La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu 2 yatak odalı daire, deniz manzaralı, golf sahası ve doğal çevresiyle öne çıkıyor. 2011 yılında tamamlanan ve iyi durumdaki bu proje, 80 m² kullanım alanı sunuyor. Apartman, sakin bir kapalı sitenin içinde bulunuyor ve komünal yüzme havuzları ile manzaralı terasa sahip. Dağ, deniz ve kırsal alan manzaraları sunan batı yönlü daire, tamamen eşyalı olarak teslim ediliyor ve hemen yerleşmeye hazır durumda.
La Alcaidesa projesi, Sotogrande bölgesindeki diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Yakınındaki Altara Alcaidesa projesi benzer özelliklere sahip olsa da, 341.000 €'dan başlayan fiyatlarla %4 daha pahalı. Atria projesi ise 423.000 €'dan başlayan fiyatlarla %29 daha yüksek bir fiyat aralığında, Adel San Roque projesi ise 673.000 €'dan başlayarak tam olarak %105 daha pahalı. Fark olarak, La Alcaidesa projesi 2011 yılında tamamlandığından, mevcut durumu ve çevresel entegrasyonu kanıtlanmış durumda. Sotogrande bölgesindeki projelerle karşılaştırıldığında, La Alcaidesa benzer yaşam kalitesini daha uygun bir fiyat segmentinde sunuyor. Aynı sosyal ve sportif olanaklara erişim mevcutken, konut fiyatlarında daha ekonomik bir seçenek oluşturuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Alcaidesa kapalı topluluk, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede bulunuyor. Sotogrande yakınlarındaki lüks konut alanı, Cádiz eyaletinde yer alıyor ve A-7 sahil otoyolunun 124. kavşağından ulaşım sağlanıyor. Kent dokusu içinde, hem denize hem de doğal koruma alanlarına komşu bir konumda yer alıyor.
80 m² alana sahip bu daire, iki yatak odası ve iki banyoyla pratik bir yaşam alanı sunuyor. Ana yatak odası ebeveyn banyosuna sahip. Geniş 40 m² terası, oturma odası, mutfak ve ana yatak odasından açılıyor ve ekstra yaşam alanı oluşturuyor. Depolama alanı ve özel otopark gibi pratik özellikler mevcut.
Proje 2011 yılında tamamlanmış durumda ve iskan edilmiş olarak kullanıma hazır. Apartman, iyi korunan bir kapalı sitenin parçası. Giriş sistemi, asansör, merdiven ve ortak alanlar düzenli bakımlı. Bina genel olarak iyi durumda olup, sahil iklimine dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş. Daire yeniden dekore edilmiş ve modern bir tarzda eşyalanmış.
Bu proje özel yüzme havuzu veya bahçe sunmuyor; sadece komünal alanlarda bulunan ortak havuz ve yeşil alanlara erişim imkanı sağlıyor. Otopark özel değil, ortak kullanıma açık. Engelli erişimi için özel düzenlemeler sınırlı. Daireden denize doğrudan erişim mümkün değil, kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunuyor.
Bu proje, Akdeniz ikliminde ikinci bir konut arayan, hem deniz hem de golf tutkusu olan kişiler için uygun bir seçenek. Özellikle İspanya'da sezonluk veya yıllık olarak yaşamayı planlayan çiftler veya emekliler için uygun. Golf sahasına yürüme mesafesinde olması ve denize yakın konumu, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için cazip. Yabancı yatırımcılar için, Sotogrande bölgesine göre daha uygun fiyatlı ama yine de lüks ve güvenli bir konut arayanlar için mantıklı bir seçim. Güvenli bir kapalı sitenin olanaklarını ve konforunu arayan, ama aynı zamanda kendi mahallesinde yürüyüşle markete, restorana ve plaja ulaşabilecekleri bir konum isteyenler için uygun.
Bu dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, 2011 yapımı olmasına rağmen modern ve kaliteli özellikler sunuyor. Dairede mermer zeminler, ahşap kapılar ve yüksek kaliteli fayanslar kullanılmış. Banyolarda modern armatürler ve seramik lavabolar bulunuyor. Mutfak, kullanışlı dolaplarla donatılmış ve ev aletleri dahil tam donanımlı olarak teslim ediliyor. Teras alanı, dış mekan kullanımı için uygun malzemelerle kaplanmış ve hava koşullarına dayanıklı mobilyalarla eşyalı. Dairede merkezi iklimlendirme sistemi bulunuyor, bu da yıl boyu konforlu bir yaşam sağlıyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu 80 m²'lik daire, 329.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyata tamamen eşyalı durumda, klima ve ısıtma sistemi, özel otopark alanı ve büyük depolama alanı dahil. Benzer özelliklere sahip alternatif projelerle karşılaştırıldığında, Altara Alcaidesa'daki daireler 341.000 €'dan başlarken, Atria projesinde 423.000 € ve Adel San Roque'da 673.000 €'dan başlayan fiyatlar bulunuyor.
La Alcaidesa'daki yaşam, güne deniz ve golf manzarasıyla başlıyor. Sabah kahvaltısını geniş 40 m²'li terasta yapmak, güneşin doğuşunu izlemek için uygun bir başlangıç. Dairenin batı yönlü olması, öğleden sonra güneşin keyfini çıkarma ve akşam saatlerinde dağların gölgelerinin denize düştüğü manzarayı izleme imkanı sunuyor. Kapalı topluluk içinde yürüyüş yapmak veya komşularla sohbet etmek için yeşil alanlar mevcut. Ortak yüzme havuzu, sıcak aylarda serinlemek için popüler bir nokta. Market, restoran ve diğer temel ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde olduğu için günlük yaşam oldukça pratik. Öğleden sonraları, La Alcaidesa veya La Atunara plajlarına kısa bir yürüyüşle ulaşmak, deniz ve kumun tadını çıkarmak için mümkün.
La Alcaidesa, temel ihtiyaçlara ve sosyal yaşama kolay erişim sağlayan bir konumda yer alıyor. Market, restoran ve eczane gibi günlük ihtiyaçlar yürüyüş mesafesinde (182 m'de market). Algeciras (16 km) ve Marbella (49 km) gibi daha büyük şehirlere yakın olması, geniş alışveriş ve hizmet olanaklarına erişim imkanı tanıyor. Bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunması, aileler için eğitimde seçenek sunuyor. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 6.2 km mesafede hastama erişimi mevcut. Toplu taşıma ile 9 farklı hat ve 8 durak sayesinde çevre bölgelere ulaşım mümkün.
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinin güney sahil şeridinde, Akdeniz kıyılarında yer alıyor. Proje, Sotogrande ile Algeciras arasında konumlanmış olup, A-7 sahil otoyolunun 124. kavşağından kolayca ulaşılabilir. Haritada, denize, golf sahalarına ve önemli ulaşım noktalarına olan yakınlığı net görünüyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinde, Sotogrande ile Algeciras arasında stratejik bir konuma sahip. Algeciras şehir merkezine sadece 16 km mesafede olan proje, İspanya'nın en önemli liman kentlerinden birine yakınlığıyla ticari ve lojistik avantaj sunuyor. Lüks tatil beldesi olarak bilinen Marbella'ya ise 49 km mesafede bulunuyor, bu da hem sahil hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Gibraltar'a sadece 9.4 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından önemli bir avantaj.
La Alcaidesa, özellikle deniz ve golf erişimi açısından stratejik bir konuma sahip. Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metrelik yürüme mesafesinde bulunuyor. Diğer popüler plajlar olan Playa de La Atunara 3.3 km ve Playa de Levante 7.4 km mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için bölge bir cennet: Alcaidesa Links golf sahası 1.1 km, La Hacienda Links Golf Resort 1.3 km ve San Roque Club ise 3.8 km mesafede. Gibraltar Havaalanı sadece 9.4 km mesafede olup, uluslararası uçuşlar için büyük kolaylık sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konumda yer alıyor. Yıllık ortalama sıcaklığın 18.5°C olduğu bölgede, ılıman bir iklim hakim. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte bulunan proje, hem deniz etkisinden faydalanıyor hem de denizin aşırı nemi doğrudan etkilemiyor. Yılda 5 ay boyunca (Mayıs-Ekim arası) deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıkması, uzun bir yüzme sezonu imkanı tanıyor. Bölgede yılda ortalama 300 güneşli gün yaşanıyor, bu da güneş enerjisi potansiyeli açısından önemli bir avantaj.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Alcaidesa, su sporları ve plaj aktiviteleri için zengin olanaklar sunuyor. Playa de La Alcaidesa plajına sadece 880 metre mesafede olması, günün her anında denizin tadını çıkarma imkanı sağlıyor. Ayrıca 3.3 km'deki Playa de La Atunara ve 7.4 km'deki Playa de Levante alternatif plaj seçenekleri olarak öne çıkıyor. Bölgenin en büyük cazibelerinden biri golf sahalarına yakınlığı: 1.1 km'deki Alcaidesa Links, 1.3 km'deki La Hacienda Links Golf Resort ve 3.8 km'deki San Roque Club gibi uluslararası standartlarda golf sahaları bulunuyor.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Cádiz eyaletinde, Sotogrande ile Algeciras arasında stratejik bir konuma sahip. Algeciras şehir merkezine sadece 16 km mesafede olan proje, İspanya'nın en önemli liman kentlerinden birine yakınlığıyla ticari ve lojistik avantaj sunuyor. Lüks tatil beldesi olarak bilinen Marbella'ya ise 49 km mesafede bulunuyor, bu da hem sahil hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlıyor. Gibraltar'a sadece 9.4 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar açısından önemli bir avantaj.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL009149
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID