Ова градска кућа у Ла Алкаидеси, Кадиз, представља готову некретнину са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 186 м². Смештена је у урбаној зони, на пешачкој удаљености од плаже, са непосредним приступом локалним садржајима. Пројекат је завршен и нуди могућност брзог усељења, пружајући прилику за живот на обали. Локација комбинује мирно окружење са лаким приступом голф теренима и основним услугама, што је чини практичном за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена у Ла Алкаидеси, урбаној зони која се одликује близином плаже, на само 880 метара од Плаже Ла Алкаидеса. Ова позиција омогућава становницима да пешке дођу до обале и уживају у морском амбијенту. Уз то, основни садржаји попут супермаркета налазе се на само 182 метра, што доприноси практичности свакодневног живота без потребе за аутомобилом за већину потреба.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе оних који траже функционалан животни простор на обали. Са три спаваће собе и две купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Површина од 186 м² омогућава комфорно становање, док приватна тераса и заједнички базен пружају могућности за опуштање и рекреацију на отвореном. Пројекат је погодан за оне који цене близину мора и урбане погодности.
Ова градска кућа је завршена, што значи да је спремна за усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, што омогућава брзо планирање пресељења или коришћења некретнине. Статус 'готово' елиминише неизвесности повезане са пројектима у изградњи и омогућава непосредно уживање у новом дому и окружењу Ла Алкаидесе.
Пројекат не нуди карактеристике самосталне виле, као што су велика приватна башта или приватни базен. Као градска кућа, она подразумева део заједничког комплекса, што значи да су неки садржаји, попут базена, заједнички. Такође, иако је смештена у близини мора, нема директан, неометан поглед на море из свих просторија, већ је поглед на море присутан са одређених тачака и терасе.
Ref: VL176737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава комбинацију андалузијског карактера и функционалних елемената. Простор је осмишљен тако да максимизира природно светло, стварајући прозрачан амбијент. Уградни плакари у спаваћим собама обезбеђују практичност и уредан изглед. Систем индивидуалне климатизације у спаваћим собама омогућава контролу температуре током целе године, док камин у дневном боравку пружа додатну удобност током хладнијих месеци. Кућа такође укључује приватну остава и паркинг место, што доприноси практичности. Заједнички делови комплекса, укључујући недавно реновиран базен са сланом водом и бујне зелене површине, одржавају висок стандард и пружају пријатно окружење за становнике. Могућност затварања дела терасе стакленим завесама, уз одобрење заједнице, указује на флексибилност у прилагођавању простора индивидуалним потребама.
Ова градска кућа у Ла Алкаидеси доступна је по цени од 630.000 евра. Ова цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе и две купатила, укупне површине 186 м². С обзиром на статус завршене изградње, ова цена омогућава купцима да одмах приступе имовини без додатних чекања. Укључује приступ заједничким садржајима као што су базен са сланом водом и зелене површине, као и приватну остава и паркинг место. Позиција на првој линији плаже унутар затвореног комплекса доприноси вредности ове понуде, одражавајући комбинацију локације, величине и доступних садржаја.
Ла Алкаидеса нуди животну средину где се свакодневни ритам одвија у близини мора и голф терена. Ова градска кућа, смештена у затвореном комплексу, пружа осећај сигурности и приватности. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до Плаже Ла Алкаидеса, која је удаљена мање од километра, или брзо доћи до супермаркета који је на само 182 метра. Погодност локације омогућава да се многе дневне активности обављају пешке или бициклом, што доприноси опуштеном стилу живота. Поподнева се могу проводити на приватној тераси, уживајући у сунцу, или поред заједничког базена са сланом водом. Близина голф терена као што су Алцадеиса Линкс (1,1 км) и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) чини је идеалном за љубитеље голфа. Урбани садржаји, укључујући ресторане и јавни превоз, такође су лако доступни, пружајући равнотежу између мира и приступачности. Ова комбинација ствара окружење које подржава и активне и опуштене животне стилове.
Живот у Ла Алкаидеси карактерише лак приступ основним услугама и рекреативним садржајима. Супермаркет је удаљен само 182 метра, што омогућава брзу и ефикасну куповину намирница. У радијусу од 2 километра налази се 5 ресторана, пружајући разноврсне могућности за обедовање. Здравствена заштита је доступна у болници на 6,2 км и апотеци на 5,8 км. За јавни превоз, у близини се налази 8 станица са 9 аутобуских линија, што доприноси мобилности без аутомобила. За оне који цене активни живот, голф терени Алцадеиса Линкс (1,1 км) и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) су на дохват руке. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот, где су многе потребе задовољене у непосредној близини.
Приложена мапа приказује стратешку позицију ове градске куће у Ла Алкаидеси. На њој се може видети непосредна близина Плаже Ла Алкаидеса, као и распоред голф терена Алцадеиса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт. Мапа такође илуструје лак приступ локалним садржајима попут супермаркета и ресторана, као и повезаност са аутопутем А-7 и аеродромом Гибралтар, пружајући визуелни контекст за све наведене удаљености.
Ла Алкаидеса је позната као престижна затворена заједница у провинцији Кадиз, смештена у близини Сотограндеа. Њена позиција на аутопуту А-7 (излаз 124) обезбеђује добру повезаност са остатком Коста дел Сол и Гибралтаром. Иако је део провинције Кадиз, њена близина луксузном Сотограндеу даје јој одређени престиж. Локација комбинује мирно, стамбено окружење са лаким приступом већим урбаним центрима и међународним садржајима. Ово позиционирање чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између ексклузивности и приступачности.
Ова градска кућа у Ла Алкаидеси нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Ла Алкаидеса је на само 880 метара, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Гибралтар (ГБИ) је удаљен приближно 9,4 км ваздушном линијом, што је значајна предност за међународне путнике. Већи градови попут Сотограндеа су у непосредној близини, пружајући додатне услуге и забаву. За љубитеље голфа, Алцадеиса Линкс је на 1,1 км, Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт на 1,3 км, а Сан Роке Цлуб на 3,8 км. Ова близина голф терена чини локацију посебно атрактивном. Урбана средина такође обезбеђује лак приступ супермаркетима, ресторанима и другим дневним потребама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Алкаидеса ужива у благој медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 25°Ц, а просечна годишња температура износи 18,3°Ц. Регион има изузетно велики број сунчаних сати годишње, у просеку 3.821, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца. Некретнина се налази на надморској висини од 43 метра, што пружа одређени поглед на околину. Нагиб терена према плажи је умерен, око 4,8%, што олакшава пешачење до обале. Ови климатски услови и природне карактеристике доприносе квалитету живота и могућностима за рекреацију током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно у погледу плажа и голфа. Најближа плажа, Плажа Ла Алкаидеса, удаљена је само 880 метара и пружа директан приступ мору. У близини су и друге плаже попут Плаже Ла Атунара (3,3 км) и Плаже Леванте (7,4 км). За љубитеље голфа, регион је изузетно богат, са теренима Алцадеиса Линкс (1,1 км), Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт (1,3 км) и Сан Роке Цлуб (3,8 км) на дохват руке. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Базена Лома дел Реј (0,3 км), који укључује базен и спортске објекте. Укупна доступност 66 спортских објеката у региону наглашава могућности за активан начин живота.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ла Алкаидеса је позната као престижна затворена заједница у провинцији Кадиз, смештена у близини Сотограндеа. Њена позиција на аутопуту А-7 (излаз 124) обезбеђује добру повезаност са остатком Коста дел Сол и Гибралтаром. Иако је део провинције Кадиз, њена близина луксузном Сотограндеу даје јој одређени престиж. Локација комбинује мирно, стамбено окружење са лаким приступом већим урбаним центрима и међународним садржајима. Ово позиционирање чини је атрактивном за оне који траже равнотежу између ексклузивности и приступачности.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
Ла Алкаидеса, са својом позицијом у близини Сотограндеа, нуди специфичан спој луксуза и приступачности који се разликује од других области. У поређењу са пројектима попут "Адел Сан Роке" (од 536.000 €) и "Серенити Голф Хомес" (од 549.000 €) у Сотограндеу, ова градска кућа у Ла Алкаидеси је у нешто вишем ценовном рангу (од 630.000 €), али нуди директну близину плаже и голф терена. Док су поменути пројекти у Сотограндеу често фокусирани на голф и ексклузивне заједнице, овај пројекат у Ла Алкаидеси комбинује близину мора са урбаним погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат "Сфера" у Сотограндеу (од 1.619.000 €) представља знатно виши ценовни сегмент, што указује на разлике у типу некретнина и нивоу луксуза. Ла Алкаидеса се истиче својом затвореном заједницом и могућношћу живота на обали, док истовремено пружа лак приступ Гибралтару и другим деловима Коста дел Сол. Ова градска кућа нуди завршену некретнину, што је предност у односу на пројекте у изградњи, омогућавајући брзо усељење и уживање у свим предностима локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
