La Alcaidesa, Cádiz'de yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu townhouse, 147 metrekarelik yaşam alanı sunmaktadır. €630.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulan bu konut, tamamlanmış inşaatıyla hemen yaşamaya hazırdır. Sahile yürüme mesafesinde, çevresinde çeşitli olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer alması, hem konforlu bir yaşam hem de tatil evi potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Alcaidesa'nın sakin ve güvenli çevresinde yer alan bu townhouse, sahile sadece 900 metre mesafededir. Yakın çevresindeki restoranlar, eczaneler ve süpermarketler gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, otoyol bağlantısı sayesinde diğer önemli merkezlere ulaşım da oldukça pratiktir.
Geniş terasları, deniz manzarası ve modern donanımları ile bu konut, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Ek yatak odası veya çalışma alanı olarak kullanılabilecek esnek alanlar, farklı yaşam tarzlarına uyum sağlama imkanı tanır. Güvenli site yaşamı ve havuz erişimi, konfor ve rahatlık arayanlar için idealdir.
Bu proje, inşaatı tamamlanmış bir konut olup, hemen taşınmaya hazırdır. Bu durum, satın alma sürecinin hızlanmasını ve olası tadilat veya bekleme sürelerinin ortadan kalkmasını sağlar, bu da özellikle hızlı yerleşmek isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır.
Proje, tek bir park yeri ve depolama alanı sunmaktadır. Ayrıca, bazı alanların camla kapatılması veya ek yatak odası olarak kullanılması için site yönetiminin onayına tabi olduğu belirtilmiştir. Doğrudan ön cephe plaj erişimi bulunmamaktadır, ancak sahile yürüme mesafesindedir.
Ref: VL176737
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygundur. Sahile yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi, hem tam zamanlı ikamet edenler hem de tatil evi arayanlar için caziptir. Dört mevsim boyunca keyifli bir iklim sunan bölge, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklık ve 3.821 saat güneş ışığı ile yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Güvenli site yaşamı ve topluluk havuzu, özellikle çocuklu aileler veya güvenliğe önem verenler için ideal bir ortam sağlar. Ayrıca, golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için bu konutu cazip kılmaktadır.
Bu şehir evi, mükemmel durumda olup, denize bakan konumda, doğu cephelidir. Bina, klima (sıcak ve soğuk), şömine gibi iklimlendirme sistemleriyle donatılmıştır. Özel teras, giyinme dolapları ve ulaşım araçlarına yakınlık gibi özelliklere sahiptir. Ortak yüzme havuzu ve çocuk havuzu da bulunmaktadır. Zemin kat, geniş bir oturma ve yemek alanı ile doğrudan geniş bir özel terasa açılmaktadır. Üst katlarda ise ebeveyn banyolu iki geniş yatak odası ve üçüncü bir çok amaçlı oda bulunmaktadır. Balkonunda oturma alanı ve deniz manzarası mevcuttur.
Projede sunulan bu 3 yatak odalı townhouse, €630.000 başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanakları göz önüne alındığında bölgedeki emlak piyasası standartlarına uygundur. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini sağlamaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, son yıllarda 849 işlemle canlı bir aktivite göstermiştir, bu da bölgenin cazibesini ve yatırım potansiyelini desteklemektedir.
La Alcaidesa'da yer alan bu townhouse, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunar. Günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki olanaklar, restoranlar ve süpermarketler yaşamı kolaylaştırır. Sahile yakınlık, deniz kenarında yürüyüşler ve dinlenme imkanları sunarken, çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri aktif bir yaşam tarzını destekler. Gated community yapısı, güvenlik ve huzur arayanlar için ek bir güvence sağlar. Aileler için bölgedeki eğitim kurumlarına erişim de önemli bir avantajdır.
La Alcaidesa, Sotogrande yakınlarında yer alan, hem kentsel olanaklara hem de doğaya yakınlığı ile bilinen gelişmiş bir bölgedir. Cadiz eyaletinin bu prestijli yerleşim bölgesinde, Autovía A-7 karayoluna kolay erişim imkanı bulunmaktadır. 2 kilometrelik bir yarıçap içinde 5 restoran ve 1 eczane gibi temel ihtiyaçlara ulaşmak mümkündür. Bölge, 34.310 kişilik nüfusu ve 1017 yatak kapasiteli turizm tesisleri ile hem yerleşik bir yaşam hem de turistik bir potansiyel sunmaktadır. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları da mevcuttur.
Bu harita, La Alcaidesa bölgesindeki konumu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahil şeridine yakınlığı, golf sahaları, alışveriş merkezleri ve ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu, projenin stratejik yerleşimini ve sunduğu yaşam tarzını anlamak için önemli bir referans noktasıdır.
La Alcaidesa, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, stratejik bir konumda yer almaktadır. Costa del Sol'un batı ucunda, önemli turistik merkezlere ve doğal güzelliklere yakındır. Sotogrande gibi prestijli yerleşim bölgelerine komşu olması, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Autovía A-7 karayolu sayesinde Malaga, Marbella ve Algeciras gibi şehirlere kolay ulaşım sağlanır. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetme hem de daha geniş turistik bölgelere seyahat etme imkanı sunar.
Playa de La Alcaidesa'ya 880 metre, San Roque Club golf sahasına ise 3.8 km mesafede bulunan bu konut, önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. En yakın süpermarket 182 metre, hastane ise 6.2 km uzaklıktadır. Ayrıca, 9.4 km mesafedeki havaalanı (muhtemelen Gibraltar), uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 8 durak bulunması, araba sahibi olmayanlar için de hareket kabiliyeti sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa, yıllık ortalama 18.3°C sıcaklık ve 3.821 saat güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Deniz seviyesinden 43 metre yükseklikte yer alan bölge, %4.8'lik hafif bir eğimle sahile ulaşım sağlamaktadır. Dört aylık yüzme sezonu (suyun 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) ile yaz aylarında denizin keyfini çıkarmak mümkündür. Bölgedeki yeşil alanlar ve sahile yakınlık, doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de La Alcaidesa sadece 880 metre uzaklıkta olup, bölgedeki en yakın plajdır. Diğer plajlar olan Playa de La Atunara (3.3 km) ve Playa de Levante (7.4 km) da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf tutkunları için Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) ve San Roque Club (3.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede 66 farklı spor tesisi ve 3.2 km mesafedeki Mirador del Higuerón gibi seyir noktaları bulunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa, Endülüs'ün Cádiz eyaletinde, stratejik bir konumda yer almaktadır. Costa del Sol'un batı ucunda, önemli turistik merkezlere ve doğal güzelliklere yakındır. Sotogrande gibi prestijli yerleşim bölgelerine komşu olması, bölgenin cazibesini artırmaktadır. Autovía A-7 karayolu sayesinde Malaga, Marbella ve Algeciras gibi şehirlere kolay ulaşım sağlanır. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetme hem de daha geniş turistik bölgelere seyahat etme imkanı sunar.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Orta
La Alcaidesa, Sotogrande'nin çevresindeki emlak piyasasında yer almaktadır. Bölgedeki benzer projeler arasında Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bulunmaktadır. Mevcut proje, €630.000 başlangıç fiyatıyla, bu karşılaştırmada daha üst segmentte yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, projenin konumunun ön cephe plaj sitesinde olması, sunulan olanaklar ve evin genel kalitesi ile ilişkilendirilebilir. Bölgedeki emlak işlemleri 849 adet ile canlı bir piyasaya işaret etmektedir, bu da genel olarak bölgenin talep gördüğünü göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
