شقة تقع في مجمع لا ألكايدسيا السكني في كاديث بإسبانيا، تطل على البحر وتتميز بموقع قريب من ملعب الغولف. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 متر مربع، ومنتهية البناء منذ عام 2011. تقع في مجمع سكني مغلق مع حدائق منظمة ومسابح مشتركة. الشقة مجهزة بالكامل وتوفر إطلالات بانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المحمية الطبيعية.
تعتبر لا ألكايدسا موقعاً فريداً في ساحل كاديث، حيث توازن بين الطبيعة والمرافق الفاخرة. بالمقارنة مع مشاريع مثل ألتارا ألكايدسا في سوتوغراندي (التي تبدأ أسعارها من 341,000 يورو)، يقدم هذا المشروع قيمة ممتازة بالنظر إلى إكماله وتجهيزه بالكامل. بينما تركز مشاريع مثل أتريا في سوتوغراندي (التي تبدأ أسعارها من 423,000 يورو) على الفخامة المطلقة، توفر لا ألكايدسا نهجاً أكثر توازناً مع إطلالات طبيعية مميزة. وبالمقارنة مع مشاريع مثل أديل سان روك في سوتوغراندي (بأسعار تبدأ من 673,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع خياراً اقتصادياً أكثر مع الحفاظ على الموقع المميز والمرافق. تتميز لا ألكايدسا بمزيج فريد من الطبيعة المحمية والوصول السهل إلى البحر والمرافق الحضرية، مما يميزها عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً مثل مرسية. كما أن قربها من جبل طارق والمناطق الحضرية الكبرى مثل الجزيرة الخضراء يجعلها موقعاً استراتيجياً للسكن والاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا ألكايدسيا، وهو مجمع سكني راقٍ بالقرب من سوتوغراندي في مقاطعة كاديث. يبعد 880 متراً فقط عن شاطئ لا ألكايدسيا، ويقع على بعد 1.1 كم من ملعب الغولف ألكايدسيا لينكس. يمكن الوصول إلى الموقع عبر تقاطع 124 على الطريق السريع الساحلي A-7.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للإقامة المريحة. توفر الإطلالات على البحر والمناظر الطبيعية بيئة هادئة للاسترخاء. الموقع مناسب لمحبي الغولف والأنشطة المائية، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط قريب.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2011، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً قيد الإنشاء. الشقة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. تم بناء المبنى وفقاً للمعايير الإسبانية السائدة في ذلك الوقت، ويتميز بالتصميم المعماري المتوسطي الذي يتكامل مع البيئة المحيطة.
لا يوفر المشروع مساحة خاصة للسباحة، حيث يعتمد على المسابح المشتركة في المجمع. لا توجد مواقف سيارات خاصة بالشقة، بل مواقف مشتركة في المجمع. الشقة لا تحتوي على غرفة خدمة منفصلة عن المطبخ. لا يوجد مصعد مباشر إلى الشقة لأنها تقع في الطابق الأرضي.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه مثالي للأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ ومشمس. العائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في منزل خاص بالقرب من الشاطئ ستجد فيه خياراً ممتازاً. محبو الغولف سيستفيدون من القرب من ملاعب الغولف عالمية المستوى. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للتأجير في منطقة سياحية مشهورة سيجدون في هذا المشروع فرصة جذابة. الأفراد الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة عمل هادئة مع إطلالات طبيعية منعشة سيقدرون مساحات الشقة الفسيحة وشرفتها الواسعة.
تم تجديد الشقة باستخدام مواد عالية الجودة مع الحفاظ على الطراز المعاصر والأنيق. تحتوي الأرضيات على بلاط خزفي عالي الجودة في المناطق الرطبة وخشب في غرف النوم والمعيشة. نوافذ الألومنيوم المزدوجة توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. تم تركيب نظام تكييف مركزي لتدفئة وتبريد جميع الغرف. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. الحمامات تحتوي على تجهيزات كاملة مع صناديق خشبية للتخزين. الشرفة الواسعة مغطاة جزئياً وتوفر مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق طوال العام. تم اختيار الأثاث بعناية ليعكس أسلوب الحياة المتوسطي مع التركيز على الراحة والعملية.
تبدأ أسعار الشقق المشابهة في المجمع من 329,000 يورو لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين. تختلف الأسعار حسب الطابق والمساحة والإطلالات. الشقة الحالية مجهزة بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية على المشتري. سعر الشراء يشمل موقف سيارات مشترك وغرفة تخزين كبيرة. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسياً بالنظر للموقع القريب من الشاطئ والمرافق الغولف.
لا ألكايدسيا هو مجتمع سكني مغلق يوفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والمناظر الطبيعية الخضراء. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة على الشرفة البالغة مساحتها 40 متر مربع مع الاستمتاع بإطلالات البحر والمناظر الطبيعية المحمية. خلال النهار، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو لعب الغولف في أحد الملاعب القريبة. بعد الظهر، توفر الشرفة ملاذاً مثالياً للاسترخاء بعيداً عن أشعة الشمس المباشرة. المساحات الخضراء المحيطة والمسابح المشتركة تخلق بيئة اجتماعية نشطة مع الحفاظ على الخصوصية. المسافة القريبة إلى المحلات التجارية والمطاعم تتيح إمكانية المشي للحصول على الاحتياجات اليومية. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بمنظر الغروب على البحر الأبيض المتوسط.
توفر لا ألكايدسا بيئة معيشية متكاملة مع توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط قريب. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 متراً فقط، مما يتيح إمكانية المشي لشراء الاحتياجات اليومية. تتوفر خمسة مطاعم في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. يقع أقرب مركز صحي على بعد 6.2 كم، بينما يمكن الوصول إلى المستشفى في نفس المسافة. بالنسبة للعائلات، يتوفر 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية في المنطقة. يمكن الوصول إلى مرافق الشحن الكهربائي للسيارات على بعد 5.8 كم. البنية التحتية للنقل العام جيدة مع 9 خطوط حافلات و8 محطات في المنطقة. يقع المشروع في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) ومرسية (49 كم).
يقع المشروع في الجنوب الإسباني، في منطقة لا ألكايدسا بمقاطعة كاديث. تحديد موقع العقار على الخريطة يظهر قربه من البحر الأبيض المتوسط والمناطق المحمية الطبيعية المحيطة. يمكن رؤية سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ القريبة، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من جبل طارق والمناطق الحضرية الرئيسية مثل الجزيرة الخضراء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة كاديث بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. الموقع هو جزء من منطقة ساحلية راقية تقع بين الجزيرة الخضراء (16 كم) وخط سوتوغراندي الفاخر. تعتبر المنطقة نقطة وصل مهمة بين الساحل الأندلسي وجبل طارق. يبلغ عدد سكان المنطقة المحيطة 34,310 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يوفر توازناً بين الطابع الحضري والهدوء. يقع المشروع في منطقة تتمتع بنشاط عقاري ملحوظ، حيث سجلت 849 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على استقرار السوق المحلي. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء ومرسية عبر الطريق السريع الساحلي A-7.
يقع أقرب شاطئ (شاطئ لا ألكايدسا) على بعد 880 متراً فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. توفر شواطئ أخرى مثل شاطئ لا أتونارا (3.3 كم) وشاطئ ليفانتي (7.4 كم) خيارات إضافية للاستمتاع بالساحل. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد 9.4 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. لمحبي الغولف، تقع ملاعب ألكايدسا لينكس (1.1 كم) ولا هاسيندا لينكس (1.3 كم) وسان روكي كلوب (3.8 كم) في متناول اليد. يمكن الوصول إلى مدن مهمة مثل الجزيرة الخضراء (16 كم) ومرسية (49 كم) بسهولة عبر الطريق السريع A-7. تقع مارينا سوتوغراندي الفاخرة على بعد 7.1 كم، مما يتيح الوصول إلى مرافق بحرية راقية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا ألكايدسا بأنه متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة في البحر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 43 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات واسعة. المنحدر المعتدل باتجاه الشاطئ بنسبة 4.8% يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً دون أن يكون حاداً جداً. المنطقة تتميز بكمية كبيرة من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام. درجات الرطوبة معتدلة بفضل تأثيرات البحر الأبيض المتوسط. هطول الأمطار موزع على مدار السنة مع فصل شتاء معتدل لا يعيق الأنشطة الخارجية كثيراً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ نظيفة وجودة عالية، مع شاطئ لا ألكايدسا القريب على بعد 880 متراً فقط. يمكن الوصول إلى شاطئ لا أتونارا على بعد 3.3 كم، بينما يبعد شاطئ ليفانتي 7.4 كم. لمحبي الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى في محيط قريب: ملعب ألكايدسا لينكس (1.1 كم)، ملعب لا هاسيندا لينكس (1.3 كم)، ونادي سان روكي (3.8 كم). توفر المنطقة 66 منشأة رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز سباحة لوما ديل ري (0.3 كم) ومركز فيستا هيرموسا الرياضي (3.3 كم). يمكن الوصول إلى موانئ الصيد البحري مثل لا أتونارا (6.2 كم) وميناء سوتوغراندي (7.1 كم) للاستمتاع بالأنشطة البحرية. يوجد في المنطقة 7 فنادق تقدم 1017 سريراً للسياح، مما يدل على شعبية الوجهة سياحياً.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايدسا في مقاطعة كاديث بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. الموقع هو جزء من منطقة ساحلية راقية تقع بين الجزيرة الخضراء (16 كم) وخط سوتوغراندي الفاخر. تعتبر المنطقة نقطة وصل مهمة بين الساحل الأندلسي وجبل طارق. يبلغ عدد سكان المنطقة المحيطة 34,310 نسمة (حسب تقديرات 2025)، مما يوفر توازناً بين الطابع الحضري والهدوء. يقع المشروع في منطقة تتمتع بنشاط عقاري ملحوظ، حيث سجلت 849 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على استقرار السوق المحلي. يمكن الوصول بسهولة إلى مدن أكبر مثل الجزيرة الخضراء ومرسية عبر الطريق السريع الساحلي A-7.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL009149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID