Denne 2-værelses lejlighed på 80 m² er beliggende i La Alcaidesa, Cádiz, kun 880 meter fra strandet i et lukket kompleks med fælles faciliteter. Lejligheden blev færdigbygget i 2011 og har et vestvendt layout med to badeværelser. Fra den 40 m² store terrasse er der udsigt over havet og det omkringliggende naturområde. Beliggenheden tæt på både strand og golfbaner kombineret med nærhed til dagligvarer og service gør dette til en funktionel bolig for dem, der ønsker adgang til både rekreative og praktiske faciliteter i det sydlige Spanien.
La Alcaidesa-positioneringen tilbyder en særpræget kombination af kystnærhed og værdi sammenlignet med andre områder i Costa del Sol-regionen. Mens nærliggende Sotogrande er kendt for sin eksklusivitet og højere priser, tilbyder La Alcaidesa en mere tilgængelig indgang til samme livsstil med adgang til lignende faciliteter og natur. Sammenlignet med Altara Alcaidesa i Sotogrande (priser fra €341.000) repræsenterer denne lejlighed et mere overkommeligt alternativ med lignende størrelse og faciliteter. Forskellen bliver endnu mere markant ved sammenligning med Atria i Sotogrande (fra €423.000) og Adel San Roque i Sotogrande (fra €673.000), hvor prissætningen er betydeligt højere. Geografisk set skiller La Alcaidesa sig ud ved sin strategiske placering nær Gibraltar, hvilket giver en international dimension som andre mere isolerede kystområder ikke har. Denne nærhed til både spansk og britisk kultur skaber et dynamisk miljø, der appellerer til internationalt orienterede købere. Samtidig bevarer området en mere autentisk spansk atmosfære end de mere turistprægede områder som Marbella, selvom denne større by kun er 49 km væk. Infrastrukturelt set tilbyder La Alcaidesa god balance mellem lokal service og adgang til større bycentre. Sammenlignet med mere isolerede boligområder har den fordel af nærliggende faciliteter som supermarketer og restauranter inden for kort afstand, hvilket gør dagligdagen mere praktisk uden at ofre den afslappede kystatmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et lukket område i La Alcaidesa, en velstående kystby nær Sotogrande i Cádiz-provinsen. Fra grunden er der kort afstand til både La Alcaidesa-stranden (880 m) og Alcaidesa Links golfbane (1,1 km). Området har en let hældning mod havet på 4,8%, hvilket giver naturlig udsigt og god drænage. Placeringen i en urbaniseret zone sikrer adgang til nødvendige servicefunktioner i nærheden.
Lejligheden imødekommer behovet for en funktionel bolig til permanent bolig eller fritidsbrug med to separate soveværelser og badeværelser. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på den 40 m² store terrasse, der fungerer som et udvidet opholdsområde. Køkkenet er forbundet med terrassen, hvilket letter udendørs spisning. Komfortelementer som central aircondition og opvarmning tilgodeser behageligt helårsbolig i Middelhavsklimaet.
Projektet blev færdigbygget i 2011 og repræsenterer en etableret ejendom med dokumenteret byggekvalitet. Som et færdigt byggeri er alle fællesarealer fuldt udviklede og funktionsdygtige, herunder de vedligeholdelsesvenlige fælles haver og swimmingpools. Bygningens alder bidrager til et etableret lokalsamfund i komplekset, hvor alle installationer er afprøvet og dokumenteret. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvilket minimerer etableringsomkostninger for nye ejere.
Projektet tilbyder ikke privat pool, men adgang til fælles swimmingpools i komplekset. Der er ikke egen haveareal, kun brugsret til fælles grønne områder. Parkering sker på fælles P-pladser, ikke i privat garage. Lejligheden er ikke egnet til store familier med kun to soveværelser. Ejerforeningen kan have regler for udlejning, da det er et lukket boligområde. Fjernudsigt kan være begrænset af andre bygninger i komplekset.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der søger en sekundærbolig i et klima med mild vinter og adgang til rekreative faciliteter. Den kombinerer størrelsen og praktisk indretning for en mindre husstand med kvalitetsfaciliteter og nærhed til både natur og service, hvilket gør den egnet til personer, der ønsker at tilbringe længere perioder væk fra deres primære bopæl. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til tre anerkendte golfbaner inden for få kilometers afstand. Den vestvendte orientering med eftermiddags- og aftensol appellerer til dem, der nyder at tilbringe eftermiddage og aftener udendørs, hvad enten det er til afslapning, underholdning eller udendørs spisning. For investorer er den etablerede karakter af komplekset og den stigende popularitet af La Alcaidesa som destination interessante faktorer. Beliggenheden tæt på Gibraltar (ca. 10 km) og de gode transportforbindelser gør den også praktisk for pendlere eller dem, der har brug for nem adgang til international transport. Lejlighedens fuldt møblerede tilstand gør den desuden klar til øjeblikkelig brug eller udlejning uden yderligere investeringer.
Lejligheden er færdigbygget i 2011 med materialer og konstruktioner, der følger gældende bygningsregulativer for perioden. Byggeperioden svarer til en tid, hvor der blev lagt vægt på holdbarhed og funktionalitet i spansk boligbyggeri, hvilket afspejles i de valgte materialer og installationsmetoder. De installerede aircondition- og varmesystemer er centralt styrede og dækker alle rum, hvilket sikrer komfort året rundt i det sydspanske klima. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitetsudstyr og vandhaner i en klassisk, tidsløs stil, der er let at vedligeholde. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har praktisk adgang til et bryggersrum, hvilket øger funktionaliteten for daglig brug. De indbyggede garderobeapparater i soveværelserne giver god opbevaringsplads og er konstrueret med holdbare materialer. Lejlighedens terrasse på 40 m² er overdækket og har et solidt underlag, der er designet til at modstå det intensive sollys og de saltede havvinde, der er karakteristiske for kystnære lokationer. De elektriske rullegardiner i stuen og soveværelserne bidrager til både komfort og sikkerhed, og kan styres centralt for optimal brugervenlighed.
Prisen for denne 2-værelses lejlighed starter fra €329.000, hvilket placerer den i det mellemste segment af boligmarkedet i La Alcaidesa-området. Prisen inkluderer en fuldt møbleret bolig med moderne indretning, hvilket eliminerer yderligere investeringer i inventar. Der medfølger en privat parkeringsplads og et stort opbevaringsrum i prisen, hvilket tilføjer praktisk værdi. Sammenlignet med andre projekter i samme område ligger denne pris under nabolige projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og væsentligt under Atria i Sotogrande (fra €423.000), hvilket gør den til et konkurrencedygtigt alternativ. Den establerede karakter af bygningen fra 2011 betyder, at alle omkostninger til færdiggørelse allerede er afholdt, hvilket reducerer risikoen for uforudsete udgifter i forhold til nybyggerier.
Livet i denne lejlighed i La Alcaidesa er præget af nærheden til både kyst og dagligdags faciliteter. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til La Alcaidesa-stranden for at nyde morgenrøden over Middelhavet, eller med en kop kaffe på den vestvendte terrasse, der byder på eftermiddags- og aftensol. Den 40 m² store terrasse fungerer som et naturligt forlænget opholdsrum, hvor måltider kan nydes året rundt i det milde klima. Dagligdagserhvervelsen er praktisk med en supermarkt kun 182 meter væk, hvilket gør det nemt at handle ind på foden. For golfentusiaster er verdensklasse baner som Alcaidesa Links inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at kombinere hverdagslivet med en aktiv fritid. Complexets lukkede karakter og fælles faciliteter som swimmingpools og padeltennisbane skaber et naturligt socialt mødested uden at genere privatlivets fred. Om eftermiddagen kan man nyde solen ved poolen eller tage en gåtur langs kystpromenaden. Aftenen kan afsluttes med et besøg på en af de fem nærliggende restauranter eller med en afslappet middag på terrassen med udsigt over naturområdet og havet i det fjerne.
Dagliglivet i La Alcaidesa er karakteriseret ved en balance mellem kystnær rekreation og praktisk bynær faciliteter. Fra lejligheden er der kun 182 meter til den nærmeste supermarkt, hvilket gør dagligindkøb nemme at håndtere til fods. Området har fem restauranter inden for 2 kilometers radius, der tilbyder forskellige køkkenstile fra traditionel spansk til internationalt inspirerede retter. For familier med børn er området velforsynet med 13 grundskoler og 5 mellemskoler inden for rimelig afstand, hvilket gør det muligt at bosætte sig permanent med børn. De to nærliggende sundhedscentre sikrer adgang til basal sundhedsservice, mens det nærmeste hospital i Sotogrande er 6,2 km væk for mere specialiseret behandling. Den offentlige transport i området består af 9 buslinjer med 8 stoppesteder i nærheden, hvilket giver forbindelse til større byer som Algeciras (16 km) og Gibraltar. For bilister giver placeringen nær Autovía A-7 kystmotorvej nem adgang til hele Costa del Sol-regionen. Infrastrukturen understøtter både en afslappet livsstil med gåafstand til strand og faciliteter samt den nødvendige forbindelse til større bycentre for arbejde og specialiseret service.
Kortet viser lejlighedens placering i La Alcaidesa med direkte adgang til kysten og golfbanerne. Afstanden til strandet (880 m) og de nærmeste faciliteter er tydeligt markeret. Placeringen mellem Algeciras og Sotogrande samt nærheden til Gibraltar giver et geografisk overblik over omgivelserne. De forskellige transportforbindelser herunder A-7 motorvejen er indikeret for at vise nem adgang til resten af regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk beliggende i Cádiz-provinsen mellem de større byer Algeciras (16 km) og Sotogrande (7,1 km). Placeringen nær Gibraltar (ca. 10 km) giver international karakter og nem adgang til både britiske og spanske faciliteter. Området er adskilt fra de mere tæt bebyggede kystområder, hvilket bevarer en mere afslappet atmosfære samtidig med at bynær service opretholdes. I forhold til Costa del Sol-regionen repræsenterer La Alcaidesa en balance mellem det mere eksklusive Sotogrande og mere traditionelle spanske kystbyer. Afstanden til Marbella (49 km) giver mulighed for at nyde den berømte Costa del Sol-livsstil uden at bo midt i de mest turistede områder. Denne mellemposition gør området attraktivt for dem, der ønsker en mere autentisk spansk oplevelse med adgang til moderne faciliteter og international service.
Lejlighedens beliggenhed i La Alcaidesa sikrer nem adgang til en række vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige besøg til fods. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også let tilgængelige med kort kørsel eller cykeltur. Golfentusiaster har tre baner i nærheden: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km). For rejsende er Gibraltar Lufthavn kun 9,4 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør internationale forbindelser praktisk tilgængelige. Større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km) tilbyder et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning inden for kort køreafstand. Dagligvarer kan erhverves i supermarktet kun 182 meter fra lejligheden, mens apoteker og andre specialforretninger findes inden for 5,8 km. De tre havne i området, Puerto Pesquero La Atunara, Puerto Pesquero de La Atunara og Puerto de Sotogrande, ligger alle mellem 6,2 og 7,1 km væk og giver adgang til maritime aktiviteter og restauranter med frisk fisk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et typisk middelhavs-klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Placeringen i 43 meters højde over havet og nærheden til kysten bidrager til et mikroklima med milde vintre og modererede sommertemperaturer. Den let hældning mod havet på 4,8% fremmer god luftcirkulation og forhindrer stagnation af varme. Området har et 5 måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til september. Dette giver en lang periode med mulighed for vandaktiviteter og strandliv. Solens intensitet og de mange solskinstimer præger dagligdagen, hvilket gør de overdækkede terrasser og aircondition-systemer til værdifulde aktiver. De årlige 34 lokale festdage afspejler den rige kulturelle kalender i Andalusien, hvor traditionelle fejringer og religiøse helligdage markeres gennem hele året. Placeringen nær naturområder og kysten skaber et dynamisk miljø med moderat luftfugtighed og konstante havbrise, der holder klimaet behageligt selv i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Alcaidesa-området byder på adskillige rekreative muligheder med fokus på kyst- og golfaktiviteter. Playa de La Alcaidesa, kun 880 meter fra lejligheden, er den nærmeste strand og et naturligt samlingspunkt for lokale og besøgende. Denne strand sammen med Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) tilbyder forskellige karakteristika fra rolig badevækst til mere livlige områder med strandfaciliteter. Golfentusiaster har unik adgang til tre anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) er inden for gåafstand, mens San Roque Club (3,8 km) ligeledes er let tilgængelig. Disse baner repræsenterer nogle af de mest eftertragtede golfoplevelser i regionen med kystnær beliggenhed og udsigt over Middelhavet. For de, der foretrækker andre former for fysisk aktivitet, findes der 66 sportsfaciliteter i området, herunder Piscina Loma del Rey (0,3 km) med både swimmingpool og sportscenter. Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) tilbyder yderligere muligheder for motion og rekreation. Den kombinerede adgang til både kystaktiviteter og golfbaner gør La Alcaidesa til et alsidigt rekreativt område, der imødekommer forskellige interesser og aktivitetsniveauer.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk beliggende i Cádiz-provinsen mellem de større byer Algeciras (16 km) og Sotogrande (7,1 km). Placeringen nær Gibraltar (ca. 10 km) giver international karakter og nem adgang til både britiske og spanske faciliteter. Området er adskilt fra de mere tæt bebyggede kystområder, hvilket bevarer en mere afslappet atmosfære samtidig med at bynær service opretholdes. I forhold til Costa del Sol-regionen repræsenterer La Alcaidesa en balance mellem det mere eksklusive Sotogrande og mere traditionelle spanske kystbyer. Afstanden til Marbella (49 km) giver mulighed for at nyde den berømte Costa del Sol-livsstil uden at bo midt i de mest turistede områder. Denne mellemposition gør området attraktivt for dem, der ønsker en mere autentisk spansk oplevelse med adgang til moderne faciliteter og international service.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL009149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID