V La Alcaidesa, v provinci Cádiz, se nahaja to elegantno mestece. Območje združuje andaluzijski čar z mirnim obmorskim življenjem. Kraj ponuja neposreden dostop do plaže, kar je idealno za ljubitelje morja in sonca. S svojo lokacijo v zaprti soseski zagotavlja varnost in zasebnost, hkrati pa ohranja odprt dostop do naravnih lepot regije. To je kraj, kjer se sodobno udobje sreča s sproščenim življenjskim slogom ob Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v bližini plaže La Alcaidesa, le 880 metrov stran, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Soseska je obdana z urbaniziranimi območji, ki nudijo raznolike storitve in pripomočke v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom s pogledom na morje in enostavnim dostopom do plaže. Zasnova s tremi nadstropji, vključno z možnostjo dodatnega prostora, nudi prilagodljivost za različne življenjske potrebe, kot so delovni prostor ali dodatna spalnica.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo ali dokončanje, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo nepremičnine. Vsi gradbeni in dokončevalni postopki so zaključeni v skladu s prvotnimi načrti.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Prav tako ni možnosti za takojšnje preurejanje zunanjih teras v dodatne bivalne prostore brez predhodno pridobljenih dovoljenj skupnosti. Objekt ni v celoti samostojen, saj deli nekatere storitve in infrastrukturo s sosesko.
Ref: VL176737
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom ob plaži s poudarkom na mirnem življenjskem slogu. Idealna je za tiste, ki cenijo bližino morja in varnost zaprte soseske, vendar hkrati želijo imeti dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Zaradi možnosti prilagoditve dodatnega prostora je primerna tudi za družine, ki potrebujejo več sob ali pisarno. Lokacija je privlačna za golfiste in ljubitelje vodnih športov. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna za takojšnjo vselitev ali kot počitniška hiša, ki jo je mogoče takoj oddajati v najem. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za upokojitev, bodo našli privlačnost v tej nepremičnini.
Ta townhouse se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno izdelavo, kot je razvidno iz opisa in priloženih fotografij. Vsebuje elemente, kot so vgradne omare, ki optimizirajo prostor, in kamin, ki dodaja toplino dnevnemu prostoru. Klimatska naprava, ki omogoča hlajenje in ogrevanje, zagotavlja udobje skozi vse leto. Talne obloge in stenske obloge so verjetno izbrane z mislijo na vzdržljivost in estetiko, primerno za obmorsko okolje. Materiali, uporabljeni v kopalnicah, kot je razvidno iz fotografij, nakazujejo sodoben dizajn. Upoštevajoč lokacijo in ceno, se pričakuje uporaba kakovostnih materialov, ki ustrezajo standardom za nepremičnine v tej cenovni kategoriji, s poudarkom na odpornosti proti vlagi in morski klimi.
Trenutna cena za to townhouse se začne pri 630.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaprti soseski, bližino plaže in dokončano gradnjo. Število enot ni navedeno, vendar je ob končani gradnji verjetnost razpoložljivosti večja, če ni že v celoti razprodan. Cene nepremičnin v tej regiji so lahko podvržene sezonskim nihanjem in povpraševanju na trgu, kar vpliva na končno vrednost. Priporočljivo je preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne dodatne stroške, povezane z nakupom.
La Alcaidesa predstavlja obmorsko oazo, ki združuje mir in dostopnost do mestnih dobrin. Soseska, ki je zasnovana kot varno zaprto območje, ponuja prebivalcem občutek varnosti in ekskluzivnosti. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu bližine morja, s sprehodi po plaži kot delom dnevne rutine. V bližini so restavracije in lekarne, kar pomeni, da so osnovne potrebe zadovoljene brez dolgih poti. Sosednja območja, kot je Sotogrande, nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in nakupovanje. Pokrajina je zaznamovana z golf igrišči in naravnimi lepotami, kar obogati življenjski slog tistih, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa v naravnem okolju.
Življenje v La Alcaidesa ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Neposredna bližina plaže La Alcaidesa (900 m) omogoča dnevne sprehode ob morju in uživanje v morskem zraku. Večino vsakdanjih potrebščin, kot so živila, je mogoče zadovoljiti v bližnji trgovini (182 m). Število restavracij (5) in lekarn (1) v krogu 2 km zagotavlja udobje. Lokacija je tudi dobro povezana z večjimi mesti; Gibraltar je oddaljen približno 10 km po zraku, medtem ko je do Malage mogoče priti v približno uri vožnje. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Alcaidesa Links in La Hacienda Links Golf Resort v radiju 1,3 km. Upoštevajoč bližino večjih cestnih povezav, kot je A-7, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za nekatere destinacije morda potrebna uporaba avtomobila.
Ta lokacija se nahaja v soseski La Alcaidesa, ki je del obalne regije Cádiz v južni Španiji. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in bližini mednarodnega letališča Gibraltar. Karta prikazuje strateško pozicijo znotraj tega območja, v bližini ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti.
La Alcaidesa se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarjem. Njena lega ob obali Costa del Sol omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov. Sotogrande, znano luksuzno letovišče, je v neposredni bližini in ponuja dodatne storitve in možnosti za rekreacijo. Marbella in Puerto Banús sta oddaljena približno uro vožnje, kar omogoča dnevne izlete v ta živahnejša območja. Malaga, večje mesto s pomembnim letališčem, je prav tako dosegljiva z avtomobilom. Ta strateška lega omogoča kombinacijo mirnega obmorskega življenja s hitrim dostopom do urbanih središč in mednarodnih povezav.
Nepremičnina ima odlično lokacijo glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Nakupovalne možnosti so v neposredni bližini, saj je supermarket oddaljen le 182 metrov. Letališče Gibraltar je oddaljeno 9.4 km, kar je zelo priročno za mednarodna potovanja. V radiju 3.8 km se nahajajo trije ugledni golf klubi: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) in San Roque Club (3.8 km). Zdravstveno oskrbo omogoča bolnišnica v San Roque, oddaljena 6.2 km, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena 5.8 km. Javni prevoz je na voljo preko 8 postaj, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18.3°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi leto. Regija prejme bogatih 3.821 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plaže so dostopne v bližini, z najbližjo Playa de La Alcaidesa le 880 metrov stran. Hladnejša voda, primerna za plavanje, je na voljo približno štiri mesece letno, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Višina 43 metrov nad morsko gladino in zmeren naklon 4.8% proti plaži prispevata k prijetnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pojavov. V bližini so tudi naravne in rekreativne površine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obilo možnosti za rekreacijo, s poudarkom na bližini plaž in golf igrišč. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena manj kot kilometer in je znana po svoji lepoti. Druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (3.3 km) in Playa de Levante (7.4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so na voljo kar trije vrhunski igrišči v neposredni bližini: Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) in San Roque Club (3.8 km). Poleg tega je v regiji 66 športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (0.3 km), in športnimi centri, kar zagotavlja možnosti za različne telesne aktivnosti skozi vse leto.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nahaja v južnem delu Andaluzije, v provinci Cádiz, blizu meje z Gibraltarjem. Njena lega ob obali Costa del Sol omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov. Sotogrande, znano luksuzno letovišče, je v neposredni bližini in ponuja dodatne storitve in možnosti za rekreacijo. Marbella in Puerto Banús sta oddaljena približno uro vožnje, kar omogoča dnevne izlete v ta živahnejša območja. Malaga, večje mesto s pomembnim letališčem, je prav tako dosegljiva z avtomobilom. Ta strateška lega omogoča kombinacijo mirnega obmorskega življenja s hitrim dostopom do urbanih središč in mednarodnih povezav.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Altara Alcaidesa (od €341.000) in Atria (od €423.000) v Sotogrande, ta nepremičnina predstavlja višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njene lokacije v zaprti soseski ob plaži in dokončane gradnje. Adel San Roque v Sotogrande (od €536.000) se približuje ceni tega projekta, kar nakazuje podoben položaj na trgu luksuznih nepremičnin. Medtem ko cene v sosednjem Sotogrande segajo tudi višje, ta townhouse v La Alcaidesa ponuja specifično kombinacijo neposrednega dostopa do plaže in mirnejšega okolja, kar ga loči od bolj urbanih ali odmaknjenih lokacij. V regiji Cádiz so cene nepremičnin ob obali lahko zelo variabilne, odvisno od bližine plaže, razkošja soseske in kakovosti gradnje. Ta projekt se umešča kot kakovostna izbira za tiste, ki iščejo obmorsko bivanje z zagotovljeno varnostjo in udobjem, s ceno, ki odraža te prednosti v primerjavi z osnovnejšimi ali manj ekskluzivnimi ponudbami v širši okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
