Проектът разположен в затворен комплекс Ла Алкаидеса, Кадис, предлага напълно обзаведен двустаен апартамент с площ от 80 квадратни метра. С изглед към морето и в близост до престижни голф игрища, имотът разполага с 40 квадратни метра тераса. Комплексът е завършен през 2011 година и предлага общи градини, басейни и тенис корт. Намира се на 880 метра от плажа Ла Алкаидеса и на само 1,1 километра от голф игрище Алкаидеса Линкс.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Ла Алкаидеса предлага баланс между цена, локация и удобства. Проектът Алтара Алкаидеса в Сотогранде започва от €341,000, което е с около 3.6% повече, докато Атрия в Сотогранде започва от €423,000 - с 28.6% по-висока цена. Основното предимство на Ла Алкаидена е нейната непосредствена близост до плажа (880 м) и до две голф игрища, което не е типично за всички комплекси в региона. В сравнение с Адел Сан Роке в Сотогранде (от €673,000), този проект предлага значително по-достъпна цена - над 100% по-ниска. Докато Сотогранде е известен със своята луксозна и ексклузивна атмосфера, Ла Алкаидена предлага по-близка връзка с природата и плажа, запазвайки комфорта на затворен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в затворен комплекс в Ла Алкаидеса, на 880 метра от плажа с изглед към морето. На разстояние от 1,1 км се намира голф игрището Алкаидеса Линкс, а на 1,3 км - голф курортът Ла Хасиенда Линкс. Летището в Гибралтар е на 9,4 километра, а най-близкият супермаркет - само на 182 метра разстояние.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи второ жилище или постоянна резиденция в близост до морето. Двете спални и две банни стаи предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене. Голямата 40 квадратни метра тераса удължава жилищната площ и предлага пространство за отдих на открито. Обзавеждането е включено в цената, което улеснява нанасянето.
Проектът е завършен през 2011 година и е готов за незабавно нанасяне. Като напълно завършен комплекс, той не е в процес на ново строителство или развитие. Сградата се поддържа добре и предлага модерни удобства като централна климатизация и отопление, електрически щори и система за контрол на достъпа.
Този апартамент не предлага изолация от съседни имоти, тъй като е част от голям жилищен комплекс. Няма самостоятелен басейн, а само достъп до общи басейни в комплекса. Имотът не разполага с лична градина, а само с достъп до общи озеленени площи. Поради статута си на завършен проект, той не предлага възможност за персонализация на интериора или архитектурни промени.
Този имот е подходящ за двойки или семейства, търсещи второ жилище в Южна Испания с постоянен достъп до морето и голф игрища. Поради напълно завършения си статус и включеното обзавеждане, имотът е готов за незабавно нанасяне и използване, което го прави подходящ за покупка с цел отдих през ваканционните периоди. С близостта до Гибралтар (9,4 км), имотът е удобен за тези, които често пътуват или работят между Испания и Великобритания. Инвеститорите могат да оценят завършения характер на комплекса и неговото местоположение в престижен район с потенциал за нарастване на стойността. За семейства с деца, наличието на международни училища в близост като Сотогранде Интернешънъл Скул (на 3,7 км и 6,5 км) предоставя възможност за образование на международно ниво.
Апартаментът разполага с висококачествено обзавеждане в съвременен стил, включено в цената. Терасата от 40 квадратни метра е проектирана да удължи жилищното пространство и предлага зона за отдих на открито с изглед към морето. Инсталирана е централна климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година. Прозорците са оборудвани с електрически щори за по-голямо удобство и сигурност. В баните са монтирани съвременни санитарни уреди и шкафове. Кухненското оборудване е от висок клас и готово за незабавна употреба. Входната система на комплекса е с контролиран достъп, а апартаментът разполага със собствена алармена система.
Цената на апартамента започва от €329,000 за напълно обзаведен имот с площ от 80 квадратни метра. Цената включва две спални, две банни, 40 квадратни метра тераса, място за паркиране и складово помещение. В сравнение с други имоти в района, като Алтара Алкаидеса (от €341,000) и Атрия в Сотогранде (от €423,000), този проект предлага конкурентна цена за сходни характеристики. Всички удобства като климатизация, обзавеждане и паркомясто са включени в крайната цена без допълнителни разходи.
Ла Алкаидеса представлява добре поддържан затворен жилищен комплекс, където ежедневието протича в спокойна и сигурна среда. Сутринте могат да започват със закуска на терасата с изглед към морето, последвани от разходка до близкия плаж, намиращ се на по-малко от километър. За любителите на голфа, двата съседни голф комплекса са в непосредствена близост, предлагайки възможности за игра по всяко време на годината. Общите басейни и градини предоставят пространство за отдих и социални контакти със съседи. Комплексът е проектиран да предостави баланс между активен начин на живот и почивка, с всички необходими удобства в близост - супермаркети, ресторанти и здравни услуги са на кратко разстояние с кола или велосипед.
Ла Алкаидеса е благоустроен жилищен комплекс с добре развита инфраструктура, предлагащ удобен достъп до ключови места. До плажа Ла Алкаидеса се стига за по-малко от 10 минути пеша, а до супермаркета - само за няколко минути. По-големите градове като Алхесирас (на 16 км) и Марбеля (на 49 км) са лесно достъпни с кола за по-сериозни пазарувания или културни събития. Летището в Гибралтар е на по-малко от 10 километра, което улеснява международните пътувания. В района има 9 линии на обществения транспорт с 8 спирки в близост до комплекса. Здравните услуги са представени от 2 медицински центъра, а най-близката болница се намира на 6,2 километра.
Ла Алкаидеса е разположен в южната част на провинция Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Комплексът заема стратегическа позиция на брега на Средиземно море, с пряк достъп до плажа и в непосредствена близост до две престижни голф игрища. Районът е свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез магистрала А-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Алкаидеса е стратегически разположен между по-големите градове на Коста дел Сол. Намира се на 16 километра от Алхесирас (121,957 жители), което го прави подходящ за ежедневни нужди и пазаруване. На 49 километра се намира Марбеля (147,958 жители), известен курортен град с множество ресторанти, магазини и забавления. Херес де ла Фронтера, разположен на 88 километра, предлага летище и по-големи градски удобства. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на затворен комплекс, като същевременно имат лесен достъп до урбанизираните зони.
Плажът Ла Алкаидеса се намира на 880 метра от комплекса, което позволява достигането му пеша за по-малко от 10 минути. По-отдалечените плажове като Ла Атунара (3,3 км) и Плая де Леванте (7,4 км) са достъпни с кратко пътуване с кола. Летището в Гибралтар е на 9,4 км, а по-големото летище в Малага - на 88 км. Голф игрищата Алкаидеса Линкс (1,1 км) и Ла Хасиенда Линкс Голф Курорт (1,3 км) са на разстояние от няколко минути с кола или могат да бъдат достигнати и с велосипед. Пристанището в Сотогранде се намира на 7,1 км.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса се намира на 43 метра надморска височина, което осигурява приятен климат през цялата година със средна годишна температура от 18,5°C. Плажът е с лек наклон от 4,8%, което улеснява достъпа до морето. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Комплексът има западна ориентация, което осигурява приятни следобеди и вечери на терасата със слънчева светлина. В близост до комплекса се намират природни резервати, които допринасят за по-чистия въздух и естествената среда в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Алкаидеса, намиращ се на 880 метра, е основната водна рекреационна зона за жителите на комплекса. Той предлага пясъчни площи и кристални води на Средиземно море. В региона са разположени три престижни голф игрища в радиус от 4 километра - Алкаидеса Линкс (1,1 км), Ла Хасиенда Линкс Голф Курорт (1,3 км) и Сан Роке Клъб (3,8 км). Спортните центрове като Писцина Лома дел Рей (0,3 км) предлагат плувни басейни и спортни съоръжения. Пристанищата в близост предоставят възможности за водни спортове и яхтинг.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса е стратегически разположен между по-големите градове на Коста дел Сол. Намира се на 16 километра от Алхесирас (121,957 жители), което го прави подходящ за ежедневни нужди и пазаруване. На 49 километра се намира Марбеля (147,958 жители), известен курортен град с множество ресторанти, магазини и забавления. Херес де ла Фронтера, разположен на 88 километра, предлага летище и по-големи градски удобства. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на затворен комплекс, като същевременно имат лесен достъп до урбанизираните зони.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
Ref: VL009149
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID