Апартаменты в Ла Алькаидеса, Кадис, представляют собой полностью меблированное жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 80 м², а недвижимость расположена на первом этаже с западной ориентацией. Комплекс был завершен в 2011 году и находится в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и садами. Из окон открываются виды на море, горы и сельскую местность. В непосредственной близости находятся поля для гольфа и пляж, что делает объект привлекательным для любителей активного отдыха и тихой жизни.
В сравнении с другими объектами в регионе, апартаменты в Ла Алькаидеса предлагают конкурентную цену от €329,000 при площади 80 м². Схожий проект Altara Alcaidesa в Сотогранде оценивается от €341,000, а Atria в том же районе, от €423,000. Более эксклюзивный проект Adel San Roque в Сотогранде имеет стартовую цену в €673,000, что существенно выше. Отличительной особенностью данного объекта является комбинация доступной цены, близости к морю (всего 880 м) и наличия двух престижных полей для гольфа в пешей доступности. В то время как некоторые более дорогие комплексы в Сотогранде могут предлагать более роскошные общие зоны, Ла Алькаидеса сохраняет баланс между ценой и качеством жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в элитном жилом комплексе Ла Алькаидеса в провинции Кадис. Комплекс находится в 880 метрах от пляжа Ла Алькаидеса и в непосредственной близости от двух престижных полей для гольфа: Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Расположение у перекрестка 124 на автомагистрали A-7 обеспечивает удобный доступ к другим районам Коста-дель-Соль.
Апартаменты площадью 80 м² включают две спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Пространство организовано с учетом функциональности: главная спальня с ванной комнатой, гостиная и кухня выходят на просторную террасу 40 м², что расширяет жилую площадь и позволяет наслаждаться открытым пространством большую часть года благодаря мягкому климату.
Проект был завершен в 2011 году, что гарантирует стабильность строительной конструкции и отсутствие проблем, связанных с новыми постройками. Все коммуникации и инфраструктура уже введены в эксплуатацию и функционируют. Комплекс сохраняет современный вид благодаря качественным материалам и своевременному обслуживанию общих зон, включая бассейны и ландшафтный дизайн.
Проект не предоставляет возможности для расширения жилой площади или значительной перепланировки из-за особенностей конструкции здания. Расположение на первом этаже ограничивает панорамные виды по сравнению с верхними этажами. Комплекс не предлагает частные бассейны или сады, только общие зоны. В данной недвижимости нет прямого доступа к пляжу, несмотря на близость к нему.
Эти апартаменты в Ла Алькаидеса подойдут для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Инвесторы оценят стабильный спрос на недвижимость в этом закрытом комплексе, особенно с учетом расположения рядом с престижными полями для гольфа. Людям, регулярно играющим в гольф, будет удобно иметь два профессиональных поля в радиусе 1,3 км. Пожилые пары найдут здесь комфортную среду для проживания с развитой инфраструктурой и медицинскими учреждениями в радиусе 6,2 км. Семьи с детьми оценят близость к международным школам, таким как Сотогранде Международная школа (3,7 км) и безопасность закрытого комплекса.
Качество отделки этих апартаментов соответствует стандартам, характерным для завершенного проекта 2011 года с последующим обновлением. Пространство полностью меблировано в современном и элегантном стиле, что отражено в деталях интерьера и выборе материалов. Установлена центральная система кондиционирования и отопления, обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год. В жилых помещениях использованы качественные напольные покрытия, подходящие для климатических условий региона. Кухня оборудована необходимой техникой и мебелью, что позволяет сразу приступить к использованию пространства. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой и мебелью с практичными системами хранения.
Стоимость этого двухкомнатного апартамента площадью 80 м² начинается от €329,000. В цену включена полная отделка и современная мебель, что позволяет немедленно заехать без дополнительных затрат на обустройство. Также в стоимость входят парковочное место и кладовая. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa в Сотогранде (от €341,000) и Atria в Сотогранде (от €423,000), данный объект предлагает конкурентную цену за квадратный метр с учетом развитой инфраструктуры и близости к морю и полям для гольфа.
Повседневная жизнь в этих апартаментах в Ла Алькаидеса предполагает комфортный ритм, сочетающий уединение и доступ к необходимым услугам. Утро можно начать с завтрака на просторной террасе площадью 40 м² с видом на природный заповедник и море, наслаждаясь утренним солнцем благодаря западной ориентации. В течение дня жильцы могут воспользоваться общим бассейном или игровыми площадками комплекса, а также отправиться на одну из ближайших площадок для гольфа, расположенных в пешей доступности. Для повседневных покупок достаточно пройти 182 метра до ближайшего супермаркета. Вечера можно провести, наслаждаясь закатом над Средиземным морем с террасы или отправившись на прогулку по берегу моря. Плавный подъем к пляжу с уклоном 4,8% делает прогулки удобными даже для пожилых людей.
Жизненная среда вокруг Ла Алькаидеса предлагает сочетание уединенности и развитой инфраструктуры. В радиусе 2 км от комплекса расположены 5 ресторанов и 1 аптека, что обеспечивает базовые потребности жильцов в ближайшей доступности. Для более серьезных покупок можно добраться до Альхесираса за 16 км, где проживает около 121,957 человек и предлагается более широкий выбор магазинов и услуг. Близость к международным школам (Сотогранде Международная школа в 3,7 км) делает это место привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание обеспечивают два медицинских центра в регионе, а также больница на расстоянии 6,2 км. Транспортная инфраструктура включает 9 линий общественного транспорта и 8 остановок в непосредственной близости.
На карте представлена территория Ла Алькаидеса в провинции Кадис. Комплекс расположен в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль, с легким доступом к автомагистрали A-7 через перекресток 124. На карте видно, что объект находится в шаговой доступности от пляжа Ла Алькаидеса и двух престижных полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Алькаидеса выгодно расположена между крупными городами Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к развитой инфраструктуре, сохраняя при этом уединенную атмосферу. Ближайший крупный город Альхесирас с населением 121,957 человек находится в 16 км, предлагая широкие возможности для покупок и услуг. Престижный Марбелья с его роскошными магазинами и ресторанами расположен в 49 км, а исторический Херес-де-ла-Фронтера с его культурными достопримечательностями, в 88 км. Особое значение имеет близость к Сотогранде, одному из самых эксклюзивных районов южной Испании, расположенному всего в нескольких минутах езды.
Объект отличается удобной доступностью к основным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Ла Алькаидеса находится всего в 880 метрах, что составляет около 10 минут пешей прогулки. Другие пляжи, такие как Плайя де ла Атунара (3,3 км) и Плайя де Леванте (7,4 км), также легко доступны на автомобиле или общественном транспорте. Любителям гольфа доступны три престижных поля: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) и San Roque Club (3,8 км). Аэропорт Гибралтар находится в 9,4 км, что делает международные поездки максимально удобными.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла Алькаидеса характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Расположение на высоте 43 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и снижает влажность по сравнению с прибрежными зонами на уровне моря. Плавательный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет комфортно купаться с мая по октябрь. Умеренный уклон местности (4,8%) придает рельефу живописность и способствует естественному стоку дождевой воды. Большое количество солнечных дней в году создает идеальные условия для отдыха на террасах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла Алькаидеса, расположенный всего в 880 метрах от комплекса, представляет собой хорошо оборудованное место для отдыха. В регионе есть несколько пляжей с Голубым флагом, подтверждающим высокое качество воды и услуг. Для любителей водных видов спорта доступны не только места для плавания, но и возможности для занятий парусным спортом благодаря близости к маринам Пуэрто Пескеро Ла Атунара (6,2 км) и Пуэрто де Сотогранде (7,1 км). Гольф является одним из главных развлечений в регионе: в непосредственной близости находятся три профессиональных поля, включая Alcadeisa Links с его панорамными видами на Средиземное море.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаидеса выгодно расположена между крупными городами Коста-дель-Соль, обеспечивая легкий доступ к развитой инфраструктуре, сохраняя при этом уединенную атмосферу. Ближайший крупный город Альхесирас с населением 121,957 человек находится в 16 км, предлагая широкие возможности для покупок и услуг. Престижный Марбелья с его роскошными магазинами и ресторанами расположен в 49 км, а исторический Херес-де-ла-Фронтера с его культурными достопримечательностями, в 88 км. Особое значение имеет близость к Сотогранде, одному из самых эксклюзивных районов южной Испании, расположенному всего в нескольких минутах езды.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL009149
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID