Ця квартира площею 80 м² з двома спальнями знаходиться в закритій громаді Ла Алькаїдеса в Кадісі. Будівля була завершена у 2011 році. Об'єкт розташований на півдні Іспанії, недалеко від Сотогранде, з доступом до двох місцевих полів для гольфу та на відстані 880 метрів від пляжу Ла Алькаїдеса. Квартира має західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Ла Алькаїдеса пропонує більш доступну альтернативу порівняно з розкішним сусіднім Сотогранде, але з подібними перевагами, такими як близькість до поля для гольфу та моря. На відміну від переповнених туристичних центрів, таких як Марбелья, Ла Алькаїдеса зберігає більш спокійну, місцеву атмосферу. Порівняно з іншими об'єктами в цьому районі, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000) та Atria (від €423,000), ця квартира пропонує більш конкурентоспроможну ціну від €329,000. Однак вона не має тих самих високоякісних функцій та розкоші, як дорожчі об'єкти, такі як Adel San Roque (від €673,000). Що стосується розташування, Ла Алькаїдеса пропонує кращий доступ до природних заповідників та менш забудовану територію порівняно з міськими районами, такими як Альхесірас.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ла Алькаїдеса - це закритий житловий комплекс поблизу Сотогранде в провінції Кадіс, Андалусія. До нього можна дістатися через виїзд 124 на шосе A-7. Комплекс знаходиться на висоті 43 метри над рівнем моря. Місце розташоване на узбережжі Коста-дель-Соль, поруч з кількома полями для гольфу та пляжами.
Квартира пропонує практичний план із двома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для пари або невеликої сім'ї. Наявність двох ванних кімнат, включаючи власну ванну кімнату в головній спальні, додає зручності. Простора тераса площею 40 м² забезпечує додатковий простір для відпочинку та прийому їжі на свіжому повітрі.
Проект будівництва було завершено у 2011 році, що означає, що будівля вже пройшла процес облаштування та стабілізації. З моменту будівництва пройшло достатньо часу, щоб будівля встановилася, але не настільки багато, щоб виникли значні проблеми, пов'язані зі зносом. Об'єкт готовий до негайного заселення без необхідності чекати на завершення будівельних робіт.
Квартира не має власного басейну - лише доступ до спільного басейну. Об'єкт не розташований безпосередньо на пляжі, а на відстані 880 метрів. Стан квартири оцінюється як "добрий", а не
Ця квартира підходить для людей, які шукають друге житло в Іспанії для відпочинку та відпустки. Близькість до пляжу та полів для гольфу робить її ідеальною для тих, хто цінує активний відпочинок. Також вона підійде для пари або невеликої сім'ї, яка шукає постійне житло в спокійному, безпечному місці з усіма необхідними зручностями. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційну орендну нерухомість, особливо під час туристичного сезону. Квартира також підійде для пенсіонерів, які хочуть переїхати в кліматично сприятливий регіон з гарною інфраструктурою та доступом до медичних послуг.
Квартира має кондиціонер з центральним керуванням, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Є вбудовані шафи, що додає зберігального простору. Об'єкт повністю мебльований у сучасному стилі, що дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на меблі. Квартира знаходиться на першому поверсі на розі будівлі, що забезпечує додаткову приватність та природне освітлення. Є окреме приміщення для господарських потреб, що є практичною перевагою для щоденного життя. Безпека забезпечується через закритий комплекс, електричні жалюзі та домофон.
Ціна квартири починається від €329,000. Ця вартість відповідає об'єкту з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 80 м², що робить його середнім за вартістю в порівнянні з іншими подібними об'єктами в цьому районі. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €673,000), цей об'єкт представляє собою більш доступний варіант у тій самій місцевості.
Щоденне життя в Ла Алькаїдесі проходить у спокійному, безпечному середовищі закритої громади. Ранок можна почати з сніданку на тераси з видом на море або природний заповідник. Протягом дня можна відвідати місцевий супермаркет, розташований всього за 180 метрів, або прогулятися до пляжу. Після обіду можна зайнятися спортом або відпочити біля спільного басейну. Увечері можна відвідати один із місцевих ресторанів або насолодитися заходом сонця з тераси. Близькість до полів для гольфу дозволяє регулярно грати в гольф, а також створує додаткові зелені зони для прогулянок.
Ла Алькаїдеса має всі необхідні послуги в межах досяжності. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 180 метрів, що дозволяє легко купувати продукти щодня. У радіусі 2 км є 5 ресторанів та 1 аптека, що забезпечує основні послуги. До найближчого лікарні 6,2 км. Освіта доступна через 13 початкових шкіл та 5 середніх шкіл у цьому районі. Для відпочинку та спорту є 66 спортивних об'єктів, включаючи басейни, спортивні майданчики та поля для гольфу. Публічний транспорт представлений 9 маршрутами та 8 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами.
Ла Алькаїдеса розташована на південному узбережжі Іспанії в провінції Кадіс. Проект знаходиться поруч із затокою Альхесірас, з видом на Гібралтарську протоку та Північну Африку на горизонті. Цей регіон є популярним туристичним напрямком завдяки своїм пляжам та клімату. Близькість до шосе A-7 забезпечує легкий доступ до решти Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Алькаїдеса знаходиться в провінції Кадіс, Андалусія, приблизно за 16 км від Альхесіраса (населення 121,957) та за 49 км від Марбельї (населення 147,958). Більше місто Херес-де-ла-Фронтера розташоване на відстані 88 км (населення 213,105). Це місце є частиною туристичного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами та полями для гольфу. Проект знаходиться близько до Сотогранде, преміального житлового району, що додає престижу розташуванню. Близькість до Гібралтару (10 км) забезпечує додаткові можливості для шопінгу та подорожей.
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 880 метрів, що становить близько 10-12 хвилин пішки. Інші пляжі в околицях включають Playa de La Atunara (3,3 км) та Playa de Levante (7,4 км). До аеропорту Гібралтару всього 9,4 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Любителям гольфу доступні три поля: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км). До марини Сотогранде 7,1 км, що дозволяє насолоджуватися водними видами спорту та яхтингом. Зарядні станції для електромобілів знаходяться на відстані 5,8 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Ла Алькаїдесі середземноморський, зі середньорічною температурою 18,5°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище, що дозволяє довго насолоджуватися морем. Об'єкт розташований на висоті 43 метри над рівнем моря з помірним ухилом до пляжу 4,8%, що створює приємний рельф без різких перепадів висот. Західна орієнтація квартири забезпечує гарне освітлення вдень та можливість спостерігати за заходом сонця. Середземноморський клімат характеризується м'якими зимами та спекотним, сухим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 880 метрів. Цей піщаний пляж є місцем для купання та відпочинку. Для любителів гольфу є три поля в безпосередній близькості: Alcadeisa Links (1,1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км) та San Roque Club (3,8 км), що робить Ла Алькаїдесу привабливим місцем для гравців у гольф. Також є спортивний центр Piscina Loma del Rey на відстані 0,3 км та спортивний майданчик Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 км). Для любителів водних видів спорту марини Puerto Pesquero La Atunara (6,2 км) та Puerto de Sotogrande (7,1 км) пропонують можливості для яхтингу та інших водних активностей.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькаїдеса знаходиться в провінції Кадіс, Андалусія, приблизно за 16 км від Альхесіраса (населення 121,957) та за 49 км від Марбельї (населення 147,958). Більше місто Херес-де-ла-Фронтера розташоване на відстані 88 км (населення 213,105). Це місце є частиною туристичного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми пляжами та полями для гольфу. Проект знаходиться близько до Сотогранде, преміального житлового району, що додає престижу розташуванню. Близькість до Гібралтару (10 км) забезпечує додаткові можливості для шопінгу та подорожей.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Ref: VL009149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID