Dit instapklare townhouse in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een comfortabel leven nabij het strand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over drie verdiepingen, combineert de woning praktische leefruimte met een aantrekkelijke ligging. De woning is gelegen in een afgesloten gemeenschap en beschikt over een privé terras en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Gibraltar maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol met de focus op strand en gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve gated community in de provincie Cádiz. De woning bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, wat een harmonieuze balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de kustsnelweg A-7 en de luchthaven van Gibraltar.
Dit townhouse is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert met directe toegang tot strand en sportfaciliteiten. Met een privé terras, mogelijkheid tot uitbreiding met glasgordijnen en een derde multifunctionele ruimte, biedt het flexibiliteit voor gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De indeling met slaapkamers en eigen badkamers zorgt voor privacy.
De woning is reeds gebouwd en instapklaar. De constructie is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Het project is onderdeel van een bestaande urbanisatie, wat zorgt voor een gevestigde gemeenschap en direct beschikbare voorzieningen.
De woning is niet vrijstaand en maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen. De oriëntatie is oost, wat betekent dat de middagzon minder direct op het woongedeelte valt. De nabijheid van stedelijke gebieden brengt een zeker niveau van activiteit met zich mee, en de hellingsgraad naar het strand vereist enige inspanning.
Ref: VL176737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een passende keuze voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een hoogwaardige vakantiewoning aan de Costa del Sol, met een sterke focus op strandactiviteiten en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is ideaal voor gezinnen die profiteren van de nabijheid van scholen en een veilige woonomgeving, of voor stellen die een rustige maar toch verbonden levensstijl wensen. Mensen die waarde hechten aan buitenleven, met de mogelijkheid om te genieten van de 3.821 zonuren per jaar en het zwemseizoen van vier maanden, zullen zich hier thuis voelen. De directe toegang tot golfbanen maakt het ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) is gunstig voor internationale reizigers.
Het townhouse is in uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een hoge bouwwijze en afwerking. De woning is voorzien van airconditioning (warm en koud) en een open haard voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een privé terras en een gemeenschappelijk zwembad, inclusief kinderbad, verhoogt de leefkwaliteit. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon, wat een aangename start van de dag biedt. De directe toegang tot het strand draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit townhouse in La Alcaidesa is beschikbaar vanaf €630.000. Gezien de kenmerken en de locatie in een gewilde regio, is dit een prijsstelling die de directe strandnabijheid en de instapklare staat weerspiegelt. Er is sprake van één type woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De specificatie van de prijs als 'vanaf' suggereert dat er mogelijk variaties kunnen zijn, hoewel specifieke details over prijsverschillen niet direct beschikbaar zijn. De markt in de provincie Cádiz kent een dynamiek met 849 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een welvarende, omheinde gemeenschap die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kust. Met 34.310 inwoners (prognose 2025) en 7 hotels die jaarlijks 1017 bedden aanbieden, is het een gebied dat zowel bewoners als toeristen aantrekt. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 5 middelbare scholen duidt op een stabiele bevolking en familievriendelijke omgeving. De infrastructuur omvat 2 gezondheidscentra en 8 OV-haltes, wat de dagelijkse bereikbaarheid en levenskwaliteit ten goede komt. De lokale feesten, 34 per jaar, dragen bij aan een levendige culturele sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven.
Dit townhouse ligt in La Alcaidesa, een omheinde gemeenschap nabij Sotogrande, in de provincie Cádiz. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn welvarende karakter en residentiële sfeer. De directe nabijheid van het strand (Playa de La Alcaidesa, 880 m) en voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants (5 binnen 2 km) zorgen voor dagelijks gemak. Met 13 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving is het een geschikte locatie voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven.
De locatie van dit townhouse in La Alcaidesa, Cádiz, wordt gemarkeerd door de directe nabijheid tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De kaart visualiseert de efficiënte verbindingen met de kustweg A-7, de luchthaven van Gibraltar en nabijgelegen golfbanen, wat de strategische ligging van het project benadrukt.
Dit townhouse is gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd nabij Sotogrande, een gebied bekend om zijn jachthavens en golfresorts. De directe toegang tot de A-7 snelweg faciliteert reizen naar omliggende steden zoals Estepona en Marbella, terwijl de nabijheid van Gibraltar zorgt voor internationale verbindingen. La Alcaidesa biedt een rustiger alternatief binnen de levendige Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed. Het ligt op 9.4 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter, zijn op loopafstand. Voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km) zijn nabij. Er zijn 5 restaurants binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid per auto wordt ondersteund door de nabijheid van de A-7 snelweg. Met 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 43 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 4.8% naar het strand dragen bij aan het comfort. De natuurlijke omgeving wordt gecomplementeerd door de nabijheid van stranden en golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Directe toegang tot het strand, met Playa de La Alcaidesa op slechts 880 meter afstand, is een belangrijk kenmerk. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook bereikbaar. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfen op Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km). Sportfaciliteiten, zoals de sportcentra Piscina Loma del Rey (0.3 km) en Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km), zijn volop aanwezig, met in totaal 66 faciliteiten in de omgeving.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve enclave binnen de provincie Cádiz aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd nabij Sotogrande, een gebied bekend om zijn jachthavens en golfresorts. De directe toegang tot de A-7 snelweg faciliteert reizen naar omliggende steden zoals Estepona en Marbella, terwijl de nabijheid van Gibraltar zorgt voor internationale verbindingen. La Alcaidesa biedt een rustiger alternatief binnen de levendige Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Vergeleken met Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, vanaf €630.000. De Adel San Roque in Sotogrande is vergelijkbaar geprijsd (vanaf €536.000). Dit suggereert dat de directe strandlocatie en de instapklare staat van dit project een premium prijs rechtvaardigen. Hoewel de andere projecten zich eveneens in de nabijheid van Sotogrande en de kust bevinden, biedt dit specifieke townhouse een unieke combinatie van directe strandtoegang en de voorzieningen van een gated community. De marktdynamiek in de provincie Cádiz, met 849 vastgoedtransacties, toont een actieve markt waarin prijzen variëren op basis van specifieke locatiekenmerken en voorzieningen. De ruime woonoppervlakte van 147 m² en de configuratie met 3 slaapkamers bieden een solide basis voor de prijsstelling in vergelijking met mogelijk kleinere of minder centraal gelegen opties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
