Dette prosjektet i San Roque, Cádiz, tilbyr en moderne leilighet med 3 soverom og 2 bad, ferdigstilt og klar for innflytting. Med et boareal på 116 m², er leiligheten lokalisert i et etablert boligområde, nær fasiliteter og kysten. Prosjektet er en del av et større boligkompleks som kombinerer komfort med tilgang til regionale aktiviteter, noe som gjør det til en attraktiv base for både fastboende og ferierende.
Sammenlignet med nærliggende prosjekter i Sotogrande, som Adel San Roque (fra €536 000) og Serenity Golf Homes (fra €549 000), ligger dette prosjektet priset noe høyere. Sphere i Sotogrande representerer en betydelig dyrere luksussegment (fra €1 619 000). San Roques beliggenhet tilbyr en annen atmosfære enn det mer internasjonalt kjente Sotogrande, med en sterkere lokal spansk integrasjon og et bredere spekter av tradisjonelle fasiliteter innen gangavstand. Mens Sotogrande ofte assosieres med eksklusive marinaer og internasjonale skoler, tilbyr San Roque en mer integrert urban opplevelse med tilgang til både kyst og golf. Prisdifferansen kan reflektere prosjektets spesifikke fasiliteter som privat hage med jacuzzi, og den ferdige tilstanden, sammenlignet med prosjekter som kanskje fortsatt er under utvikling eller har mindre private uteområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i San Roque, Cádiz, med umiddelbar nærhet til lokale fasiliteter som butikker og helsetjenester. Området er preget av en urban setting med god tilgang til kysten, som ligger få kilometer unna. Denne plasseringen tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet til byens bekvemmeligheter og nærhet til kystens rekreasjonsmuligheter.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som søker en ferdigstilt bolig med moderne fasiliteter. Med 3 soverom og 2 bad, romslig stue og privat hage med jacuzzi, er det tilrettelagt for familier eller de som ønsker ekstra plass. Fasiliteter som garasjeplass og lagringsplass imøtekommer praktiske behov for dagliglivet.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for umiddelbar overtakelse. Som en nybyggbolig er den utformet med moderne bygningsstandarder og materialer. Den ferdige tilstanden eliminerer ventetid knyttet til bygging, og gir kjøpere mulighet til å flytte inn uten forsinkelser.
Prosjektet er lokalisert i et urbant miljø, noe som kan innebære mer støy enn i landlige områder. Selv om visse fasiliteter er innen rekkevidde, krever noen aktiviteter, som lengre turer til spesifikke strender eller arrangementer, tilgang til bil. Det er ingen indikasjon på at prosjektet er frontlinje mot havet eller golf.
Denne leiligheten passer for individer eller familier som søker en ferdigstilt bolig i et etablert, urbant område nær kysten. Kjøpere som verdsetter bekvemmelighet av fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder (360 m) og apotek (110 m), vil finne dette attraktivt. Den som ønsker å bo nært kysten, med strender som ligger mellom 3.7 km og 4.7 km unna, vil også finne dette passende. Familier med barn kan dra nytte av nærheten til skoler (1 innen 2 km) og helsesentre (2 innen 2 km). Kjøpere som ser etter en base for aktiviteter som golf, med flere golfbaner innen 8 km, kan også vurdere dette prosjektet. Leilighetens ferdige stand gjør den egnet for de som ønsker å flytte inn umiddelbart, enten som permanent bolig eller feriebolig.
Leiligheten fremstår som et nybygg med en utførelse som samsvarer med moderne standarder. Den har 2 bad og et fullt utstyrt kjøkken, noe som indikerer funksjonalitet og et visst nivå av komfort. Spesifikasjoner som klimaanlegg og doble vinduer bidrar til energieffektivitet og et behagelig innemiljø. Den private terrassen, utstyrt med boblebad, legger til et element av luksus. Selv om møbler ikke er inkludert som standard, er det mulighet for tilpasning. Den private hagen med grillområde, samt fellesskapets svømmebasseng, gir ytterligere uteplasser for rekreasjon.
Leiligheten er priset til €659 000 og er ferdigstilt for umiddelbar overtakelse. Denne prisen reflekterer en 3-roms, 2-bads bolig med et boareal på 116 m². Ytterligere kostnader inkluderer månedlige fellesskapsavgifter på €280 og €84 for makrofellesskapet, samt årlig eiendomsskatt (IBI) på €753. Mulighet for å kjøpe møbler er tilgjengelig, men ikke inkludert i grunnprisen. Det er viktig å merke seg at dette er en enkeltstående enhet, og tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke eiendommen.
San Roque i Cádiz tilbyr et levende, urbant miljø med en befolkning på over 34 000 innbyggere, noe som sikrer et bredt spekter av tjenester og et aktivt lokalsamfunn året rundt. Med 7 restauranter, 7 kafeer og 6 banker innen kort avstand, er dagliglivet praktisk. Tilstedeværelsen av 4 apotek og 2 helsesentre gir trygghet. Til tross for sin urbane karakter, er kysten lett tilgjengelig, med flere strender innen 5 km. Området har også et rikt kulturtilbud, med flere utsiktspunkter og idrettssentre, som gir muligheter for fritidsaktiviteter og rekreasjon. Denne kombinasjonen av urbane fasiliteter og nærhet til natur og kyst gir en allsidig livsstil.
San Roque, en kommune med over 34 000 innbyggere, tilbyr en dynamisk livsstil med lett tilgang til daglige nødvendigheter. Innen 2 km finner man et mangfold av fasiliteter, inkludert 7 restauranter, 7 kafeer, 6 banker og 4 apotek. Nærheten til helsetjenester, med et sykehus kun 367 meter unna og 2 helsesentre innen 2 km, gir trygghet. Området har også et godt utvalg av utdanningsinstitusjoner, med 13 grunnskoler og 5 videregående skoler i nærheten. Til tross for den urbane tettheten, er kysten innen rekkevidde, med strender som Playa de Puente Mayorga-Campamento 3.7 km unna, noe som balanserer byliv med tilgang til natur og fritid.
Dette kartet illustrerer plasseringen av leiligheten i San Roque, Cádiz. Det viser nærheten til kysten, sentrum av San Roque, og de viktigste transportårene som Gibraltar lufthavn. Viktige fasiliteter som strender, golfbaner og idrettssentre er også markert, for å gi et helhetlig bilde av områdets tilbud.
San Roque ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Dette gir en unik posisjon med tilgang til både spanske og britiske territorier. Byen er en del av den større Costa del Sol-regionen, men har en egen karakter som skiller seg fra de mer kjente turiststedene lengre øst. Nærheten til Sotogrande, et eksklusivt område kjent for sine marinaer og golfbaner, påvirker også San Roques profil. Regionen rundt tilbyr en blanding av kystliv, historiske steder og naturlig skjønnhet.
Leiligheten har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste supermarked er kun 360 meter unna, og et apotek ligger bare 110 meter unna. Sykehuset er også innen gangavstand, kun 367 meter unna. For de som reiser, ligger Gibraltar lufthavn (GIB) ca. 7 km unna, mens Málaga lufthavn (AGP) er omtrent 94 km unna. Strandliv er tilgjengelig ved Playa de Puente Mayorga-Campamento (3.7 km), Playa de Los Roncalillo (4.1 km) og Playa Príncipe Alfonso (4.7 km). Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 8 km, inkludert La Hacienda Links Golf Resort. Offentlig transport er tilgjengelig via 9 linjer og 8 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4,2 km |
| San Roque - La Línea | 4,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C, og svingninger mellom 12°C og 25°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, gir dette lange perioder med solskinn. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 99 meter over havet, og har en svak helling mot stranden på 2.7%, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Nærheten til kysten bidrar til et maritimt mikroklima, mens innlandet tilbyr et mer variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Roque tilbyr en rekke fritidsaktiviteter, spesielt knyttet til kysten og golf. Det er fire Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande og Torreguadiaro. Den nærmeste stranden, Playa de Puente Mayorga-Campamento, ligger 3.7 km unna. For golfspillere er det flere alternativer, inkludert La Hacienda Links Golf Resort (7.4 km) og San Roque Club (7.8 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter, som idrettssentre og tennisklubber, som Complejo Deportivo Vicente Blanca (0.4 km) og Club Tenis Gaviota (0.6 km).
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Dette gir en unik posisjon med tilgang til både spanske og britiske territorier. Byen er en del av den større Costa del Sol-regionen, men har en egen karakter som skiller seg fra de mer kjente turiststedene lengre øst. Nærheten til Sotogrande, et eksklusivt område kjent for sine marinaer og golfbaner, påvirker også San Roques profil. Regionen rundt tilbyr en blanding av kystliv, historiske steder og naturlig skjønnhet.
San Roque may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 101 mm |
| Februar | 12.2°C | 109 mm |
| Mars | 13.8°C | 90 mm |
| April | 15.4°C | 55 mm |
| Mai | 17.3°C | 42 mm |
| Juni | 21.0°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 22.0°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL353496
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
