Ovo je pretežno stambeno naselje u La Alcaidesi, smešteno na obali provincije Kadiz. Naselje je zatvorenog tipa i nudi direktan pristup plaži, što ga čini atraktivnim za one koji traže život uz more. Projekat je pozicioniran između dva poznata golf terena, sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima i aerodromima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže La Alcaidesa, na samo oko 900 metara. Okruženje je tipično mediteransko, sa relativno ravnim terenom koji olakšava pristup plaži i lokalnim sadržajima. Naselje nudi sigurnost i mir, sa pogledom na more sa nekih terasa.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže životni stil blizu mora, sa lakim pristupom plaži i rekreativnim aktivnostima. Prostor je prilagodljiv, sa mogućnošću proširenja životnog prostora, što ga čini pogodnim za porodice ili one kojima je potreban dodatan radni prostor.
Trenutno je objekat u fazi gotove gradnje, što znači da je odmah useljiv. Nije planirana dalja izgradnja za ovaj konkretni objekat, ali potencijalne modifikacije terase mogu dodati novu dimenziju prostoru.
Ovaj projekat ne nudi direktan pristup velikim gradskim centrima pešice, niti obuhvata sopstvenu infrastrukturu poput prodavnica ili restorana unutar samog kompleksa. Udaljenost od većih aerodroma zahteva prevoz automobilom.
Ref: VL176737
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je primerena za kupce koji traže primarno odredište za odmor ili stalni boravak sa naglaskom na mediteranski način života. Idealna je za pojedince ili porodice koje uživaju u blizini plaže, mogućnostima za golf i opuštenoj atmosferi. Oni koji traže mir i sigurnost, a istovremeno žele da zadrže pristup osnovnim pogodnostima, naći će je privlačnom. Takođe, prilagodljivost trećeg prostora može zadovoljiti potrebe za kućnom kancelarijom ili dodatnom spavaćom sobom. Kupci koji žele da izbegnu užurbanost većih turističkih centara, ali ipak žele dobru povezanost sa aerodromima i drugim gradovima, takođe bi je mogli razmotriti.
Nekretnina se odlikuje visokim kvalitetom izrade i završnih radova, što je tipično za rezidencijalne objekte u ovoj regiji. Prostorije su prostrane i dobro osvetljene prirodnim svetlom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za odlaganje. Dizajn obuhvata savremene elemente, kao što su klima uređaji u spavaćim sobama i kamin u dnevnom boravku, koji doprinose udobnosti tokom cele godine. Terasa nudi mogućnost zatvaranja staklenim zavesama, što omogućava njeno korišćenje kao dodatni životni ili spavaći prostor u zavisnosti od potreba vlasnika. Materijali korišćeni u izgradnji i opremanju su odabrani sa ciljem dugotrajnosti i estetike, u skladu sa mediteranskim stilom življenja.
Početna cena za ovu nekretninu iznosi 630.000 evra. Raspored prostorija uključuje tri spavaće sobe i dva kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 147 kvadratnih metara. Raspoloživost je trenutna, budući da je objekat u potpunosti završen. Cena odražava lokaciju u ekskluzivnom, zatvorenom naselju sa direktnim pristupom plaži i pogledom na more, kao i kvalitet gradnje i opremljenost prostora.
La Alcaidesa predstavlja mirnu rezidencijalnu zonu, poznatu po svojoj sigurnosti i blizini mora. Zbog zatvorenog tipa naselja i direktnog pristupa plaži, idealno je za one koji cene privatnost i opušten životni ritam. Svakodnevni život obuhvata šetnje plažom, uživanje u morskom vazduhu i povremene posete lokalnim restoranima i barovima. Blizina golf terena dodaje rekreativnu dimenziju za ljubitelje ovog sporta. Infrastruktura poput supermarketa i zdravstvenih ustanova zahteva kraće putovanje automobilom, što ovu lokaciju čini pogodnom za one koji poseduju vozilo i preferiraju mirnije okruženje van gradske vreve.
Život u La Alcaidesi nudi mirnu i sigurnu sredinu, sa fokusom na blizinu prirode i mora. S obzirom da je to zatvoreno naselje, nivo buke je nizak, a osećaj privatnosti visok. Svakodnevni život se uglavnom odvija unutar naselja ili u neposrednoj okolini. Osnovne potrebe kao što su kupovina namirnica ili poseta apoteci zahtevaju kratko putovanje automobilom, jer se najbliži supermarketi i apoteke nalaze na nekoliko kilometara udaljenosti. Obrazovne institucije, uključujući međunarodne škole, takođe su dostupne u obližnjim gradovima kao što je Sotogrande. Zdravstveni centri su takođe locirani u krugu od nekoliko kilometara, čime se osigurava dostupnost osnovnih usluga.
Ovaj projekat se nalazi u naselju La Alcaidesa, koje pripada provinciji Kadiz. Geografski je smešten na južnoj obali Andaluzije, blizu strateški važnog Gibraltara. Okruženje je obeleženo blizinom mora, golf terena i dobrom saobraćajnom povezanošću.
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, blizu granice sa Gibraltarom. Pozicioniran je između poznatih letovališta kao što su Sotogrande i Algeciras. Blizina aerodroma Gibraltar (oko 10 km vazdušnom linijom) pruža odličnu povezanost sa Velikom Britanijom i Irskom. Veći aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 88 km, što omogućava pristup širem evropskom tržištu. Region je poznat po luksuznim marinama, golf terenima i prirodnim lepotama.
Ova lokacija je udaljena oko 880 metara od najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa, što omogućava pešački pristup. Aerodrom Gibraltar je na oko 10 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga na oko 88 km. Najbliži supermarket je na 182 metra, a bolnica na 6.2 km. Golf tereni poput Alcadeisa Links su na 1.1 km, a San Roque Club na 3.8 km. Lokacija je dobro povezana sa glavnim autoputem A-7, koji omogućava lak pristup većim gradovima i aerodromima.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Alcaidesa karakteriše mediteranska klima sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12 i 25°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Oblast beleži oko 3.821 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode sunčanog vremena. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike četiri meseca godišnje, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 43 metra iznad nivoa mora i umerena blaga kosina ka plaži (4.8%) doprinose prijatnoj mikroklimi. Okolna priroda nudi mogućnosti za uživanje na otvorenom, šetnje i opuštanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se na 880 metara i ima status Plave zastave, što garantuje kvalitet. U blizini su i druge plaže poput Playa de La Atunara (3.3 km) i Playa de Levante (7.4 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) i San Roque Club (3.8 km). Naselje takođe poseduje zajednički bazen sa delom za decu. Sportski centri i tereni za razne aktivnosti su takođe dostupni u okolini, kao i mogućnosti za vodene sportove.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nalazi u provinciji Kadiz, na jugu Andaluzije, blizu granice sa Gibraltarom. Pozicioniran je između poznatih letovališta kao što su Sotogrande i Algeciras. Blizina aerodroma Gibraltar (oko 10 km vazdušnom linijom) pruža odličnu povezanost sa Velikom Britanijom i Irskom. Veći aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 88 km, što omogućava pristup širem evropskom tržištu. Region je poznat po luksuznim marinama, golf terenima i prirodnim lepotama.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u blizini, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €) u Sotograndeu, ovaj objekat se ističe svojom cenom od 630.000 € i pozicijom. Dok su pomenuti projekti takođe u prestižnim lokacijama u provinciji Kadiz, ovaj townhouse nudi specifičnu kombinaciju direktnog pristupa plaži i opremljenosti koja opravdava višu cenu. Sotogrande je poznat po svojim luksuznim marinama, ekskluzivnim golf terenima i visokim standardima života, što se odražava i na cene nekretnina. La Alcaidesa, iako deo iste regije, nudi nešto drugačiji ambijent, često sa fokusom na mirniji životni stil i neposrednu blizinu prirodnih lepota, poput plaže. U poređenju sa obalnim područjima na Costa del Sol, kao što su Marbella ili Estepona, cene u Kadizu su generalno niže, ali ekskluzivni projekti i lokacije poput ove mogu dostići slične cenovne rangove, posebno zbog jedinstvenih karakteristika kao što je frontline plaža.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
