Detta boende ligger i La Alcaidesa, en etablerad urbanisering vid kusten i provinsen Cádiz, Andalusien. Området präglas av närheten till Medelhavet och en avslappnad livsstil. Projektet består av färdigställda townhouses, vilket innebär att de är redo för inflyttning. Denna typ av boende är ofta efterfrågad av dem som söker en kombination av bekvämlighet och kustnära boende i en etablerad miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom ett inhägnat område med direkt tillgång till stranden Playa de La Alcaidesa, endast 880 meter bort. Den urbana miljön ger närhet till lokala bekvämligheter och tjänster, vilket skapar en praktisk vardag.
Boendet är utformat för att möta behov av ett hem med flera funktionella ytor. Det inkluderar potential för en extra sovplats eller arbetsrum, vilket ger flexibilitet för olika livsstilar och familjekonstellationer.
Byggnationen är färdigställd. Detta innebär att fastigheten är redo att bebos utan väntetid för byggprocessen. Potentiella köpare kan omedelbart börja använda bostaden.
Fastigheten erbjuder inte privata utrymmen som trädgård eller privat pool. Möjligheten att utöka boytan är beroende av godkännande från gemenskapen för inglasning av terrassen.
Ref: VL176737
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med direkt närhet till stranden och bekvämligheter. Läget i ett inhägnat område tilltalar dem som värdesätter säkerhet och ett etablerat grannskap. Det passar även de som uppskattar en livsstil där avkoppling vid havet kombineras med tillgång till sportaktiviteter som golf, då flera golfbanor finns inom kort avstånd. Den befintliga strukturen med tre våningar och möjligheten att anpassa en yta för arbete eller extra sovrum är fördelaktigt för dem som behöver flexibilitet. Den som prioriterar en miljö med många soltimmar och ett milt klimat under större delen av året, samt vill kunna nå serviceinrättningar till fots eller med cykel, kommer att finna detta attraktivt.
Fastigheten är ett färdigställt townhouse med en boyta på 147 m², utrustat med individuell luftkonditionering i sovrummen för anpassad klimatkontroll. Ett öppet utformat vardags- och matrum leder ut till en rymlig terrass. Bostaden har även ett separat förråd och en parkeringsplats. Den specifika nivån av materialval och ytskikt är inte detaljerad i tillgänglig data, men egenskaperna som 'Excellent' för skick indikerar en genomgående hög standard. Det finns en öppen spis för extra atmosfär. De två sovrummen på övre våning har egna badrum och inbyggda garderober. Ytterligare ett rum, tillgängligt via spiraltrappa, erbjuder flexibilitet som extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Gemensamma utrymmen inkluderar en stor saltvattenspool och grönområden.
Priset för detta townhouse startar från €630,000. Fastigheten har 3 sovrum och 2 badrum, med en boyta på 147 m². Byggstatusen är färdig, vilket innebär att bostaden är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Som en del av en urbanisering erbjuds gemensamma faciliteter som pool och direkt strandaccess. Det finns en möjlighet att omvandla delar av terrassen till ytterligare bostadsyta efter godkännande från gemenskapen, vilket kan påverka den totala funktionaliteten och upplevda värdet av bostaden.
La Alcaidesa erbjuder en livsstil där vardagen präglas av närheten till kusten och en etablerad urban miljö. De färdigställda townhouses är belägna i ett säkert, inhägnat område med direkt tillgång till stranden. Morgonkaffet kan avnjutas på en privat terrass med havsutsikt, följt av en kort promenad till den lokala stormarknaden som ligger endast 182 meter bort. Området är utformat för att erbjuda bekvämlighet, med restauranger och apotek inom 2 km radie. För golfentusiaster finns flera banor inom 4 km, och för barnfamiljer finns ett urval av skolor i närheten. Den genomsnittliga jaartemperaturen på 18.3°C och 3,821 soltimmar per år bidrar till en utomhusorienterad livsstil, med ett 4 månader långt badsäsong. Lokala högtider bidrar med en kulturell dimension till vardagen.
La Alcaidesa är en etablerad urbanisering som erbjuder en trygg och bekväm livsmiljö, belägen nära kusten i provinsen Cádiz. Området är inhägnat och har direkt tillgång till stranden Playa de La Alcaidesa. Vardagen här kan innebära korta avstånd till nödvändiga serviceinrättningar; en stormarknad ligger endast 182 meter bort, och restauranger samt apotek finns inom en 2 km radie. För dem som pendlar eller reser är det cirka 9.4 km till flygplatsen. Tillgången till 9 lokala kollektivtrafiklinjer med 8 hållplatser bidrar till rörligheten. Områdets topografi är relativt platt med en måttlig lutning (4.8%) mot stranden, vilket underlättar promenader. Närheten till fritidsaktiviteter som golfbanor och sportcenter, samt kulturella platser som utsiktsplatser, berikar livsstilen.
Kartbilden visar La Alcaidesa, en kustnära urbanisering i provinsen Cádiz. Den markerar fastighetens läge i relation till stranden, närliggande golfbanor och viktiga serviceinrättningar, samt dess anslutning till det regionala vägnätet.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära den prestigefyllda enklaven Sotogrande. Området nås via motorvägen A-7, vilket ger goda förbindelser. Staden San Roque ligger 3.8 km bort, och det är 9.4 km till Gibraltar flygplats. Närheten till Sotogrande erbjuder tillgång till exklusiva bekvämligheter som internationella skolor och fritidsanläggningar. Provinsens medianinkomst indikerar en ekonomiskt aktiv region, och det höga antalet fastighetstransaktioner (849) tyder på en dynamisk marknad.
Boendet har utmärkta förutsättningar för tillgänglighet och närhet till service. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 880 meter bort, med en måttlig lutning på 4.8%. En stormarknad finns endast 182 meter från fastigheten, vilket underlättar dagliga inköp. Flera restauranger och en apotek är belägna inom en 2 km radie. För golfentusiaster ligger Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort inom 1.1 till 1.3 km. San Roque Club ligger 3.8 km bort. Den närmaste flygplatsen, Gibraltar (GIB), ligger cirka 10 km fågelvägen, medan Málaga-Costa del Sol (AGP) är cirka 88 km bort. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 8 hållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Alcaidesa har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer på 18.3°C och uppskattningsvis 3,821 soltimmar per år. Detta gynnar en utomhuslivsstil. Badtemperaturen i havet når över 20°C under en period av 4 månader, vilket markerar den huvudsakliga badsäsongen. Området ligger 43 meter över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer och god luftcirkulation. Den geografiska placeringen ger en relativt flack terräng med en svag lutning mot stranden, vilket gör området lättillgängligt och trevligt för promenader. Den rikliga solen och de milda temperaturerna är karaktäristiska för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har direkt tillgång till Playa de La Alcaidesa, som ligger 880 meter bort. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara (3.3 km) och Playa de Levante (7.4 km) är också tillgängliga. Området är ett mecka för golfspelare med Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) och San Roque Club (3.8 km) inom räckhåll. För vattenaktiviteter och avkoppling finns flera pooler, inklusive Piscina Loma del Rey (0.3 km). Det finns totalt 66 sportfaciliteter i närheten, inklusive Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km). Närmaste småbåtshamn, Puerto Pesquero La Atunara, ligger 6.2 km bort.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, nära den prestigefyllda enklaven Sotogrande. Området nås via motorvägen A-7, vilket ger goda förbindelser. Staden San Roque ligger 3.8 km bort, och det är 9.4 km till Gibraltar flygplats. Närheten till Sotogrande erbjuder tillgång till exklusiva bekvämligheter som internationella skolor och fritidsanläggningar. Provinsens medianinkomst indikerar en ekonomiskt aktiv region, och det höga antalet fastighetstransaktioner (849) tyder på en dynamisk marknad.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Jämfört med närliggande projekt som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €536,000) i Sotogrande-området, ligger detta townhouse med ett utgångspris på €630,000 i den högre prisklassen, vilket reflekterar dess specifika läge, storlek och status som färdigställt. Priset per kvadratmeter för detta projekt på cirka €4,286/m² placerar det högre än medianen för nyare utvecklingar i Sotogrande, som ofta ligger mellan €3,500-€4,500/m². Dock är detta projekt färdigställt, vilket eliminerar byggtid och ger omedelbar tillgång, en faktor som ofta motiverar ett högre pris. Läget, med direkt strandaccess och närhet till serviceinrättningar, skiljer sig från vissa utvecklingar som kan ligga mer avsides eller kräva bil för dagliga behov. Alcaidesa som område erbjuder en mer etablerad känsla jämfört med nyare utvecklingar, vilket kan tilltala köpare som föredrar en befintlig infrastruktur och ett lugnare tempo, även om det kan innebära en högre investering initialt. Skillnaden i pris mellan dessa projekt kan förklaras av faktorer som exakt strandnära läge, storlek på bostaden, kvalitet på material och gemensamma faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
