Ovaj apartman s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u prestižnom naselju Emerald Green, unutar San Roque Club. Projekt je završen i nudi pogled na more, te se nalazi u blizini sadržaja i golf terena. S površinom od 116 m², stan nudi suvremeni životni prostor s privatnim vrtom, jacuzziem i terasom s ostakljenim zavjesama za korištenje tijekom cijele godine.
San Roque i njegova okolica, uključujući obližnji Sotogrande, nude životni stil koji kombinira luksuz, golf i blizinu obale. Usporedbe s drugim projektima u Sotograndeu pokazuju raspon cijena: Adel San Roque nudi apartmane od 536.000 €, dok je Serenity Golf Homes malo skuplji od 549.000 €. Ovi projekti dijele slične značajke poput zatvorenih zajednica i blizine golf terena. Međutim, Sphere u Sotograndeu predstavlja znatno viši cjenovni rang, počevši od 1.619.000 €, što ukazuje na postojanje ultra-luksuznih opcija u regiji. Predstavljeni apartman u Emerald Green, po cijeni od 659.000 €, pozicioniran je između srednje i više srednje klase, nudeći dobar omjer cijene i kvalitete za dovršenu nekretninu s privatnim vanjskim prostorom i pogodnostima kao što su jacuzzi. Dok su drugi projekti možda bliže plaži ili nude drugačije poglede, ovaj se ističe svojom kombinacijom urbane praktičnosti, golf blizine i dovršenog stanja, nudeći neposredno useljenje bez potrebe za čekanjem na izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanom okruženju u blizini obale, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, nudeći praktičnost za svakodnevni život.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za udobnim životom s dovoljno prostora i modernim sadržajima. Velika terasa, privatni vrt s jacuzzijem i vanjski prostor za roštilj idealni su za opuštanje i zabavu, dok blizina sadržaja osigurava praktičnost.
Projekt je dovršen i spreman za useljenje. Nekretnina je nova gradnja, što jamči moderan dizajn i kvalitetu gradnje. Nema daljnjih faza izgradnje ili čekanja na dovršetak, što omogućuje neposredno useljenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži s terase, a namještaj nije uključen u cijenu, iako je moguć dogovor. Parkirna mjesta su podzemna, a zajednički bazen je dio zajedničkih sadržaja, a ne privatni.
Ovaj stan je prikladan za one koji traže moderan dom u etabliranoj, ali mirnoj četvrti s izvrsnom povezanošću. Idealno je rješenje za obitelji koje traže prostran dom s dodatnim prostorima za odmor i zabavu, poput vrta s jacuzzijem. Profesionalci koji rade u blizini ili žele mirno utočište od gradske vreve također će cijeniti njegovu lokaciju i udobnost. Parovi koji traže luksuzni drugi dom ili trajno boravište s mogućnostima za razonodu poput golfa i blizine plaža također će pronaći ovaj stan privlačnim. Dostupnost vanjskog prostora i mogućnost korištenja terase tijekom cijele godine čine ga pogodnim za one koji uživaju u mediteranskom načinu života.
Projekt Emerald Green ističe se kvalitetnom gradnjom i suvremenim završnim obradama. Apartman ima podno grijanje, klima uređaj za kontrolu klime, dvostruko ostakljenje za bolju izolaciju i ugrađene ormare za dodatni prostor za pohranu. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima, a zasebna praonica pruža dodatnu funkcionalnost. Velika terasa s ostakljenim zavjesama omogućuje cjelogodišnje korištenje, dok je privatni vrt pažljivo uređen i uključuje prostor s jacuzzijem i roštiljem. Zajednički prostori, uključujući bazen i hortikulturno uređenje, održavaju se kako bi se osigurala visoka razina kvalitete u cijelom kompleksu.
Cijena od 659.000 € odnosi se na ovaj apartman od 116 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stan je dovršen i spreman za useljenje. Moguće su i druge konfiguracije ili dostupnost unutar iste zajednice, ali ova specifična jedinica nudi ovu cijenu i značajke. Dodatni troškovi uključuju mjesečne naknade zajednice od 280 € i dodatnih 84 € za širu zajednicu, te godišnji porez na imovinu (IBI) od 753 €.
Ovo je mjesto koje kombinira miran život u urbanom okruženju. Blizina svih potrebnih sadržaja kao što su supermarketi, ljekarne i zdravstveni centri na pješačkoj udaljenosti, zajedno s brojnim restoranima i kafićima, osigurava udoban svakodnevni život. Područje je također dobro povezano s glavnim prometnicama, što olakšava pristup većim gradovima i zračnim lukama. Mirno susjedstvo unutar zatvorenog kompleksa Emerald Green pruža dodatnu sigurnost i privatnost, dok zajednički sadržaji poput bazena poboljšavaju kvalitetu života. Okolne zelene površine i blizina golf terena nude mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
San Roque nudi životni ritam koji spaja mirnoću rezidencijalne četvrti s praktičnošću gradskog života. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se ključni sadržaji poput supermarketa (360 m), bolnice (367 m) i ljekarne (110 m). Također, u krugu od 2 km dostupni su brojni restorani (7), kafići (7) i banke (6), što osigurava da su sve potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Područje je pogodno za život bez automobila za svakodnevne potrebe, iako je automobil koristan za istraživanje šire regije. Infrastruktura javnog prijevoza s 9 linija i 8 stanica dodatno poboljšava dostupnost.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta u San Roqueu, naglašavajući njegovu blizinu ključnim čvorištima kao što su zračna luka Gibraltar, plaže i brojni golf tereni. Također ilustrira lakoću pristupa glavnim prometnicama i urbanim centrima u regiji.
San Roque se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, blizu granice s Andaluzijom i poznatom regijom Costa del Sol. Njegova blizina Gibraltaru (7 km) pruža dodatnu mogućnost za putovanja i pristup. Smješten je između većih gradova poput Algecirasa i Sotograndea, nudeći ravnotežu između mirnijeg obiteljskog života i pristupa urbanim centrima s više sadržaja i aktivnosti. Također, relativno dobra povezanost s Malagom omogućuje pristup većoj međunarodnoj zračnoj luci.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim čvorištima. Najbliža plaža, Playa de Puente Mayorga-Campamento, udaljena je 3.7 km, a još su tri plaže u krugu od 5 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo oko 7 km zračnom linijom, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena otprilike 94 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf igrališta, uključujući La Hacienda Links Golf Resort, udaljeno je manje od 8 km. Najbliže željezničke stanice su San Roque - La Línea na 4.2 km, što omogućuje pristup širem prometnom sustavu.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque ima mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.2°C, krećući se između 12°C zimi i 25°C ljeti. Prosječan broj sunčanih sati iznosi 3.821 godišnje, što pogoduje dugom periodu aktivnosti na otvorenom. Blaga topografija s visinom od 99 metara nadmorske visine i blagim nagibom prema plaži od 2.7% čini područje ugodnim za život. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C, što omogućuje uživanje u obližnjim plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko San Roque nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze četiri plaže s oznakom Plave zastave: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande i Torreguadiaro. Za ljubitelje golfa, postoji niz vrhunskih terena, uključujući La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i San Roque Club, svi unutar 8 km. Osim toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Complejo Deportivo Vicente Blanca i Piscina Municipal Socoservis, nudeći razne mogućnosti za sport i slobodno vrijeme.
66 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, blizu granice s Andaluzijom i poznatom regijom Costa del Sol. Njegova blizina Gibraltaru (7 km) pruža dodatnu mogućnost za putovanja i pristup. Smješten je između većih gradova poput Algecirasa i Sotograndea, nudeći ravnotežu između mirnijeg obiteljskog života i pristupa urbanim centrima s više sadržaja i aktivnosti. Također, relativno dobra povezanost s Malagom omogućuje pristup većoj međunarodnoj zračnoj luci.
San Roque may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 101 mm |
| Veljača | 12.2°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 90 mm |
| Travanj | 15.4°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.3°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 22.0°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 73 mm |
| Studeni | 15.2°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL353496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
