Този градски къща се намира в La Alcaidesa, провинция Кадис, и предлага съвременен начин на живот в непосредствена близост до плажа. Със своята стратегическа локация, близост до удобства и директен достъп до крайбрежието, имотът е предназначен за тези, които търсят комбинация от спокойствие и удобство. Предлага комфорт и функционалност, като същевременно осигурява лесен достъп до природните и градски атракции на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на затворен комплекс в La Alcaidesa, този имот е само на кратка пешеходна дистанция от плажа. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни връзки подчертава неговата практичност за ежедневно ползване. Тази локация осигурява баланс между уединение и достъпност до градски удобства.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи дом близо до морето с лесен достъп до удобства. Три спални, две бани и възможност за разширение предлагат гъвкавост за семейства или хора, които искат допълнително пространство за гости или домашен офис. Директният достъп до плажа отговаря на желанията за крайбрежен начин на живот.
Строителството на имота е завършено. Това означава, че купувачите могат да се преместят веднага, без да чакат строителен процес. За одобрените от общността промени, като остъкляване на терасата, може да е необходимо допълнително планиране и време за изпълнение след придобиването.
Този имот не предлага директно прилежащ частен басейн. Паркирането е предвидено в индивидуално паркомясто, но не и в гараж. Културните аспекти, като например наличието на местни празници, не са пряко свързани с характеристиките на самия имот, но формират част от местния контекст.
Ref: VL176737
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом за целогодишно живеене или ваканционен имот с директен достъп до плажа. Особено привлекателен е за семейства, поради наличието на три спални и възможността за адаптиране на допълнително пространство. Хора, които ценят спокойствието на затворен комплекс, но същевременно желаят да имат всички удобства на кратка дистанция, ще намерят тази локация за идеална. Купувачи, които планират да използват имота за отдих и релакс, ще оценят близостта до морето и възможностите за водни спортове. Също така, добре свързаната локация го прави подходящ за хора, които често пътуват, като се има предвид близостта до летище Гибралтар.
Имотът е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и завършек. Детайлите като вградени гардероби и камина допринасят за комфорта и естетиката. Наличието на климатична система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Терасата предлага възможност за допълнително обособяване на пространство, което показва гъвкавост в дизайна. Общите части на комплекса, включително басейн със солена вода и зелени площи, подчертават общото качество на проекта. Детайлите по външната фасада и вътрешния дизайн са съобразени с крайбрежния начин на живот.
Предлаганият градски къща е с цена от 630 000 евро. Имотът е с завършено строителство, което предполага незабавна наличност след финализиране на сделката. С три спални и две бани, той представлява значителна инвестиция в жилищен имот в района на La Alcaidesa. Цената отразява локацията, размера и състоянието на имота, като се позиционира в горния сегмент на предлагането за този тип имоти в района. Цените в региона варират значително в зависимост от точната локация, размер и характеристики на имота, като този емот представлява специфично предложение.
La Alcaidesa е предимно затворен жилищен комплекс, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с близостта до градски удобства. Районът е познат с това, че предлага директен достъп до плажа, което го прави привлекателен за любителите на морски спортове и релакс. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до местни магазини, ресторанти и ресторантчета на плажа (chiringuitos). Благодарение на добрата транспортна свързаност, достъпът до близките градове и летище Гибралтар е сравнително бърз. Градската среда, комбинирана с близостта до морето, създава ритъм, който балансира между активен отдих и спокойствие. Наличието на зелени площи и общи части допринася за приятната атмосфера.
La Alcaidesa предлага начин на живот, доминиран от близостта до морето и спокойствието на затворен комплекс. Ежедневните дейности могат да включват сутрешна разходка по плажа, последвана от закуска в местно кафене, само на 182 метра от имота. Близостта до супермаркет (182 м) улеснява пазаруването. За любителите на голфа, няколко известни игрища като Alcadeisa Links са на по-малко от 2 км. Здравните услуги са достъпни на 6.2 км, а аптеката е на 5.8 км. Разположението в затворен комплекс осигурява сигурност и поддържана среда, като същевременно позволява лесен достъп до околните удобства, което балансира уединението с градската свързаност.
Този градски къща се намира в La Alcaidesa, община Сан Роке, провинция Кадис. Разположен в близост до плажа и с директен достъп до основни пътни артерии, той предлага удобна основа за опознаване на региона.
La Alcaidesa е разположена в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и оживения район на Коста дел Сол. Разположението предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големи центрове като Марбея (около 50 км) и Малага (около 100 км). Близостта до Гибралтар (около 10 км) осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до международни полети. Позиционирането позволява лесен достъп до различни атракции, голф игрища и природни паркове в Андалусия.
Имотът е разположен на 880 метра от плажа Playa de La Alcaidesa, което го прави изключително достъпен за жителите. Летище Гибралтар е на около 10 км по въздух, а летище Малага на около 88 км, осигурявайки връзки за международни пътувания. Близостта до голф игрища, като Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км), е предимство за любителите на голфа. Супермаркет е на 182 метра, а здравните услуги на 6.2 км. Наличието на 9 линии обществен транспорт и 8 спирки в близост допълва удобството на местоположението.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 25°C, със средна годишна температура от 18.3°C. Броят на слънчевите часове е висок, достигайки 3,821 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Намирайки се на 43 метра надморска височина, имотът предлага умерена наклонност (4.8%) към плажа, което е благоприятно за достъпа. Климатът е благоприятен за наслада на крайбрежния начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de La Alcaidesa е на 880 метра, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Регионът предлага и други плажове като Playa de La Atunara (3.3 км) и Playa de Levante (7.4 км). За любителите на голфа, Alcadeisa Links (1.1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) са в непосредствена близост. Спортни центрове като Piscina Loma del Rey (0.3 км) и Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 км) са лесно достъпни, предлагайки разнообразни възможности за спорт и рекреация. Общият брой спортни съоръжения в региона е 65.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa е разположена в провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и оживения район на Коста дел Сол. Разположението предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до големи центрове като Марбея (около 50 км) и Малага (около 100 км). Близостта до Гибралтар (около 10 км) осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до международни полети. Позиционирането позволява лесен достъп до различни атракции, голф игрища и природни паркове в Андалусия.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), този градски къща с цена от €630,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Имоти като Adel San Roque (от €536,000) са в сходен ценови диапазон, но този имот в La Alcaidesa изпъква с директния си достъп до плажа и разположението в предна линия на комплекса. Докато по-евтините предложения може да предлагат сходен брой стаи, специфичните характеристики като близост до плажа, качество на общите части и потенциал за разширение оправдават по-високата цена. Районът на Кадис, като цяло, предлага разнообразие от жилищни опции, като La Alcaidesa се отличава със своята комбинация от спокойствие, сигурност и крайбрежен достъп, което я прави привлекателна за специфична група купувачи. Цените тук отразяват търсенето на имоти с директен достъп до морето и близост до голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
