Цей таунхаус розташований у закритій спільноті La Alcaidesa, провінція Кадіс. Він пропонує привабливе поєднання прибережного життя та зручності міського розташування. Проект знаходиться в безпосередній близькості від пляжу та місцевих закладів, забезпечуючи зручне проживання для мешканців. Загальна площа будинку становить 147 м², що надає достатньо простору для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах закритої спільноти La Alcaidesa забезпечує безпеку та ексклюзивність. Близькість до пляжу (880 м) та міських зручностей, таких як супермаркет (182 м), сприяє зручному повсякденному життю. Це місце поєднує спокій прибережного життя з легким доступом до необхідних послуг.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає житло з близьким доступом до моря, зручностями в пішій доступності та безпечним середовищем. Можливість облаштування додаткового простору на терасі або в третій кімнаті задовольняє потребу в гнучкості житлового простору, чи то для роботи, чи для відпочинку.
Будинок готовий до заселення. Він розташований у вже сформованій урбанізації, що означає, що вся інфраструктура та комунальні послуги вже функціонують. Це усуває будь-які невизначеності, пов'язані з тривалим будівництвом або очікуванням завершення проекту.
Незважаючи на близькість до пляжу, проект не є будинком на першій лінії моря. Додатковий простір на терасі вимагає узгодження та будівництва, що не є частиною початкового стану. Хоча поруч є громадський транспорт, для повного доступу до віддалених районів може знадобитися автомобіль.
Ref: VL176737
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає спокійне, але водночас зручне життя біля моря. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які цінують безпеку закритої спільноти та близькість до шкіл (13 початкових та 5 середніх шкіл у регіоні). Також він буде цікавий для пар або осіб, які бажають мати друге житло для відпочинку, з можливістю насолоджуватися сонячною погодою протягом більшої частини року (середня температура 12-25°C) та близькістю до полів для гольфу. Для професіоналів, які працюють віддалено, третя кімната пропонує гнучкість для створення офісу. Можливість облаштування тераси для додаткового простору також робить його привабливим для тих, хто прагне адаптувати своє житло до індивідуальних потреб.
Нерухомість демонструє відмінний стан, що вказує на високу якість будівництва та оздоблення. В описі згадуються вбудовані шафи, що свідчить про увагу до деталей та ефективне використання простору. Наявність каміна додає затишку. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. На кухні та у ванних кімнатах, ймовірно, використані сучасні та довговічні матеріали, що відповідають стандартам якості для нерухомості такого класу. Можливість скління тераси відкриває перспективи для подальшої індивідуалізації та підвищення функціональності житла.
Пропонована ціна за цей таунхаус становить від 630 000 євро. Ця ціна відображає характеристики нерухомості, такі як кількість спалень (3), ванних кімнат (2) та житлової площі (147 м²), а також її розташування в закритій спільноті La Alcaidesa. Проект готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат та очікувань, пов'язаних з будівництвом. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні може залежати від точного розташування в урбанізації, виду та додаткових функцій, таких як тераса або додаткові кімнати.
La Alcaidesa — це елітна закрита спільнота, розташована недалеко від Сотогранде, в Андалусії. Життя тут характеризується спокоєм прибережного району, що доповнюється зручністю доступу до міських зручностей. Відстань до супермаркету становить всього 182 метри, а до ресторанів – 5 закладів у радіусі 2 км. Це створює комфортне середовище для тих, хто цінує як приватність, так і доступність. Середньорічна температура становить 18.3°C, а 3,821 година сонячного світла на рік сприяють активному відпочинку та насолоді середземноморським кліматом. Можливість прогулянок до пляжу (880 м) та близькість до полів для гольфу (1.1 км) підкреслюють активний спосіб життя, доступний мешканцям.
La Alcaidesa пропонує урбанізоване середовище з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Супермаркет знаходиться в 182 метрах, а аптека та медичні центри – в межах 6.2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для відпочинку є 5 ресторанів у радіусі 2 км, а також численні спортивні споруди, включаючи басейни та спортивні майданчики. Освітні заклади, від початкових до середніх шкіл, розташовані в регіоні, а також міжнародні школи в Сотогранде. Ця розвинена інфраструктура створює сприятливі умови для постійного проживання, задовольняючи потреби різних вікових груп.
Ця карта ілюструє розташування таунхаусу в La Alcaidesa, підкреслюючи його близькість до пляжу, основних доріг та місцевих зручностей. Вона дає загальне уявлення про урбанізоване середовище та його зв'язок з навколишніми природними та міськими об'єктами.
La Alcaidesa розташована в провінції Кадіс, в південній частині Андалусії, неподалік від відомого курорту Сотогранде. Ця локація забезпечує стратегічну позицію між прибережною магістраллю A-7, що полегшує доступ до інших міст узбережжя, та природними ландшафтами. Близькість до Гібралтару (близько 10 км по прямій) відкриває додаткові можливості для подорожей та доступу до міжнародного аеропорту. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє поєднувати спокійне життя з легким доступом до культурних та розважальних центрів регіону.
Цей таунхаус добре пов'язаний з ключовими об'єктами. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться в 880 метрах, а інші пляжі – в радіусі 7.4 км. Аеропорт Гібралтар розташований приблизно за 10 км (за прямою відстанню), а Малага – за 88 км. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 182 метри, що забезпечує надзвичайну зручність. Гольфісти матимуть вибір з кількох полів, включаючи Alcadeisa Links (1.1 км). Міста, такі як Сотогранде, доступні для відвідування, що розширює можливості для дозвілля та покупок.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон La Alcaidesa характеризується середземноморським кліматом з комфортною середньою температурою 18.3°C та значною кількістю сонячних днів – 3,821 година на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 43 метри, а помірний нахил до пляжу (4.8%) робить його доступним. Поруч розташовані природні зони, що додають можливостей для прогулянок та насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є ключовою перевагою цього місця. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться лише за 880 метрів, що дозволяє легко дістатися до нього пішки. Інші пляжі, такі як Playa de La Atunara та Playa de Levante, також доступні. Крім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Шість полів для гольфу, включаючи Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort, знаходяться в межах короткої поїздки. Також доступні громадські басейни та спортивні центри, що задовольняє потреби любителів активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa розташована в провінції Кадіс, в південній частині Андалусії, неподалік від відомого курорту Сотогранде. Ця локація забезпечує стратегічну позицію між прибережною магістраллю A-7, що полегшує доступ до інших міст узбережжя, та природними ландшафтами. Близькість до Гібралтару (близько 10 км по прямій) відкриває додаткові можливості для подорожей та доступу до міжнародного аеропорту. Розташування в цій частині Коста-дель-Соль дозволяє поєднувати спокійне життя з легким доступом до культурних та розважальних центрів регіону.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Помірний
La Alcaidesa, де розташований цей таунхаус, пропонує унікальне поєднання прибережного життя та зручностей урбанізованого району, що відрізняє її від більш виключно житлових або комерційних зон. Ціни на нерухомість, починаючи від 630 000 євро, відповідають пропозиціям у регіоні, але можуть бути вищими порівняно з деякими сусідніми проектами, як-от Altara Alcaidesa (від 341 000 євро) або Atria (від 423 000 євро) у Сотогранде. Однак, пропозиції, як Adel San Roque (від 536 000 євро), свідчать про вищий ціновий діапазон для подібних об'єктів. Розташування La Alcaidesa, близьке до пляжу та одночасно з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья або Малага, робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм та доступністю. На відміну від деяких інших районів Коста-дель-Соль, La Alcaidesa зберігає більш спокійний, менш комерціалізований характер, хоча його близькість до Сотогранде забезпечує доступ до ексклюзивних клубів та послуг. Кількість сонячних днів (3,821 на рік) та помірні температури (середня 18.3°C) є типовими для узбережжя, але конкретна близькість до полів для гольфу та природних зон робить це місце особливо привабливим для любителів активного відпочинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
