拉阿尔凯德萨在太阳海岸房地产市场中占据独特位置，在 established luxury 和相对价值之间提供平衡，与附近的开发项目相比。虽然位于与索托格兰德相同的理想区域，但这里的物业通常提供比东部 exclusive developments 更易进入的起点。例如，Altara Alcaidesa的类似物业起价为341,000欧元，而索托格兰德的Atria起价为423,000欧元，Adel San Roque则达到673,000欧元。拉阿尔凯德萨保持靠近相同的便利设施, 海滩、高尔夫球场和码头, 同时通常为投资提供更多的平方英尺。社区与更昂贵的邻居共享相同的地中海气候和沿海生活方式，但具有更 established residential character 而非 newly developed exclusivity。这种定位使拉阿尔凯德萨特别吸引寻求索托格兰德地区益处而不需溢价价格的买家，在位置独特性和财务可及性之间提供实用妥协。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
拉阿尔凯德萨位于加的斯省，靠近索托格兰德，通过A-7沿海高速公路的124号出口进入。该物业位于城市环境中的封闭式社区内，步行可到达便利设施。其 elevated ground-floor position 提供了隐私性，同时保持了对周围设施的可达性。
该公寓设有一间主卧室带连接浴室的两室两卫布局。所有主要生活区域都通向宽敞的40平方米露台，将生活空间延伸至户外。全装修的内部包括中央空调和暖气、嵌入式衣柜和杂物间，以即用型便利性满足实际居住需求。
该项目于2011年完工，代表已完工建筑，无需持续开发阶段。建筑保持良好状态， featuring 当代设计元素，如电动百叶窗、安全入口系统和电梯。开发项目包括已建立的带有景观花园和游泳池的公共区域。
该物业不提供私人花园空间，仅有公共花园区域。朝西意味着早晨阳光有限。该物业不是新开发项目的一部分，已于2011年完工。不包含私人游泳池，只能使用公共游泳池。城市位置意味着它不提供偏僻的乡村生活。
该物业适合寻求在沿海环境中配备高尔夫设施的即用型住宅的个人或夫妇。两卧室配置可容纳小家庭或需要偶尔客人空间的那些人。其装修状态适合寻求立即入住而无需装修延迟或费用的人。住宅社区功能与靠近海滩和高尔夫设施的组合，吸引那些重视活跃生活方式的人。对于国际买家来说，该位置提供距离直布罗陀机场（10公里）的可及性，同时保持西班牙沿海生活方式。该物业也可用作第二家园或度假住所，封闭式社区提供的安全功能和维护在缺席期间提供安心。
该物业 features 现代装修，选择了耐久性和美观性的优质材料。浴室配备了现代设施，包括木质柜子和毛巾架，结合了功能性和设计。生活区域 features 专为舒适和风格设计的现代家具，注重空间安排，最大化80平方米的生活区。厨房通过大型开口与露台无缝连接，促进了室内外生活。技术特点包括全年舒适的中央空调和供暖系统，而电动百叶窗提供光线控制和安全性。建筑结构 incorporated 电梯便于出入，公寓受益于安全入口系统。40平方米的露台通过专为户外餐饮和休闲设计的优质木质家具延伸了生活空间。
起价329,000欧元，该物业代表在这个 established gated community 中所有权的起点。价格包括全装修的现代风格公寓，消除了额外的装修成本。该套餐还包括私人停车位和储藏室，在此住宅区是增值设施。与该地区的类似物业相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）和索托格兰德的Atria（起价423,000欧元），考虑到其完工状态和包含的功能，该物业在本地市场提供了有竞争力的定位。
拉阿尔凯德萨在沿海生活和高尔夫社区设施之间提供了平衡的生活方式。早晨可以从露台上俯瞰大海享用咖啡开始，然后步行到海滩或附近的高尔夫球场。物业的位置既提供便利性又提供宁静，超市等基本设施在200米范围内。居民可以享用公共游泳池或探索附近的自然保护区。 elevated position 提供隐私，同时保持与社区的联系。傍晚可以在露台上享用户外餐饮，享受地中海气候。靠近阿尔赫西拉斯和马尔贝亚的位置允许轻松到达较大城市的便利设施，同时返回更安静的居住环境。
拉阿尔凯德萨提供了良好的基础设施连接生活环境的便利设施。物业距离拉阿尔凯德萨海滩880米，便于沿海进入。日常必需品便利，超市仅182米远。对于医疗需求，医院位于6.2公里外，而药房在5.8公里范围内。该地区受益于9条公共交通线路和8个附近站点，增强了无车出行能力。教育设施包括该地区的13所小学和5所中学，使其适合家庭。社区还附近设有两个医疗中心。为休闲提供， numerous 餐厅（2公里范围内5家）和体育设施可用，支持结合实际必需性和娱乐机会的平衡日常生活。
地图显示了拉阿尔凯德萨在太阳海岸的优越位置，位于地中海和自然保护区之间。物业的位置显示在封闭式社区内，其靠近海滩（880米）和高尔夫球场的位置清晰可见。地图突出显示了通过124号出口进入A-7沿海高速公路的通道，将该地区连接到直布罗陀（10公里）和沿海至马拉加。附近的城市中心阿尔赫西拉斯（16公里）和马尔贝亚（49公里）在地图上显示，为物业在西班牙南部这个受欢迎地区中的位置提供了背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉阿尔凯德萨战略性地位于加的斯省内，靠近马拉加省边界。它位于距离拥有约121,957居民的主要港口城市阿尔赫西拉斯16公里处，提供广泛的城市便利设施。该物业位于距离拥有约147,958居民的知名海滨目的地马尔贝亚49公里处。更远处，以其雪利酒闻名的赫雷斯-德拉弗龙特拉距离88公里，人口213,105。这种定位使居民能够接触到这些较大城市的服务，同时居住在更宁静的沿海环境中。该位置将其置于靠近索托格兰德的富裕地区，受益于该地区发达的基础设施，同时保持其独特的住宅特色。
该物业提供了到关键目的地和便利设施的战略可及性。拉阿尔凯德萨海滩仅880米远，可步行到达。对于高尔夫爱好者，Alcaidesa Links球场在1.1公里处，La Hacienda Links Golf Resort在1.3公里处，San Roque Club在3.8公里处。直布罗陀机场方便地位于9.4公里直线距离，而马拉加-太阳海岸机场距离88公里。Puerto Pesquero La Atunara（6.2公里）和Puerto de Sotogrande（7.1公里）的码头提供海上设施。IONITY Sotogrande（5.8公里）提供电动汽车充电点。拥有约121,957居民的港口城市阿尔赫西拉斯距离16公里，而马尔贝亚距离49公里，提供在合理驾驶距离内的购物、餐饮和文化体验范围。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉阿尔凯德萨受益于地中海气候，年平均温度18.5°C，适合全年户外活动。位于海拔43米的位置提供了令人愉快的高度，没有显著的温度极端。游泳季节持续五个月，当水温超过20°C时，便于定期海滩使用。物业的西向允许居民在下午和傍晚在露台上享受阳光，在较凉爽的月份特别宜人。到海滩的4.8%适度坡度创造了适合行走的平缓地形。该地区接收了太阳海岸典型的充足阳光，附近自然保护区有助于该地区的生态多样性。这种气候支持户外生活方式，露台在一年中大部分时间作为延伸的生活空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域提供几个优质海滩，拉阿尔凯德萨海滩距离物业仅880米。进一步的选择包括La Atunara海滩（3.3公里）和Levante海滩（7.4公里）。高尔夫设施特别突出，Alcaidesa Links球场在1.1公里处，La Hacienda Links Golf Resort在1.3公里处，都提供地中海景观。San Roque Club稍远，在3.8公里处。社区包括Piscina Loma del Rey（0.3公里）的游泳池，Pista Deportiva Vista Hermosa（3.3公里）提供额外的体育设施。对于水上运动爱好者，附近的码头提供海上活动通道。该地区总共提供66个体育设施，支持从海滩活动到高尔夫和其他运动的多样化休闲追求，都距离物业很近。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
拉阿尔凯德萨战略性地位于加的斯省内，靠近马拉加省边界。它位于距离拥有约121,957居民的主要港口城市阿尔赫西拉斯16公里处，提供广泛的城市便利设施。该物业位于距离拥有约147,958居民的知名海滨目的地马尔贝亚49公里处。更远处，以其雪利酒闻名的赫雷斯-德拉弗龙特拉距离88公里，人口213,105。这种定位使居民能够接触到这些较大城市的服务，同时居住在更宁静的沿海环境中。该位置将其置于靠近索托格兰德的富裕地区，受益于该地区发达的基础设施，同时保持其独特的住宅特色。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL009149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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