Таунхаус у Химени де ла Фронтери, изграђен 1975. године, са 3 спаваће собе, 1 купатилом и 131 м² стамбеног простора. Налази се у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Смештен је у планинском насељу са југоистичном, јужном и југозападном оријентацијом. Цена почиње од 155.000 евра. Објекат је комплетиран и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Химени де ла Фронтери, у унутрашњости Кадиза, на 32 км од аеродрома. Урбана локација са супермаркетом на 264 м. Налази се у подножју планине са погледом на сеоске пределе. Пружа удобан приступ путу А405 за повезивање са обалним подручјима.
Трособни распоред са 131 м² стамбеног простора погодан за породични живот. Приземље садржи спаваће собе и купатило, док спрат нуди дневни боравак са камином и кухињом. Тераса на крову обезбеђује додатни простор за опуштање. Улично паркирање доступно испред објекта.
Објекат је изграђен 1975. године и комплетиран је без потребе за додатним радовима. Реновиран је 1993. године и од тада се редовно одржава. Нису потребни додатни радови за испуњење услова за становање, јер је изграђен пре 1970. године.
Нема директног погледа на море због унутрашње локације. Нема заједничког базена или других заједничких простора. Недостаје клима уређај, осим камина за грејање. Паркирање је могуће само на улици, без приватне гараже. Плаже су на удаљености од 21 км.
Ref: VL524110
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај таунхаус одговара породицама које траже стално пребивалиште у традиционалном андалузијском селу. Погодан за купце који желе да испробају живот у Шпанији уз ограничен буџет. Смештен у селу са добром инфраструктуром, идеалан је за оне који воле мирну околину без велике туристичке гужве. Такође се може користити као викендица са могућношћу изнајмљивања. Локација је погодна за природне активности, а близина голф терена и плажа чини га свестраним избором.
Објекат показује фер стање са одржаваним елементима након реновирања 1993. године. Дрвене греде и врата пружају традиционални шарм, док је купатило опремљено кадом и кадом. Кухиња је делимично опремљена бојеним плочицама које доприносе локалном карактеру. Спољна тераса и кровни простор су функционални и одржавани. Стандард опреме одговара години градње, без модерних врхунских материјала.
Цена почиње од 155.000 евра, што га чини доступнијим у поређењу с оближњим пројектима у Сотогранду где цене крећу од 341.000 евра. Погодно за купце са ограниченим буџетом, посебно за прве купце млађе од 35 година који могу добити хипотеку до 90%. Цена одражава годину градње и унутрашњу локацију без директног погледа на море.
Свакодневни живот у овом таунхаусу одвија се на два нивоа. Приземље служи као мирна зона за спавање са три спаваће собе и купатилом, док се спрат користи за друштвене активности. Кухиња са простором за трпезарију повезује се са дневним боравком где камин ствара топлу атмосферу хладнијим данима. Спољашње степениште води до велике кровне терасе са простором за опуштање и уживање у погледу на планине. Локација у средишту села омогућава пешачки приступ локалним радњама и услугама, ауто је потребан за долазак до плажа и других удаљенијих дестинација.
Површина од 131 м² пружа довољно простора за удобан живот за породицу. Приступ основним потребама је лак: супермаркет на 264 метра, док су болница и апотека на 22 и 13 км. Због унутрашње локације, ауто је потребан за долазак до обале, али не и за свакодневне активности у селу. Градско окружење нуди баланс између приватности и приступа услугама.
Карта показује таунхаус у средишту Химене де ла Фронтере, са јасним приступом путем А405. Окружује га урбана инфраструктура села, са планинским пределима на хоризонту. Обална подручја и голф терени видљиви су на удаљености од 18-21 км.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиција у унутрашњости Кадиза пружа аутентичније андалузијско искуство у поређењу с туристичким обалним насељима. Налази се на 30 км од обале, између Гибралтара и Коста дел Сола. Удаљеност од Сотогранда омогућава приступ луксузним садржајима без плаћања премијума за локацију.
Плаже у Манилви, Ла Дукуеси и Ла Чуллери налазе се на 21 км, око 30 минута вожње. Голф терени Ла Резерва, Валдерама и Ла Канада удаљени су 18-19 км. Аеродром је на 32 км. Основне потребе у селу доступне су пешке: супермаркет на 264 м. За здравствене услуге потребно је путовати до апотеке на 13 км или болнице на 22 км.
Налази се на надморској висини од око 200 метара у планинском подручју, што доноси благу микроклиму без екстремних врућина приморја. Оријентација према југу омогућује довољно сунчаних сати током целе године. Период за пливање на оближњим плажама траје од маја до октобра. Зиме су благе са повременим потребама за греењем, што објашњава присуство камина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже налазе се 21 км удаљено у подручју Манилве, укључујући Плаја де Манилва и Плаја де ла Чулера које носе Плаву заставу. Голф терени Ла Резерва, престижни Валдерама и Ла Канада удаљени су 18-19 км. Природа око Химене пружа могућности за пешачење и планинарење у околним шумама и природним парковима.
Извор: OpenStreetMap
У поређењу с оближњим пројектима у Сотогранду, овај таунхаус нуди значајно приступачнију цену од 155.000 евра у односу на Альтару Алкаидесу (од 341.000 евра), Атриа (од 423.000 евра) и Адел Сан Роке (од 673.000 евра). Док луксузни комплекси Сотогранда нуде високе стандарде, директан приступ мору и заједничке садржаје, овај таунхаус у Химени пружа аутентичније искуство живота у традиционалном шпанском селу. Локација омогућује баланс између приступа обалским активностима и мирније сеоске атмосфере. За купце који не захтевају луксузне садржаје и траже приступачнију цену уз могућност инвестиције у недвижност, овај таунхаус представља практичну алтернативу с очуваним локалним карактером.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID