关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于赫米纳德拉弗龙特拉的城区内，距离超市仅264米，步行即可到达基本设施。项目坐落在安达卢西亚内陆山区，周围环绕着森林和自然景观。虽然不是海滨物业，但距离多个海滩约21公里，提供城市便利与自然环境的平衡。
这座三卧室一浴室的住宅特别适合寻求实用生活空间的家庭。其设计注重功能分区，底层包含卧室区和浴室，上层设有独立厨房和带壁炉的客厅。外部楼梯通往屋顶露台，为户外活动和娱乐提供额外空间。住宅的朝向（东南、南和西南）确保充足的自然采光。
该物业属于现有住宅市场，最初建于1975年，早于现行建筑法规，因此无需居住许可证。1993年进行全面翻新，此后一直保持良好维护。作为二次销售房产，购买后可立即入住，无需等待建筑完成，适合寻求现有住宅而非新建项目的买家。
该物业不提供私人停车设施，仅依靠街道停车。住宅仅配备一间浴室，对于大家庭可能不够方便。物业为毛坯交付，不包括家具，买家需要自行购买和安装。虽然距离海滩和高尔夫俱乐部不远，但需要约20-30分钟车程，不适合寻求步行范围内海滨度假设施的买家。
Ref: VL524110
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座住宅特别适合寻求第二套住房的买家，他们希望在不支付海滨物业溢价的情况下享受安达卢西亚生活方式。对于喜欢宁静环境但仍希望便捷前往海滩的年轻家庭来说，这也是理想选择。退休人员可能会欣赏其单层布局（尽管有外部楼梯通往屋顶露台）和步行可达的基本设施。投资者可能会被其相对于附近索托格兰德项目的较低价格所吸引，同时仍然享受西班牙南部房地产市场的增长潜力。那些欣赏传统西班牙建筑特色（如木梁和木门）的人也会发现这个物业具有吸引力。
该物业的装修质量反映其1975年的原始建造和1993年的翻新历史。整个房屋采用木梁和木门，增添传统特色和温暖感。客厅配有木柴壁炉，提供冬季供暖。浴室设有步入式淋浴和标准尺寸浴缸，兼顾功能性和舒适度。厨房部分配备，为买家提供定制空间。虽然归类为'一般'状况，但物业一直保持维护更新。外部楼梯通往屋顶露台，建造坚固，提供户外生活空间。房屋的整体结构坚固，但潜在买家应考虑可能需要进一步更新以满足现代标准。
该联排别墅的起价为155,000欧元，相对于附近索托格兰德地区可比物业（从341,000欧元起）具有明显价格优势。作为经济型物业类别，它是预算有限的买家的实惠选择。35岁以下的首次购房者可能有资格获得高达80%甚至90%的抵押贷款融资，具体取决于个人财务状况。该价格反映了1975年建造并在1993年翻新的物业状况，归类为'一般'状态。
在这个赫米纳德拉弗龙特拉的山地小镇住宅中，日常生活融合了传统安达卢西亚风格与现代便利。早晨，阳光透过南向窗户洒进卧室，底层庭院提供隐私和额外光线。楼上，家人可以在带有传统木柴壁炉的客厅聚会，或在相邻的部分配备厨房中准备餐点。夏季，屋顶露台成为户外娱乐和烧烤的理想场所，同时欣赏周围山脉的壮丽景色。步行到当地商店获取日常必需品，享受小镇社区的氛围，而驾车半小时即可到达海滨，享受海滨设施。这种位置提供了宁静的乡村生活与便利的城市和海滨设施之间的平衡。
赫米纳德拉弗龙特拉的生活环境融合了小镇魅力与实用便利。当地商店和设施在步行距离内，最近的超市仅264米，满足日常需求。虽然是一个山区小镇，但通过A405公路方便连接到更大城市和海滨地区。该地区保留着传统安达卢西亚特色，白色房屋坐落在鹅卵石街道上。对于医疗需求，最近的医院位于22公里处。该社区宁静友好，适合那些寻求比沿海度假村更真实西班牙体验的居民。城镇位置使其成为探索加的斯省内陆地区以及定期前往海岸的便利基地。
该地图显示赫米纳德拉弗龙特拉位于加的斯省内陆山区，距离地中海海岸约21公里。该位置平衡了内陆宁静与海岸便利，通过A405公路连接到周边地区。地图还显示了附近的主要城镇和交通路线，帮助理解该物业在更广泛区域中的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
赫米纳德拉弗龙特拉位于加的斯省，是安达卢西亚地区的内陆城镇，提供不同于海岸度假村的体验。该城镇坐落在山区，距离地中海海岸约21公里，同时距离直布罗陀和马拉加等主要城市有合理的距离。其位置使其成为探索加的斯省内陆地区的理想基地，同时仍然保持与海滨地区的便利连接。与索托格兰德等沿海地区相比，赫米纳德拉弗龙特拉提供更真实的西班牙小镇体验，价格更为实惠，但仍然可便捷地访问相同的休闲设施和海岸线。
该物业距离多个重要设施有便利的车程。最近的机场位于32公里处，提供国内和国际连接。对于海滩爱好者，Playa de Manilva、La Duquesa和Playa de la Chullera均位于21公里处，约30分钟车程可达。高尔夫爱好者可以在18-19公里处享受三个知名高尔夫俱乐部：La Reserva Golf Club、Club de Golf Valderrama和Club de Golf La Cañada。最近的药店位于13公里处，而医院则需要22公里车程。对于电动汽车车主，最近的充电站位于20公里处。虽然没有在步行距离内的主要设施，但汽车使得所有这些目的地都可轻松到达。
赫米纳德拉弗龙特拉的内陆位置提供了典型的安达卢西亚内陆气候，夏季炎热，冬季温和。其山区海拔带来略凉爽的气温，相比海岸地区更为宜人。该地区享受充足的阳光，南部、东南部和西南部朝向确保房屋接收日光。周围森林和山地景观创造微气候，夏季提供自然遮阴。虽然不是海滨物业，但居民仍然享受延长的游泳季节，可以在附近海滩（约21公里）享受海水。山地位置提供远离海岸线湿度变化的更稳定气候条件，同时仍然保持地中海气候的特征，包括温暖的夏季和温和的冬季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业本身位于内陆，但多个优质海滩在30分钟车程内可达。Playa de Manilva、La Duquesa和Playa de la Chullera均位于21公里处，提供各种海滩体验，从家庭友好区域到更隐蔽的海湾。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，距离三个著名高尔夫俱乐部仅18-19公里：La Reserva Golf Club、历史悠久的Club de Golf Valderrama和Club de Golf La Cañada。附近还有其他户外活动机会，包括周围森林和山区的远足和自然散步。该地区提供传统西班牙体育活动，以及更现代的休闲设施，平衡乡村环境与娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
赫米纳德拉弗龙特拉位于加的斯省，是安达卢西亚地区的内陆城镇，提供不同于海岸度假村的体验。该城镇坐落在山区，距离地中海海岸约21公里，同时距离直布罗陀和马拉加等主要城市有合理的距离。其位置使其成为探索加的斯省内陆地区的理想基地，同时仍然保持与海滨地区的便利连接。与索托格兰德等沿海地区相比，赫米纳德拉弗龙特拉提供更真实的西班牙小镇体验，价格更为实惠，但仍然可便捷地访问相同的休闲设施和海岸线。
与附近索托格兰德地区的可比物业相比，赫米纳德拉弗龙特拉的这座联排别墅提供了显著的价格优势。Altara Alcaidesa的起价约为341,000欧元，而Atria项目从423,000欧元起，Adel San Roque更是高达673,000欧元起。相比之下，该物业的155,000欧元起价代表了更实惠的入门选择。虽然这些索托格兰德项目可能提供更现代化的设施和更靠近海滨的位置，但赫米纳德拉弗龙特拉提供更传统的安达卢西亚体验和更真实的小镇生活。该物业也适合那些优先考虑预算和空间而非豪华度假村设施的买家。从投资角度来看，索托格兰德地区可能具有更高的资本增值潜力，但赫米纳德拉弗龙特拉提供了较低进入点和更稳定的租金市场，特别是对于长期租赁。位置上的差异也很显著 - 索托格兰德提供更直接的沿海生活方式，而赫米纳德拉弗龙特拉则结合了内陆山区宁静与海岸便利性。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID