Stan od 80 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice smješten u La Alcaidesi, Cádiz. Nalazi se u urbanom okruženju s pogledom na more, planine i okolni prirodni pejzaž. Kompleks je opremljen zajedničkim bazenom i uređenim vrtovima. U vlasništvu od 2011. godine, potpuno namješten i spreman za useljenje. Nalazi se u blizini golf igrališta i na pješačkoj udaljenosti od plaže.
U usporedbi s okolnim projektima, ovaj stan u La Alcaidesi nazičniju cijenu od €329,000 u odnosu na Altara Alcaidesa (od €341,000) i znatno nižu od Atria (od €423,000) i Adel San Roque (od €673,000) u Sotograndeu. Iako je Sotogrange poznatiji luksuzni brend, La Alcaidesa nudi sličnu blizinu golf terenima i moru, ali s pristupačnijom cijenom. S druge strane, nekretnine u samom centru Sotograndea nude ekskluzivnije sadržaje i status. Regija oko Algecirasa (16 km) pruža više komercijalnih sadržaja i prometne povezanosti, dok Marbella (49 km) poznata po noćnom životu i luksuznim buticima. Za one koji traže uravnoteženu kombinaciju golf sadržaja, blizine mora i pristupačne cijene, La Alcaidesa predstavlja kompromis između ekskluzivnosti Sotograndea i urbanijeg Algecirasa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u La Alcaidesi, uglađenom stambenom kompleksu s kontroliranim pristupom u provinciji Cádiz. Pozicionirana je u blizini obalnog autoputa A-7 (izlaz 124), što osigurava dobru povezanost. S pogledom na more i golf terene, te na udaljenosti od 880 metara od plaže La Alcaidesa.
Stan odgovara potrebama za trajno stanovanje ili odmor s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Zajednički prostori obuhvaćaju dnevni boravak, kuhinju i terasu od 40 m². Uređen je kao funkcionalan dom s dostupnim zajedničkim sadržajima kao što su bazen i uređeni vrtovi u sklopu kompleksa.
Projekt je završen 2011. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s provedenim probnim periodom. Nema aktivnih gradilišnih aktivnosti u blizini. Svi zajednički sadržaji i infrastruktura su potpuno operativni i održavaju se u skladu s pravilnika zajednice.
Nekretnina ne nudi privatni bazen, već koristi zajedničke sadržaje kompleksa. Nema vlastitog vrta, osim terase. Parking je zajednički, ne privatni. Udaljenost od većih trgovačkih centara zahtijeva prijevoz. Svojstva stambenog kompleksa uključuju pravila korištenja zajedničkih prostora.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stambeno rješenje s kombinacijom urbanog sadržaja i prirodnog okruženja. Pogodna je za one koji vole golf aktivnosti, s obzirom na blizinu dva ugledna golf terena. Zbog blizine plaže i mediteranske klime, primjerena je kao drugi dom za odmor ili penzionisansko stanovanje. Uredjeni kompleks sa zajedničkim sadržajima čini je prikladnom za one koji žele manje briga oko održavanja. Dvije spavaće sobe čine je funkcionalnom za parove ili male obitelji, dok terasa od 40 m² pruža dodatni prostor za opuštanje i zabavu tijekom cijele godine.
Stan je izgrađen 2011. godine s opremom koja uključuje centralno grijanje i klimatizaciju, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. Kvalitetna unutarnja oprema uključuje ugrađene ormariće i potpuno opremljenu kuhinju. Kupatila su opremljena modernim sanitarijama. Terasa je natkrivena, pružajuću zaštitu od sunca i ekstremnih vremenskih uvjeta. Sigurnosna oprema obuhvaća elektronske zavjese, interfon i kontrolirani ulaz u kompleks. Kvalitet završnih radova odgovara standardima očekivanim u uređenim stambenim kompleksima uz sredozemnu obalu.
Cijena stana iznosi od €329,000 za 80 m² stambenog prostora, što predstavlaju približno €4,113 po kvadratnom metru. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji Sotogrande, ova nekretnina predstavlja nižu cijenu u odnosu na Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) i posebno Adel San Roque (od €673,000). Cijena uključuje potpuno namještaj, klima uređaj, zajednički parking i ostavu.
La Alcaidesa predstavlja stambenu sredinu gdje se svakodnevni život odvija u kontekstu uređenog okruženja s kontroliranim pristupom. Blizina plaže (880 m) omogućuje redovite šetnje uz more ili aktivnosti na vodi. Zbog blizine dva ugledna golf terena (Alcadeisa Links i La Hacienda Links), područje je pogotovo živahno tijekom jutarnjih sati kada golferi odlaze na terene. Postojanje nekoliko restorana i trgovina u krugu od 2 km osigurava pristup osnovnim uslugama bez potrebe za korištenjem vozila. Lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju privatnosti i pristupa rekreacijskim sadržajima.
Lokacija nudi pristup raznovrsnim sadržajima u radijusu od nekoliko kilometara. Najbliža plaža Playa de La Alcaidesa nalazi se na 880 metara, dok su druge plaže kao La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) lako dostupne. Supermarket je na samo 182 metara, što omogućuje brze svakodnevne kupnje. Medicinska skrb je osiguravu zdravstveni centri na 6.2 km udaljenosti. Za školu, postoje 13 osnovnih i 5 srednjih škola u široj okolici, uključujući međunarodne škole Sotogrande na 3.7 i 6.5 km. Sportske aktivnosti su podržane s 66 sportskih objekata u okolici.
Lokacija stana prikazana je u kontekstu La Alcaidesa, uglađenog stambenog kompleksa u provinciji Cádiz. Vidljiva je blizina Sotograndea na istoku i Algecirasa na zapadu. Karte pokazuju i blizinu dva glavna golf terena te obalnog autoputa A-7 koji povezuje cijelu regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
La Alcaidesa pozicionirana je između većih gradskih središta. Algeciras, grad s 121,957 stanovnika, nalazi se 16 km sjeverno. Premijerno odmaralište Marbella s 147,958 stanovnika udaljeno je 49 km sjeveroistočno. Šira regija obuhvaća međunarodno poznato Sotogrande, koje se nalazi u neposrednoj blizini. Ovaj položaj omogućava pristup urbanim sadržajima zadržavajući karakter stambenog područja s više privatnosti i zelene površine.
Najbliža plaža Playa de La Alcaidesa udaljena je 880 metara, pješačkom udaljenosti od oko 10 minuta. Golf tereni Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort nalaze se na 1.1 km odnosno 1.3 km. Aerodrom Gibraltar je udaljen 9.4 km, dok je veći aerodrom Malaga-Costa del Sol na 88 km. Najbliža veća gradska središta su Algeciras (16 km) i Marbella (49 km). Luka Sotogrande, poznata po nautičkim sadržajima, nalazi se na 7.1 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nalazi se na nadmorskoj visini od 43 metra, s blagim padinama od 4.8% prema moru. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18.5°C s pet mjeseci godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C (svibanj do rujna), što čini kupanje ugodnim. Oblast prima više od 300 sunčanih dana godišnje, karakteristično za mediteransku klimu. Zbog geografskog položaja, vjetrovi s mora osiguravaju ugodnije ljetne temperature u odnosu na unutrašnjost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Alcaidesa, udaljena 880 metara, predstavlja glavno morsko odredište. Iako nema podataka o Blue Flag statusu za ovu plažu, područje poznato po kvalitetnim plažama. Golferi mogu koristiti tri ugledna terena: Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Za sportske aktivnosti, dostupno je 66 različitih sportskih objekata u okolici, uključujući bazen Piscina Loma del Rey na 300 metara. Ribolov i vodeni sportovi mogu se prakticirati u luci La Atunara na 6.2 km.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa pozicionirana je između većih gradskih središta. Algeciras, grad s 121,957 stanovnika, nalazi se 16 km sjeverno. Premijerno odmaralište Marbella s 147,958 stanovnika udaljeno je 49 km sjeveroistočno. Šira regija obuhvaća međunarodno poznato Sotogrande, koje se nalazi u neposrednoj blizini. Ovaj položaj omogućava pristup urbanim sadržajima zadržavajući karakter stambenog područja s više privatnosti i zelene površine.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL009149
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID