Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη La Alcaidesa, Cádiz, ολοκληρωμένο το 2011, με θέα στη θάλασσα και γήπεφα γκολφ. Το ακίνητο 80m² βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα, με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, 880μ από την παραλία La Alcaidesa και 1,1χλμ από το γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι 40m², δύο μπάνια και είναι πλήρως επιπλωμένο.
Η La Alcaidesa διακρίνεται από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της στρατηγικής της τοποθεσίας κοντά στο Γιβραλτάρ και τα γήπεδα γκολφ υψηλής ποιότητας. Σε σύγκριση με το Altara Alcaidesa (από €341,000), το παρόν ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή με παρόμοια χαρακτηριστικά. Το Atria στο Sotogrande (από €423,000) και το Adel San Roque (από €673,000) είναι σημαντικά ακριβότερα, καθιστώντας την La Alcaidesα μια πιο προσιτή επιλογή χωρίς θυσίες στην ποιότητα ζωής. Η περιοχή διατηρεί ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος, σε αντίθεση με τουριστικά κέντρα όπως η Marbella που μπορεί να είναι υπερβολικά κορεσμένα. Η κοντινή απόσταση στο Γιβραλτάρ προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για διεθνείς ταξιδιώτες, ειδικά προς το Ηνωμένο Βασίλειο, κάτι που δεν είναι διαθέσιμο σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Το ακίνητο βρίσκεται 880μ από την παραλία La Alcaidesa, σε απόσταση 1,1χλμ από το γήπεδο γκολφ Alcadeisa Links και 3,8χλμ από το San Roque Club. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με ευκολία πρόσβασης σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε κατοίκους που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με πρόσβαση σε παραλία και γκολφ. Οι δύο υπνοδωματίοι με δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρης επίπλωση και οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και οι κήποι ευνοούν άνετη διαβίωση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2011, ανήκοντας σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή. Η κατασκευή έχει τελειώσει πλήρως και η κοινότητα έχει καθιερωθεί με άρτια λειτουργία όλων των κοινόχρηστων χώρων. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε διαδικασίες νέας κατασκευής ή εξέλιξης, προσφέροντας σταθερότητα και προβλεψιμότητα για τους κατοίκους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αφού αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης εκτός από το κεντρικό κλιματισμό. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από απομόνωση ή ιδιωτικότητα υψηλού επιπέδου λόγω της αστικής ανάπτυξης και της ύπαρξης πολλών κατοικιών στην κοινότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Costa del Sol και επιθυμούν μια κατοικία με γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (9,4χλμ). Επίσης, ιδανικό για συνταξιούχους που εκτιμούν την ασφάλεια μιας κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστες υπηρεσίες όπως πισίνες και κήπους. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ποιότητα κατασκευής προσφέρουν σταθερή αξία και δυνατότητα ενοικίασης, ειδικά κατά τη διάρκεια της περιόδου του γκολφ. Το διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει και ως καλοκαιρινή κατοικία για οικογένειες που προτιμούν την κοντινή απόσταση σε παραλίες και παροχές αναψυχής.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη επίπλωση και συσκευές κουζίνας υψηλής ποιότητας που περιλαμβάνονται στην τιμή. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με πρακτικότητα και λειτουργικότητα, με ενσωματωμένες ντουλάπες στους κοινόχρηστους χώρους και τα υπνοδωματίια. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση. Το κτιριακό συγκρότημα διατηρείται άριστα με καλά διατηρημένες κοινόχρηστες περιοχές. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει θέρμανση και ψύξη, διασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η ασφάλεια της κλειστής κοινότητας συμπληρώνεται από ηλεκτρονικές περσίδες και συστήματα εισόδου με τηλεφωνική επικοινωνία, προσφέροντας επιπλέον προστασία στους κατοίκους.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €329,000, αντανακλώντας την κατάστασή του ως πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση μονάδας. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Altara Alcaidesa (από €341,000) και το Atria (από €423,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υπηρεσίες και τις παροχές που περιλαμβάνονται στην τελική τιμή όπως ο κλιματισμός και το κοινόχρηστο πάρκινγκ.
Η La Alcaidesa προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η καθημερινότητα συνδυάζει την κοντινότητα στη θάλασσα με τις ανέσεις του αστικού περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (182μ) και να απολαύσουν την παραλία σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στο μπαλκόνι με θέα στη Μεσόγειο, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για βόλτες κατά μήκος της ακτής ή επισκέψεις στα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή διατηρεί αρκετή δραστηριότητα όλο τον χρόνο, χωρίς την ένταση των τουριστικών κέντρων υψηλής σεζόν. Η κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και κοινωνική ζωή μέσω των κοινόχρηστων χώρων χωρίς όμως να παρεμποδίζει την ιδιωτικότητα των κατοίκων.
Η La Alcaidesa βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με άριστη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η κοντινή απόσταση στο σούπερ μάρκετ (182μ) επιτρέπει εύκολη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Το κοντινό νοσοκομείο (6,2χλμ) και η φαρμακευτική αγωγή (5,8χλμ) διασφαλίζουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για οικογένειες, τα 13 δημοτικά σχολεία και τα 5 γυμνάσια στην περιοχή προσφέρουν εκπαιδευτικές επιλογές. Με 9 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 8 στάσεις, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενα, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε 5 εστιατόρια εντός ακτίνας 2χλμ, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών κοντά στο σπίτι.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη στρατηγική τοποθεσία της La Alcaidesa στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Σημειώνονται οι κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τα αστικά κέντρα, ενώ η διακλάδωση 124 στον αυτοκινητόδρομο A-7 παρέχει εύκολη πρόσβαση στο συγκρότημα. Οι γαλάζιες σημάνσεις υποδεικνύουν τις θαλάσσιες περιοχές, ενώ οι πράσινες τις φυσικές περιοχές προστασίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Κάδιθ, σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 16χλμ από την Algeciras (121,957 κάτοικοι), την κοντινότερη μεγάλη πόλη, και 49χλμ από τη Marbella (147,958 κάτοικοι). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής. Επίσης, βρίσκεται σε λογική απόσταση 88χλμ από το Jerez de la Frontera (213,105 κάτοικοι), επιτρέποντας πρόσβαση σε μια ακόμη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία προσφέρει άριστη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 880μ, ενώ η Playa de La Atunara βρίσκεται σε 3,3χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα υψηλής ποιότητας: Alcadeisa Links (1,1χλμ), La Hacienda Links Golf Resort (1,3χλμ) και San Roque Club (3,8χλμ). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 9,4χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια, ειδικά προς το Ηνωμένο Βασίλειο. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, Algeciras (16χλμ) και Marbella (49χλμ), προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa ευνοείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για διαβίωση όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η ήπια κλίση 4,8% προς την παραλία διευκολύνει την κίνηση και ενισχύει την πανοραμική θέα. Η τοποθεσία επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας, επιτρέποντας χρήση εξωτερικών χώρων όπως το μπαλκόνι μεγάλες περιόδους του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες ποιότητας. Η Playa de La Alcaidesa (880μ) αποτελεί την κοντινότερη επιλογή για καθημερινές βουτιές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με τρία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Alcadeisa Links (1,1χλμ), La Hacienda Links Golf Resort (1,3χλμ) και San Roque Club (3,8χλμ). Η περιοχή διαθέτει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας Loma del Rey (0,3χλμ) και του αθλητικού κέντρου Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3χλμ). Οι λιμένες όπως το Puerto de Sotogrande (7,1χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Κάδιθ, σε κοντινή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 16χλμ από την Algeciras (121,957 κάτοικοι), την κοντινότερη μεγάλη πόλη, και 49χλμ από τη Marbella (147,958 κάτοικοι). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής. Επίσης, βρίσκεται σε λογική απόσταση 88χλμ από το Jerez de la Frontera (213,105 κάτοικοι), επιτρέποντας πρόσβαση σε μια ακόμη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Ref: VL009149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID