Lokalizacja La Alcaidesa w prowincji Kadyks to wyjątkowe miejsce na wybrzeżu Costa del Sol. Ten projekt oferuje szeregowiec z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 147 m², stanowiący gotową do zamieszkania przestrzeń. Z ceną wywoławczą 630 000 euro, nieruchomość ta jest skierowana do nabywców poszukujących połączenia nadmorskiego stylu życia z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie blisko plaży, w obrębie strzeżonej społeczności, stanowi podstawę oferty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w La Alcaidesa, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, z dostępem do szeregu miejskich usług w zasięgu spaceru. Położenie to zapewnia bliskość natury i morza, jednocześnie oferując wygodę codziennego życia w obrębie strzeżonej urbanizacji.
Projekt skierowany jest do osób ceniących nadmorski styl życia, bliskość plaży oraz funkcjonalność. Posiadłość oferuje przestronne wnętrza z możliwością aranżacji dodatkowej przestrzeni, co odpowiada na potrzeby rodzin lub osób potrzebujących miejsca do pracy czy rekreacji.
Budowa została zakończona, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak fazy budowy oznacza możliwość natychmiastowego przejęcia i korzystania z uroków posiadłości oraz lokalizacji, bez oczekiwania na zakończenie prac konstrukcyjnych.
Projekt nie oferuje widoków na góry ani nie jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, mimo ich bliskiej odległości. Nie zapewnia też prywatnego basenu, korzystając ze wspólnych zasobów społeczności. Dodatkowo, oferta nie obejmuje infrastruktury dla pojazdów elektrycznych na terenie własności.
Ref: VL176737
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które pragną doświadczyć śródziemnomorskiego stylu życia w bliskości natury i morza, jednocześnie nie rezygnując z wygody miejskich udogodnień. Jest to doskonały wybór dla rodzin szukających bezpiecznego środowiska do życia, z dostępem do plaży i terenów rekreacyjnych. Para lub osoby pracujące zdalnie mogą docenić spokój lokalizacji oraz możliwość stworzenia komfortowego miejsca do życia i pracy, z opcją aranżacji dodatkowego gabinetu czy przestrzeni kreatywnej. Dla inwestorów, gotowość do zamieszkania i atrakcyjna lokalizacja blisko plaży mogą stanowić podstawę do potencjalnego wynajmu turystycznego, zwłaszcza w okresie sprzyjającym wypoczynkowi nad morzem. Projekt ten będzie odpowiadał osobom, które cenią sobie prywatność strzeżonej społeczności i bezpośredni dostęp do plaży, a także wygodę codziennych zakupów i posiłków w lokalnych restauracjach.
Prezentowana nieruchomość typu szeregowiec została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale konstrukcyjne. Opis wspomina o przestronnych sypialniach z wbudowanymi szafami, co świadczy o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Kominek w salonie dodaje charakteru i komfortu, zwłaszcza w chłodniejsze wieczory. Możliwość zabudowy tarasu szkłem stanowi dodatkowy atut, pozwalający na elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Zastosowanie klimatyzacji (ciepłej i zimnej) w sypialniach zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Detale takie jak prywatny schowek i miejsce parkingowe podnoszą ogólny standard użytkowania nieruchomości. Jakość materiałów i technologii budowlanych powinna być potwierdzona odpowiednimi certyfikatami lub dokumentacją techniczną.
Cena wywoławcza tej nieruchomości wynosi 630 000 euro. Jest to gotowa do zamieszkania posiadłość szeregowa z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Lokalizacja w La Alcaidesa, w obrębie strzeżonej społeczności, wpływa na pozycjonowanie cenowe. Różnorodność w zakresie przestrzeni mieszkalnej, na przykład możliwość adaptacji poddasza, może wpływać na ostateczną wartość w przypadku przyszłych modyfikacji. Rynek nieruchomości w tej części prowincji Kadyks charakteryzuje się zmiennością, jednak gotowość do zamieszkania i lokalizacja nad morzem stanowią silne argumenty wartościowe dla potencjalnych nabywców.
La Alcaidesa to spokojna, strzeżona społeczność, która oferuje połączenie luksusu i komfortu życia nad morzem. Położenie tej nieruchomości w obrębie urbanizacji zapewnia poczucie bezpieczeństwa i przynależności do ekskluzywnego grona mieszkańców. Bliskość plaży jest kluczowym atutem, umożliwiając codzienne spacery brzegiem morza oraz korzystanie z uroków wybrzeża. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do niezbędnych usług, takich jak sklepy, restauracje czy apteki, które znajdują się w zasięgu spaceru. Harmonijne połączenie życia miejskiego z relaksem nad wodą tworzy unikalną atmosferę, idealną dla osób poszukujących równowagi między aktywnością a odpoczynkiem. Codzienne rytmy mieszkańców mogą być kształtowane przez dostęp do plaży, możliwości rekreacyjne oraz lokalną infrastrukturę.
Lokalizacja w La Alcaidesa zapewnia harmonijne połączenie życia nadmorskiego z dostępem do infrastruktury miejskiej. Społeczność jest strzeżona, co podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. W odległości spaceru znajdują się niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość plaży jest kluczowym elementem stylu życia, umożliwiając łatwy dostęp do morza w każdej chwili. Otoczenie oferuje również możliwości rekreacyjne, takie jak plażowanie czy spacery nadmorskie. Połączenie z głównymi drogami, jak Autovía A-7, zapewnia dogodną komunikację z innymi miejscowościami regionu. Dynamika życia w tej okolicy opiera się na połączeniu spokoju nadmorskiej miejscowości z dostępem do miejskich centrów.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w La Alcaidesa, prowincja Kadyks. Kluczowe punkty, takie jak plaże, lotniska, pola golfowe i centra miejskie, są widoczne w kontekście otoczenia, ukazując dogodność położenia pod względem dostępu do udogodnień i infrastruktury.
La Alcaidesa, położone w prowincji Kadyks, znajduje się w strategicznym miejscu na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w pobliżu popularnej urbanizacji Sotogrande. Położenie to zapewnia dostęp do autostrady A-7, co ułatwia komunikację z innymi ważnymi ośrodkami w regionie, takimi jak Estepona czy Marbella. Bliskość granicy z Gibraltarem i dostęp do lotniska w Maladze podkreślają międzynarodowy charakter regionu. Lokalizacja stanowi punkt wyjścia do odkrywania bogactwa Andaluzji, z jej kulturą, historią i krajobrazami.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 9.4 km od lotniska, co zapewnia relatywnie szybki dostęp do międzynarodowych połączeń. Dystans do plaży wynosi zaledwie 880 metrów, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Supermarket jest oddalony o 182 metry, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. W promieniu 2 km znajduje się 5 restauracji, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Szpital jest oddalony o 6.2 km, a apteka o 5.8 km, co zapewnia dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej. Bliskość pól golfowych, takich jak Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), stanowi atut dla miłośników tego sportu. Infrastruktura transportu publicznego jest reprezentowana przez 9 linii i 8 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C i około 3,821 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (4.8%) wpływają na komfortowe warunki klimatyczne. Charakterystyka klimatyczna regionu, z dużą ilością słońca i łagodnymi temperaturami, sprzyja aktywnemu stylowi życia i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Głównym atutem lokalizacji jest bliskość plaży Playa de La Alcaidesa, oddalonej zaledwie o 880 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km), również są dostępne. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, w tym Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km), spełniające oczekiwania miłośników tego sportu. Dostępne są również centra sportowe i baseny, jak Piscina Loma del Rey (0.3 km), oferujące dodatkowe możliwości rekreacji. Ogółem w regionie znajduje się 66 obiektów sportowych, co zapewnia szeroki wachlarz aktywności dla mieszkańców i turystów.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, położone w prowincji Kadyks, znajduje się w strategicznym miejscu na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w pobliżu popularnej urbanizacji Sotogrande. Położenie to zapewnia dostęp do autostrady A-7, co ułatwia komunikację z innymi ważnymi ośrodkami w regionie, takimi jak Estepona czy Marbella. Bliskość granicy z Gibraltarem i dostęp do lotniska w Maladze podkreślają międzynarodowy charakter regionu. Lokalizacja stanowi punkt wyjścia do odkrywania bogactwa Andaluzji, z jej kulturą, historią i krajobrazami.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
Porównując ten projekt z innymi ofertami w regionie Sotogrande, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) i Adel San Roque (od 536 000 euro), wyraźnie widać, że omawiana nieruchomość w La Alcaidesa znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Cena 630 000 euro odzwierciedla lokalizację w pierwszej linii zabudowy od plaży, posiadanie 3 sypialni oraz gotowość do zamieszkania. W przeciwieństwie do niektórych tańszych projektów, które mogą być w fazie budowy lub oferować mniejszą powierzchnię i liczbę pokoi, ta oferta wyróżnia się dojrzałością i kompleksowością. Region Sotogrande, znany z ekskluzywnych posiadłości i pól golfowych, często generuje wyższe ceny, jednak La Alcaidesa, choć sąsiaduje z nim, oferuje nieco inny charakter – bardziej skoncentrowany na bezpośrednim dostępie do plaży i spokojniejszej atmosferze. Nieruchomości w tej lokalizacji często przyciągają osoby szukające połączenia komfortu życia nad morzem z dostępem do infrastruktury, co uzasadnia wyższą cenę w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniejszych projektów w okolicy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
