See linnamaja Jimena de la Fronteras, Cádizi provintsis, pakub praktilist elamislahendust autentses Hispaania mäeküla keskkonnas. Ehitatud 1975. aastal ja hooldatud pärast 1993. aasta renoveerimist, hõlmab kinnisvara 131 ruutmeetrit elamispinda kahe korruse peal. Kolme magamistoaga ja ühe vannitoaga kinnisvara esindab taskukohast sissepääsu Andaluusia kinnisvaraturule. Kinnisvaral on eraldi terrass mäevaadetega, pakkudes funktsionaalist väliruumi linnas, kus igapäevased mugavused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Linnamaja asub Jimena de la Fronteras, sisemaal asuvad omavalitsus Cádizi provintsis. Kinnisvara asub linnulises keskkonnas, kus põhilised mugavused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket vaid 264 meetri kaugusel. Selle mäeküla asukoht tagab kõrguse ja ümbritseva loodusliku maastiku, säilitades samal ajal ühenduse vajalike teenustega ja A405 tee piirkondlikuks juurdepääsuks.
See kinnisvara mahutab põhilised elamisvajadused kolme magamisruumi ja ühise eluruumiga ülemisel korrusel. Esimene korrus sisaldab magamisruume koos vannitoaga, kus on nii dušš kui täissuuruses vann. Ülemise korruse elamispind hõlmab köögi koos söögilauaga ja eraldi istusruumi puuküttega ahjuga, rahuldades vajadust mugava elu kohta mäestikukliimas, kus kütte jahedamate kuude ajal on praktiline.
See ei ole uusarendus, vaid valmis linnamaja, mis algselt ehitati 1975. aastal. Kinnisvara renoveeriti 1993. aastal ja on alates sellest ajast hooldatud. Kuna hoone ehitati enne 1970. aastat, ei vaja see elamisluba, mis lihtsustab omandamise pabereid. Struktuur on tahke ja funktsionaalne, esindades kehtestatud ehitust mitte kaasaegset uue ehituse tehnikaid.
See kinnisvara ei paku kaasaegseid energiakasutuse omadusi, mida tavaliselt leidub uutes ehitistes. Kinnisvaral on ainult üks vannituba kolmele magamistoale, mis võib olla piirav suurematele peredele. Kinnisvaral puudub eraldiseisev parkimine väljaspool tänavaparkimist, ja see ei sisalda eraaeda väljaspool terrassi. Kinnisvara ei ole mööbel ja köök on osaliselt varustatud, mis nõuab ostjatelt täiendavat investeeringut.
Ref: VL524110
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi esmakordsetele kinnisvara ostjatele, kes otsivad taskukohast sissepääsu omandisse, eriti alla 35-aastased, kes võivad kvalifitseeruda soodsa laenutingimuse saamiseks. Kolme magamistoa paigutus teeb selle sobivaks väikestele peredele või neile, kes vajavad ruumi sagedaste külalistele. Linnamaja meelitab neid, kes otsivad autentset Andaluusia elamiskogemust mitte tüüpilist rannikuturistide kinnisvara. See sobiks ka kaugs töötavatele inimestele, kes hindavad lähedust nii mägedele kui rannikule, või neile, kes otsivad Hispaanias püsivat elamist väiksemate eelarvadega, mida nõuavad rannakinnisvarad. Kinnisvara on hästi positsioneeritud ostjatele, kes eelistavad kohalikku elamiskogemust ja ei vaja kaasaegseid luksuslikke viimistlusi või ulatuslikke mugavusi.
Linnamajal on traditsioonilised ehituselemendid, mis on iseloomulikud selle 1975. aasta päritolule, sealhulgas puitpalgid ja puituksed üle kogu kinnisvara, mis lisavad iseloomu. 1993. aasta renoveerimisega uuendati põhifunktsioone, säilitades algse struktuuri. Vannituba sisaldab nii dušši kui täissuurust vannu, pakkudes praktilisi pesemisvõimalusi. Köök on osaliselt varustatud ja võimaldab suurt söögilaua, võimaldades praktilist toiduvalmistamist ja söömist. Ülemise korruse elamispinnal on puuküttega ahi, essentsiaalne kütteelement mäestikukliimas. Kinnisvara seisukord on rahuldav, mis viitab hästi hooldatud, kuid hiljuti uuendamata eluruumile, mis vajaks uute omanike eelistuste kohast moderniseerimist. Eraldiseisev terrass teenib väliseluruumina praktiliste vaadetega ümbritsevale piirkonnale mitte luksusliku maastikukujundusega.
Alghinnaga 155 000 € esindab see linnamaja taskukohast sissepääsu Hispaania kinnisvaraturule. Hind paigutab selle kinnisvara märkimisväärselt alla võrreldavate arendustega lähedalasuvas Sotograndes, kus sarnased kinnisvarad algavad 341 000 € või enam. Taskukohasust suurendab võimalus omandada 80% või isegi 90% laenu kvalifitseeritud ostjatele alla 35 aasta, kes ostavad esimest kinnisvara. See hinnatase peegeldab kinnisvara vanust, seisukorda ja sisemaist asukohta mitte esmaklassilist rannikuasukohta.
Igapäevane elu selles Jimena de la Frontera linnamajas järgib traditsioonilise Hispaania küla rütmi. Hommikud algavad kaguse orientatsiooniga, mis tagab loomuliku valguse magamistubadesse. Esimese korruse õueala pakub eraldatud ruumi päeva alustamiseks enne liikumist ülemisele korrusele elamisruumi. Köögi ja isturuumi korraldus toetab pereõhtusöömaegu ja puhkamist, puuküttega ahi pakkudes vajalikku sooja jahedamate mäeõhtute ajal. Eraldiseisev katusterrass teenib eluruumi laiendusena, kus elanikud võivad nautida välisõhtusöömaegu, vaadates ümbritsevaid maastikke. Kinnisvara asukoht jalutuskäigu kaugusel põhimugavustest tähendab, et igapäevaseid vajadusi saab täita jalgsi, samas kui auto jääb praktiliseks rannapiirkondade, spetsialiseeritud teenuste ja piirkondlike transpordisõlmede reachinguks. Kinnisvara funktsioneerib püsivalt elamiskohana või baasina, millest uurida nii sisemaist Andaluusiat kui lähedal asuvat Costa del Soli.
Elu Jimena de la Fronteras tasakaalustab maaelust linnust vajalike linnamugavustega. Kinnisvara asukoht pakub jalutuskäigu kaugusele ligipääsu igapäevastele vajadustele, lähim supermarket on vaid 264 meetri kaugusel. Linn pakub põhiteenuseid, säilitades samal ajal oma traditsioonilise küla iseloomu. Spetsialiseeritud tervishoiu jaoks on lähim haigla 22 km kaugusel, mis nõuab transpordi kasutamist. Kinnisvara lähedus A405 teele võimaldab piirkondlikke reise, ühendades nii sisemaist Andaluusiat kui rannikusihtkohti 30 minuti jooksul. Ümbritsev ala kombineerib mäestikumaastikku lähedusega golfiväljakutele ja randadele, pakkudes mitmekülgseid võimalusi lühikese autosõidu kaugusel. See positsioneerimine võimaldab elanikel kogeda autentset Hispaania külaelu, säilitades juurdepääsu rannamugavustele ja teenustele vajaduse korral.
Kaart näitab Jimena de la Frontera strateegilist asukohta Serranía de Ronda mägede ja läheneva Vahemere ranniku vahel. Visuaalne illustratsioon näitab, kuidas linn toimib sissepääsuna sisemaa Andaluusia ja Costa del Soli vahel, kinnisvara on positsioneeritud pakkumaks nii mäevaateid kui ligipääsu rannamugavustele. Kaart kuvab lähedust suurteedele, mis ühendavad piirkondlike keskusi ja lähedalasuvaid golfiväljakuid ja randu, mis määravad ala puhkamisvõimalused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Jimena de la Frontera on positsioneeritud Cádizi provintsisisemuses, pakkudes autentset Andaluusia kogemust eemal rannikuturismikeskustest. Linn asub umbes poolel teel Gibraltarist lõunas ja Rondast põhjas, pakkudes juurdepääsu nii Briti mõjutusega rannaaladele kui traditsioonilistele mäestikulinnaadele. Kinnisvara asukoht pakub strateegilist tasakaalu taskukohasuse ja ligipääsu premiumalade vahel. Kuigi taskukohasem kui rannikulähedased Sotogrande kinnisvarad, säilitab Jimena läheduse nende kõrgekvaliteedilistele arendustele, võimaldades elanikel ligipääsu luksuslikele mugavustele vajaduse korral ilma seotud kinnisvarakuludeta. See positsioneerimine teeb selle sobivaks neile, kes otsivad ehtsat Hispaania elu koos ajutise ligipääsuga rannasophustikele.
Kinnisvara asub 21 kilomeetri kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera, mis võimaldab rannapuhkust 25-minutilise autosõidu kaugusel. Lähim lennujaam asub 32 kilomeetri kaugusel, pakkudes mõistlikku ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Golfientusiastidele on mitme prestiižse golfiväljaku piires 19 kilomeetrit: La Reserva Golf Club 18 km, Club de Golf Valderrama 19 km ja Club de Golf La Cañada 19 km. Igapäevaseid ostuvajadusi rahuldab supermarket vaid 264 meetri kaugusel, samas kui apteek asub 13 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Elektriauto laadimisjaam on saadaval 20 kilomeetri kaugusel, mis näitab arenevat taristut keskkonnasõbraliku transpordi jaoks piirkonnas.
Jimena de la Frontera naudib tüüpilist sisemaa Andaluusia kliimat kuuma suvede ja mõõdukate talvedega. Mäeküla asukoht tagab kõrguse, mis mõõdab temperatuuri ekstreemumid võrreldes rannaaladega. Kinnisvara lõuna, kagu ja edela suunad tagavad head päikesevalgust kogu päeva jooksul, kasutades ära piirkonnas aastas keskmiselt 300 päikesepaistelist päeva. Kinnisvara asukoht loodusliku metsaaluse läheduses kaasa aitab puhta õhu kvaliteeti ja looduslikku ümbrust. Ujumishooaeg on tavaliselt maist septembrini, kui temperatuurid on pidevalt soojad, kuigi sisemaa asukoht tähendab, et suvised temperatuurid võivad saavutada kõrgemaid tasemeid kui rannikualadel, muutes terrassi vähem mugavaks tippsuvise kuumadel päikesepaistelistel päevadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi otseselt rannikul ei asu, pakub kinnisvara mõistlikku ligipääsu mitmele rannale, kõik umbes 21 kilomeetri kaugusel. Playa de Manilva, La Duquesa ja Playa de la Chullera pakuvad mitmekülgseid rannakogemusi 25-minutilise autosõidu kaugusel. Need rannad pakuvad tüüpilisi Costa del Sol mugavusi, sealhulgas veepiirtoitlustust ja veespordi. Golfientusiastidele on oluline kolme prestiižse golfiväljaku lähedus 19 kilomeetri raadiuses: La Reserva Golf Club, kuulsusrikas Club de Golf Valderrama ja Club de Golf La Cañada. Need väljakud esindavad mõned Hispaania parimaid golfivõimalusi ja korraldavad rahvusvahelisi turniire. Kinnisvara mäestikupõhine asukoht pakub ka võimalusi matkamiseks ja loodoseiklusteks ümbritsevates metsaalustes, pakkudes rannaaktiviteetidele alternatiivseid välisvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera on positsioneeritud Cádizi provintsisisemuses, pakkudes autentset Andaluusia kogemust eemal rannikuturismikeskustest. Linn asub umbes poolel teel Gibraltarist lõunas ja Rondast põhjas, pakkudes juurdepääsu nii Briti mõjutusega rannaaladele kui traditsioonilistele mäestikulinnaadele. Kinnisvara asukoht pakub strateegilist tasakaalu taskukohasuse ja ligipääsu premiumalade vahel. Kuigi taskukohasem kui rannikulähedased Sotogrande kinnisvarad, säilitab Jimena läheduse nende kõrgekvaliteedilistele arendustele, võimaldades elanikel ligipääsu luksuslikele mugavustele vajaduse korral ilma seotud kinnisvarakuludeta. See positsioneerimine teeb selle sobivaks neile, kes otsivad ehtsat Hispaania elu koos ajutise ligipääsuga rannasophustikele.
Jimena de la Frontera pakub märkimisväärselt erinevat kogemust võrreldes lähedal asuvate Sotogrande luksusarendustega. Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque Sotograndes kõik algavad hindadega üle 341 000 €, märkimisväärselt rohkem kui selle Jimena linnamaja 155 000 €. See hinnavahe peegeldab mitmeid tegureid: Sotogrande asub otse rannikul premiumasukohaga, pakub kaasaegseid mugavusi ja keskendub rahvusvahelisele ostjaskonnale, kes otsib luksust. Jimena de la Frontera vastupakkub autentset Hispaania siseküla elamust, kus kohalik kultuur on esiplaanil turismi asemel. Mõlemad asukohad pakuvad head ligipääsu golfiväljakutele, kuid Jimena pakub paremat ligipääsu mäestiku matkaradadele ja rahulikumasse keskkonda. Sisuliselt esindab Jimena de la Frontera väärtuspakkumist neile ostjatele, kes eelistavad raha eest rohkem ruumi, autentsust ja kohalikku eluolu kui premium asukoha ja kaasaegseid mugavusi.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID