Projekt v La Alcaidesi, Cádiz, predstavlja dvosobno stanovanje s 80 m² bivalne površine, oddaljeno le 880 metrov od plaže. Stanovanje se nahaja v varovanem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi. Zgrajeno leta 2011, ponuja morski, gorinski in podeželski pogled z zahodne orientacije. Cena od 329.000 € vključuje popolno opremljenost, klimatsko napravo, lastno parkirni prostor in shrambo. Nahaja se v bližini dveh priznanih golf igrišč, Alcaidesa Links in La Hacienda Links, kar ponuja edinstveno kombinacijo obmorskega in športnega življenja.
La Alcaidesa predstavlja interesanten kontrast z drugimi obalnimi projekti v regiji. V primerjavi z Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 673.000 €), vse v bližnjem Sotogrande, ponuja La Alcaidesa dostopnejšo vstopno točko na trg z enakimi ključnimi prednostmi: bližina morja, dostop do golf igrišč in varovano okolje. Medtem ko Sotogrande velja za eno najprestižnejših obalnih naselij v Španiji, La Alcaidesa ponuja podoben življenjski slog z manjšim pritiskom na ceno. Razlika v ceni je lahko pripisana zgodovinskemu razvoju Sotogrande, ki je bil zasnovan že leta 1960 kot ekskluzivno območje, medtem ko je La Alcaidesa mlajši projekt z drugačno karakterjem. Kljub temu La Alcaidesa ohranja enake osnovne ugodnosti: dostop do dveh golf igrišč, bližina plaže in varovano okolje, kar jo uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu brez najvišje cenovne kategorije. V regiji je 34.310 prebivalcev, kar ponuja dovolj veliko skupnost za ključne storitve, a hkrati ohranja osebnejši pristop kot večja urbana središča kot Algeciras ali Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Alcaidesi, varovanem naselju v provinci Cádiz, v neposredni bližini Sotogrande. Nahaja se na oddaljenosti le 880 metrov od Playa de La Alcaidesa in le 182 metrov od najbližje trgovine. Območje je povezano z avtocesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do večjih mest. Zračna razdalja do letališča Gibraltar znaša 9,4 km, kar omogoča praktično povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Z 80 m² bivalne površine in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama je stanovanje primerno za par ali majhno družino. Zasnovano je za udobno celoletno bivanje s klimatsko napravo in ogrevanjem. 40 m² pokrita terasa ponuja dodatno prostornost za prostovoljne dejavnosti in uživanje v pogledu. Lastna shramba in parkirni prostor rešujeta praktične potrebe vsakodnevnega življenja, kar prispeva k funkcionalnosti stanovanjskega prostora.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2011 in se nahaja v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu. Objekt ni več v fazi gradnje, temveč je že opremljen in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Kompleks je dobro vzdrževan s skupnimi površinami, vključno z bazeni in zelenimi površinami. Status gradnje označuje zrel in uveljavljena nepremičninska ponudba v območju, ki je že preizkušena in vzpostavljena.
Stanovanje ne ponuja lastnega bazena, temveč samo dostop do skupnih bazenov v kompleksu. Ne vključuje prostora za dodatno širitev ali prilagoditve. Parkiranje je skupno, ne pa zasebno. Oddaljenost do zdravstvenih storitev je 6,2 km, kar zahteva prevoz za potrebe zdravstvenega varstva. Kompleks je namenjen predvsem mirnejšemu bivanju, zato morda ne ustreza tistim, ki iščejo živahnost mestnega središča neposredno pred vrati.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in bližine športnih aktivnosti, predvsem golfa. Odlično se prilega parom ali majhnim družinam, ki želijo drugo bivališče v južni Španiji za dopuste ali začasno bivanje. Primerno je tudi za upokojence, ki si želijo varno okolje s ključavnimi storitvami in bližino zunanjih aktivnosti. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj sta dve priznani golf igrišči na dosegu roke. Za tiste, ki želijo kombinacijo morja, narave in udobja, to stanovanje ponuja enostaven dostop do plaže, hribovitega podeželja in vseh potrebščin za vsakodnevno življenje. V primerjavi z živahnimi turističnimi središči ponuja bolj zasebno in mirno bivanje, hkrati pa ohranja dostopnost do vseh potrebnih storitev.
Stanovanje je opremljeno s sodobnim in elegantnim pohištvom, ki je vključeno v ceno. Kvalitetna oprema vključuje centralno klimatsko napravo in ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare so integrirane v vsako sobo, kar ponuja optimalno shranjevanje brez žrtvovanja prostora. Morska razgledna okna so visoke kakovosti, da zmanjšajo hrup in ohranijo energijsko učinkovitost. Kopalnice so opremljene z modrnimi sanitarnimi napravami in keramiko. Kuhinja ima vgrajene aparate in ustrezen delovni prostor. Varnostna oprema vključuje elektronske roletne in elektronski sistem za vstop, kar zagotavlja dodatno zaščito in udobje za prebivalce.
Cena za to dvosobno stanovanje v La Alcaidesi začenja pri 329.000 €. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 673.000 €), predstavlja eno bolj dostopnih opcij v tem ekskluzivnem območju. Cena vključuje popolno opremljenost, klimatsko napravo, lastno parkirni prostor in shrambo. Glede na položaj, velikost in opremo, cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine v tem dobro uveljavljenem obalnem naselju v bližini Sotogrande.
Dnevno življenje v tem stanovanju v La Alcaidesi poteka v ritmu, ki kombinira sprostitev in aktivnost. Jutranja kava na 40 m² terasi z morskim pogledom postane redna navada, zahvaljujoč zahodni orientaciji, ki zagotavlja prijetno sonce popoldan. Življenje v varovanem kompleksu ponuja varnost in skupnost, a hkrati ohranja zasebnost. Nakupi so preprosti, saj je trgovina na oddaljenosti le 182 metrov. Aktivni prebivalci lahko izkoristijo bližino dveh vrhunskih golf igrišč, Alcaidesa Links in La Hacienda Links, oddaljenih le 1,1-1,3 km. Popoldne lahko potekajo ob plaži, oddaljeni le 880 metrov peš, ali pa ob enem od skupnih bazenov. Večerni srehodi do puerto de Sotogrande ali obalne restavracije dopolnjujejo sredozemski življenjski slog, ki je lahko delo za polni čas, dopust ali upokojitev.
Okoliška infrastruktura omogoča udobno življenje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Najbližja trgovina je oddaljena le 182 metrov, kar nakupovanje naredi enostavno za vsakodnevne potrebe. Zdravstvena oskrba je na voljo v dveh zdravstvenih centrih, najbližja bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Šolski sistem vključuje 13 osnovnih in 5 srednjih šol, kar ponuja možnosti za družine z otroki. Gospodinjstva lahko izkoristijo 9 javnih prevoznih linij z 8 postajališči v bližini. Za športne aktivnosti je na voljo 66 športnih objektov, med katerimi so najbolj priljubljena golf igrišča, bazeni in plaže. Mediana dohodka v provinci znaša 15.750 €, kar kaže na srednje do višji življenjski standard v regiji.
Na zemljevidu je stanovanje označeno v varovanem kompleksu La Alcaidesa, v bližini obale in dveh golf igrišč. Lega na zemljevidu jasno prikazuje bližino plaže (le 880 m) in odlične prometne povezave z avtocesto A-7, ki poteka severno od kompleksa. Zemljevid tudi prikazuje lokacije ključnih storitev v dosegu peš ali kolesa, vključno z trgovino, restavracijami in golf igrišči. Regija se nahaja med Gibraltarjem na zahodu in Sotograndeom na vzhodu, kar ponuja edinstveno geografsko lego.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, v Andaluziji, na južni obali Španije. Leži v bližini Sotogrande, enega največjih in najprestižnejših stanovanjskih kompleksov v Španiji. Oddaljenost 16 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča, medtem ko je Marbella (147.958 prebivalcev) oddaljena 49 km. Regija je del Costa del Sol, priljubljene turistične destinacije znane po sončnem vremenu in plažah. Nahaja se tik ob avtocesti A-7, ki poteka ob vsej španski sredozemski obali in omogoča enostavno povezljivost z vsemi večjimi mesti v regiji, vključno s Malago in Gibraltarskim ožino.
Playa de La Alcaidesa, najbližja plaža, je oddaljena le 880 metrov od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Drugje po obali so dosegljive še Playa de La Atunara (3,3 km) in Playa de Levante (7,4 km). Za ljubitelje golfa sta Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) na dosegu roke, San Roque Club pa je oddaljen 3,8 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 9,4 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potovanja. Večja mesta v regiji vključujejo Algeciras (16 km) in Marbella (49 km). Puerto de Sotogrande, ekskluzivna marina, je oddaljena 7,1 km, kar ponuja dodatne možnosti za prosti čas in razvedrilo.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se nahaja na nadmorski višini 43 metrov, kar prispeva prijeten mikroklimat z zmernimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, kar omogoča prijetno življenje skoraj brez skrajnosti. Območje ima približno 34 lokalne praznike letno, kar dokazuje bogato kulturno življenje. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Hribinski teren z 4,8% nagiba proti plaži ustvarja slikovit pokrajinski prehod, kar doprinosi k vizualni privlačnosti območja. Zahodna orientacija stanovanja omogoča uživanje v soncu popoldan in spektakularnih sončnih obhodov nad morjem, kar je značilnost sredozemskega življenjskega sloga.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de La Alcaidesa, oddaljena le 880 metrov, je glavna plaža za prebivalce. Področje ponuja več možnosti za vodne športe in rekreacijo. Za golf navdušence je območje posebej privlačno z dvema priznanima golf igriščema: Alcaidesa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Poleg tega je v bližini tudi San Roque Club (3,8 km). Športne objekte dopolnjujejo Piscina Loma del Rey (0,3 km) in Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km). V regiji je na voljo 66 različnih športnih objektov, kar ponova raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Mirador del Higuerón, razgledna točka oddaljena 3,2 km, ponuja čudovit pogled na obalno pokrajino, kar je še ena možnost za razvedrilo in fotografiranje.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v provinci Cádiz, v Andaluziji, na južni obali Španije. Leži v bližini Sotogrande, enega največjih in najprestižnejših stanovanjskih kompleksov v Španiji. Oddaljenost 16 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) omogoča enostaven dostop do večjega mestnega središča, medtem ko je Marbella (147.958 prebivalcev) oddaljena 49 km. Regija je del Costa del Sol, priljubljene turistične destinacije znane po sončnem vremenu in plažah. Nahaja se tik ob avtocesti A-7, ki poteka ob vsej španski sredozemski obali in omogoča enostavno povezljivost z vsemi večjimi mesti v regiji, vključno s Malago in Gibraltarskim ožino.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL009149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID