Αυτή η κατοικία πόλης βρίσκεται στο Jimena de la Frontera, ένα ορεινό χωριό στην ενδοχώρα της Κάδιθ. Με τρία υπνοδωμάτια και 131 τ.μ. χώρου, προσφέρει μια προσιτή επιλογή κατοικίας σε παραδοσιακό ανδαλουσιανό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα με θέα στο βουνό και παρκάρι στον δρόμο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και την κοντινή απόσταση από τις ακτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ορεινό χωριό με χαρακτηριστικά pueblo, περιβαλλόμενο από φυσικό τοπίο. Είναι τοποθετημένο στην ενδοχώρα, μακριά από τις ακτές, αλλά με γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες της Μάλαγα και τις εγκαταστάσεις γκολφ της περιοχής. Η θέση του στο κέντρο του χωριού επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες με τα πόδια.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικά για μικρές οικογένειες. Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής στο ισόγειο με υπόστροφο φως, καθιστικό με τζάκι στον πρώτο όροφο και ανεξάρτητη κουζίνα. Η στέγη-βεράντα προσφέρει πρόσθετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Πρόκειται για πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία που κατασκευάστηκε αρχικά το 1975 και ανακαινίστηκε το 1993. Δεν είναι νέα κατασκευή αλλά ανακαινισμένη κατοικία δεύτερης διαχείρισης. Η κατάσταση διατηρείται καλά μετά την ανακαίνιση, χωρίς απαιτήσεις για άδεια κατοικιμότητας λόγω παλαιότερης κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πολυτελείς υπηρεσίες ή σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η κατάσταση περιγράφεται ως μέτρια και η κουζίνα είναι μόνο μερικώς εξοπλισμένη. Δεν υπάρχουν επιπλέον μπάνια ή αποθήκες. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για πολλές βασικές υπηρεσίες και δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες.
Ref: VL524110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν προσιτή στέγαση σε παραδοσιακό ανδαλουσιακό περιβάλλον. Είναι κατάλληλη για πρώτους αγοραστές κάτω των 35 ετών που μπορούν να επωφεληθούν από ευνοϊκά δάνεια. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν ήρεμη ζωή μακριά από την τουριστική βουή αλλά με εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν το φυσικό τοπίο και τις δραστηριότητες γκολφ, χωρίς να απαιτούνται πολυτελείς υποδομές.
Η κατοικία παρουσιάζει μέτρια κατάσταση με ξύλινα δοκάρια και πόρτες που προσδίδουν παραδοσιακό χαρακτήρα. Το μπάνιο διαθέτει τόσο ντους όσο και μπανιέρα, παρέχοντας λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με χώρο για τραπέζι φαγητού. Η ανακαίνιση του 1993 διατηρείται σύγχρονη, αν και τα υλικά δεν είναι πολυτελή. Το τζάκι στο καθιστικό αποτελεί σημαντικό στοιχείο θέρμανσης για τους ψυχρότερους μήνες. Η συνολική ποιότητα είναι επαρκής για καθημερινή χρήση χωρίς υπερβολικές πολυτέλειες.
Η τιμή εκκίνησης είναι €155.000, καθιστώντας την μια προσιτή επιλογή στην κατηγορία των φθηνών ακινήτων. Ως ανακαινισμένη κατοικία δεύτερης διαχείρισης, η τιμή αντανακλά την κατάσταση και την τοποθεσία της. Υπάρχει δυνατότητα δανείου 80-90% για αγοραστές κάτω των 35 ετών που αγοράζουν πρώτη κατοικία, ανάλογα με τις οικονομικές τους συνθήκες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ρουτίνα. Τα πρωινά ξεκινούν με θέα στα βουνά από την ιδιωτική βεράντα, ενώ οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν στο κοντινό σούπερ μάρκετ (264 μέτρα). Το μεσημέρι, η στέγη-βεράντα προσφέρει σκιασμένο χώρο για χαλάρωση. Το βράδυ, το καθιστικό με το τζάκι δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα. Παρόλο που το χωριό διαθέτει βασικές υπηρεσίες, για νοσοκομεία, φαρμακεία και εμπορικά κέντρα απαιτείται χρήση αυτοκινήτου. Η ζωή εδώ είναι πιο αργή και ήρεμη από τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Το περιβάλλον ζωής χαρακτηρίζεται από μικρές αποστάσεις για βασικές ανάγκες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 264 μέτρα μακριά, επιτρέποντας τις καθημερινές αγορές με τα πόδια. Ωστόσο, για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες όπως νοσοκομείο (22 χλμ.), φαρμακείο (13 χλμ.) και εμπορικά κέντρα απαιτείται αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A405, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τις ακτές (30 λεπτά) και το αεροδρόμιο (32 χλμ.). Οι γειτονικές πόλεις προσφέρουν επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στο κέντρο του Jimena de la la Frontera, με τις κοντινές παραλίες στα νότια και τα βουνά στα ανατολικά. Οι αποστάσεις από το αεροδρόμιο και τις εγκαταστάσεις γκολφ είναι σαφώς ορατές, υποδεικνύοντας την ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ ενδοχώρας και ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κάδιθ, σε απόσταση 30 λεπτών από τις ακτές. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις παραθαλάσσιες περιοχές και τα βουνά, προσφέροντας ησυχία σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως το Σοτογκράντε. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις ορεινές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό χαρακτήρα ενός ανδαλουσιακού χωριού.
Οι παραλίες του Manilva, La Duquesa και La Chullera βρίσκονται σε απόσταση 21 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές σε 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο απέχει 32 χλμ. Οι εγκαταστάσεις γκολφ (La Reserva, Valderrama, La Cañada) βρίσκονται σε απόσταση 18-19 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρες του αθλήματος. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 22 χλμ. μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 13 χλμ. Για ηλεκτρικά οχήματα, η πλησιέστερη πρίζα φόρτισης βρίσκεται 20 χλμ. μακριά.
Η ορεινή τοποθεσία προσφέρει πιο ήπιο κλίμα από τις παραθαλάσσιες περιοχές το καλοκαίρι, με χαμηλότερες θερμοκρασίες. Η περιοχή έχει πολλές ώρες ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Η εποχή κολύμβησης είναι περιορισμένη στην καλοκαιρινή περίοδο, εκτός αν μεταβεί κανείς στις κοντινές παραλίες. Το υψόμετρο και η κλίση του εδάφους δεν παρέχονται, αλλά η θέα σε βουνά και ύπαιθρο δημιουργεί ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Manilva, La Duquesa, Playa de la Chullera) απέχουν 21 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε ακτές για αναψυχή. Οι εγκαταστάσεις γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το La Reserva Golf Club (18 χλμ.), το Valderrama (19 χλμ.) και το La Cañada (19 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για παίκτες γκολφ. Δεν υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις στο ίδιο το χωριό, αλλά οι κοντινές πόλεις προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Jimena de la Frontera βρίσκεται στην ενδοχώρα της Κάδιθ, σε απόσταση 30 λεπτών από τις ακτές. Είναι τοποθετημένο ανάμεσα στις παραθαλάσσιες περιοχές και τα βουνά, προσφέροντας ησυχία σε σχέση με τουριστικά κέντρα όπως το Σοτογκράντε. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις ορεινές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό χαρακτήρα ενός ανδαλουσιακού χωριού.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στο Σοτογκράνδε, αυτή η κατοικία στο Jimena de la Frontera προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή (€155.000 έναντι €341.000-€673.000). Ωστόσο, η τοποθεσία διαφέρει ριζικά - ενώ το Σοτογκράνδε είναι μια πολυτελής παραθαλάσσια περιοχή με υψηλές υποδομές, το Jimena είναι ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό με πιο απλό τρόπο ζωής. Οι αγοραστές πληρώνουν στο Σοτογκράνδε για πολυτελείς εγκαταστάσεις, θέα στη θάλασσα και κοινωνικό κύρος, ενώ στο Jimena αποκτούν αυθεντικό ανδαλουσιακό περιβάλλον, ηρεμία και προσιτή τιμή. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες: πολυτέλεια και θαλάσσιες δραστηριότητες έναντι παραδοσιακού τρόπου ζωής και οικονομικότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID