Dit residentiële project is gelegen in La Alcaidesa, een kustgemeenschap in de provincie Cádiz, Andalusië. Het betreft een afgesloten woonwijk nabij Sotogrande, gekenmerkt door de nabijheid van stranden en golfbanen. De ontwikkeling omvat diverse woningen, met dit specifieke object als een instapklare townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging biedt een combinatie van kustleven en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in La Alcaidesa, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met residentiële bebouwing. Nabijgelegen voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de dagelijkse leefomgeving. De ligging is binnen een beveiligde gemeenschap.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl aan de kust ambiëren. De aanwezigheid van de nabijgelegen stranden en golfbanen spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De indeling met meerdere niveaus en de mogelijkheid tot het creëren van extra leefruimte op het terras, ondersteunt de wens voor flexibiliteit en comfort in een residentiële setting.
De woning is reeds gebouwd en is gereed voor bewoning. Dit impliceert dat er geen bouwfasering meer van toepassing is voor dit specifieke object. De constructie is voltooid en de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Potentiële kopers kunnen direct na aankoop intrekken zonder te wachten op oplevering.
Het project omvat geen eigen zwembad, maar biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is gericht op specifieke oriëntaties en biedt geen panoramisch uitzicht over de gehele regio, maar focust op uitzicht op zee en de directe omgeving. De woning is niet vrijstaand en maakt deel uit van een rij met meerdere woningen.
Ref: VL176737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een permanente woonstede zoeken aan de Spaanse kust met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals strand en golf. Het biedt een levensstijl die zich kenmerkt door buitenactiviteiten en een ontspannen sfeer, ondersteund door de vele zonuren en het aangename klimaat. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (13 basisscholen, 5 middelbare scholen binnen 2km) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra). Ook voor investeerders is dit een optie, gezien de stabiele vastgoedtransacties in de regio (849). Het type woning, een townhouse met eigen terras en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen, past bij mensen die de voorkeur geven aan een onderhoudsarme woning met de voordelen van een complex, maar wel de behoefte hebben aan privéruimte. De nabijheid van luchthavens zoals Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor frequent reizigers of als vakantiewoning met goede bereikbaarheid.
De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse kenmerken die wijzen op een degelijke afwerking. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) in de slaapkamers zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Een open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en warmte tijdens koelere periodes. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De woning beschikt over een overdekt terras, wat flexibel gebruik van de buitenruimte mogelijk maakt, ongeacht de weersomstandigheden. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, suggereert een zorgvuldige aanpak van de gemeenschappelijke ruimtes. De gebruikte materialen en de bouwwijze zijn, gezien de staat van de woning, naar verwachting van goede kwaliteit, passend bij de prijsklasse en locatie.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €630.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'gereed' is. Er is een variatie in beschikbare woningtypes en prijzen binnen de bredere regio, zoals blijkt uit vergelijkbare projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000). Dit specifieke object bevindt zich in het hogere segment van de vermelde prijzen, wat verklaard kan worden door de directe strandlocatie en de omvang van de woning (147 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers). De aangegeven prijs is een 'vanaf'-prijs en kan afhankelijk van specifieke afwerkingen of opties binnen de woning variëren.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een residentiële levensstijl aan de kust. De gemeenschap is een beveiligd complex dat directe toegang biedt tot het strand, Playa de La Alcaidesa. De stedelijke omgeving is voorzien van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op 182 meter afstand en een apotheek op 5.8 kilometer. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) trekt sportliefhebbers aan. Met 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden, nodigt het klimaat uit tot buitenactiviteiten. De omgeving biedt ook culturele en recreatieve opties, met bijvoorbeeld het historische centrum van Gibraltar op korte afstand en diverse jachthavens in de buurt. De woning zelf, een townhouse met 3 slaapkamers, is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met een privéterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad.
Het leven in La Alcaidesa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de voorzieningen die bij een stedelijke omgeving horen. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse strandwandelingen of zwempartijen mogelijk maakt. Essentiële winkels, zoals een supermarkt, bevinden zich op slechts 182 meter afstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Restaurants zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden, waardoor er een ruime keuze is voor culinaire uitstapjes. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 OV-lijnen en 8 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder noodzakelijk eigen vervoer. De omgeving biedt daarnaast diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, en is dichtbij gezondheidszorg en onderwijsinstellingen gelegen. De kustweg A-7 is toegankelijk, wat verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven bevordert.
Dit kaartbeeld toont de locatie van het project in La Alcaidesa, gelegen aan de zuidkust van Spanje in de provincie Cádiz. De positionering benadrukt de nabijheid van de Middellandse Zee, met Playa de La Alcaidesa op korte afstand. Tevens worden de omliggende golfbanen en de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar gevisualiseerd.
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, een regio in het uiterste zuiden van Spanje. De urbanisatie bevindt zich in de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) en op een strategische positie ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Sotogrande, bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts. De stedelijke kern van La Línea de la Concepción ligt op circa 6 km afstand, terwijl de historische stad Gibraltar zelf op ongeveer 9.4 km van de woning te bereiken is. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra en internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig te noemen. Het strand, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op slechts 880 meter afstand, wat een korte wandeling impliceert. Voor winkelvoorzieningen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 182 meter gelegen. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op circa 10 km, wat zorgt voor een relatief korte reistijd. De luchthaven van Malaga bevindt zich op circa 88 km hemelsbreed. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Alcaidesa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Ziekenhuizen zijn bereikbaar op 6.2 km afstand, en een apotheek op 5.8 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 8 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met een historisch gemiddelde van 3.821 zonuren per jaar, is de regio zeer zonnig. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode oploopt tot boven de 20°C. De woning is gelegen op een hoogte van 43 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging nabij de kust. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is gematigd (4.8%), wat de wandeling naar de zee vergemakkelijkt. Het gebied is niet extreem bergachtig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van het strand is een significant kenmerk van dit project. Playa de La Alcaidesa, het dichtstbijzijnde strand, bevindt zich op 900 meter afstand en heeft een gematigde helling. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km). De regio telt 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto de Sotogrande (7.1 km), biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen in de provincie Cádiz, een regio in het uiterste zuiden van Spanje. De urbanisatie bevindt zich in de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) en op een strategische positie ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Sotogrande, bekend om zijn exclusieve jachthaven en golfresorts. De stedelijke kern van La Línea de la Concepción ligt op circa 6 km afstand, terwijl de historische stad Gibraltar zelf op ongeveer 9.4 km van de woning te bereiken is. Deze locatie biedt een balans tussen de rust van een kustgemeenschap en de bereikbaarheid van grotere stedelijke centra en internationale verbindingen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
De residentiële markt in de regio La Alcaidesa en het nabijgelegen Sotogrande kenmerkt zich door een aanbod van luxe woningen, vaak met focus op de nabijheid van golf en de kustlijn. Vergeleken met projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke ligging en omvang. Adel San Roque in Sotogrande, vanaf €536.000, komt dichter in de buurt van de prijsstelling van dit object, hoewel de exacte kenmerken en directe strandtoegang hier een onderscheidende factor kunnen zijn. La Alcaidesa zelf staat bekend als een beveiligde gemeenschap die luxe en rust combineert, wat de hogere prijzen rechtvaardigt ten opzichte van meer algemene kustgebieden. De focus op strandnabijheid en de faciliteiten van een gated community, zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, zijn typisch voor dit segment aan de Costa del Sol, dat internationale kopers aantrekt die op zoek zijn naar een combinatie van ontspanning en activiteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
