Három hálós sorház Jimena de la Fronterában, Cádizban. A 131 m² lakóterületű ingatlan 1975-ben épült és két szintből áll. A település belsejében, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhető közelségben. A lakáshoz saját terasz tartozik, kilátással a hegyekre és a tájra. Az ár €155,000, ami megfizethetővé teszi a régió hasonló ingatlanjaihoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Jimena de la Fronterában található, egy hegyvidéki községben Cádiz tartományban. A helyszín a vidéki nyugalom és a városi szolgáltatások kombinációját kínálja, gyalogos távolságra a szükséges létesítményektől. Az ingatlan kb. 21 km-re fekszik a strandoktól és 32 km-re a legközelebbi repülőtértől.
Ez a sorház megfelelő családok vagy párok számára, akik három hálószobás, megfizethető lakást keresnek. Az elrendezésben a hálószobák a földszinten, a nappali terek az emeleten találhatók, ami praktikus lakhatást tesz lehetővé. A nagy tetőterasz további helyet biztosít a pihenésre és kikapcsolódásra.
Ez nem új építésű projekt, hanem egy 1975-ben épült meglévő ingatlan. Az épületet 1993-ban felújították, és azóta is karbantartották. Az építési állapot 'kész', ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető várakozási idő nélkül.
Az ingatlan nem rendelkezik modern energiahatékonysági technikákkal, például klímaberendezéssel vagy napelemekkel. Csak egy fürdőszoba található, ami korlátozó lehet nagyobb családok esetén. Az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra, így a beköltözőknek saját bútorokat kell beszerezniük. A parkolás a közterületen, az utcán lehetséges.
Ref: VL524110
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház olyan vásárlóknak megfelelő, akik egy megfizethető ingatlant keresnek egy autentikus spanyol faluban, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis elérhető távolságban a szolgáltatásoktól. Fiatal családok számára alkalmas, akik első lakásukat vásárolnák meg és élvezhetnék a kedvező hitelkondíciókat. Gyermekek nélküli párok is ideálisnak találják, akik második lakást keresnek elegendő hellyel a vendégek számára. A golfklubok közelsége miatt a golfrajongók számára is vonzó, akik rendszeresen szeretnének játszani anélkül, hogy egy exkluzív golfüdülő magas költségeit kellene viselniük. Az interneten dolgozó digitális nomádok és távmunkások értékelik a csendes környezetet és a repülőtérrel való jó összeköttetést, amely 32 km-re található. Befektetők számára is érdekes lehet egy megfizethető ingatlan egy feltörekvő régióban, a potenciális jövőbeli értéknövekedéssel. A vidéki báj és a praktikus szolgáltatások kombinációja sokoldalúvá teszi különböző típusú vásárlók számára.
Az 1975-ben épült, 1993-ban felújított ingatlan jó állapotú. A konyha részben felszerelt, és elegendő helyet biztosít egy nagy étkezőasztalnak, ami praktikussá teszi az étkező-nappali teret. A fa gerendák és fa ajtók jelenléte az egész házban hagyományos, autentikus külsőt kölcsönöz az ingatlannak, ami a régióra jellemző. A fürdőszoba zuhanyzóval és teljes fürdőkáddal is rendelkezik, ami praktikus gyermekes családok számára. A nappali kandallója fűtést biztosít a hidegebb hónapokban, és hozzájárul egy hangulatos atmoszféra megteremtéséhez. A tetőterasz az ingatlan egyik legfontosabb jellemzője, tágas területtel, amely kültéri élettérként használható. A terasz padlója tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. A falak hagyományosan fehérekre festettek, ami az andalúziai építészet jellegzetessége, és segít hűvösen tartani a belső tereket a forró nyári hónapokban. Az épület előtti szűk macskaköves utca hozzájárul az autentikus falusi bájhoz, de korlátozhatja a parkolási lehetőségeket.
A sorház ára €155,000-tól kezdődik, ami megfizethető lehetőséget kínál a régióban. Az olyan hasonló projektekhez képest, mint Sotogrande-ban, ahol az árak €341,000-tól indulnak, ez az ingatlan lényegesen nagyobb értéket képvisel. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel már befejezett. A 35 év alatti, első lakásvásárlók akár 80%-os, sőt 90%-os jelzáloghitelt is igénybe vehetnek, személyes pénzügyi helyzetüktől függően. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant fiatalabb vásárlók vagy első vásárlók számára.
Jimena de la Frontera egy autentikus andalúziai falu gazdag történelemmel és élénk közösséggel. Itt a mindennapok a vidéki nyugalom és a falusi környezet kényelmét ötvözik. A lakók élvezhetik a reggeli sétákat a falu szűk utcáin, majd megvásárolhatják a napi szükségleteiket a mindössze 264 méterre lévő helyi szupermarketben. Délután a tetőterasz szilárd helyszín a pihenésre és a környező hegyek panorámájának csodálására, míg az estéket a nappali kandallója mellett tölthetik. A szolgáltatások közelsége, mint boltok és éttermek, megkönnyíti a mindennapi életet, miközben a csendes környezet menekülést nyújt a tengerparti települések nyüzsgése elől. Hétvégén a lakók választhatják a közelben lévő strandokat, mintegy 20 perc autózással, vagy élvezhetik a golfozást a környékbeli presztízs klubok valamelyikén.
Jimena de la Frontera autentikus andalúziai élettornyot kínál, amely a történelmi báj és a modern szolgáltatások keverékét nyújtja. A falu gazdag történelme a mór megszállásig nyúlik vissza, ami látható az építészetben és az utcák elrendezésében. A lakóknak helyi szolgáltatások állnak rendelkezésére, mint szupermarketek, kávézók és éttermek gyalogos távolságra. A falu mindennapi élete lassabb tempóban folyik, mint a tengerparton, erős közösségi szellemmel. A közeli gyógyszertár (13 km) és kórház (22 km) alapvető egészségügyi ellátást biztosít a közelben. Kiterjedtebb vásárlási és szórakozási lehetőségekért a lakók a régió nagyobb városaiba látogathatnak, amelyek az A405 úton jól megközelíthetők. A természeti környezet sétálási és szabadtéri tevékenységekre ad lehetőséget, míg a tengerpart közelsége hegyi és tengerparti élet kombinációját biztosítja. A helyi lakosság túlnyomórészt spanyol, bár egy növekvő nemzetközi közösség is jelen van, különösen a környező területeken. Ez kulturálisan változatos atmoszférát teremt, miközben megőrzi az autentikus spanyol életstílust.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Jimena de la Fronterában, a Cádiz tartomány hegyvidéki tájában. Az ingatlan a városközpontban található, gyalogos távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A főbb útvonalak, beleértve az A405-öt, láthatók és mutatják a kapcsolatot a tengerparti településekkel és a régió nagyobb városaival. A közeli természeti parkok és kikapcsolódási területek szintén feltüntetésre kerülnek a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Jimena de la Frontera stratégiai fekvésű Cádiz tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A falu a szárazföldön helyezkedik el, kb. 20 km-re a Földközi-tenger partjától, ami ideális kombinációt kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti települések elérhetősége között. A közeli Sotogrande exkluzív és drága üdülőhelyeihez képest, amelyek rövid távolságra találhatók, Jimena autentikusabb és megfizethetőbb élőhelyet kínál. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a tartomány fontosabb városainak könnyű elérését, beleértve Cádizt kb. 120 km-re és Málaga-t kb. 130 km-re. A Gibraltárral való határ kb. 35 km-re található, ami nemzetközi összeköttetést biztosít. A falun áthaladó A405 autópálya hatékonyan összeköti Jimenát a tartomány más részeivel és a tengerparti régiókkal.
Az ingatlan elhelyezkedése jó egyensúlyt teremt a csendes falusi környezet és a fontos szolgáltatások elérhetősége között. A legközelebbi szupermarket mindössze 264 méterre található, ami napi bevásárlást megkönnyíti autó használata nélkül is. A tengerpart kedvelői számára több lehetőség is rendelkezésre áll kb. 21 km távolságra, beleértve a Playa de Manilvát, La Duquesát és Playa de la Chullerát. Ezek a strandok 25-30 perc autózással elérhetők. A golfrajongók kihasználhatják a három neves golfklub közelségét, mint a La Reserva Golf Club (18 km), a Club de Golf Valderrama (19 km) és a Club de Golf La Cañada (19 km). A legközelebbi repülőtér 32 km-re található, ami az ingatlant nemzetközi vásárlók vagy gyakori utazók számára is megfelelővé teszi. Egy kórház 22 km-re, egy gyógyszertár pedig 13 km-re helyezkedik el. Bár egy autó hasznos néhány szolgáltatás eléréséhez, a mindennapi alapvető szükségletek gyalogosan is elérhetők.
Jimena de la Frontera mediterrán éghajlatot élvez enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. A falu hegyvidéki fekvése, kb. 200 méteres tengerszint feletti magasságban, valamivel hűvösebb hőmérsékletet biztosít, mint a tengerparton, ami enyhülést jelent a legforróbb nyári hónapokban. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 18°C, a nyári hőmérséklet általában 25°C és 35°C között változik. A telek enyhék, a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá. Az ingatlan déli, délkeleti és délnyugati tájolása biztosítja a napsütés maximális kihasználtságát a nap folyamán. A terület kb. 300 napsütéses napot évente, ami ideálissá teszi szabadtéri tevékenységekhez. A közeli strandok fürdési szezonja általában májustól októberig tart. A természetes környezet mediterrán növényzettel jellemezhető, beleértve az olajfaligeteket, tölgyeket és különféle gyógynövényeket. A természeti parkok közelsége lehetőséget kínál gyaloglásra és a helyi fauna és flóra megfigyelésére, hozzájárulva a terület vonzerejéhez a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt szárazföldön található, a közeli strandok, kb. 21 km távolságra, kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera a legközelebbi strandok, 30 perc autózással elérhetők. Ezek a strandok homok- és kavicsos strandok keverékét kínálják minden szükséges szolgáltatással, mint strandbárok, napozóágyak bérlése és vízi sportok. A golfrajongók számára a régió egy igazi paradicsom, három neves golfklubbal mindössze 18-19 km-re. A La Reserva Golf Club kihívást jelentő 18 lyukú pályát kínál gyönyörű kilátással, míg a Club de Golf Valderrama nemzetközileg Európa egyik legjobb golfpályájaként ismert. A Club de Golf La Cañada elérhetőbb golfélményt kínál különböző pályaválasztékkal. A golf és a strandtevékenységek mellett a hegyvidéki környezet túrázási, hegyikerékpározási és lovaglási lehetőségeket kínál. A természetes környezet ideális szabadtéri tevékenységekhez, míg a strandok pihenést és vízi sportlehetőségeket biztosítanak, így a lakók változatos kikapcsolódási lehetőségeket élvezhetnek.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera stratégiai fekvésű Cádiz tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A falu a szárazföldön helyezkedik el, kb. 20 km-re a Földközi-tenger partjától, ami ideális kombinációt kínál a vidéki nyugalom és a tengerparti települések elérhetősége között. A közeli Sotogrande exkluzív és drága üdülőhelyeihez képest, amelyek rövid távolságra találhatók, Jimena autentikusabb és megfizethetőbb élőhelyet kínál. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a tartomány fontosabb városainak könnyű elérését, beleértve Cádizt kb. 120 km-re és Málaga-t kb. 130 km-re. A Gibraltárral való határ kb. 35 km-re található, ami nemzetközi összeköttetést biztosít. A falun áthaladó A405 autópálya hatékonyan összeköti Jimenát a tartomány más részeivel és a tengerparti régiókkal.
A régió más projektjeihez képest ez a sorház Jimena de la Fronterában lényegesen több értéket kínál a pénzért. A közeli Sotogrande-ban található projektek, mint az Altara Alcaidesa (€341,000-től), az Atria (€423,000-tól) és az Adel San Roque (€673,000-tól), lényegesen drágábbak és nem biztos, hogy több lakóteret kínálnak. Bár Sotogrande a luxus szolgáltatásairól, exkluzív golfklubjairól és elegáns hangulatáról ismert, Jimena autentikusabb spanyol életélményt kínál a töredék áráért. A Jimena-i elhelyezkedés jobb hozzáférést biztosít a természethez és nyugodtabb életkörülményeket, miközben a fontos szolgáltatások még mindig megfelelő távolságon belül vannak. A tengerpart mindössze 20 perc autóútra van, és a régió presztízs golfklubjai szintén könnyen megközelíthetők Jimenából. Míg a Sotogrande-i ingatlanok elsősorban a nemzetközi elit és a magas költségvetésű nyaralók számára készülnek, Jimena változatosabb közösséget és magasabb életminőséget kínál mindennapi lakhatásra. Ennek a sorháznak az alacsony ára befektetők számára is érdekes lehet, akik a tengerparti túlzsúfolt területek alternatívájaként növekvő belterületi népszerűségből profitálhatnak. A Sotogrande-i új építésű projektekkel ellentétben, amelyek gyakran steril, egységes külsőt mutatnak, ez a régebbi ingatlan Jimenában karaktert és történelmet kínál, hozzájárulva az ingatlan különleges vonzerejéhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID