (AGP) on noin 94 km:n päässä. Golfin ystäville alueella on useita kenttiä, kuten La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km), Alcadeisa Links (7.6 km) ja San Roque Club (7.8 km). Julkista liikennettä on tarjolla 9 linjan ja 8 pysäkin verran, mutta auton omistaminen helpottaa merkittävästi liikkumista alueella ja sen ulkopuolella.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roquen alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18.2°C ja vuotuinen vaihteluväli 12-25°C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti 3 821, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja aurinkoisesta säästä nauttimiseen. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee vähintään 20°C:een. Asunnon korkeus merenpinnasta on 99 metriä, ja rinne rantaan on loiva (2.7%), mikä helpottaa liikkumista. Alueen läheisyys luontoon ja metsäisiin alueisiin tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen. Vuotuinen sademäärä ja tuuliolosuhteet ovat tyypillisiä Välimeren rannikolle, ja kesät ovat yleensä kuumia ja kuivia, talvet leutoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Roquen ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km) ja Playa de Los Roncalillo (4.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on neljä Blue Flag -luokiteltua rantaa: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ja Torreguadiaro, jotka takaavat korkean laatutason ja palvelut. Golfkenttiä löytyy useita, mukaan lukien La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) ja San Roque Club (7.8 km), tarjoten haasteita niin aloittelijoille kuin kokeneemmillekin pelaajille. Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, kuten 66 erilaista urheilutilaa, mukaan lukien tenniskeskuksia ja uimahalleja (esim. Piscina Municipal Socoservis 0.7 km), jotka mahdollistavat aktiivisen elämäntyylin.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque sijaitsee Cádizin maakunnassa, Andalusian itsehallintoalueella Etelä-Espanjassa. Se on strategisesti sijoittunut lähelle Gibraltaria ja Costa del Solia, mutta kuuluu itse Costa de la Luziin. Alue on tunnettu golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Vaikka se on osa laajempaa Etelä-Espanjan vetovoimaa, San Roquella on oma ainutlaatuinen identiteettinsä, joka yhdistää perinteisen andalusialaisen tunnelman moderniin kehitykseen. Läheiset kaupungit, kuten La Línea de la Concepción ja Sotogrande, tarjoavat lisäpalveluita ja nähtävyyksiä, kun taas hieman kauempana sijaitsevat Marbella ja Estepona Costa del Solin puolella tarjoavat vilkkaampaa kaupunkielämää.
San Roque may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL353496
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
