Projekt La Alcaidesa nudi niz od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, raspoređenih na 147 m² stambenog prostora. Nalazi se u La Alcaidesi, u provinciji Cádiz. Ova gotova nekretnina predstavlja mogućnost za život u urbanom okruženju s izravnim pristupom plaži. Urbanizacija je zatvorenog tipa, nudi zajedničke sadržaje i nalazi se u blizini lokalnih usluga, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova urbanizacija smještena je na samo 880 metara od plaže La Alcaidesa, pružajući stanovnicima lak pristup obali. Blizina Autovije A-7 (A-7, čvor 124) osigurava dobru povezanost s drugim obalnim gradovima i zračnim lukama, dok su lokalne trgovine i restorani unutar pješačke udaljenosti, što doprinosi udobnosti života.
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže spoj obalnog načina života s praktičnošću gradske lokacije. Sa tri spavaće sobe, uključujući potencijal za dodatnu prilagodbu prostora, nudi fleksibilnost za rastuće obitelji, kućne urede ili gostinjske sobe, dok blizina plaže i sadržaja zadovoljava želju za opuštanjem i aktivnim životom.
Ovaj projekt je trenutno u fazi dovršenosti, što znači da su svi građevinski radovi završeni. Nekretnine su spremne za useljenje, nudeći kupcima mogućnost brzog preuzimanja posjeda. Ova faza eliminira čekanje na završetak izgradnje, omogućujući vlasnicima da odmah počnu uživati u svom novom domu i lokalnom načinu života.
Projekt ne nudi izravnu povezanost s planinskim krajolikom, niti se nalazi u sklopu ekskluzivnog golf resorta s privatnim terenima. Iako nudi pogled na more, nije pozicioniran na samoj obali bez ikakvih drugih građevina ispred. Također, ne nudi mogućnost izgradnje dodatnih etaža iznad postojećih, niti privatni bazen na svakoj nekretnini.
Ref: VL176737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina bi odgovarala kupcima koji traže dom u blizini mora, s naglaskom na udobnost i pristup sadržajima. Idealna je za obitelji s djecom zbog blizine škola (13 osnovnih, 5 srednjih) i sigurnog okruženja urbanizacije. Također, privući će profesionalce koji rade od kuće ili traže mirno utočište, zahvaljujući mogućnosti preuređenja dodatnog prostora i dostupnosti internetske infrastrukture. Osobe koje cijene aktivan stil života pronaći će brojne mogućnosti za rekreaciju, od plaža i sportskih centara do obližnjih golf terena. Oni koji traže drugu rezidenciju ili investiciju koja nudi potencijal za iznajmljivanje, cijenit će turističku privlačnost regije, koju podupire 7 hotela s preko 1000 kreveta. Konačno, kupci koji žele izbjegavati dugotrajne procese izgradnje pronaći će ovu gotovu nekretninu privlačnom.
Ovaj townhouse ističe se kvalitetnom izradom i pažljivim odabirom materijala, što je vidljivo u izvrsnom stanju nekretnine. Dizajn interijera naglašava prirodnu svjetlost i prostranost, s otvorenim dnevnim i blagovaonskim prostorom koji vodi na veliku terasu. Detalji poput kamina dodaju udobnost. Spavaće sobe su prostrane, opremljene ugradbenim ormarima i vlastitim kupaonicama, što osigurava funkcionalnost i privatnost. Mogućnost ostakljenja dijela terase pruža dodatnu fleksibilnost za stvaranje novog prostora. Klima uređaji (grijanje/hlađenje) u spavaćim sobama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Parkirno mjesto i ostava doprinose praktičnosti.
Trenutna ponuda za ovaj townhouse s 3 spavaće sobe započinje od 630.000 €. Cijena odražava lokaciju unutar zatvorene zajednice, blizinu plaže i ukupnu stambenu površinu od 147 m². Dostupnost je ograničena na postojeće, dovršene jedinice, što znači da kupovina podrazumijeva preuzimanje nekretnine u postojećem stanju. Specifični raspored i dodatne značajke poput pogleda na more ili terase mogu utjecati na konačnu cijenu pojedinih jedinica unutar ovog raspona. Tržište u provinciji Cádiz pokazuje aktivnost s 849 transakcija, što ukazuje na potražnju za sličnim nekretninama.
La Alcaidesa predstavlja životni stil koji spaja blizinu plaže s urbanim udobnostima. Jutarnje šetnje obalom ili odlazak do obližnjeg supermarketa (udaljenog samo 182 metra) postaju dio svakodnevice. Okruženje je obilježeno zatvorenim stambenim zajednicama koje nude sigurnost i mir, dok prisutnost restorana i ljekarni u krugu od 2 kilometra osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Populacija od preko 34.000 stanovnika (prognoza za 2025.) sugerira da područje nije pretjerano naseljeno izvan turističkih razdoblja, pružajući ravnotežu između živosti i spokoja. S obzirom na značajan broj nekretninskih transakcija (849), tržište je aktivno, što ukazuje na potražnju i stabilnost područja. Lokacija nudi ugodan životni ritam za one koji cijene blizinu mora i praktičnost gradskih sadržaja.
Život u La Alcaidesi nudi spoj mirnog obiteljskog života i pristupa gradskim sadržajima. Udaljenost od samo 182 metra do supermarketa i 5 restorana u krugu od 2 km čini svakodnevne obaveze jednostavnima. Blizina zdravstvenih centara (6.2 km) i ljekarni (5.8 km) pruža sigurnost. Obrazovni aspekti su dobro pokriveni s 13 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 8 stajališta i 9 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Turistička ponuda s 7 hotela i 1017 kreveta sugerira da mjesto ima razvijenu infrastrukturu za posjetitelje, ali i da zadržava lokalni karakter izvan glavne sezone.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta La Alcaidesa u provinciji Cádiz. Ističe blizinu obale, ključnih prometnih pravaca poput Autovije A-7, te udaljenost od relevantnih gradova i zračnih luka. Prikazani su i golf tereni te plaže, naglašavajući rekreacijske mogućnosti područja. Karta služi kao vizualni vodič za razumijevanje geografskog okruženja i logističkih prednosti lokacije.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, u regiji poznatoj po svojim obalnim ljepotama. Pozicioniran je unutar popularne zone blizu Sotograndea, poznate po ekskluzivnim rezidencijama i golf igralištima. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg života uz obalu i blizine većih gradova poput Algecirasa (udaljenog oko 15 km) i Tarife (oko 40 km), poznate po vodenim sportovima. Blizina Granice s Gibraltarom (oko 10 km zračne linije) također pruža dodatnu dimenziju pristupačnosti i povezanosti.
Nekretnina je izvrsno pozicionirana s obzirom na ključne točke. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 880 metara, dok su ostale plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) također lako dostupne. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je približno 10 km zračne linije, a Malaga (AGP) oko 88 km, što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). Infrastruktura za električna vozila dostupna je na 5.8 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Alcaidesa ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 12-25°C tijekom godine. Broj sunčanih sati iznosi povijesnih 3.821 godišnje, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C. Relativno mala nadmorska visina od 43 metra i umjereni nagib od 4.8% prema plaži čine okoliš pristupačnim. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, dok položaj na obali Cádiz pruža obilje sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ljubitelji plaža uživat će u neposrednoj blizini Playa de La Alcaidesa (880 m), koja je jedna od glavnih atrakcija ovog područja. Ostale plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km) nude raznolikost. Područje je također poznato po svojim golf terenima; Alcadeisa Links (1.1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a San Roque Club (3.8 km) je također lako dostupan. Sportski centri poput Piscina Loma del Rey (0.3 km) i Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i sportske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Cádiz, na jugu Španjolske, u regiji poznatoj po svojim obalnim ljepotama. Pozicioniran je unutar popularne zone blizu Sotograndea, poznate po ekskluzivnim rezidencijama i golf igralištima. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg života uz obalu i blizine većih gradova poput Algecirasa (udaljenog oko 15 km) i Tarife (oko 40 km), poznate po vodenim sportovima. Blizina Granice s Gibraltarom (oko 10 km zračne linije) također pruža dodatnu dimenziju pristupačnosti i povezanosti.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Umjereno
Projekt La Alcaidesa nudi specifičnu kombinaciju lokacije i karakteristika koja ga razlikuje od drugih ponuda u regiji Sotogrande. Dok Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000) nude slične gradske stambene prostore u blizini, projekt La Alcaidesa, s početnom cijenom od €630.000, pozicioniran je više u cjenovnom rangu, vjerojatno zbog svoje 'front line beach' pozicije i veličine. Adel San Roque (od €536.000) također se nalazi u blizini, ali se često povezuje s golfom, dok ovaj projekt naglašava neposrednu blizinu plaže. Za razliku od nekih urbanizacija koje se nalaze dublje u unutrašnjosti ili daleko od obale, La Alcaidesa pruža direktan pristup plaži, što je značajan prodajni adut. S obzirom na to da je provincija Cádiz imala 849 nekretninskih transakcija, tržište je aktivno, ali cijena od €630.000 za ovaj tip nekretnine svrstava ga u srednji do viši segment unutar lokalne ponude, nudeći bolju vrijednost za blizinu plaže u usporedbi s ekskluzivnijim, ali udaljenijim lokacijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
