Dette rækkehusprojekt er beliggende i La Alcaidesa, en attraktiv kystby i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin naturskønhed og nærhed til Middelhavet. Projektet tilbyder boliger med fokus på den afslappede andalusiske livsstil og er designet til at udnytte det gunstige klima og de naturskønne omgivelser, hvilket giver en behagelig boligoplevelse ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret inden for en lukket bebyggelse i La Alcaidesa, kun en kort gåtur fra stranden. Dette giver beboerne direkte adgang til kysten og en følelse af eksklusivitet, samtidig med at man nyder godt af de praktiske faciliteter, der er tilgængelige i det nærliggende byområde, hvilket skaber en balance mellem ro og bekvemmelighed.
Boligen henvender sig til dem, der søger en livsstil tæt på havet med mulighed for afslapning og udendørs ophold. De fleksible ruminddelinger, herunder et potentielt ekstra værelse på terrassen, imødekommer behovet for tilpasning til forskellige livsfaser eller anvendelser som hjemmekontor eller fritidsrum.
Projektet er nu færdigbygget og klar til indflytning. Dette betyder, at potentielle købere kan overtage deres nye bolig uden ventetid forbundet med byggeprocessen. Den umiddelbare tilgængelighed gør det muligt hurtigt at realisere drømmen om et liv ved den spanske kyst.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller en direkte privat udgang til stranden ud over den fælles adgang. Ejendommen er ikke beliggende i et område med bjerge eller skov, og den tilbyder heller ikke direkte panoramaudsigt over havet fra alle rum, men snarere delvis havudsigt fra visse områder.
Ref: VL176737
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig er velegnet for købere, der søger en fuldt udbygget bolig tæt på Middelhavet, og som værdsætter en livsstil med nem adgang til strand og lokale bekvemmeligheder. Den appellerer til dem, der ønsker en feriebolig eller en permanent residens, hvor solrige dage og en afslappet atmosfære er i højsædet. Ejendommen kan være et attraktivt valg for familier, der har brug for ekstra plads, da den potentielle udvidelse af opholdsrummet på terrassen kan skabe et yderligere værelse. Ligeledes kan det multifunktionelle rum på øverste etage tjene som hjemmekontor eller hobbyrum. Den umiddelbare tilgængelighed efter køb gør det muligt for ejeren at begynde at nyde den mediteranske livsstil med det samme, uden den typiske ventetid, der er forbundet med nybyggeri. Den gated community-natur appellerer til dem, der prioriterer sikkerhed og privatliv.
Ejendommen præsenterer sig med en udmærket stand af finish og materialer, der understøtter en komfortabel og varig boligoplevelse. Indendørs findes der gulvtæpper og flisegulve, der er praktiske og holdbare. De monterede skabe i soveværelserne bidrager til optimal udnyttelse af pladsen og et ryddeligt interiør. Klimaanlæg med varm og kold funktion sikrer behagelig temperatur året rundt, suppleret af en pejs, der tilføjer hygge i de køligere måneder. Terrassen, der kan indglasseres, åbner op for yderligere muligheder for personliggørelse af rummet. Badeværelserne er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, og bruger materialer, der er typiske for moderne boliger. Samlet set afspejler finish niveauet en praktisk tilgang til boligdesign, der prioriterer komfort og holdbarhed.
Ejendommen er til salg fra €630.000 og udgør et tilbud inden for det øvre segment af boligmarkedet i La Alcaidesa. Med et boligareal på 147 m², der fordeler sig over tre niveauer, tilbydes der en rummelig bolig med tre soveværelser og to badeværelser. Denne pris afspejler beliggenheden tæt på stranden og kvaliteten af de færdigbyggede faciliteter. Tilgængeligheden er umiddelbar, da boligerne er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid. Prisen er fastsat på baggrund af de specifikke egenskaber ved ejendommen, herunder dens hjørneplacering og potentiale for udvidelse af opholdsrummet. Markedet i Cádiz-provinsen viser en vis aktivitet med 849 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et dynamisk lokalt marked.
La Alcaidesa præsenterer sig som et boligområde, der harmonerer den andalusiske charme med en afslappet strandlivsstil. Området er en del af provinsen Cádiz og er tilgængeligt via A-7 motorvejen. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C og over 3.800 solskinstimer, fremmer klimaet udendørs aktiviteter året rundt. Området er præget af grønne områder og nærhed til havet, hvilket understøtter en livsstil centreret omkring natur og velvære. Dens beliggenhed i en lukket bebyggelse bidrager til en følelse af tryghed og fællesskab, mens den tætte forbindelse til lokale faciliteter sikrer, at daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. De omkringliggende faciliteter, herunder restauranter og indkøbsmuligheder, bidrager til et levende, men alligevel roligt lokalsamfund, der appellerer til dem, der søger en tilbagetrukket, men alligevel bekvem boligsituation.
Området omkring La Alcaidesa tilbyder en livsstil, der balancerer ro med tilgængelighed. Med en afstand på kun 182 meter til nærmeste supermarked og en gåafstand til stranden, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Restauranter ligger inden for en radius af 2 km, hvilket giver rigeligt med muligheder for udespisning. Den effektive mobilitet i området, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel, reducerer behovet for bil til kortere ture. For sundhedspleje er der et center kun 6,2 km væk, mens apoteker findes inden for 5,8 km. Den generelle atmosfære er præget af nærhed til naturen og havet, hvilket inviterer til en aktiv og sund livsstil, understøttet af det milde klima.
Dette kort viser La Alcaidesa's beliggenhed i provinsen Cádiz, Andalusien, Spanien. Det fremhæver ejendommens nærhed til Middelhavskysten, strande og de vigtigste transportruter. Områdets placering giver let adgang til både lokale faciliteter og større byer, hvilket understreger dets tiltrækningskraft som et boligområde med god forbindelse.
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på den berømte region Sotogrande. Dens placering ved kysten, tilgængelig via Autovía A-7, forbinder den effektivt med andre vigtige byer og lufthavne i Andalusien. Byer som La Línea de la Concepción og Algeciras er inden for kort køreafstand, mens Gibraltar tilbyder en unik international dimension med sin nærhed. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden af den sydlige spanske kyst, fra de livlige bycentre til de mere rolige naturområder, alt imens man nyder godt af den etablerede infrastruktur i regionen.
Beliggenheden i La Alcaidesa giver god adgang til forskellige faciliteter og transportmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 880 meter væk, mens andre strande som Playa de La Atunara og Playa de Levante er inden for en kort køretur. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er ca. 10 km væk (hemelsbreed), hvilket giver bekvem adgang til internationale flyvninger. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret ca. 88 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for en radius af 4 km, herunder Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort. Indkøbsmuligheder er tæt på, med et supermarked kun 182 meter væk, og en EV-ladestation er tilgængelig inden for 5,8 km. Offentlig transport er også tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder i nærheden.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 25°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området modtager et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer årligt, med historisk registrerede 3.821 timer, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv i det meste af året. Svømmeperioden strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger 43 meter over havets overflade, og hældningen mod stranden er moderat på 4,8%, hvilket indikerer en tilgængelig sti til kysten. Denne kombination af solrige dage, behagelige temperaturer og nærhed til havet skaber et ideelt miljø for dem, der søger en livsstil i solen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området La Alcaidesa tilbyder en række rekreative muligheder, primært centreret omkring kysten og golf. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er en Blue Flag strand beliggende kun 880 meter fra ejendommen. Andre strande som Playa de La Atunara (3,3 km) og Playa de Levante (7,4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) og San Roque Club (3,8 km), hvilket gør området attraktivt for entusiaster af denne sport. Derudover er der adskillige sportscentre og svømmebassiner, som Piscina Loma del Rey (0,3 km), der tilbyder yderligere muligheder for motion og fritid.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på den berømte region Sotogrande. Dens placering ved kysten, tilgængelig via Autovía A-7, forbinder den effektivt med andre vigtige byer og lufthavne i Andalusien. Byer som La Línea de la Concepción og Algeciras er inden for kort køreafstand, mens Gibraltar tilbyder en unik international dimension med sin nærhed. Denne positionering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden af den sydlige spanske kyst, fra de livlige bycentre til de mere rolige naturområder, alt imens man nyder godt af den etablerede infrastruktur i regionen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-området, som f.eks. Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), positionerer dette rækkehus sig i et højere prissegment, fra €630.000. Dette afspejler sandsynligvis ejendommens specifikke karakteristika som en hjørneterrasse og den godkendte mulighed for udvidelse, samt den generelle efterspørgsel i La Alcaidesa-området. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder lignende faciliteter som nærhed til strande og golf, kan dette specifikke projekt tilbyde en unik kombination af pladsudnyttelse og umiddelbar tilgængelighed. La Alcaidesa, som en del af det bredere Cádiz-område, adskiller sig fra f.eks. Costa del Sol ved at have en lidt anden atmosfære, ofte mere afslappet og mindre turistpræget uden for højsæsonen, med et stærkt lokalt præg og adgang til både Golf og strand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
