Denna lägenhet i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder ett boende nära Medelhavet med panoramautsikt över havet och naturen. Belägen i ett exklusivt gated community med närhet till golfbanor och stranden. Lägenheten har två sovrum, två badrum och en 80 m² stor terrass. Byggnaden slutfördes 2011 och har en västerländsk orientering som ger afternoon sol. Komplexet har gemensamma trädgårdar, pooler och paddle tennisbana.
La Alcaidesa erbjuder ett mellanting mellan de mer exklusiva och dyrare områdena som Sotogrande och de mer turistiska städerna längre norrut. Jämfört med Altara Alcaidesa i Sotogrande (från €341,000) och Atria i Sotogrande (från €423,000), representerar denna lägenhet ett mer överkomligt alternativ med liknande närhet till golfbanor och strand. Medan Sotogrande erbjuder mer luxuösa faciliteter och en mer exklusiv atmosfär, har La Alcaidesa en mer autentisk lokal känsla med lägre priser. Jämfört med Adel San Roque i Sotogrande (från €673,000) är denna lägenhet betydligt mer prisvärd. Till skillnad från mer centrala lägen i Marbella eller Estepona, erbjuder La Alcaidesa en lugnare livrytm med närhet till naturen, samtidigt som det fortfarande finns tillgång till nödvändiga bekvämligheter. För köpare som söker en balans mellan pris, kvalitet och livsstil är La Alcaidesa ett konkurrenskraftigt alternativ i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Alcaidesa, ett område nära Sotogrande i Cádiz-provinsen. Den ligger inom gångavstånd till stranden (880 m) och har nära tillgång till flera golfbanor, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km). Området är urbant med bekvämligheter inom räckhåll, samtidigt som det erbjuder en avskild känsla tack vare det gated community.
Lägenheten omfattar 80 m² med två sovrum och två badrum, vilket är lämpligt för par eller små familjer som söker ett sekundärt boende eller permanent hem. Den stora 40 m² terrassen ger extra utrymme för utomhusliv. Den fullt möblerade statusen gör det möjligt för köpare att omedelbart flytta in utan behov av ytterligare investeringar.
Projektet slutfördes 2011 och klassificeras därmed som ett befintligt boende snarare än nybyggnation. Denna status innebär att alla gemensamma ytor och anläggningar är fullt etablerade och funktionella. Köpare kan förvänta sig ett omedelbart inflyttningsklart boende utan de risker och förseningar som är förknippade med nybyggnadsprojekt.
Lägenheten har en fast västerorientering, vilket kan begränsa morgonsolen på terrassen. Som en enhet i ett gated community finns det vissa gemensamma regler och avgifter som köpare måste följa. Fastigheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet trots att det finns hiss i byggnaden. Priset inkluderar inte ytterligare underhållskostnader för gemensamma områden.
Denna lägenhet passar särskilt väl för golfentusiaster som värdesätter närheten till flera högkvalitativa golfbanor inom gångavstånd. Den är också lämplig för par eller småfamiljer som söker ett fritidshus vid Medelhavet med möjlighet till uthyrning när de inte själva använder det. För dem som överväger en delvis flytt till Spanien erbjuder fastigheten en bra kombination av närhet till bekvämligheter och ett tryggt gated community. Läget nära både stranden och golfbanorna gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en aktiv livsstil. Den fullständiga möbleringen och omedelbara inflyttningsdagar gör den särskilt lämplig för köpare som inte vill eller har möjlighet att investera tid och pengar i inredning.
Lägenheten är försedd med central luftkonditionering och värme, vilket är avgörande för komfort året runt i det spanska klimatet. Säkerhetsfunktioner inkluderar ett inringningssystem för säker entry och elektriska persienner. Köket är utrustat med nödvändiga apparater och badrummen har moderna fixturer. Den 40 m² stora terrassen är täckt, vilket gör den användbar även under varmare sommardagar eller vid regn. Inredningen är samtida och elegant, med träinslag som skapar en varm känsla. Fastigheten har rymliga inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme, en viktig detalj för ett boende på 80 m². Byggnadskvaliteten anses vara god med tanke på att den uppfördes 2011 och har underhållits väl sedan dess.
Priset för denna lägenhet börjar vid €329,000, vilket inkluderar den fulla möbleringen, ett gemensamt parkeringsutrymme och ett förråd. Priset är konkurrenskraftigt jämfört med liknande egenskaper i området, där Altara Alcaidesa i Sotogrande börjar vid €341,000. Den slutliga kostnaden kan variera beroende på eventuella förhandlingsutrymmen och tidpunkten för köpet. Köpare bör också budgetera för årliga avgifter för underhåll av gemensamma områden och faciliteter.
Livet i denna lägenhet i La Alcaidesa präglas av närheten till både havet och golfbanorna. Morgonen kan börja med en promenad till Playa de La Alcaidesa, endast 880 meter bort, där man kan njuta av havsluften innan det är dags för dagens aktiviteter. Eftermiddagen spenderas kanske på en av de närliggande golfbanorna eller på terrassen där man kan se solen gå ner över Medelhavet. Kvällarna kan avnjutas på någon av de närliggande restaurangerna eller i det privata sällskapet på den rymliga terrassen. Området erbjuder en balans mellan sociala möjligheter och privat lugn tack vare det gated communityt. Trots närheten till turistattraktioner som Sotogrande marina bevarar La Alcaidesa en mer avslappnad och lokalkaraktär.
La Alcaidesa erbjuder ett bekvämt liv med många nödvändigheter inom räckhåll. Närmaste stormarknad ligger endast 182 meter från lägenheten, vilket gör dagliga ärenden enkla. För mer specifika behov finns apotek och sjukvårdsinrättningar inom 5,8-6,2 km. området har 13 grundskolor och 5 gymnasieskolor, vilket gör det lämpligt för familjer med barn. Internationella skolor som Sotogrande International School finns inom 3,7-6,5 km, en viktig faktor för expat-familjer. Med 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten är det möjligt att förlita sig på kollektivtrafik, även om en bil rekommenderas för full flexibilitet. området har ett varierat utbud av restauranger och caféer inom 2 km radie.
Kartan visar lägenhetens position i La Alcaidesa med närhet till både golfbanor och stranden. De tre golfbanorna (Alcaidesa Links, La Hacienda och San Roque Club) syns tydligt tillsammans med Medelhavskusten. Gibraltar och den marockanska kusten är synliga i fjärran, vilket illustrerar den strategiska positionen mellan Europa och Afrika.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Alcaidesa är positionerat strategiskt mellan de större städerna Algeciras (16 km) och Marbella (49 km), vilket ger tillgång till både kommersiella tjänster och nöjen. Dess närhet till Gibraltar (endast 9,4 km) gör det enkelt att nå en internationell flygplats och njuta av den brittiska kulturen och shoppingen. Jerez de la Frontera, känt för sin sherryproduktion och Andalusiska hästar, ligger 88 km bort för en dagsutflykt. Inom regionen är La Alcaidesa känd för sin lugnare atmosfär jämfört med mer turistiska områden som Estepona eller Fuengirola, samtidigt som det erbjuder liknande bekvämligheter och livsstil.
Stranden vid Playa de La Alcaidesa nås på bara 880 meter till fots, vilket gör det enkelt att njuta av havet dagligen. För de som föredrar andra stränder ligger Playa de La Atunara 3,3 km bort och Playa de Levante 7,4 km bort. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Gibraltar flygplats ligger endast 9,4 km bort, vilket gör internationella resor enkla. Större städer som Algeciras (16 km) och Marbella (49 km) är lättåtkomliga för dagsturer eller shopping.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C. Höjden på 43 meter över havsnivån ger en lätt bris och förminskar fuktigheten jämfört med kustnära områden på lägre höjd. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet håller minst 20°C, från maj till oktober. Läget skyddar från de starkaste vindarna samtidigt som det behåller närheten till havet. Den måttliga lutningen på 4,8% mot stranden skapar en naturlig dränering och förhindrar vattenansamlingar under regnperioder. Med över 300 soldagar per år är solenergi en potentiell resurs för framtida energieffektivisering.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, den närmaste stranden, är en naturlig sandstrand som erbjuder en lugnare atmosfär jämfört med mer turistiska stränder längre norrut. Stranden har inte Blue Flag-status men är populär bland lokalbefolkningen och erbjuder bra förutsättningar för simning och vattensporter. För golälskare är området en sann möjlighet med tre högklassiga banor inom kort avstånd, varav två har en links-karaktär som påminner om brittiska och irländska banor. Alcaidesa Linksbanan är särskilt känd för sina havsutsikter. Utöver golf och strandaktiviteter finns det 66 olika sportfaciliteter i området, inklusive tennisbanor och simbassänger, där Piscina Loma del Rey ligger endast 300 meter från lägenheten.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är positionerat strategiskt mellan de större städerna Algeciras (16 km) och Marbella (49 km), vilket ger tillgång till både kommersiella tjänster och nöjen. Dess närhet till Gibraltar (endast 9,4 km) gör det enkelt att nå en internationell flygplats och njuta av den brittiska kulturen och shoppingen. Jerez de la Frontera, känt för sin sherryproduktion och Andalusiska hästar, ligger 88 km bort för en dagsutflykt. Inom regionen är La Alcaidesa känd för sin lugnare atmosfär jämfört med mer turistiska områden som Estepona eller Fuengirola, samtidigt som det erbjuder liknande bekvämligheter och livsstil.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL009149
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID