A Emerald Green, San Roque Club, San Roque, Cádiz városában található, új építésű, földszinti saroklakás. Ez az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 116 m² lakóterülettel, melynek ára 659 000 eurótól kezdődik. A fejlesztés a golfpályák és a tenger közelségét ötvözi, exkluzív környezetet és modern életstílust kínálva.
A San Roque-i Emerald Green projekt a luxus apartmanok piacán helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Sotogrande exkluzív szomszédságában. Az itt kínált 659 000 eurós indulóár magasabb, mint a hasonló adottságú, de kisebb területtel vagy kevesebb extrával rendelkező projekteké, mint például az Adel San Roque (536 000 eurótól) vagy a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól), amelyek szintén Sotogrande területén találhatók. Ezek a projektek elsősorban a golf szerelmeseinek szólnak, de kevesebb privát zöldterülettel rendelkeznek. Az Emerald Green kiemelkedik a nagyméretű privát kerttel, a jacuzzi-val és a tengerre néző kilátással. A Sphere projekt Sotogrande-ban jóval magasabb árszinten (1 619 000 eurótól) kínál luxus ingatlanokat, amelyek méretben és exkluzivitásban is eltérnek az Emerald Greentől. Az Emerald Green egyedi kombinációt kínál a privát terek, a modern kényelem és a San Roque Club előnyeinek kihasználásával, ami indokolja az árát a régiós kínálathoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a saroklakás a San Roque Club exkluzív negyedében helyezkedik el, a Costa del Sol déli részén. Közel van a golfpályákhoz, az erdőhöz és a tengerhez, így ideális választás azok számára, akik a természet és a kényelem közelségét keresik, miközben a spanyol mediterrán életérzést élvezik.
Azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, világos tereket, modern kialakítást és a mindennapi élet kényelmét keresik. A nagy terasz, a privát kert jacuzzi-val és grillezővel, valamint a tengerre néző kilátás mind hozzájárulnak egy magas életszínvonalú otthonhoz.
Az Emerald Green fejlesztés részeként, ez az apartman teljesen új építésű, kiváló állapotú. A házak kulcsrakészen kerültek átadásra, így a vásárlók azonnal beköltözhetnek. A modern építészeti megoldások és a minőségi anyagok garantálják a hosszú távú elégedettséget.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy saját medencét. Bár a tenger közelsége vonzó, a legközelebbi strand 3,7 km-re található. A helyszíni parkolás (2 beálló) és a tárolóhelyiség korlátozott lehet a nagy családok vagy a sok csomaggal érkezők számára.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Spanyolországban, egy exkluzív és biztonságos környezetben. Azoknak is megfelel, akik egy második otthont szeretnének nyaralásra vagy hétvégi pihenésre, távol a város zajától, de mégis közel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák kínálnak kikapcsolódási lehetőséget. Azoknak, akik befektetésben gondolkodnak, az Emerald Green magas minősége és San Roque vonzó területe jó lehetőséget kínálhat. Az ingatlan azoknak is ajánlott, akik értékelik a tágas tereket, a modern dizájnt és a napfényes teraszokat, amelyek egész évben élvezhetők.
Az Emerald Green apartmanok kiváló minőségű anyagok felhasználásával épültek. Az ingatlanok kiváló állapotban vannak, új építésűek, ami garantálja a modern és tartós kivitelezést. A lakásokban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A teljesen felszerelt konyha és a modern fürdőszobák magas komfortot nyújtanak. A privát teraszt elegáns üvegfüggönyökkel látták el, amelyek lehetővé teszik az egész éves használatot, míg a privát kertben jacuzzi és grillező található. A közösségi területek, beleértve a medencét és a kerteket, gondosan karbantartottak.
Az Emerald Green saroklakás ára 659 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 116 m²-es lakóterületre, 3 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik. Az ár tartalmazza a teljesen felszerelt konyhát, a beépített szekrényeket és az üvegfüggönyös teraszt. A bútorzat opcionális, további költséggel. A havi közös költségek 280 euró, a macro-közösségi díjak 84 euró, az éves ingatlanadó (IBI) pedig 753 euró. A projekt teljesen elkészült, azonnali birtokba vétel lehetséges.
San Roque, Cádiz tartományban, egy olyan hely, ahol a történelmi báj a modern kényelemmel ötvöződik. A projekt az Emerald Green nevű, biztonságos, zárt közösségen belül helyezkedik el, amely nyugalmat és exkluzivitást kínál. A lakók élvezhetik a közös medencét, a gondozott kertet és a privát teraszt. A közelben található golfpályák, mint a La Hacienda Links Golf Resort, a San Roque Club és az Alcaidesa Links, ideálisak a sport szerelmeseinek. A helyi infrastruktúra, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, karnyújtásnyira van, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A 3,7 km-re lévő Playa de Puente Mayorga-Campamento strand lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra, míg a 7,2 km-re lévő gibraltári repülőtér kiváló összeköttetést biztosít a nemzetközi utazók számára.
A San Roque Clubban elhelyezkedő Emerald Green egy olyan környezetet kínál, amely ötvözi a luxust a nyugalommal. A környék jól szervezett, biztonságos, és a spanyol mediterrán életstílus minden előnyét kínálja. A lakók kényelmét szolgálja a közelben található számos üzlet (szupermarket 360 m-re), étterem (7 az 2 km-es körzetben), kávézó (7 az 2 km-es körzetben) és gyógyszertár (110 m-re). Az egészségügyi létesítmények (2 egészségügyi központ és 1 kórház 367 m-re) szintén könnyen elérhetőek. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közeli golfpályáktól (La Hacienda Links Golf Resort 7,4 km-re) és sportközpontoktól (Complejo Deportivo Vicente Blanca 0,4 km-re) kezdve a tengerparti tevékenységekig. A közösség biztonságos, zárt, és 24 órás őrzéssel rendelkezik.
Ez a térkép San Roque és környékének elhelyezkedését mutatja be, kiemelve az Emerald Green projekt helyét a golfpályák és a tenger közelében. Láthatóak a fontosabb útvonalak, a közeli városok, valamint a rekreációs lehetőségek, mint strandok és golfklubok, így átfogó képet adva a régió adottságairól.
San Roque Cádiz tartományban található, a Földközi-tenger partvidékének nyugati részén. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a Costa del Sol és a Costa de la Luz felől is. Közel van a gibraltári határhoz és a tengerparti városokhoz, mint Algeciras és La Línea de la Concepción. A közeli Sotogrande, egy híres kikötőváros, további luxus lehetőségeket kínál, mint például exkluzív éttermek, butikok és jachtklubok. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos látnivalóval és természeti szépséggel.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A gibraltári repülőtér mindössze 7,2 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A legközelebbi strand, a Playa de Puente Mayorga-Campamento, 3,7 km-re fekszik, és a sekély lejtésű (2,7%) part ideális a pihenéshez. A közelben találhatóak golfpályák, mint a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 9 buszjárat és 8 megálló található a környéken. Az elektromos jármű töltőállomás 3,2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog, és évente átlagosan 3821 napsütéses órát élvezhetnek a lakók. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 99 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a strand felé enyhe, 2,7%-os lejtő jellemzi, ami a part megközelítését kényelmessé teszi. A környező területek zöldek, golfpályákkal és természetes területekkel, így a természet közelsége garantált.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Roque környéke számos strandot kínál, beleértve a Playa de Puente Mayorga-Campamento (3,7 km), Playa de Los Roncalillo (4,1 km) és Playa Príncipe Alfonso (4,7 km) strandokat. A közelben négy Blue Flag minősítésű strand is található: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande és Torreguadiaro. A golf szerelmesei számára a La Hacienda Links Golf Resort (7,4 km), az Alcadeisa Links (7,6 km) és a San Roque Club (7,8 km) kínálnak kihívásokat. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Complejo Deportivo Vicente Blanca (0,4 km) és a Club Tenis Gaviota (0,6 km), valamint uszodák (Piscina Municipal Socoservis 0,7 km) állnak rendelkezésre.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque Cádiz tartományban található, a Földközi-tenger partvidékének nyugati részén. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a Costa del Sol és a Costa de la Luz felől is. Közel van a gibraltári határhoz és a tengerparti városokhoz, mint Algeciras és La Línea de la Concepción. A közeli Sotogrande, egy híres kikötőváros, további luxus lehetőségeket kínál, mint például exkluzív éttermek, butikok és jachtklubok. A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, számos látnivalóval és természeti szépséggel.
San Roque may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 101 mm |
| Február | 12.2°C | 109 mm |
| Március | 13.8°C | 90 mm |
| Április | 15.4°C | 55 mm |
| Május | 17.3°C | 42 mm |
| Június | 21.0°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL353496
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
