Рядовой таунхаус в Химене-де-ла-Фронтера, Кадис, площадью 131 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой. Свойство построено в 1975 году и поддерживается в хорошем состоянии. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности. Имеет частную террасу с видом на горы и камин. Цена начинается от €155,000, что делает его доступным вариантом для покупателей, ищущих жилье во внутреннем районе Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутреннем районе в городской среде Химены-де-ла-Фронтера. Вблизи находятся лесные массивы, что создает живописный горный пейзаж. Район предлагает основные услуги в пешей доступности, включая супермаркет всего в 264 метрах от дома.
Планировка таунхауса включает три спальни на первом этаже с выходом на внутренний дворик, обеспечивающий дополнительное освещение. На верхнем этаже расположена гостиная с камином и отдельная кухня, что создает удобное пространство для семейной жизни и приема гостей.
Объект был построен в 1975 году, что классифицирует его как существующее жилье, а не новое строительство. В 1993 году было проведена реформа, и с тех пор имущество поддерживалось в хорошем состоянии. Текущий статус недвижимости - готовая к проживанию.
В собственности отсутствуют современные удобства, такие как кондиционирование или система центрального отопления. Количество ванных комнат ограничено одной, что может быть недостаточно для больших семей. Расположение вдали от побережья требует использования транспорта для посещения пляжей.
Ref: VL524110
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для семей или пар, ищущих доступное жилье в традиционном испанском городе с возможностью наслаждаться природой и горным пейзажем. Она идеально подходит для тех, кто хочет избежать туристических толп на побережье и ищет более аутентичный опыт жизни в Андалусии. Для удаленных работников, которым не требуется ежедневное присутствие в офисе, расположение предоставляет спокойную обстановку с возможностью легкого доступа к побережью в выходные дни. Также это хороший вариант для инвесторов, ищущих недорогую недвижимость в растущем регионе, который со временем может увеличить свою стоимость. Для пенсионеров или тех, кто ищет второй дом для длительного проживания, горный климат и наличие основных услуг в шаговой доступности делают эту недвижимость привлекательным вариантом.
Качество отделки в этом таунхаусе соответствует его возрасту и ценовому сегменту. Дом был построен в 1975 году и реформирован в 1993 году, с тех пор регулярно поддерживался в хорошем состоянии. Внутренние помещения характеризуются деревянными балками и дверями, которые придают недвижимости традиционный андалусский шарм. Кухня частично оборудована и имеет достаточно места для обеденного стола, что делает ее функциональной для семейной жизни. Ванная комната оснащена как душевой кабиной, так и полноценной ванной, что повышает удобство использования. Камин в гостиной обеспечивает дополнительное отопление в прохладные месяцы, что особенно важно в горном регионе с более прохладными зимами по сравнению с побережьем. Общее состояние недвижимости оценивается как удовлетворительное, что соответствует его возрасту и цене.
Цена на этот таунхаус начинается от €155,000, что позиционирует его в бюджетном сегменте рынка недвижимости в регионе. Для квалифицированных покупателей моложе 35 лет, приобретающих первую недвижимость, возможно получение ипотечного кредита на 80-90% в зависимости от личных финансовых обстоятельств. Эта ценовая категория делает объект доступным для широкого круга покупателей, включая тех, кто ищет доступное жилье в испанской глубинке.
Жизнь в этом таунхаусе в Химене-де-ла-Фронтера предлагает сочетание традиционного андалусского стиля и практичности. Утро начинается с выхода на внутренний дворик, где можно насладиться первым кофе под теплыми лучами испанского солнца. Кухня с цветочной плиткой и деревянными балками создает уютную атмосферу для приготовления завтрака. В течение дня downstairs можно использовать спальни как зону отдыха, а наверху организовать семейное пространство для совместного времяпрепровождения. Вечерами гостиная с камином становится центральным местом для отдыха, особенно в прохладные месяцы. Кроватная терраса на крыше превращается в идеальное место для ужинов на свежем воздухе с панорамными видами на окружающие горы. Расположение в городской среде означает, что основные покупки можно совершить пешком до ближайшего супермаркета, но для посещения пляжей или других курортных зон понадобится автомобиль.
Жизнь в этом районе Химены-де-ла-Фронтера предлагает баланс между городской удобностью и сельской атмосферой. Расположение в пешей доступности от супермаркета (всего 264 метра) обеспечивает легкость выполнения повседневных покупок. Центр города с его историческими зданиями, ресторанами и другими удобствами находится в непосредственной близости, создавая возможность для интеграции в местное сообщество. Для доступа к специализированным услугам, таким как больница (22 км) или аптека (13 км), потребуется транспорт. Тем не менее, ежедневная жизнь может проходить без обязательного использования автомобиля, что является преимуществом для тех, кто предпочитает активный образ жизни. Расположение между Хименой-де-ла-Фронтера и Сан-Пабло-де-Бусейте предоставляет легкий доступ к обоим населенным пунктам и их услугам.
Объект расположен в Химене-де-ла-Фронтера, историческом горном городке в провинции Кадис. Карта показывает его положение между природным парком Лос-Алькорнокалес и побережьем Коста-дель-Соль, предоставляя прекрасный баланс между природой и доступом к современным удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Химена-де-ла-Фронтера расположена в провинции Кадис, Андалусия, в горах Сьерра-де-Кадис. Это стратегическое положение между побережьем Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии. Город находится недалеко от границы с провинцией Малага, что обеспечивает легкий доступ к таким прибрежным городам, как Марбелья и Эстепона. Расположение примерно в 30 минутах езды от побережья делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в более спокойной, аутентичной испанской среде, сохраняя при этом легкий доступ к морским курортам и международным аэропортам.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Манильва, Ла-Дуэса и Плая-де-ла-Чульера, находятся на расстоянии около 21 км, что делает их доступными для дневных поездок в течение примерно 25-30 минут на автомобиле. Аэропорт расположен в 32 км от объекта, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Любители гольфа оценят близость к полей для гольфа, включая La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км), все они считаются одними из лучших в регионе. Станция зарядки электромобилей находится в 20 км, что может быть важно для владельцев электромобилей. Больница и специализированные медицинские услуги расположены на расстоянии 22 км.
Расположение в Химене-де-ла-Фронтера на высоте в горах обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль. Лето в этом районе жаркое, но менее влажное, чем на побережье, что создает комфортные условия для проживания. Зимы мягкие, но могут быть прохладными, особенно вечером и ночью, что делает наличие камина важным элементом комфорта. Южная, юго-западная и юго-восточная ориентация террас обеспечивает хорошую инсоляцию в течение дня, что способствует созданию комфортных зон отдыха на открытом воздухе. Горное расположение также обеспечивает более чистый воздух и живописные виды, что положительно влияет на качество жизни. Сезон купания на ближайших пляжах обычно длится с мая по октябрь, что позволяет наслаждаться морскими купаниями в течение значительной части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект расположен во внутреннем районе, он обеспечивает легкий доступ к ряду качественных пляжей Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи Плая-де-Манильва, Ла-Дуэса и Плая-де-ла-Чульера находятся всего в 21 км, что делает их идеальными для однодневных поездок. Эти пляжи известны своими чистыми водами и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает одни из лучших полей для гольфа в Испании, включая знаменитый Club de Golf Valderrama, который принимал множество международных соревнований. La Reserva Golf Club и Club de Golf La Cañada также находятся в легкой досягаемости, предоставляя разнообразные возможности для игры в гольф в течение всего года благодаря благоприятному климату региона.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера расположена в провинции Кадис, Андалусия, в горах Сьерра-де-Кадис. Это стратегическое положение между побережьем Коста-дель-Соль и внутренними районами Андалусии. Город находится недалеко от границы с провинцией Малага, что обеспечивает легкий доступ к таким прибрежным городам, как Марбелья и Эстепона. Расположение примерно в 30 минутах езды от побережья делает его привлекательным для тех, кто хочет жить в более спокойной, аутентичной испанской среде, сохраняя при этом легкий доступ к морским курортам и международным аэропортам.
Этот таунхаус в Химене-де-ла-Фронтера предлагает значительно более доступный вариант по сравнению с аналогичной недвижимостью в премиальных районах Сотогранде. Например, проекты Altara Alcaidesa и Atria в Сотогранде начинаются от €341,000 и €423,000 соответственно, что более чем в два раза превышает цену данного объекта. Даже более доступные проекты в Сотогранде, такие как Adel San Roque, начинаются от €673,000, что делает этот таунхаус экономически привлекательной альтернативой. Главное различие заключается в расположении: Сотогранде является элитным прибрежным районом с престижными полями для гольфа и豪华ными комплексами, в то время как Химена-де-ла-Фронтера предлагает более аутентичный опыт жизни в традиционном андалусском городе. Однако при этом объект сохраняет легкий доступ к тем же пляжам и полям для гольфа, что делает его хорошим компромиссом между ценой и возможностями. Для покупателей, которые prioritize аутентичность и бюджетную доступность над престижем расположения, этот таунхаус представляет значительную ценность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID